Тази самостоятелна вила в Педрегер, разположена върху парцел от 3450 m², предлага просторно жилищно пространство и функционално разпределение. Имотът е проектиран да отговаря на разнообразни жилищни нужди, осигурявайки комфортно жилище както за големи семейства, така и за хора, търсещи спокойна среда. Вилата съчетава практичност и регионални характеристики, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да се установят в района Марина Альта. Цената на имота отразява неговия размер, площта на парцела и общата му стойност в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в град Педрегер, в комарка Марина Альта на провинция Аликанте, район с удобно местоположение. Околната среда съчетава градски удобства и природни пейзажи, разположена в подножието на планината Мунтаня Гран. Въпреки че се намира във вътрешността, тя е близо до крайбрежните градове Дения и Хавеа, предлагайки на жителите разнообразни възможности за изследване на околния район. Регионът е известен със своя спокоен ритъм на живот и приятен климат.
Този имот е идеален за семейства, търсещи просторни жилищни помещения и многофункционално оформление. Петте спални, четирите бани и отделният апартамент за гости осигуряват максимална гъвкавост за настаняване на членове на семейството, гости или като домашен офис. Големият парцел и добре поддържаните градински зони предлагат достатъчно място за дейности на открито и релакс. Дизайнът на вилата взема предвид комфорта и практичността, отговаряйки на нуждите на съвременните жители.
Тази вила е съществуващ имот, а не нов строителен проект, следователно няма традиционен график за доставка на "ново строителство". Имотът е щателно построен от настоящите собственици, с акцент върху детайлите и висококачественото изпълнение. Това е важен фактор за купувачите, търсещи незабавно настаняване или имащи специфични изисквания. Настоящото състояние на вилата позволява незабавно настаняване и възможност за допълнително индивидуално персонализиране според личните предпочитания.
Имотът не е разположен на първа линия до морето, има значително разстояние до плажа. Намира се във вътрешността и въпреки че е близо до крайбрежните градове, не е имот с пряка гледка към морето. Освен това, въпреки наличието на някои удобства наблизо, достъпът до по-развити търговски или международни обекти може да изисква пътуване до по-големи градове като Дения или Хавеа. Поддръжката на този имот ще изисква време и ресурси, особено грижата за градината на голям парцел.
Ref: VL170056
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за международни купувачи, търсещи просторна, уединена и функционална жилищна среда. Ако сте голямо семейство и се нуждаете от отделно жилищно пространство за възрастни или деца, дизайнът с отделен апартамент за гости ще бъде много подходящ. За тези, които обичат дейности на открито, като същевременно се наслаждават на удобството на ежедневието, местоположението близо до плажа (5 км), голф игрищата (3,5 км) и местните удобства (супермаркет 68 м, аптека 36 м) предлага идеалния баланс. Ако планирате да живеете в Испания дълго време или да се премествате сезонно, този имот с достатъчно пространство, уединение и благоприятен климат може да задоволи вашите стремежи за комфортен живот. Междувременно, за инвеститори, които искат да притежават имот с потенциал в района Марина Альта, големият парцел и практичното оформление на тази вила също предоставят възможности.
Тази вила е щателно построена от настоящите собственици, с акцент върху избора на материали и високото качество на изработка. Интериорите разполагат с високи тавани, които засилват усещането за простор и дизайн. Висококачествени довършителни материали са използвани във всички зони, за да се осигури комфорт и дълготрайност на обитаването. Къщата е оборудвана с климатична система с термопомпа, осигуряваща подходяща вътрешна температура през цялата година. Всекидневната разполага с камина и се отваря към покрита тераса и открит балкон. Кухнята е оборудвана с отделна килерна стая за лесно ежедневно съхранение. Баните и спалните също са проектирани с оглед на функционалност и естетика, например вградените гардероби в спалните. Забележително е, че имотът има два отделни водомера, единият за питейна вода, а другият специално за автоматичната система за напояване на градината, което показва ефективно използване на ресурсите. Освен това вилата включва голям затворен гараж за сигурно паркиране на превозни средства.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 510 000 €. Вилата разполага с пет спални и четири бани, с обща застроена площ от 400 m² и се намира върху парцел от 3450 m². Ценообразуването отчита просторното жилищно пространство, големия частен парцел и общата пазарна стойност на района Педрегер. Въпреки високата цена, предлаганите функции (като отделен апартамент за гости) и потенциалът за жилищно изживяване я правят привлекателен избор за купувачи с високи изисквания за пространство и уединение. В сравнение с други вили със сходни размери и конфигурация в региона, тази цена е сравнително конкурентна.
Тази вила в Педрегер предлага спокоен и в същото време удобен начин на живот. Живеейки тук, можете да се насладите на приятен климат със средна годишна температура от 18,5°C и над 3700 часа слънчева светлина годишно. Районът е разположен в подножието на планината Мунтаня Гран, осигурявайки живописен фон за дейности на открито. Въпреки че се намира във вътрешността, плажовете като Platja de l'Amadrava са само на 5 км, задоволявайки нуждите от плажни забавления. Основните удобства за ежедневието, като ресторанти (10), аптеки (1), банки (3) и кафенета (2) в радиус от 2 км, значително увеличават ежедневното удобство. Височината от 48 метра над морското равнище осигурява приятна жилищна среда, а лекият наклон от 1,0% към плажа го прави по-достъпен. 32 местни празника годишно добавят културно докосване към живота. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 18 автобусни спирки в района, както и железопътната гара на 9,4 км, предоставят известни възможности за придвижване без кола, но като се има предвид размерът на парцела и околната среда, притежаването на кола значително ще увеличи удобството на живота.
Педрегер предлага ритъм на живот, който се движи между спокойствието на провинцията и оживеността на града. Като част от района Марина Альта, той се възползва от удобствата на съседните градове, като същевременно запазва собствения си характер. Близостта до най-близкия супермаркет (68 м) и аптека (36 м) прави ежедневието изключително удобно. 10 ресторанта, 3 банки и 2 кафенета задоволяват социалните и ежедневни нужди. Болницата, намираща се на 4,5 км, осигурява надеждна медицинска помощ. Надморската височина на района (48 м) и мекият климат (средно 18,5°C годишно, 3732 часа слънцегреене) правят дейностите на открито възможни, а лекият наклон от 1,0% към плажа улеснява достъпа до морето. Въпреки че се намира във вътрешността, разстоянието до градове като Дения и Хавеа е умерено, което позволява на жителите да се наслаждават на по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания.
Тази карта показва местоположението на Педрегер, град в комарка Марина Альта на провинция Аликанте, Испания. Той се намира във вътрешността от крайбрежните градове Дения и Хавеа, близо до планината Мунтаня Гран. Картата помага да се разбере географското положение на имота спрямо местните плажове, голф игрища, болница и основни транспортни мрежи.
Педрегер се намира в комарка Марина Альта на провинция Аликанте, във вътрешността от основните крайбрежни градове Дения и Хавеа. Той е разположен в подножието на планината Мунтаня Гран, което му позволява да се наслаждава на спокойствието на вътрешните райони, като същевременно запазва лесен достъп до оживеното крайбрежие. Районът е на известно разстояние от основните летища във Валенсия и Аликанте, но е сравнително лесно достъпен по пътната мрежа. Самият Педрегер е град с около 6000 жители, който предлага основни удобства за ежедневието, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Съседната долина Халон е известна с красивия си цъфтеж на бадеми през пролетта. Като цяло, Педрегер е място, което предлага балансиран начин на живот, съчетаващ традициите на малък испански град с близостта до крайбрежния живот на Коста Бланка.
Достъпността на тази вила се проявява в нейната близост до различни удобства. Най-близките плажове (напр. Platja de l'Amadrava) са на около 5 км, идеални за ежедневна релаксация. Любителите на голфа ще оценят голф игрищата Llebeig и Gregal (и двете на 3,5 км) или Club de Golf Jávea (11 км). За жителите, които се нуждаят от пътуване, жп гара Гата е на около 9,4 км, а най-близката зарядна станция за електрически превозни средства и аптеката са само на няколко крачки (66 м и 36 м). Въпреки известно разстояние до летищата Аликанте-Елче (ALC, ~77 км) и Валенсия (VLC, ~85 км), това е приемливо, като се има предвид географското положение на региона. Районът разполага с 18 спирки на обществения транспорт и 4 автобусни линии, осигуряващи основна мобилност за тези, които не използват кола. За жителите, които пътуват често или пренасят повече багаж, се препоръчва автомобил; вилата предлага и достатъчно паркоместа, включително голям затворен гараж.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Педрегер се радва на типичните характеристики на средиземноморския климат, със средна годишна температура от 18,5°C, меки лета и хладни зими. Около 3732 часа слънцегреене годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслада от слънцето. Въпреки че се намира във вътрешността, той е близо до крайбрежието, позволявайки на морския бриз да осигури известно регулиране на климата. Надморската височина от 48 метра осигурява приятна жилищна среда, далеч от екстремни метеорологични условия. 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставя достатъчно време за любителите на водните спортове. Наличието на планината Мунтаня Гран добавя към пейзажа и може да предложи възможности за туризъм или разглеждане на забележителности. През пролетта, съседната долина Халон е известна с цъфтежа на бадемовите дървета, добавяйки сезонна красота към района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият Platja de l'Amadrava (5,0 км) е идеално място за релакс. Други близки плажове включват Platja dels Molins (7,5 км) и Els Molins (7,7 км). Тези плажове обикновено имат добро качество на водата и са подходящи за плуване и слънчеви бани. Любителите на голфа ще оценят голф игрищата Llebeig и Gregal (и двете на 3,5 км) или Club de Golf Jávea (11 км). За любителите на други спортове, в района могат да бъдат налични и тенис кортове, фитнес зали или други спортни съоръжения. Освен това, природните пейзажи и туристическите пътеки на долината Халон предлагат възможности за любителите на дейности на открито. Наклонът от 1,0% към плажа означава, че пътят до плажа е сравнително равен, което увеличава удобството.
Източник: OpenStreetMap
Педрегер се намира в комарка Марина Альта на провинция Аликанте, във вътрешността от основните крайбрежни градове Дения и Хавеа. Той е разположен в подножието на планината Мунтаня Гран, което му позволява да се наслаждава на спокойствието на вътрешните райони, като същевременно запазва лесен достъп до оживеното крайбрежие. Районът е на известно разстояние от основните летища във Валенсия и Аликанте, но е сравнително лесно достъпен по пътната мрежа. Самият Педрегер е град с около 6000 жители, който предлага основни удобства за ежедневието, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Съседната долина Халон е известна с красивия си цъфтеж на бадеми през пролетта. Като цяло, Педрегер е място, което предлага балансиран начин на живот, съчетаващ традициите на малък испански град с близостта до крайбрежния живот на Коста Бланка.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Las Colinas (Педрегер, от 529 000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (Педрегер, от 635 000 €) и Villa Formentera - Monte Solana (Педрегер, от 645 000 €), тази самостоятелна вила с начална цена от 510 000 € предлага по-атрактивна входна цена. Докато други проекти може да предполагат по-добри гледки или местоположение под имена като „Monte Solana“, цената на този проект, заедно с неговите 400 m² застроена площ и 3450 m² парцел, го прави конкурентен сред подобни имоти. Неговата конфигурация с 5 спални и 4 бани, плюс отделният апартамент за гости, предлага повече пространство и гъвкавост от някои по-малки вили или апартаменти. За разлика от тях, други проекти може да са по-скъпи, но техните специфични детайли (като размер на парцела, качество на строителство, конкретна гледка) изискват допълнително сравнение. Педрегер, като един от основните градове в региона, предлага добра инфраструктура, като близки супермаркети, аптеки и медицински заведения, което може да бъде важен фактор за много купувачи, отличавайки го от евентуално по-отдалечени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
