Разположена в Костабела, един от най-търсените райони в източна Марбея, тази самостоятелна вила предлага уникален начин на живот, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Имотът е напълно реновиран, разполага с модерни удобства и висококачествени материали, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи комфорт, удобство и отлично местоположение. Неговото стратегическо местоположение го прави отличен вариант за основно жилище, ваканционен дом или атрактивна инвестиция.
В сравнение с проекти в райони като Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 EUR; Aby Upper, от 320 000 EUR), тази самостоятелна вила в Костабела е по-скъпа, главно поради отличното си крайбрежно местоположение, мащабния ремонт и по-голямата жилищна площ (168 м², 5 спални). Alba Benalmádena (от 699 000 EUR) в Беналмадена, макар и по-евтина, обикновено предлага различен тип или размер жилище. Този имот е позициониран в по-високия сегмент на пазара, с акцент върху местоположението на първа линия, качеството на ремонта и функционалността на отделната къща за гости, които са рядкост в източна Марбея. В сравнение с други райони, цената му отразява по-високата пазарна стойност на района Марбея (особено крайбрежните зони) и търсенето на качествени, реновирани имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Костабела, район, известен със своите фини пясъчни плажове и ексклузивни плажни клубове, само на няколко крачки от плажа. Близостта до градските удобства осигурява лесен достъп до ежедневните нужди, като същевременно запазва спокойна крайбрежна атмосфера.
Този имот е особено подходящ за тези, които търсят просторно, функционално и незабавно обитаемо жилище. Петте спални, включително отделна къща за гости, отговарят на нуждите на семейства, гости или домакинства от няколко поколения. Фокусът върху енергийната ефективност и модерните удобства, като подово отопление и слънчеви панели, също привлича купувачи, загрижени за устойчивостта и ниските експлоатационни разходи.
В описанието на имота не са посочени конкретни ограничения. Въпреки това, като се има предвид местоположението му в урбанизиран район в близост до плажа, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид възможните нива на шум (особено през пиковия туристически сезон) и общите ограничения, свързани с имоти на първа линия.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят жилище близо до плажа и ценят лесния достъп до градски удобства. Тя може да служи както като основно жилище през цялата година, така и като сезонна ваканционна къща. Отделната къща за гости също я прави идеален избор за семейства с възрастни деца или за тези, които често посрещат гости. За инвеститори, търсещи висока доходност от наем, нейното отлично местоположение и качествен ремонт я правят привлекателен вариант, особено през пиковия туристически сезон.
Виллата е напълно реновирана, с акцент върху детайлите и качеството. Основният дом разполага с три спални, две бани, просторна всекидневна с ТВ кът и модерна кухня с уреди „Сименс“. Всички зони са с подово отопление и климатик. В целия имот са монтирани модерни слънчеви панели, способни да покрият по-голямата част от нуждите от електроенергия. Къщата за гости разполага с две спални, баня и отделна кухня. Външните зони включват частен отопляем басейн, зона за барбекю и зона за отдих. Терасата на покрива предлага гледка към морето.
Тази самостоятелна вила се предлага от 1 490 000 EUR. Имотът включва пет спални и три бани, с обща жилищна площ от 168 м². Като се има предвид отличното му местоположение, цялостния ремонт и потенциала като инвестиционен имот, цената отразява неговата стойност на пазара в източна Марбея. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената може да варира в зависимост от конкретни конфигурации или допълнителни услуги.
Костабела предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градския живот със спокойствието на крайбрежието. Лесният достъп пеша до плажове, супермаркети, аптеки и различни ресторанти прави ежедневието много удобно. Средната температура в района е 19,0°C, а средногодишните слънчеви часове достигат 3851 часа, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. В радиус от 2 км има 13 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки, осигуряващи изобилни удобства за жителите. Пет линии на градския транспорт и 42 автобусни спирки улесняват придвижването в района.
Костабела е оживен район, разположен близо до плажовете и с удобен достъп до градски удобства. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние (0,6 км), а в района има 13 ресторанта, 3 училища и 3 аптеки. Болница се намира на 2,1 км, зарядна станция за електрически превозни средства на 551 метра, а аптека на 546 метра, осигурявайки пълен комфорт за жителите. Районът е на около 6,1 км от центъра на Марбея, предлагайки по-широк избор от възможности за пазаруване, хранене и културни дейности.
Тази карта показва географското местоположение на вилата в Костабела, подчертавайки нейното отлично местоположение близо до плажа (Ел Аликате, 0,6 км) и удобства като супермаркет (0,4 км) и аптека (0,5 км). Тя също така показва разстоянието до основните транспортни възли, като летище Малага (33 км), и места за отдих, като голф игрища.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в източната част на Марбея. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Костабела предлага спокоен и спокоен начин на живот, като същевременно остава близо до по-жизнените центрове като Марбея и Калахонда.
Имотът се намира само на 0,6 км от плажа, достъпен пеша. Супермаркет е на 408 метра, аптека на 546 метра, а болница на 2,1 км. За голф ентусиастите, игрищата Greenlife Golf Marbella и Greenlife Golf Driving Range са само на 2,4 км, а Santa María Golf & Country Club на 3,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 33 км, осигурявайки удобен транспортен достъп. Общественият транспорт се обслужва от 5 автобусни линии и 42 спирки.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C и 3851 часа слънчева светлина годишно. Средните годишни температури варират от 12°C до 26°C. Плувният сезон може да продължи 5 месеца, с температури на водата 20°C или повече. Местоположението е на 25 метра надморска височина с умерена денивелация (4,2%), което го прави идеално за рекреационни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Костабела е известна със своите пясъчни плажове; най-близкият плаж, Ел Аликате, е само на 0,6 км. Други близки плажове включват Playa de Artola (3,2 км) и Playa de Cabopino (5,9 км). Районът също е разположен в близост до няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Освен това, в близост има спортни съоръжения като тенис клуб Дон Карлос (3,1 км), както и пристанища като Марина Марбея (6,1 км) и Пуерто Кабопино (6,1 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, в източната част на Марбея. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Костабела предлага спокоен и спокоен начин на живот, като същевременно остава близо до по-жизнените центрове като Марбея и Калахонда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL095684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
