Расположенная в Костабелья, одном из самых востребованных районов Восточной Марбельи, эта отдельно стоящая вилла предлагает уникальный образ жизни, сочетающий прибрежную жизнь с городскими удобствами. Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современных удобств, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих комфорт, удобство и превосходное расположение. Ее выгодное расположение делает ее идеальным вариантом для основного места жительства, дома для отдыха или привлекательной инвестиции.
По сравнению с проектами в таких районах, как Эстепона (например, Acqua Gardens, от €418 800; Aby Upper, от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Костабелья имеет более высокую цену, в основном из-за ее превосходного прибрежного расположения, масштабной реконструкции и большей жилой площади (168 м², 5 спален). Alba Benalmádena (от €699 000) в Бенальмадене, хотя и дешевле, обычно предлагает другой тип или размер жилья. Данный объект ориентирован на более высокий сегмент рынка, делая упор на расположение у пляжа, качество ремонта и функциональность отдельного гостевого дома, что является редкостью в восточной части Марбельи. По сравнению с другими регионами, его цена отражает более высокую рыночную стоимость района Марбельи (особенно прибрежных зон) и спрос на качественное, отремонтированное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Костабелья, районе, известном своими песчаными пляжами и эксклюзивными пляжными клубами, всего в нескольких шагах от пляжа. Близость к городским удобствам обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу.
Эта недвижимость особенно подходит для тех, кто ищет просторное, функциональное жилье, готовое к немедленному заселению. Наличие пяти спален, включая отдельный гостевой дом, удовлетворяет потребности семей, гостей или многопоколенных домохозяйств. Фокус на энергоэффективности и современных удобствах, таких как подогрев полов и солнечные панели, также привлекает покупателей, заботящихся об устойчивом развитии и низких эксплуатационных расходах.
Вилла недавно прошла полную реконструкцию, включая все электрические и сантехнические системы. Использованы высококачественные материалы, установлена современная система солнечных панелей, призванная минимизировать потребление энергии. Недвижимость готова к заселению или немедленной сдаче в аренду.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако, учитывая его расположение в урбанизированном районе недалеко от пляжа, потенциальные покупатели должны учитывать возможный уровень шума (особенно в пик туристического сезона) и общие ограничения, связанные с владением недвижимостью на берегу моря.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут жилье в непосредственной близости от пляжа и ценят удобство городских удобств. Она может служить как основным местом проживания круглый год, так и сезонным домом для отдыха. Отдельный гостевой дом делает ее идеальным выбором для семей с взрослыми детьми или тех, кто часто принимает гостей. Для инвесторов, ищущих высокую арендную доходность, ее превосходное расположение и качественный ремонт делают ее привлекательным вариантом, особенно в пик туристического сезона.
Вилла прошла полную реконструкцию с акцентом на детали и качество. Главный дом располагает тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной-столовой и современной кухней с бытовой техникой Siemens. Во всех зонах установлено подогрев полов и кондиционеры. По всей вилле установлены современные солнечные панели, способные покрыть большую часть потребностей в электроэнергии. Гостевой дом имеет две спальни, ванную комнату и отдельную кухню. На прилегающей территории находится частный бассейн с подогревом, зона барбекю и зона отдыха. На крыше имеется солярий с видом на море.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 490 000 евро. Недвижимость включает пять спален и три ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 168 квадратных метров. Учитывая ее превосходное расположение, полную реконструкцию и потенциал в качестве инвестиционной недвижимости, цена отражает ее ценность на рынке Восточной Марбельи. Потенциальным покупателям следует учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от конкретных конфигураций или дополнительных услуг.
Костабелья предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобство городской жизни со спокойствием побережья. Пешая доступность пляжей, супермаркетов, аптек и различных ресторанов делает повседневную жизнь очень удобной. Средняя температура в этом районе составляет 19,0°C, а годовое количество солнечных часов достигает 3851 часа, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В радиусе 2 км расположены 13 ресторанов, 3 школы и 3 аптеки, обеспечивающие жителей всеми необходимыми удобствами. Пять линий общественного транспорта и 42 автобусные остановки облегчают передвижение по району.
Костабелья — оживленный район, расположенный недалеко от пляжей и обладающий удобным доступом к городским удобствам. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости (0,6 км), а поблизости расположены 13 ресторанов, 3 школы и 3 аптеки. Больница находится в 2,1 км, а зарядная станция для электромобилей в 551 метрах и аптека в 546 метрах, что обеспечивает полное удобство для жителей. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6,1 км, что открывает доступ к более широкому выбору магазинов, ресторанов и культурных заведений.
Эта карта демонстрирует географическое положение виллы в Костабелья, подчеркивая ее превосходное расположение недалеко от пляжа (Эль-Аликате, 0,6 км) и удобств, таких как супермаркет (0,4 км) и аптека (0,5 км). Она также показывает расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (33 км), и мест для отдыха, таких как поля для гольфа.
Недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в восточной части Марбельи. Этот район славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Костабелья предлагает спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от более оживленных центров, таких как Марбелья и Калахонда.
Недвижимость находится всего в 0,6 км от пляжа, до которого можно дойти пешком. Супермаркет расположен в 408 метрах, аптека - в 546 метрах, а больница - в 2,1 км. Для любителей гольфа поля Greenlife Golf Marbella и Greenlife Golf Driving Range находятся всего в 2,4 км, а Santa María Golf & Country Club - в 3,3 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 33 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт представлен 5 автобусными маршрутами и 42 остановками.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и 3851 часом солнечного света в год. Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, с умеренным уклоном (4,2%), что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Костабелья известна своими песчаными пляжами; ближайший пляж, Эль-Аликате, находится всего в 0,6 км. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Артала (3,2 км) и Плайя-де-Кабопино (5,9 км). Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos (3,1 км), а также пристани для яхт, такие как Марина Марбелья (6,1 км) и Пуэрто-Кабопино (6,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в восточной части Марбельи. Этот район славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Костабелья предлагает спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от более оживленных центров, таких как Марбелья и Калахонда.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL095684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
