Ovaj prostrani samostojeći objekat sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila nalazi se u Pedregueru, u pokrajini Alicante. Sa stambenom površinom od 400 m² i placem od 3450 m², nudi obimnost i udobnost. Smešten u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj objekat pruža praktičnost za svakodnevni život, dok je udaljenost od većih gradova i aerodroma tipična za ovu regiju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u Pedregueru, gradu smeštenom u podnožju planine Muntanya Gran. Okružen je urbanom infrastrukturom sa lako dostupnim sadržajima, ali je istovremeno blizu prirodnih lepota i većih obalnih gradova kao što su Denia i Xàbia, nudeći ravnotežu između pogodnosti i mirnijeg okruženja.
Ova nekretnina je koncipirana za one koji traže prostranost i funkcionalnost. Sa pet spavaćih soba i mogućnošću prilagođavanja prostora, uključujući dodatni apartman, odgovara potrebama većih porodica ili onih koji žele prostor za goste ili rad. Veliki plac nudi potencijal za privatnost i eksterijerno uređenje.
Ovaj objekat je samostojeća vila, što implicira da je u pitanju postojeća ili novija gradnja, a ne u fazi izgradnje. Detalji o specifičnoj godini izgradnje ili tekućim fazama nisu navedeni, ali fokus je na postojećoj strukturi sa opisanom raspodelom prostorija i karakteristika.
Objekat nije direktno na obali; najbliža plaža je udaljena 5 km. Iako su osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, za potpunije iskustvo i pristup većim centrima ili aerodromima, preporučuje se posedovanje vozila. Takođe, aerodromi su udaljeni više od sat vremena vožnje, što može biti faktor za česta putovanja.
Ref: VL170056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za veliku porodicu kojoj je potreban dodatni prostor i udobnost, ili za one koji traže mediteransko utočište sa mogućnošću prijema gostiju u sopstvenom apartmanu. Njena funkcionalna organizacija, sa odvojenim delom za goste i velikim placem, omogućava fleksibilnost u korišćenju. Takođe, blizina sadržaja kao što su prodavnice, apoteke i bolnica, uz relativnu pristupačnost golf terena, čini je pogodnom za one koji cene praktičnost svakodnevnog života. Osobe koje uživaju u prirodi i traže mirnije okruženje, ali ne žele potpunu izolaciju, takođe će pronaći vrednost u ovoj lokaciji, s obzirom na blizinu planina i dolina, kao i relativnu dostupnost obale.
Cena za ovu samostojeću vilu u Pedregueru iznosi 510.000 €. Navedena cena se odnosi na ponudu sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila na placu od 3450 m². Stambena površina od 400 m² ukazuje na značajnu prostranost. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim varijacijama cena ili specifičnim uslovima prodaje, te se ova cena smatra početnom za prikazani tip objekta. Poređenja radi, slični projekti u Pedregueru, kao što su Las Colinas, nude se od 529.000 €, dok Villa Cabrera i Villa Formentera dostižu cene od 635.000 € i 645.000 € respektivno.
Pedreguer, lociran u komarci Marina Alta, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu atmosferu sa praktičnom dostupnošću gradskih sadržaja. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje podstiču boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina planinskih predela i doline Jalon, poznate po cvetanju badema u proleće, pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti i uživanje u prirodi. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su restorani, apoteke i banke na dohvat ruke, dok je bolnica udaljena samo 4.5 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 18 stanica dodatno doprinosi pristupačnosti mesta.
Pedreguer nudi životni stil koji kombinuje prednosti urbanog okruženja sa mirom unutrašnjosti. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići, banke, apoteka i bolnica, što obezbeđuje lak pristup svim neophodnim uslugama. Lokacija je povoljna za one koji uživaju u prirodi, sa planinom Muntanya Gran u neposrednoj blizini, kao i dolinom Jalon koja je poznata po slikovitim pejzažima. Pristup plažama je omogućen na oko 5-7.5 km, dok su golf tereni poput Llebeig i Gregal udaljeni samo 3.5 km. Posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost, mada osnovni sadržaji mogu biti dostupni i pešice. Blizina većih gradova kao što su Denia i Xàbia otvara dodatne mogućnosti za zabavu, kulturu i kupovinu.
Ova mapa ilustruje poziciju Pedreguera u širem kontekstu Marina Alta regije, prikazujući njegovu blizinu obali, većim gradovima kao što su Denia i Xàbia, kao i planinskim predelima i dolini Jalon. Takođe pokazuje udaljenosti do ključnih tačaka poput plaža i golf terena, pružajući vizuelni prikaz geografske lokacije i njene povezanosti sa okruženjem.
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti, ali blizu obale, u pokrajini Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, strateški smešten između većih primorskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima, plažama i prirodnim lepotama Marina Alta regije, nudeći ravnotežu između mirnijeg seoskog života i blizine obalnih aktivnosti. Blizina doline Jalon dodaje još jednu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
Nekretnina se nalazi u Pedregueru, sa plažama poput Platja de l'Amadrava na oko 5 km, dok su Platja dels Molins na nešto većoj udaljenosti (7.5-7.9 km). Golf tereni Llebeig i Gregal su na samo 3.5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. Centar grada Denia je udaljen oko 10 km, a Javea oko 15 km. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 77 km i Valencia (VLC) na oko 85 km vazdušnom linijom. Malagom (AGP) je znatno udaljeniji (462 km). Železnička stanica Gata je na 9.4 km. Infrastruktura uključuje 4 linije javnog prevoza i 18 stajališta u blizini, kao i EV stanicu za punjenje udaljenu samo 66 m.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, gde se temperature kreću između 11°C i 26°C. Sa preko 3.700 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tokom cele godine, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom. Plodna zemlja i blizina planine Muntanya Gran doprinose slikovitom okruženju. Zemljište na kojem se objekat nalazi je na nadmorskoj visini od 48 metara, sa blagim nagibom od 1.0% ka obali, što doprinosi prijatnom ambijentu. Plodna zemlja i blizina planine Muntanya Gran doprinose slikovitom okruženju. Zemljište na kojem se objekat nalazi je na nadmorskoj visini od 48 metara, sa blagim nagibom od 1.0% ka obali, što doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Platja de l'Amadrava (5.0 km) i Platja dels Molins (7.5 km), koje su dostupne za kratku vožnju automobilom. Okolina je takođe bogata sadržajima za rekreaciju, uključujući golf terene poput Llebeig i Gregal (3.5 km) i Club de Golf Jávea (11 km). Grad Pedreguer je smešten blizu doline Jalon, poznate po prelepim pejzažima i mogućnostima za pešačenje i biciklizam. Blizina obale i planinskih područja pruža raznovrsne mogućnosti za sport i aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti, ali blizu obale, u pokrajini Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, strateški smešten između većih primorskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima, plažama i prirodnim lepotama Marina Alta regije, nudeći ravnotežu između mirnijeg seoskog života i blizine obalnih aktivnosti. Blizina doline Jalon dodaje još jednu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Pedreguer, kao lokacija, nudi specifičan balans između života u unutrašnjosti i blizine obale, što ga razlikuje od strogo primorskih destinacija kao što su obližnji Denia ili Javea. Dok Denia nudi živopisnu luku i plaže, a Javea je poznata po svojim zalivima i luksuznom ambijentu, Pedreguer pruža mirnije okruženje sa boljom vrednošću po kvadratnom metru za veće parcele i samostojeće objekte. Projekti poput 'Las Colinas' u istom mestu kreću se od 529.000 €, što je blizu cene ovog objekta, ali veće vile kao 'Villa Cabrera' ili 'Villa Formentera' dostižu značajno više cene, preko 635.000 €. Ovo ukazuje da ovaj objekat zauzima srednju poziciju u cenovnom rangu za veće vile u Pedregueru. U poređenju sa obližnjim planinskim selima, Pedreguer nudi bolju dostupnost do obale i većih gradova, dok je istovremeno manje izložen turističkim gužvama tokom cele godine. Blizina doline Jalon dodaje prirodnu lepotu koja nije tipična za sva primorska mesta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
