Esta moradia nova situa-se em Costabella, uma zona procurada em Marbella Este, conhecida pelas suas praias de areia fina e clubes de praia exclusivos. A propriedade foi completamente renovada e oferece acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas. Com 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos entre uma casa principal e uma casa de hóspedes independente, é ideal como residência principal, casa de férias ou como um investimento atrativo. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e bom acesso a serviços locais, permitindo um confortável estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de entrada mais baixos a partir de cerca de 320.000 €, esta moradia em Costabella posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto deve-se à sua localização exclusiva à beira-mar, à renovação completa e à disposição generosa com uma casa de hóspedes separada. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena, com 699.000 €, representa uma opção mais acessível, esta moradia em Costabella, com 1.490.000 €, oferece um nível significativamente superior de luxo, privacidade e proximidade imediata à praia. A proximidade ao centro de Marbella e a alta qualidade de construção justificam o investimento para compradores que priorizam uma localização de primeira classe e disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Costabella, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente imediato tem um carácter urbano e oferece uma multitude de comodidades acessíveis a pé. Esta concentração de serviços e a proximidade do mar criam uma atmosfera de vida animada mas acessível, que facilita o quotidiano e oferece numerosas oportunidades de lazer.
Esta propriedade satisfaz diversas necessidades de habitação graças à sua disposição flexível dos cómodos. A casa de hóspedes separada oferece privacidade para familiares ou amigos. Comodidades modernas como aquecimento de piso, ar condicionado e um sistema solar energeticamente eficiente garantem o máximo conforto de vida. O mobiliário completo permite uma mudança imediata ou um aluguer a curto prazo, o que a torna uma opção prática para diferentes fases da vida.
Embora seja uma moradia renovada, o estado da propriedade corresponde ao de uma nova construção. Todas as instalações foram renovadas e foram utilizados materiais de alta qualidade. A eficiência energética graças aos sistemas solares e a licença de primeira ocupação (LPO) sublinham o carácter moderno. Isto significa uma alta qualidade de construção e segurança jurídica para o comprador, que adquire uma propriedade praticamente nova.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora o terraço na cobertura permita uma vista do mar. O ambiente é de carácter urbano, o que implica uma alta densidade de edifícios e instalações vizinhas. O acesso à propriedade pode estar movimentado em horas de ponta, pois é uma zona popular e bem servida.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade completamente renovada perto da praia e valorizam a flexibilidade. É ideal para famílias que necessitam de uma casa espaçosa com a opção de habitação separada para filhos ou avós. Atrai também investidores que desejam adquirir uma propriedade com alto potencial de aluguer numa região turística procurada. A eficiência energética graças aos sistemas solares atrai compradores conscientes do ambiente que procuram poupar custos a longo prazo. A proximidade a escolas internacionais e ao aeroporto de Málaga torna-a também atrativa para expatriados que apreciam uma ligação rápida a rotas internacionais.
A qualidade da renovação desta moradia é uma característica de destaque. Todas as instalações elétricas e de canalização foram renovadas e cumprem as últimas normas técnicas. A seleção de materiais focou-se na alta qualidade, o que se reflete na aparência geral. Eletrodomésticos Siemens na cozinha totalmente equipada, aquecimento de piso e ar condicionado na casa principal, bem como um sistema solar moderno capaz de cobrir as necessidades energéticas, ilustram o alto nível de acabamento. As áreas exteriores com piscina aquecida, zona de churrasco e solário também são concebidas para conforto e durabilidade.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.490.000 €. Esta fixação de preços reflete a localização numa zona de primeira classe de Marbella, a reforma completa e as características de equipamento de alta qualidade. A propriedade inclui 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma casa principal e uma casa de hóspedes separada. Isto oferece flexibilidade para diferentes cenários de uso. Dada a atratividade da localização e o estado da propriedade, espera-se uma procura estável, tanto para uso próprio como para investimento.
Costabella, situada a leste de Marbella, é uma zona urbanizada dinâmica conhecida pelas suas amplas praias de areia e ambiente descontraído. Aqui, a vida quotidiana dos residentes mistura-se com a oferta turística. A proximidade a supermercados, restaurantes e escolas torna-a um local prático para viver, para famílias e profissionais. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé sublinha o confortável estilo de vida. As praias como El Alicate são de rápido acesso e oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. A própria moradia, com a sua casa de hóspedes separada e equipamento moderno, apoia um ritmo de vida flexível, seja para residência permanente, casa de férias ou uma combinação de ambas.
A vida em Costabella, Marbella, caracteriza-se pela proximidade da costa e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A praia fica a apenas alguns minutos a pé, permitindo passeios diários ou banhos. Nas imediações, encontram-se numerosas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes, de fácil acesso a pé. A distância de 2,1 km ao hospital mais próximo e a boa ligação aos transportes públicos (5 linhas, 42 paragens) melhoram a qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe de renome e escolas internacionais (por exemplo, English International College a 0,7 km) também torna a área atrativa para famílias e golfistas.
Esta moradia está localizada em Costabella, uma zona costeira estabelecida a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e vias de transporte importantes. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a pé sublinha a praticidade do local para uso diário e lazer.
Costabella situa-se na parte oriental de Marbella e beneficia da atratividade de toda a Costa del Sol. Esta região costeira é famosa pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. A localização a leste de Marbella oferece um bom equilíbrio entre zonas residenciais mais calmas e a proximidade das comodidades e da vida vibrante de Marbella e Puerto Banús. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) posiciona a região como um destino de fácil acesso para compradores internacionais que procuram tanto relaxamento como experiências culturais e gastronómicas.
A acessibilidade da moradia em Costabella é excelente. A praia El Alicate fica a apenas 557 metros. Outras praias como Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 33 km, permitindo viagens rápidas. As comodidades locais como supermercados (408 m) e farmácias (546 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, os campos de Greenlife Golf (2,4 km) e Santa María Golf (3,3 km) situam-se nas imediações. As 5 linhas de transportes públicos disponíveis com 42 paragens oferecem uma boa ligação à rede de transportes local.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante muito tempo, com a piscina a oferecer uma temperatura da água de pelo menos 20°C durante cerca de 5 meses. A moradia está situada a 25 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A ligeira inclinação para a praia (4,2%) contribui para uma boa drenagem e uma localização agradável. Os arredores caracterizam-se por vegetação mediterrânica que proporciona vistas verdes durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Costabella é um paraíso para os amantes de praia e pessoas ativas. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 557 metros e é conhecida pela sua areia fina. Outras praias populares como Playa de Artola (3,2 km) são de fácil acesso. A região é um local de eleição para golfistas com numerosos campos nas proximidades, incluindo Greenlife Golf (2,4 km) e Santa María Golf (3,3 km). As atividades de desportos aquáticos são variadas. As marinas de Marbella e Puerto Cabopino (ambas a 6,1 km) oferecem oportunidades para passeios de vela e barco. Os centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (3,1 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella situa-se na parte oriental de Marbella e beneficia da atratividade de toda a Costa del Sol. Esta região costeira é famosa pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. A localização a leste de Marbella oferece um bom equilíbrio entre zonas residenciais mais calmas e a proximidade das comodidades e da vida vibrante de Marbella e Puerto Banús. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) posiciona a região como um destino de fácil acesso para compradores internacionais que procuram tanto relaxamento como experiências culturais e gastronómicas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL095684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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