에스테포나 지역의 프로젝트(예: Acqua Gardens, 418,800유로부터; Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 코스타벨라의 이 단독 빌라는 주로 탁월한 해변 위치, 광범위한 개조 및 더 넓은 주거 면적(168㎡, 5 침실)으로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena(699,000유로부터)는 더 저렴하지만 일반적으로 다른 유형이나 크기의 주택을 제공합니다. 이 부동산은 해변 접근성, 개조 품질 및 별도 게스트 하우스의 기능성에 중점을 둔 고급 시장 부문에 포지셔닝되어 있으며, 이는 동부 마르벨라에서는 드문 경우입니다. 다른 지역과 비교할 때, 가격은 마르베야 지역(특히 해안 지역)의 더 높은 시장 가치와 고품질 개조 주택에 대한 수요를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 코스타벨라에 위치하며, 고운 모래 해변과 고급 비치 클럽으로 유명한 지역으로 해변에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 도시 편의 시설과의 근접성은 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있도록 보장하면서도 평화로운 해안 분위기를 유지합니다.
이 부동산은 특히 넓고 기능적이며 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 별도의 게스트 하우스를 포함한 5개의 침실은 가족, 손님 또는 여러 세대가 함께 사는 가구의 요구를 충족시킵니다. 바닥 난방 및 태양광 패널과 같은 에너지 효율성과 현대적인 편의 시설에 대한 초점은 지속 가능성과 낮은 운영 비용에 관심 있는 구매자에게도 매력적입니다.
빌라는 최근 모든 전기 및 배관 설비를 포함하여 완전히 개조되었습니다. 고품질 재료가 사용되었으며 에너지 소비를 최소화하도록 설계된 최신 태양광 패널 시스템이 설치되었습니다. 부동산은 즉시 이사하거나 임대할 준비가 되어 있습니다.
부동산 설명에는 특정 제한 사항이 명시되어 있지 않습니다. 그러나 해변 근처의 도시 지역에 위치한 점을 감안할 때, 잠재적 구매자는 가능한 소음 수준 (특히 성수기) 및 해변가 부동산과 관련된 일반적인 제한 사항을 고려해야 합니다.
이 빌라는 해변과의 근접성과 도시 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 연중 주 거주지로도, 계절별 별장으로도 사용될 수 있습니다. 별도의 게스트 하우스는 성인 자녀가 있는 가족이나 손님을 자주 맞이하는 사람들에게도 이상적인 선택입니다. 높은 임대 수익을 추구하는 투자자에게는 탁월한 위치와 고품질 개조가 매력적인 옵션이 될 것이며, 특히 성수기에는 더욱 그렇습니다.
빌라는 디테일과 품질에 중점을 두고 완전히 개조되었습니다. 메인 하우스에는 3개의 침실, 2개의 욕실, 넓은 거실과 TV 공간, 그리고 Siemens 가전제품이 완비된 현대적인 주방이 있습니다. 모든 공간에는 바닥 난방과 에어컨이 설치되어 있습니다. 부동산 전체에 최첨단 태양광 패널 시스템이 설치되어 있어 대부분의 전기 수요를 충족할 수 있습니다. 게스트 하우스에는 2개의 침실, 욕실, 별도의 주방이 있습니다. 야외 공간에는 온수 개인 수영장, 바베큐 공간, 휴식 공간이 있습니다. 옥상 테라스에서는 바다 전망을 감상할 수 있습니다.
이 단독 빌라는 1,490,000유로부터 시작합니다. 부동산에는 5개의 침실과 3개의 욕실이 있으며, 총 주거 면적은 168㎡입니다. 탁월한 위치, 포괄적인 개조 및 투자 부동산으로서의 잠재력을 고려할 때, 이 가격은 동부 마르벨라 시장에서의 가치를 반영합니다. 잠재 구매자는 가격이 특정 구성 또는 추가 서비스에 따라 달라질 수 있음을 유념해야 합니다.
코스타벨라는 도시 생활의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑까지 도보로 이동할 수 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 이 지역의 평균 기온은 19.0°C이며, 연간 평균 일조 시간은 3851시간으로 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 2km 반경 내에는 13개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국이 있어 주민들에게 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 5개의 대중교통 노선과 42개의 버스 정류장이 이 지역에서의 이동을 용이하게 합니다.
코스타벨라는 해변과 가깝고 도시 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있는 활기찬 지역입니다. 해변은 도보 거리(0.6km)에 있으며, 주변에는 13개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국이 있습니다. 병원은 2.1km, 전기 자동차 충전소는 551m, 약국은 546m 거리에 있어 주민들에게 완벽한 편의를 제공합니다. 이 지역은 마르베야 중심부에서 약 6.1km 떨어져 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동을 위한 더 넓은 선택지를 제공합니다.
이 지도는 코스타벨라에 있는 빌라의 지리적 위치를 보여주며, 해변(엘 알리케테, 0.6km)과 슈퍼마켓(0.4km), 약국(0.5km)과 같은 편의 시설과의 탁월한 근접성을 강조합니다. 또한 말라가 공항(33km)과 같은 주요 교통 허브 및 골프 코스와 같은 레크리에이션 장소까지의 거리도 보여줍니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 동부에 위치해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 코스타벨라는 마르베야 및 칼라혼다와 같은 더 활기찬 중심지와 가까우면서도 평화롭고 편안한 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 해변에서 불과 0.6km 떨어진 도보 거리 내에 위치합니다. 슈퍼마켓은 408m, 약국은 546m, 병원은 2.1km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Greenlife Golf Marbella 및 Greenlife Golf Driving Range는 불과 2.4km, Santa María Golf & Country Club는 3.3km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 33km 떨어져 있어 편리한 교통 연결을 제공합니다. 대중교통은 5개의 버스 노선과 42개의 정류장으로 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.0°C, 연간 3851시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 수온이 20°C 이상일 경우, 수영 시즌은 5개월간 지속될 수 있습니다. 해발 25m 높이에 위치하며 경사도는 완만합니다(4.2%).
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코스타벨라는 고운 모래 해변으로 유명하며, 가장 가까운 엘 알리케테 해변까지는 불과 0.6km입니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 데 아르탈라(3.2km)와 플라야 데 카보피노(5.9km)가 있습니다. 이 지역은 또한 그린라이프 골프 마르베야(2.4km) 및 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(3.3km)을 포함한 여러 골프장과 가깝습니다. 또한, 돈 카를로스 테니스 클럽(3.1km)과 같은 스포츠 시설과 마리나 마르베야(6.1km), 푸에르토 카보피노(6.1km)와 같은 마리나가 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 동부에 위치해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 코스타벨라는 마르베야 및 칼라혼다와 같은 더 활기찬 중심지와 가까우면서도 평화롭고 편안한 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL095684
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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