Ova samostojeća vila u Pedregueru, smještena na parceli od 3450 m², nudi prostrani životni prostor i funkcionalan raspored. Nekretnina je dizajnirana kako bi zadovoljila raznolike stambene potrebe, pružajući udoban dom kako velikim obiteljima, tako i pojedincima koji traže mirno okruženje. Vila kombinira praktičnost i regionalne značajke, nudeći potencijalnim kupcima priliku da se nasele u regiji Marina Alta. Cijena nekretnine odražava njezinu veličinu, veličinu parcele i ukupnu vrijednost u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila se nalazi u gradu Pedreguer, u komarki Marina Alta u pokrajini Alicante, pogodnom području. Njezino okruženje kombinira urbane sadržaje i prirodne krajolike, smještena u podnožju planine Muntanya Gran. Iako se nalazi u unutrašnjosti, blizu je obalnih gradova Dénia i Xàbia, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za istraživanje okolice. Regija je poznata po svom mirnom životnom ritmu i ugodnoj klimi.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prostrane životne prostore i multifunkcionalan raspored. Pet spavaćih soba, četiri kupaonice i odvojeni apartman za goste pružaju maksimalnu fleksibilnost za članove obitelji, goste ili kao kućni ured. Velika parcela i dobro održavane vrtne površine nude dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Dizajn vile uzima u obzir udobnost i praktičnost, zadovoljavajući potrebe suvremenih stanovnika.
Ova vila je postojeći objekt, a ne novi građevinski projekt, stoga ne postoji tradicionalni raspored isporuke za "nove zgrade". Nekretninu su pažljivo izgradili sadašnji vlasnici, s naglaskom na detalje i visoku kvalitetu završnih radova. Ovo je važan čimbenik za kupce koji traže neposredno useljenje ili imaju specifične zahtjeve. Trenutno stanje vile omogućuje neposredno useljenje i mogućnost daljnjeg individualnog prilagođavanja prema osobnim željama.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji do mora, postoji značajna udaljenost do plaže. Smještena je u unutrašnjosti i, iako je blizu obalnih gradova, nije nekretnina s izravnim pogledom na more. Osim toga, iako postoje neki sadržaji u blizini, pristup naprednijim komercijalnim ili međunarodnim objektima može zahtijevati putovanje do većih gradova poput Dénie ili Xàbie. Održavanje ove nekretnine zahtijevat će vrijeme i resurse, posebno brigu o vrtu na velikoj parceli.
Ref: VL170056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je posebno prikladna za međunarodne kupce koji traže prostrano, privatno i funkcionalno okruženje za život. Ako ste velika obitelj i trebate odvojeni životni prostor za starije ili mlađe članove obitelji, dizajn s odvojenim apartmanom za goste bit će vrlo prikladan. Za one koji vole aktivnosti na otvorenom, a istovremeno uživaju u pogodnostima svakodnevnog života, blizina plaže (5 km), golf igrališta (3,5 km) i lokalnih sadržaja (supermarket 68 m, ljekarna 36 m) nudi idealnu ravnotežu. Ako planirate dugotrajno živjeti u Španjolskoj ili se sezonski preseliti, ova nekretnina s dovoljno prostora, privatnosti i povoljnom klimom može zadovoljiti vaše težnje za udobnim životom. U međuvremenu, za investitore koji žele posjedovati nekretninu s potencijalom u regiji Marina Alta, velika parcela i praktičan raspored ove vile također pružaju mogućnosti.
Ovu vilu pažljivo su izgradili sadašnji vlasnici, s naglaskom na odabir materijala i visoku kvalitetu izrade. Interijeri imaju visoke stropove, koji pojačavaju osjećaj prostora i dizajna. Visokokvalitetni završni materijali korišteni su u svim zonama kako bi se osigurala udobnost i trajnost stanovanja. Kuća je opremljena klima uređajem s toplinskom pumpom, osiguravajući odgovarajuću unutarnju temperaturu tijekom cijele godine. Dnevni boravak ima kamin i otvara se na natkrivenu terasu i otvoreni balkon. Kuhinja je opremljena odvojenom ostavom za lako svakodnevno skladištenje. Kupaonice i spavaće sobe također su dizajnirane s obzirom na funkcionalnost i estetiku, na primjer, ugradbeni ormari u spavaćim sobama. Vrijedno je napomenuti da nekretnina ima dva odvojena vodomjera, jedan za pitku vodu, a drugi posebno za automatski sustav navodnjavanja vrta, što pokazuje učinkovito korištenje resursa. Osim toga, vila uključuje veliku zatvorenu garažu za sigurno parkiranje vozila.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 510 000 €. Vila ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, s ukupnom izgrađenom površinom od 400 m², te se nalazi na parceli od 3450 m². Cijena uzima u obzir prostrani životni prostor, veliku privatnu parcelu i ukupnu tržišnu vrijednost područja Pedreguer. Unatoč visokoj cijeni, ponuđene funkcije (poput odvojenog apartmana za goste) i potencijalno životno iskustvo čine je atraktivnim izborom za kupce s visokim zahtjevima za prostorom i privatnošću. U usporedbi s drugim vilama slične veličine i konfiguracije u regiji, ova cijena je relativno konkurentna.
Ova vila u Pedregueru nudi miran, a ujedno i udoban životni stil. Život ovdje omogućit će vam uživanje u ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i više od 3700 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Područje se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući slikovit ambijent za aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su samo 5 km, zadovoljavajući potrebe za plažnim odmorom. Osnovni sadržaji za svakodnevni život, poput restorana (10), ljekarni (1), banaka (3) i kafića (2) u krugu od 2 km, značajno povećavaju svakodnevnu udobnost. Visina od 48 metara iznad razine mora pruža ugodno životno okruženje, dok blagi nagib od 1,0% prema plaži čini je lakše dostupnom. 32 lokalna blagdana godišnje dodaju životni kulturni dodir. Postojanje 4 linije javnog prijevoza i 18 autobusnih stanica u području, kao i željeznički kolodvor udaljen 9,4 km, pružaju određene mogućnosti mobilnosti bez automobila, ali s obzirom na veličinu parcele i okolinu, posjedovanje automobila značajno će povećati udobnost života.
Pedreguer nudi ritam života koji varira između mirnoće sela i vitalnosti grada. Kao dio regije Marina Alta, koristi sadržaje susjednih gradova, zadržavajući svoj vlastiti karakter. Blizina najbližeg supermarketa (68 m) i ljekarne (36 m) čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. 10 restorana, 3 banke i 2 kafića zadovoljavaju društvene i svakodnevne potrebe. Bolnica udaljena 4,5 km pruža pouzdanu medicinsku skrb. Nadmorska visina područja (48 m) i blaga klima (prosječno 18,5°C godišnje, 3732 sata sunca) čine aktivnosti na otvorenom mogućima, a blagi nagib od 1,0% prema plaži olakšava pristup moru. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, udaljenost do gradova poput Dénie i Xàbie je umjerena, što omogućuje stanovnicima uživanje u širem spektru mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturna iskustva.
Ova karta prikazuje lokaciju Pedreguera, grada u komarki Marina Alta pokrajine Alicante, Španjolska. Nalazi se u unutrašnjosti od obalnih gradova Dénia i Xàbia, u blizini planine Muntanya Gran. Karta pomaže razumjeti geografski položaj nekretnine u odnosu na lokalne plaže, golf terene, bolnicu i glavne prometne mreže.
Pedreguer se nalazi u komarki Marina Alta pokrajine Alicante, u unutrašnjosti od glavnih obalnih gradova Dénia i Xàbia. Smješten je u podnožju planine Muntanya Gran, što mu omogućuje uživanje u miru unutrašnjosti, zadržavajući pritom lak pristup obalnom životu. Regija je na određenoj udaljenosti od glavnih zračnih luka u Valenciji i Alicanteu, ali je relativno lako dostupna cestovnom mrežom. Sam Pedreguer je grad s oko 6000 stanovnika, koji nudi osnovne sadržaje za svakodnevni život, poput supermarketa, ljekarni i restorana. Susjedna dolina Jalon poznata je po svom prekrasnom cvjetanju badema u proljeće. Općenito, Pedreguer je mjesto koje nudi uravnotežen način života, kombinirajući tradicije malog španjolskog grada s blizinom obalnog života na Costa Blanci.
Dostupnost ove vile očituje se u njezinoj blizini raznim sadržajima. Najbliže plaže (npr. Platja de l'Amadrava) udaljene su oko 5 km, idealne za svakodnevnu rekreaciju. Ljubitelji golfa cijenit će golf terene Llebeig i Gregal (oba udaljena 3,5 km) ili Club de Golf Jávea (11 km). Za stanovnike kojima je potrebno putovati, željeznički kolodvor Gata udaljen je oko 9,4 km, dok su najbliža stanica za punjenje električnih vozila i ljekarna udaljeni samo nekoliko koraka (66 m i 36 m). Unatoč određenoj udaljenosti od zračnih luka Alicante-Elche (ALC, ~77 km) i Valencia (VLC, ~85 km), to je prihvatljivo s obzirom na geografski položaj regije. Područje ima 18 stanica javnog prijevoza i 4 autobusne linije, pružajući osnovnu mobilnost za one koji ne koriste automobil. Za stanovnike koji često putuju ili nose više prtljage, preporučuje se automobil; vila također nudi dovoljno parkirnih mjesta, uključujući veliku zatvorenu garažu.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pedreguera uživa tipične mediteranske klimatske karakteristike, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim ljetima i hladnim zimama. Oko 3732 sata sunca godišnje čine ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, blizu je obale, što omogućuje morskom povjetarcu da pruži određenu regulaciju klime. Nadmorska visina od 48 metara pruža ugodno životno okruženje, daleko od ekstremnih vremenskih uvjeta. Četveromjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za ljubitelje vodenih sportova. Prisutnost planine Muntanya Gran dodaje slikovitosti krajoliku i može ponuditi mogućnosti za pješačenje ili razgledavanje. U proljeće, susjedna dolina Jalon poznata je po cvjetanju badema, dodajući sezonsku ljepotu području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se u blizini nekoliko plaža, s najbližom Platja de l'Amadrava (5,0 km) kao idealnim mjestom za opuštanje. Druge obližnje plaže uključuju Platja dels Molins (7,5 km) i Els Molins (7,7 km). Ove plaže obično imaju dobru kvalitetu vode i pogodne su za plivanje i sunčanje. Ljubitelji golfa cijenit će golf terene Llebeig i Gregal (oba udaljena 3,5 km) ili Club de Golf Jávea (11 km). Za ljubitelje drugih sportova, u okolici mogu biti dostupni i teniski tereni, teretane ili drugi sportski sadržaji. Osim toga, prirodni krajolici i pješačke staze doline Jalon nude mogućnosti za entuzijaste na otvorenom. Nagib od 1,0% prema plaži znači da je put do plaže relativno ravan, što povećava udobnost.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarki Marina Alta pokrajine Alicante, u unutrašnjosti od glavnih obalnih gradova Dénia i Xàbia. Smješten je u podnožju planine Muntanya Gran, što mu omogućuje uživanje u miru unutrašnjosti, zadržavajući pritom lak pristup obalnom životu. Regija je na određenoj udaljenosti od glavnih zračnih luka u Valenciji i Alicanteu, ali je relativno lako dostupna cestovnom mrežom. Sam Pedreguer je grad s oko 6000 stanovnika, koji nudi osnovne sadržaje za svakodnevni život, poput supermarketa, ljekarni i restorana. Susjedna dolina Jalon poznata je po svom prekrasnom cvjetanju badema u proljeće. Općenito, Pedreguer je mjesto koje nudi uravnotežen način života, kombinirajući tradicije malog španjolskog grada s blizinom obalnog života na Costa Blanci.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Las Colinas (Pedreguer, od 529.000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (Pedreguer, od 635.000 €) i Villa Formentera - Monte Solana (Pedreguer, od 645.000 €), ova samostojeća vila po početnoj cijeni od 510.000 € nudi atraktivniju ulaznu cijenu. Dok drugi projekti mogu sugerirati bolje poglede ili lokaciju pod nazivima poput 'Monte Solana', cijena ovog projekta, zajedno s njegovom građevinskom površinom od 400 m² i parcelom od 3450 m², čini ga konkurentnim među sličnim nekretninama. Njegova konfiguracija s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, plus odvojeni apartman za goste, pruža više prostora i fleksibilnosti od nekih manjih vila ili apartmana. Za razliku od njih, drugi projekti mogu biti skuplji, ali njihovi specifični detalji (poput veličine parcele, kvalitete gradnje, specifičnog pogleda) zahtijevaju daljnje uspoređivanje. Pedreguer, kao jedan od glavnih gradova regije, nudi dobru infrastrukturu, poput obližnjih supermarketa, ljekarni i medicinskih ustanova, što može biti važan čimbenik za mnoge kupce, razlikujući ga od možda udaljenijih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
