A Marbella keleti részén található, legkeresettebb területek egyikén, Costabellán elhelyezkedő önálló villa egyedülálló életstílust kínál, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Az ingatlan teljeskörűen fel lett újítva, modern felszereltséggel és kiváló minőségű anyagokkal rendelkezik, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, elérhetőséget és kiváló elhelyezkedést keresnek. Stratégiai elhelyezkedése miatt tökéletes fő lakóhelyként, nyaralóként vagy vonzó befektetésként szolgál.
Az Estepona környéki projektekkel (pl. Acqua Gardens, 418 800 EUR-tól; Aby Upper, 320 000 EUR-tól) összehasonlítva, ez a costabellai önálló villa magasabb áron kerül forgalomba, elsősorban a kiváló tengerparti elhelyezkedése, a nagyszabású felújítási munkálatok és a nagyobb lakóterület (168 m², 5 hálószoba) miatt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól), bár olcsóbb, általában más típusú vagy méretű lakóingatlant kínál. Ez az ingatlan a felső piaci szegmensbe pozícionálódik, hangsúlyt fektetve a tengerparti elhelyezkedésre, a felújítás minőségére és az különálló vendégház funkciójára, amelyek ritkaságnak számítanak Marbella keleti részén. Más régiókhoz képest az ára tükrözi Marbella (különösen a tengerparti területek) magasabb piaci értékét és a minőségi, felújított ingatlanok iránti keresletet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Costabellán található, egy finomhomokos strandjairól és exkluzív strandklubjairól ismert területen, mindössze néhány lépésre a strandtól. A városi kényelmi szolgáltatások közelsége biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti hangulatot.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik tágas, funkcionális és azonnal beköltözhető otthonra vágynak. Az öt hálószoba, beleértve egy különálló vendégházat is, kielégíti a családok, vendégek vagy többgenerációs háztartások igényeit. Az energiahatékonyságra és a modern kényelmi szolgáltatásokra, mint például a padlófűtés és a nap panelek, való összpontosítás vonzza a fenntarthatóság és az alacsony üzemeltetési költségek iránt érdeklődő vásárlókat is.
A villa nemrégiben teljes felújításon esett át, beleértve az összes elektromos és vízvezetékrendszert. Kiváló minőségű anyagokat használtak fel, és egy modern napenergia paneleket tartalmazó rendszert telepítettek, amelynek célja az energiafogyasztás minimalizálása. Az ingatlan azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész.
Az ingatlan leírása nem említ konkrét korlátozásokat. Azonban a tengerpart közelében, városiasított területen való elhelyezkedése miatt a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az esetleges zajszinteket (különösen a turisztikai szezon csúcsán) és a tengerparti ingatlanokkal kapcsolatos általános korlátozásokat.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a strand közelségét és a városi kényelemhez való könnyű hozzáférést értékelik. Szolgálhat állandó lakóhelyként egész évben, vagy szezonális nyaralóként. A különálló vendégház ideális választássá teszi felnőtt gyermekekkel rendelkező családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára is. Magas bérbeadási hozamot kereső befektetők számára kiváló elhelyezkedése és minőségi felújítása vonzó lehetőséget kínál, különösen a főszezonban.
A villa részletekre és minőségre összpontosítva, teljeskörűen fel lett újítva. A főépület három hálószobával, két fürdőszobával, egy tágas nappali-étkezővel és egy modern, Siemens készülékekkel felszerelt konyhával rendelkezik. Minden helyiség padlófűtéssel és légkondicionálóval ellátott. Az egész ingatlanban fejlett napenergia paneleket telepítettek, amelyek képesek fedezni az áramszükséglet nagy részét. A vendégház két hálószobából, egy fürdőszobából és egy külön konyhából áll. A kültéri területek közé tartozik egy fűtött privát medence, egy grillező és egy pihenősarok. A tetőtéri teraszról tengerre néző kilátás nyílik.
Ez az önálló villa 1 490 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan öt hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, összesen 168 m² lakóterülettel. Kiváló elhelyezkedése, teljeskörű felújítása és befektetési ingatlanban rejlő potenciálja miatt az ár tükrözi a keleti Marbellai piacon betöltött értékét. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az ár eltérhet a konkrét konfigurációktól vagy kiegészítő szolgáltatásoktól függően.
Costabella kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart nyugalmával. A strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és különféle éttermekhez való gyalogos elérhetőség rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A terület átlaghőmérséklete 19,0°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3851, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. 2 km-es körzetben 13 étterem, 3 iskola és 3 gyógyszertár található, amelyek bőséges kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. Öt tömegközlekedési vonal és 42 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a területen.
Costabella egy élénk terület, amely közel fekszik a strandokhoz, és kényelmes hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A strandok gyalogosan elérhetőek (0,6 km), a környéken pedig 13 étterem, 3 iskola és 3 gyógyszertár található. Egy kórház 2,1 km-re, egy elektromos jármű töltőállomás 551 méterre, egy gyógyszertár pedig 546 méterre található, ami teljes kényelmet biztosít a lakosoknak. A terület körülbelül 6,1 km-re fekszik Marbella központjától, szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép bemutatja a villa földrajzi elhelyezkedését Costabellában, kiemelve a strandhoz (El Alicate, 0,6 km) és az olyan kényelmi szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket (0,4 km) és a gyógyszertár (0,5 km) való kiváló közelségét. Emellett feltünteti a távolságot a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Malaga repülőtér (33 km), és a szabadidős helyszínekhez, mint például a golfpályák.
Az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella keleti részén található. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről híres. Costabella nyugodt és pihentető életmódot kínál, miközben közel marad Marbella és Calahonda élénkebb központjaihoz.
Az ingatlan mindössze 0,6 km-re található a strandtól, gyalogosan megközelíthető. Szupermarket 408 méterre, gyógyszertár 546 méterre, kórház pedig 2,1 km-re található. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella és a Greenlife Golf Driving Range golfpályák mindössze 2,4 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 3,3 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 33 km-re található, ami kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít. A tömegközlekedést 5 buszjárat és 42 megálló szolgálja ki.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és évente 3851 napsütéses órát kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az úszási szezon 5 hónapig tarthat, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A helyszín 25 méterrel a tengerszint felett található, mérsékelt lejtéssel (4,2%), ami ideálissá teszi rekreációs tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Costabella finomhomokos strandjairól ismert; a legközelebbi, El Alicate strand mindössze 0,6 km-re található. További közeli strandok közé tartozik Playa de Artola (3,2 km) és Playa de Cabopino (5,9 km). A terület több golfpályához is közel van, beleértve a Greenlife Golf Marbella (2,4 km) és a Santa María Golf & Country Club (3,3 km) golfpályákat. Ezenkívül sportlétesítmények, mint például a Don Carlos Teniszklub (3,1 km) és olyan kikötők, mint a Marina Marbella (6,1 km) és a Puerto Cabopino (6,1 km) is a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella keleti részén található. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről híres. Costabella nyugodt és pihentető életmódot kínál, miközben közel marad Marbella és Calahonda élénkebb központjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL095684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
