Táto samostatná vila sa nachádza v Costabelli, jednej z najžiadanejších oblastí vo východnej Marbelle, a ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája život pri mori s mestskými vymoženosťami. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, disponuje moderným vybavením a vysokokvalitnými materiálmi, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, dostupnosť a vynikajúcu polohu. Jej strategická poloha ju robí vynikajúcou voľbou pre hlavné bydlisko, rekreačný dom alebo atraktívnu investíciu.
V porovnaní s projektmi v oblastiach ako Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €), táto samostatná vila v Costabelli je drahšia, a to najmä kvôli jej vynikajúcej polohe pri pobreží, rozsiahlej renovácii a väčšej obytnej ploche (168 m², 5 spální). Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena, hoci lacnejšia, zvyčajne ponúka iný typ alebo veľkosť bývania. Táto nehnuteľnosť je zameraná na vyšší segment trhu, s dôrazom na polohu pri pláži, kvalitu renovácie a funkčnosť samostatného hosťovského domu, čo je vo východnej Marbelle zriedkavé. V porovnaní s inými regiónmi jej cena odráža vyššiu trhovú hodnotu oblasti Marbelly (najmä pobrežných oblastí) a dopyt po kvalitných, renovovaných nehnuteľnostiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Costabelli, oblasti známej svojimi jemnými piesočnatými plážami a exkluzívnymi plážovými klubmi, len pár krokov od pláže. Blízkosť k mestským vymoženostiam zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám, pričom si zachováva pokojnú pobrežnú atmosféru.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, funkčné a okamžite obývateľné bývanie. Päť spální, vrátane samostatného hosťovského domu, uspokojuje potreby rodín, hostí alebo viacgeneračných domácností. Zameranie na energetickú účinnosť a moderné vymoženosti, ako je podlahové vykurovanie a solárne panely, tiež priťahuje kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o udržateľnosť a nízke prevádzkové náklady.
Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, vrátane všetkých elektrických a inštalatérskych prác. Boli použité vysokokvalitné materiály a nainštalovaný moderný systém solárnych panelov navrhnutý na minimalizáciu spotreby energie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
V opise nehnuteľnosti nie sú uvedené žiadne konkrétne obmedzenia. Vzhľadom na jej polohu v zastavanej oblasti v blízkosti pláže by však potenciálni kupujúci mali zvážiť možné úrovne hluku (najmä počas vrcholu turistickej sezóny) a bežné obmedzenia spojené s nehnuteľnosťami na pobreží.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže a oceňujú ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Môže slúžiť ako hlavné bydlisko po celý rok, alebo ako sezónny rekreačný dom. Samostatný hosťovský dom ju tiež robí ideálnou voľbou pre rodiny s dospelými deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Pre investorov hľadajúcich vysoký výnos z prenájmu, jej vynikajúca poloha a kvalitná renovácia ju robia atraktívnou voľbou, najmä počas vrcholu turistickej sezóny.
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na detaily a kvalitu. Hlavný dom má tri spálne, dve kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s TV kútikom a modernú kuchyňu so spotrebičmi Siemens. Všetky priestory sú vybavené podlahovým vykurovaním a klimatizáciou. V celej nehnuteľnosti sú nainštalované pokročilé solárne panely, schopné pokryť väčšinu potrieb elektrickej energie. Hosťovský dom má dve spálne, kúpeľňu a samostatnú kuchyňu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný vyhrievaný bazén, gril a relaxačnú zónu. Strešná terasa ponúka výhľad na more.
Táto samostatná vila sa ponúka od 1 490 000 EUR. Nehnuteľnosť zahŕňa päť spální a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 168 m². Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu, komplexnú renováciu a potenciál ako investičná nehnuteľnosť, cena odráža jej hodnotu na trhu východnej Marbelly. Potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych konfigurácií alebo dodatočných služieb.
Costabella ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského života s pokojom pobrežia. Pešia dostupnosť k plážam, supermarketom, lekárňam a rôznym reštauráciám robí každodenný život veľmi pohodlným. Priemerná teplota v oblasti je 19,0 °C a priemerný počet slnečných hodín za rok dosahuje 3851 hodín, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. V okruhu 2 km sa nachádza 13 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne, ktoré poskytujú obyvateľom dostatok vybavenia. Päť liniek mestskej dopravy a 42 autobusových zastávok uľahčujú pohyb po oblasti.
Costabella je živá oblasť nachádzajúca sa v blízkosti pláží s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam. Pláže sú v pešej vzdialenosti (0,6 km) a v okolí sa nachádza 13 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne. Nemocnica je vzdialená 2,1 km, nabíjací stanica pre elektromobily 551 metrov a lekáreň 546 metrov, čo poskytuje obyvateľom úplný komfort. Oblasť je približne 6,1 km od centra Marbelly, ponúka širší výber možností pre nakupovanie, stravovanie a kultúrne aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Costabelli, pričom zdôrazňuje jej vynikajúcu blízkosť k pláži (El Alicate, 0,6 km) a vybaveniu, ako je supermarket (0,4 km) a lekáreň (0,5 km). Zobrazuje tiež vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga (33 km), a miestam na rekreáciu, ako sú golfové ihriská.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, vo východnej časti Marbelly. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Costabella ponúka pokojný a relaxačný životný štýl, pričom zostáva blízko k rušnejším centrám ako Marbella a Calahonda.
Nehnuteľnosť sa nachádza iba 0,6 km od pláže, dostupná pešo. Supermarket je vzdialený 408 metrov, lekáreň 546 metrov a nemocnica 2,1 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Greenlife Golf Marbella a Greenlife Golf Driving Range vzdialené len 2,4 km a Santa María Golf & Country Club 3,3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 33 km, čo zaisťuje pohodlné dopravné spojenie. Verejnú dopravu obsluhuje 5 autobusových liniek a 42 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a 3851 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Sezóna kúpania môže trvať 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Lokalita sa nachádza 25 metrov nad morom s miernym sklonom (4,2%), čo je ideálne pre rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Costabella je známa svojimi piesočnatými plážami; najbližšia pláž, El Alicate, je vzdialená len 0,6 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Artola (3,2 km) a Playa de Cabopino (5,9 km). Oblasť sa nachádza aj v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športoviská ako tenisový klub Don Carlos (3,1 km) a mariny ako Marina Marbella (6,1 km) a Puerto Cabopino (6,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, vo východnej časti Marbelly. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Costabella ponúka pokojný a relaxačný životný štýl, pričom zostáva blízko k rušnejším centrám ako Marbella a Calahonda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL095684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
