Situată în Costabella, una dintre cele mai căutate zone din estul Marbellei, această vilă individuală oferă un stil de viață unic care combină viața pe malul mării cu facilitățile urbane. Proprietatea a fost complet renovată, dispune de facilități moderne și materiale de înaltă calitate, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort, comoditate și o locație premium. Poziționarea sa strategică o face o opțiune excelentă pentru o reședință principală, o casă de vacanță sau o investiție atractivă.
În comparație cu proiectele din zone precum Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, de la 418.800 EUR; Aby Upper, de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Costabella are un preț mai ridicat, în principal datorită locației sale excepționale pe malul mării, renovării extinse și suprafeței de locuit mai mari (168 m², 5 dormitoare). Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) din Benalmádena, deși mai ieftină, oferă, în general, un alt tip sau dimensiune de locuință. Această proprietate este poziționată spre segmentul superior al pieței, punând accent pe locația de pe malul mării, calitatea renovării și funcționalitatea casei de oaspeți separate, care sunt rare în estul Marbellei. În comparație cu alte regiuni, prețul său reflectă valoarea de piață mai mare a zonei Marbella (în special zonele de coastă) și cererea pentru proprietăți de calitate, renovate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Costabella, o zonă renumită pentru plajele sale cu nisip fin și cluburile de plajă exclusive, la doar câțiva pași de plajă. Proximitatea față de facilitățile urbane asigură acces ușor la nevoile zilnice, păstrând în același timp o atmosferă de coastă liniștită.
Această proprietate este potrivită în special pentru cei care caută o locuință spațioasă, funcțională și gata pentru a fi locuită imediat. Cele cinci dormitoare, inclusiv o casă de oaspeți separată, răspund nevoilor familiilor, oaspeților sau gospodăriilor multi-generaționale. Accentul pus pe eficiența energetică și facilitățile moderne, cum ar fi încălzirea prin pardoseală și panourile solare, atrage, de asemenea, cumpărătorii preocupați de sustenabilitate și costuri reduse de operare.
Vila a fost recent renovată complet, inclusiv toate instalațiile electrice și sanitare. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate și a fost instalat un sistem modern de panouri solare conceput pentru a minimiza consumul de energie. Proprietatea este gata pentru mutare imediată sau închiriere.
Descrierea proprietății nu menționează restricții specifice. Cu toate acestea, având în vedere locația sa într-o zonă urbanizată, aproape de plajă, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare nivelurile de zgomot potențiale (în special în vârful sezonului turistic) și restricțiile comune asociate cu proprietățile de pe malul mării.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință aproape de plajă și apreciază accesul ușor la facilitățile urbane. Poate servi atât ca reședință principală pe tot parcursul anului, cât și ca o casă de vacanță sezonieră. Casa de oaspeți separată o face, de asemenea, o alegere ideală pentru familiile cu copii adulți sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pentru investitorii care caută un randament ridicat din închirieri, locația sa de excepție și renovarea de înaltă calitate o fac o opțiune atractivă, în special în timpul sezonului turistic de vârf.
Vila a fost complet renovată, cu accent pe detalii și calitate. Casa principală dispune de trei dormitoare, două băi, un living spațios cu zonă TV și o bucătărie modernă complet utilată cu electrocasnice Siemens. Toate zonele beneficiază de încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Panouri solare avansate au fost instalate în întreaga proprietate, capabile să acopere majoritatea nevoilor de electricitate. Casa de oaspeți are două dormitoare, o baie și o bucătărie separată. Zonele exterioare includ o piscină privată încălzită, zonă de grătar și zonă de relaxare. Există o terasă pe acoperiș cu vedere la mare.
Această vilă individuală este oferită începând de la 1.490.000 EUR. Proprietatea include cinci dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală de locuit de 168 m². Având în vedere locația sa de excepție, renovarea completă și potențialul ca proprietate de investiții, prețul reflectă valoarea sa pe piața din estul Marbellei. Potențialii cumpărători ar trebui să noteze că prețul poate varia în funcție de configurațiile specifice sau de serviciile suplimentare.
Costabella oferă un stil de viață echilibrat, care combină comoditatea vieții urbane cu liniștea de pe coastă. Accesul pe jos la plaje, supermarketuri, farmacii și diverse restaurante face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Temperatura medie în zonă este de 19,0°C, iar soarele strălucește în medie 3851 ore pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Există 13 restaurante, 3 școli și 3 farmacii într-o rază de 2 km, oferind rezidenților facilități ample. Cinci linii de transport public și 42 de stații de autobuz facilitează deplasarea în zonă.
Costabella este o zonă vibrantă situată în apropierea plajelor și cu acces convenabil la facilitățile urbane. Plajele sunt la o distanță scurtă de mers pe jos (0,6 km), iar în apropiere se găsesc 13 restaurante, 3 școli și 3 farmacii. Un spital se află la 2,1 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 551 metri și o farmacie la 546 metri, oferind confort complet rezidenților. Zona se află la aproximativ 6,1 km de centrul Marbellei, oferind o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și culturale.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei în Costabella, evidențiind poziția sa excelentă aproape de plajă (El Alicate, 0,6 km) și de facilități precum supermarketul (0,4 km) și farmacia (0,5 km). De asemenea, arată distanța față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (33 km) și locațiile de agrement, precum terenurile de golf.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, în partea de est a Marbellei. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Costabella oferă un stil de viață liniștit și relaxat, fiind în același timp aproape de centre mai animate, precum Marbella și Calahonda.
Proprietatea este situată la doar 0,6 km de plajă, accesibilă pe jos. Un supermarket se află la 408 metri, o farmacie la 546 metri, iar un spital la 2,1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Greenlife Golf Driving Range se află la doar 2,4 km, iar Santa María Golf & Country Club la 3,3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 33 km, oferind acces convenabil la transport. Transportul public este deservit de 5 linii de autobuz și 42 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și 3851 ore de soare pe an. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 26°C. Sezonul de înot poate dura 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Locația se află la 25 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată (4,2%), fiind ideală pentru activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Costabella este renumită pentru plajele sale cu nisip; cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la doar 0,6 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de Artola (3,2 km) și Playa de Cabopino (5,9 km). Zona este, de asemenea, situată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km). În plus, există facilități sportive precum Clubul de Tenis Don Carlos (3,1 km) și marine precum Marina Marbella (6,1 km) și Puerto Cabopino (6,1 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, în partea de est a Marbellei. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Costabella oferă un stil de viață liniștit și relaxat, fiind în același timp aproape de centre mai animate, precum Marbella și Calahonda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL095684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
