ヴィラ

ペドレゲールでの独立型ヴィラ販売

ペドレゲールにあるこの独立型ヴィラは、3450平方メートルの土地に位置し、広々とした居住空間と機能的な間取りを提供しています。この物件は、大家族にも静かな環境を求める個人にも快適な住まいを提供し、多様な居住ニーズを満たすように設計されています。ヴィラは実用性と地域の特徴を兼ね備え、潜在的な購入者にマリーナ・アルタ地域への移住の機会を提供しています。物件の価格設定は、その広さ、敷地の大きさ、そして地域全体の価値を反映しています。

€510,000

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物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このヴィラは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区にあるペドレゲール町に位置しています。その立地は、都市部の利便性と自然の風景を融合させ、ムンタニャ・グラン山の麓にあります。内陸に位置していますが、海岸沿いのデニアやハベアの町にも近く、住民には周辺地域を探索する多様な選択肢を提供しています。この地域は、静かな生活ペースと快適な気候で知られています。

間取り

この物件は、広々とした居住空間と多機能な間取りを求める家族に最適です。5つの寝室、4つのバスルーム、そして独立したゲスト用アパートメントは、家族構成員、ゲストの収容、またはホームオフィスとしての利用に最大限の柔軟性を提供します。広大な敷地と手入れの行き届いた庭園エリアは、アウトドア活動やリラクゼーションに十分なスペースを提供します。ヴィラのデザインは、快適さと実用性を考慮し、現代の居住者のニーズを満たしています。

工事状況

このヴィラは既存の物件であり、新規建設プロジェクトではありません。そのため、従来の「新築」の引き渡しスケジュールはありません。この物件は、細部と高品質な仕上がりに重点を置いて、現在の所有者によって丁寧に建設されました。これは、即時入居を希望する、または特別な要件を持つ購入者にとって重要な要素です。ヴィラの現在の状態は、即時入居を可能にし、個人の好みに合わせたさらなるパーソナライズの可能性を提供します。

注意点

この物件は海岸線に面していません。ビーチまでの距離は相当なものです。内陸に位置しており、海岸沿いの町に近いとはいえ、直接の海の眺めを提供する物件ではありません。さらに、近くにいくつかの施設があっても、より高度な商業施設や国際的な施設にアクセスするには、デニアやハベアのようなより大きな町への移動が必要になる場合があります。この物件の維持には、特に広大な敷地の庭の手入れには、時間とリソースが必要です。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この独立型ヴィラの開始価格は510,000ユーロです。ヴィラには5つの寝室と4つのバスルームがあり、総建築面積は400平方メートル、敷地面積は3450平方メートルです。価格設定は、広々とした居住空間、広大なプライベート敷地、そしてペドレ

€510,000

Prijs

寝室

400 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

ペドレゲールにあるこのヴィラは、静かで快適なライフスタイルを提供します。ここに住むことで、年間平均気温18.5℃の快適な気候と、年間3700時間以上の十分な日照を楽しむことができます。この地域はムンタニャ・グラン山の麓に位置し、アウトドア活動のための背景を提供しています。内陸に位置しているにもかかわらず、プラトジャ・デ・ラマドラバのようなビーチまでわずか5kmであり、ビーチでのリラクゼーションのニーズを満たしています。2km圏内のレストラン（10）、薬局（1）、銀行（3）、カフェ（2）などの基本的な生活施設は、日常生活の利便性を大幅に向上させます。標高48メートルの海抜は快適な居住環境を提供し、ビーチへの1.0%の緩やかな傾斜はアクセスを容易にします。年間32の地方祭りは、生活に文化的な色彩を加えます。地域内の4つの公共交通路線と18のバス停、そして9.4km離れた鉄道駅は、車なしでの移動の可能性を提供しますが、敷地の広さと周辺環境を考慮すると、車を所有することは生活の利便性を大幅に向上させるでしょう。

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エリアガイド: Pedreguer

Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.

基本情報

5,939 人口

気候

月	平均気温	降水量
1月	11.3°C	41 mm
2月	11.6°C	32 mm
3月	13.8°C	44 mm
4月	15.8°C	55 mm
5月	19.0°C	21 mm
6月	22.8°C	13 mm
7月	25.7°C	3 mm
8月	26.3°C	28 mm
9月	23.3°C	38 mm
10月	19.8°C	43 mm
11月	14.8°C	72 mm
12月	12.1°C	46 mm

近隣施設

10 restaurant

1 pharmacy

3 bank

2 cafe

1 hospital

1 dentist

標高と地形

48m 標高

5 km ビーチまでの距離

1.0% ビーチまでの勾配

平坦

交通アクセス

77 km Alicante-Elche (ALC)

85 km Valencia (VLC)

462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km Gata

Haruto Sato

不動産専門家

佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。

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