Táto samostatná vila v Pedreguer, umiestnená na pozemku s rozlohou 3450 m², ponúka rozsiahly obytný priestor a funkčné usporiadanie. Nemovitosť je navrhnutá tak, aby uspokojila rôznorodé potreby bývania, poskytujúc pohodlné bývanie pre veľké rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné prostredie. Vila spája praktickosť a regionálne prvky, čím ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť usadiť sa v regióne Marina Alta. Cena nehnuteľnosti odráža jej veľkosť, veľkosť pozemku a celkovú hodnotu v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v meste Pedreguer, v comarca Marina Alta v provincii Alicante, v pohodlnej lokalite. Jej okolie kombinuje mestské vybavenie a prírodné krajiny, nachádzajúca sa na úpätí hory Muntanya Gran. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežných miest Dénia a Xàbia, čo obyvateľom ponúka rôzne možnosti na objavovanie okolitej oblasti. Región je známy svojim pokojným životným tempom a príjemnou klímou.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné obytné priestory a multifunkčné usporiadanie. Päť spální, štyri kúpeľne a samostatný apartmán pre hostí poskytujú maximálnu flexibilitu pre rodinných príslušníkov, hostí alebo ako domáca kancelária. Veľký pozemok a dobre udržiavané záhradné plochy ponúkajú dostatok priestoru pre outdoorové aktivity a relaxáciu. Dizajn vily zohľadňuje pohodlie a praktickosť, spĺňajúc potreby moderných obyvateľov.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť, nie nový stavebný projekt, preto neexistuje tradičný harmonogram dodania pre "novostavby". Nehnuteľnosť bola starostlivo postavená súčasnými majiteľmi, s dôrazom na detaily a vysokú kvalitu dokončovacích prác. Toto je dôležitý faktor pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo majú špecifické požiadavky. Súčasný stav vily umožňuje okamžité bývanie a možnosť ďalšieho individuálneho prispôsobenia podľa osobných preferencií.
Nehnuteľnosť sa nenachádza na prvej línii pri mori, je značná vzdialenosť k pláži. Nachádza sa vo vnútrozemí a hoci je blízko pobrežných miest, nie je to nehnuteľnosť s priamym výhľadom na more. Okrem toho, môžu vyžadovať prístup k pokročilejším komerčným alebo medzinárodným zariadeniam cestovanie do väčších miest, ako sú Dénia alebo Xàbia, aj keď sú v blízkosti niektoré zariadenia. Údržba tejto nehnuteľnosti bude vyžadovať čas a zdroje, najmä starostlivosť o záhradu na veľkom pozemku.
Ref: VL170056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je obzvlášť vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, súkromné a funkčné bývanie. Ak ste veľká rodina a potrebujete oddelený obytný priestor pre starších alebo mladších členov rodiny, dizajn s oddeleným apartmánom pre hostí bude veľmi vhodný. Pre tých, ktorí milujú outdoorové aktivity a zároveň si užívajú pohodlie každodenného života, poloha blízko pláže (5 km), golfových ihrísk (3,5 km) a miestnych zariadení (supermarket 68 m, lekáreň 36 m) ponúka ideálnu rovnováhu. Ak plánujete dlhodobo žiť v Španielsku alebo sa sezónne presúvať, táto nehnuteľnosť s dostatkom priestoru, súkromia a priaznivou klímou môže splniť vaše túžby po pohodlnom živote. Medzitým pre investorov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s potenciálom v regióne Marina Alta, veľký pozemok a praktické usporiadanie tejto vily tiež poskytujú príležitosti.
Túto vilu starostlivo postavili súčasní majitelia, s dôrazom na výber materiálov a vysokú kvalitu spracovania. Interiéry majú vysoké stropy, ktoré zvyšujú pocit priestoru a dizajnu. Vysoko kvalitné dokončovacie materiály boli použité vo všetkých oblastiach na zaistenie komfortu a trvanlivosti bývania. Dom je vybavený klimatizačným systémom s tepelným čerpadlom, ktorý zaisťuje primeranú vnútornú teplotu po celý rok. Obývacia izba má krb a otvára sa na krytú terasu a otvorený balkón. Kuchyňa je vybavená samostatnou špajzou pre ľahké každodenné skladovanie. Kúpeľne a spálne boli tiež navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku, napríklad vstavané skrine v spálňach. Pozoruhodné je, že nehnuteľnosť má dva samostatné vodomery, jeden pre pitnú vodu a druhý špeciálne pre automatický zavlažovací systém záhrady, čo ukazuje na efektívne využitie zdrojov. Vila navyše obsahuje veľkú uzavretú garáž pre bezpečné parkovanie vozidiel.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 510 000 €. Vila má päť spální a štyri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 400 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 3450 m². Ceny zohľadňujú priestranný obytný priestor, veľký súkromný pozemok a celkovú trhovú hodnotu oblasti Pedreguer. Napriek vysokej cene, ponúkané funkcie (ako samostatný apartmán pre hostí) a potenciálny životný zážitok ju robia atraktívnou voľbou pre kupujúcich s vysokými nárokmi na priestor a súkromie. V porovnaní s inými vilami podobnej veľkosti a konfigurácie v regióne, táto cena je pomerne konkurencieschopná.
Táto vila v Pedreguer ponúka pokojný a zároveň pohodlný životný štýl. Život tu vám umožní vychutnať si príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a viac ako 3700 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, poskytujúca malebnú kulisu pre outdoorové aktivity. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, pláže ako Platja de l'Amadrava sú vzdialené len 5 km, čím uspokoja potreby plážovej rekreácie. Základné vybavenie pre každodenný život, ako sú reštaurácie (10), lekárne (1), banky (3) a kaviarne (2) do 2 km, výrazne zvyšuje každodenné pohodlie. Výška 48 metrov nad morom poskytuje príjemné životné prostredie, zatiaľ čo mierny sklon 1,0% k pláži ju robí dostupnejšou. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva životu kultúrny nádych. 4 linky verejnej dopravy a 18 autobusových zastávok v oblasti, ako aj železničná stanica vo vzdialenosti 9,4 km, poskytujú určité možnosti mobility bez auta, ale vzhľadom na veľkosť pozemku a okolie, vlastníctvo auta výrazne zvýši pohodlie života.
Pedreguer ponúka životný rytmus, ktorý sa pohybuje medzi pokojom vidieka a vitalitou mesta. Ako súčasť regiónu Marina Alta, ťaží z vybavenia susedných miest, pričom si zachováva vlastný charakter. Blízkosť k najbližšiemu supermarketu (68 m) a lekárni (36 m) robí každodenný život mimoriadne pohodlným. 10 reštaurácií, 3 banky a 2 kaviarne uspokojujú sociálne a denné potreby. Nemocnica vo vzdialenosti 4,5 km poskytuje spoľahlivú lekársku starostlivosť. Nadmorská výška oblasti (48 m) a mierna klíma (priemerne 18,5°C ročne, 3732 hodín slnečného svitu) umožňujú outdoorové aktivity a mierny sklon 1,0% k pláži uľahčuje prístup k moru. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, vzdialenosť do miest ako Dénia a Xàbia je mierna, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si širší výber možností nakupovania, stravovania a kultúrnych zážitkov.
Táto mapa zobrazuje polohu Pedregueru, mesta v comarca Marina Alta v provincii Alicante, Španielsko. Nachádza sa vo vnútrozemí od pobrežných miest Dénia a Xàbia, blízko hory Muntanya Gran. Mapa pomáha pochopiť geografickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne pláže, golfové ihriská, nemocnicu a hlavné dopravné siete.
Pedreguer sa nachádza v comarca Marina Alta provincie Alicante, vo vnútrozemí od hlavných pobrežných miest Dénia a Xàbia. Leží na úpätí hory Muntanya Gran, čo mu umožňuje vychutnávať si pokoj vnútrozemských oblastí a zároveň si zachovať ľahký prístup k živej pobrežnej oblasti. Región je v určitej vzdialenosti od hlavných letísk vo Valencii a Alicante, ale je relatívne ľahko dostupný po cestnej sieti. Samotný Pedreguer je mesto s približne 6000 obyvateľmi, ktoré ponúka základné vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Susedné údolie Jalon je na jar známe kvitnúcimi mandľovníkmi. Celkovo Pedreguer je miesto, ktoré ponúka vyvážený životný štýl, kombinujúci tradície malého španielskeho mestečka s blízkosťou k pobrežnému životu na Costa Blance.
Dostupnosť tejto vily sa prejavuje v jej blízkosti k rôznym zariadeniam. Najbližšie pláže (napr. Platja de l'Amadrava) sú vzdialené približne 5 km, ideálne pre každodennú relaxáciu. Milovníci golfu ocenia golfové ihriská Llebeig a Gregal (obe vo vzdialenosti 3,5 km) alebo Club de Golf Jávea (11 km). Pre obyvateľov, ktorí potrebujú cestovať, je vlaková stanica Gata vzdialená približne 9,4 km a najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá a lekáreň sú len pár krokov odtiaľ (66 m a 36 m). Napriek určitej vzdialenosti od letísk Alicante-Elche (ALC, ~77 km) a Valencia (VLC, ~85 km), je to prijateľné vzhľadom na geografickú polohu regiónu. V oblasti sa nachádza 18 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusové linky, ktoré poskytujú základnú mobilitu pre tých, ktorí nepoužívajú auto. Pre obyvateľov, ktorí často cestujú alebo prepravujú viac batožiny, sa odporúča auto; vila tiež ponúka dostatok parkovacích miest, vrátane veľkej uzavretej garáže.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pedreguer sa vyznačuje typickými stredomorskými klimatickými rysmi, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi letami a chladnými zimami. Približne 3732 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si slnka. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežia, čo umožňuje morskému vánku poskytnúť určitú reguláciu klímy. Nadmorská výška 48 metrov nad morom poskytuje príjemné životné prostredie, ďaleko od extrémnych poveternostných podmienok. 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času pre milovníkov vodných športov. Prítomnosť hory Muntanya Gran pridáva krajine na malebnosti a môže ponúknuť možnosti pre turistiku alebo vyhliadky. Na jar je neďaleké údolie Jalon známe kvitnúcimi mandľovníkmi, čo pridáva regiónu sezónnu krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Platja de l'Amadrava (5,0 km) je ideálnym miestom na relaxáciu. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km). Tieto pláže majú zvyčajne dobrú kvalitu vody a sú vhodné na plávanie a opaľovanie. Milovníci golfu ocenia golfové ihriská Llebeig a Gregal (obe vo vzdialenosti 3,5 km) alebo Club de Golf Jávea (11 km). Pre fanúšikov iných športov môžu byť v okolí k dispozícii aj tenisové kurty, posilňovne alebo iné športové zariadenia. Okrem toho, prírodné scenérie a turistické chodníky údolia Jalon ponúkajú možnosti pre outdoorových nadšencov. Sklon k pláži 1,0% znamená, že cesta na pláž je relatívne rovná, čo zvyšuje pohodlie.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v comarca Marina Alta provincie Alicante, vo vnútrozemí od hlavných pobrežných miest Dénia a Xàbia. Leží na úpätí hory Muntanya Gran, čo mu umožňuje vychutnávať si pokoj vnútrozemských oblastí a zároveň si zachovať ľahký prístup k živej pobrežnej oblasti. Región je v určitej vzdialenosti od hlavných letísk vo Valencii a Alicante, ale je relatívne ľahko dostupný po cestnej sieti. Samotný Pedreguer je mesto s približne 6000 obyvateľmi, ktoré ponúka základné vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Susedné údolie Jalon je na jar známe kvitnúcimi mandľovníkmi. Celkovo Pedreguer je miesto, ktoré ponúka vyvážený životný štýl, kombinujúci tradície malého španielskeho mestečka s blízkosťou k pobrežnému životu na Costa Blance.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Las Colinas (Pedreguer, od 529 000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (Pedreguer, od 635 000 €) a Villa Formentera - Monte Solana (Pedreguer, od 645 000 €), táto samostatná vila s počiatočnou cenou 510 000 € ponúka atraktívnejšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo iné projekty môžu naznačovať lepšie výhľady alebo polohu pod názvami ako „Monte Solana“, cena tohto projektu, spolu s jeho 400 m² zastavanej plochy a 3450 m² pozemku, ho robí konkurencieschopným medzi podobnými nehnuteľnosťami. Jeho konfigurácia s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, plus samostatný apartmán pre hostí, poskytuje viac priestoru a flexibility ako niektoré menšie vily alebo apartmány. Na rozdiel od nich môžu byť iné projekty drahšie, ale ich špecifické detaily (ako veľkosť pozemku, kvalita stavby, konkrétny výhľad) vyžadujú ďalšie porovnanie. Pedreguer, ako jedno z hlavných miest regiónu, ponúka dobrú infraštruktúru, ako sú blízke supermarkety, lekárne a lekárske zariadenia, čo môže byť dôležitým faktorom pre mnohých kupujúcich, čím sa odlišuje od prípadne odľahlejších oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
