Эта отдельно стоящая вилла в Педрегере, расположенная на участке площадью 3450 м², предлагает обширное жилое пространство и функциональную планировку. Недвижимость предназначена для удовлетворения разнообразных потребностей в проживании, обеспечивая комфортное жилье как для больших семей, так и для людей, ищущих спокойную обстановку. Вилла сочетает в себе практичность и региональные особенности, предоставляя потенциальным покупателям возможность поселиться в районе Марина Альта. Цена объекта отражает его площадь, размер участка и общую ценность в данном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в городе Педрегер (Pedreguer), в комарке Марина Альта (Marina Alta), Аликанте. Её расположение удобно сочетает близость к городским удобствам и природным ландшафтам, находясь у подножия горы Мунтанья Гран (Muntanya Gran). Несмотря на то, что она находится в глубине материка, она расположена недалеко от прибрежных городов Дения (Dénia) и Хавеа (Xàbia), что предоставляет жителям разнообразные возможности для исследования окрестностей. Регион известен своим спокойным ритмом жизни и приятным климатом.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей, ищущих просторные жилые помещения и многофункциональную планировку. Пять спален, четыре ванные комнаты, а также отдельный гостевой апартамент обеспечивают максимальную гибкость для размещения членов семьи, гостей или использования в качестве домашнего офиса. Большой участок и ухоженные садовые зоны предоставляют достаточно места для активного отдыха и релаксации. Дизайн виллы учитывает комфорт и практичность, отвечая потребностям современных жителей.
Данная вилла является существующим объектом недвижимости, а не новым строительным проектом, поэтому традиционный график сдачи 'новостроя' отсутствует. Недвижимость была тщательно построена нынешними владельцами с акцентом на детали и высокое качество отделки. Это важный фактор для покупателей, ищущих немедленное заселение или имеющих индивидуальные требования к жилью. Текущее состояние виллы позволяет немедленное заселение и возможность дальнейшей персонализации в соответствии с личными предпочтениями.
Объект недвижимости не расположен на первой линии у моря, расстояние до пляжа существенное. Он находится в глубине материка, и хотя и недалеко от прибрежных городов, но не является объектом с прямым видом на море. Кроме того, несмотря на наличие некоторых удобств поблизости, для доступа к более высококлассным коммерческим или международным объектам, возможно, потребуется поездка в более крупные города, такие как Дения или Хавеа. Обслуживание данной недвижимости потребует времени и ресурсов, особенно уход за садом на большом участке.
Ref: VL170056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для международных покупателей, ищущих просторное, уединенное и функциональное жилье. Если вы большая семья и вам нужно отдельное пространство для старших или младших членов семьи, отдельный гостевой апартамент будет очень кстати. Для тех, кто любит активный отдых на свежем воздухе, но при этом ценит удобство повседневной жизни, расположение недалеко от пляжа (5 км), полей для гольфа (3,5 км) и местных удобств (супермаркет 68 м, аптека 36 м) предлагает идеальный баланс. Если вы планируете длительное проживание в Испании или сезонную миграцию, эта недвижимость с достаточным пространством, уединением и благоприятным климатом сможет удовлетворить ваши потребности в комфортной жизни. Кроме того, для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с потенциалом в регионе Марина Альта, большой участок и практичная планировка этой виллы также представляют интерес.
Эта вилла была тщательно построена нынешними владельцами, с выбором материалов и качеством исполнения на высоком уровне. Внутри высокие потолки, что усиливает ощущение простора и дизайна. Во всех зонах использованы высококачественные отделочные материалы, обеспечивающие комфорт и долговечность проживания. В доме установлена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева, обеспечивающая комфортную температуру круглый год. Кухня имеет отдельную кладовую для удобного хранения. Дизайн ванных комнат и спален также учитывает функциональность и эстетику, например, встроенные шкафы в спальнях. Стоит отметить, что в доме установлены два независимых счетчика воды: один для бытовых нужд, другой — специально для автоматической системы полива сада, что демонстрирует эффективное использование ресурсов. Кроме того, вилла имеет большой закрытый гараж для безопасной парковки автомобилей.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 510 000 евро. Недвижимость включает пять спален и четыре ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 400 квадратных метров, и она расположена на участке площадью 3450 квадратных метров. Ценообразование учитывает просторное жилое пространство, большой частный земельный участок и общую рыночную стоимость в районе Педрегер. Несмотря на высокую цену, наличие функциональных помещений (таких как отдельный гостевой апартамент) и потенциал для комфортной жизни делают её привлекательным выбором для покупателей, которым требуются пространство и уединение. По сравнению с другими виллами аналогичного размера и конфигурации в регионе, эта цена является конкурентоспособной.
Эта вилла в Педрегере предлагает спокойный и в то же время удобный образ жизни. Проживая здесь, вы можете наслаждаться комфортным климатом со средней годовой температурой 18,5°C и более чем 3700 часами солнечного света в год. Район расположен у подножия горы Мунтанья Гран, что создает живописный фон для активного отдыха. Несмотря на расположение в глубине материка, до пляжей, таких как Platja de l'Amadrava, всего 5 км, что удовлетворяет потребности в отдыхе у моря. Базовая инфраструктура, такая как рестораны (10), аптеки (1), банки (3) и кафе (2) в радиусе 2 км, значительно повышает повседневное удобство. Высота над уровнем моря (48 м) обеспечивает приятные условия проживания, а небольшой уклон к пляжу (1,0%) делает его более доступным. 32 местных праздника в году добавляют культурного колорита. Наличие 4 автобусных линий и 18 остановок общественного транспорта, а также железнодорожная станция в 9,4 км, предоставляют определенные возможности для передвижения без автомобиля, однако, учитывая размер участка и окружающую среду, наличие автомобиля значительно повысит удобство жизни.
Педрегер предлагает ритм жизни, находящийся между спокойствием сельской местности и оживленностью города. Являясь частью региона Марина Альта, он выгодно отличается наличием удобств соседних городов, сохраняя при этом свой собственный характер. Близость к ближайшему супермаркету (68 м) и аптеке (36 м) делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Десять ресторанов, три банка и два кафе удовлетворяют социальные и повседневные потребности. Больница, расположенная в 4,5 км, обеспечивает надежное медицинское обслуживание. Высота над уровнем моря (48 м) и мягкий климат (среднегодовая температура 18,5°C, 3732 часа солнечного света) делают возможным проведение активного отдыха на свежем воздухе, а небольшой уклон к пляжу (1,0%) облегчает доступ к морю. Несмотря на расположение в глубине материка, расстояние до таких крупных городов, как Дения и Хавеа, является умеренным, что позволяет жителям пользоваться более широким спектром магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.
Эта карта показывает расположение Педрегера, города в комарке Марина Альта провинции Аликанте, Испания. Он находится в глубине материка от прибрежных городов Дения и Хавеа, недалеко от горы Мунтанья Гран. Карта помогает понять географическое положение объекта недвижимости относительно местных пляжей, полей для гольфа, больницы и основных транспортных магистралей.
Педрегер расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, в глубине материка от таких крупных прибрежных городов, как Дения и Хавеа. Он находится у подножия горы Мунтанья Гран, что позволяет ему наслаждаться уединением внутренних районов, сохраняя при этом удобный доступ к оживленному побережью. Регион находится на некотором удалении от крупных аэропортов Валенсии и Аликанте, но относительно легко доступен по дорожной сети. Сам Педрегер — это город с населением около 6000 человек, обладающий базовой инфраструктурой для повседневной жизни, такой как супермаркеты, аптеки и рестораны. Соседняя долина Халон известна своим живописным цветением миндальных деревьев весной. В целом, Педрегер — это место, предлагающее сбалансированный образ жизни, сочетающее в себе традиции испанского городка и близость к жизни на побережье Коста Бланка.
Удобство транспортной доступности этой виллы проявляется в её близости к различным объектам. Расстояние до пляжей, таких как Platja de l'Amadrava, составляет около 5 км, что идеально подходит для повседневного отдыха. Любители гольфа найдут поля Llebeig и Gregal (оба в 3,5 км), а также Club de Golf Jávea (11 км). Для жителей, нуждающихся в поездках, железнодорожная станция Гата (Gata) находится примерно в 9,4 км, а ближайшая зарядная станция для электромобилей и аптека — в нескольких шагах (66 м и 36 м). Несмотря на некоторое расстояние до аэропортов Аликанте-Эльче (ALC, ~77 км) и Валенсии (VLC, ~85 км), это приемлемо, учитывая географическое положение региона. В районе имеется 18 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрута, что обеспечивает базовую мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем. Для жителей, которые часто путешествуют или перевозят больше вещей, рекомендуется использовать автомобиль; вилла также предлагает достаточно парковочных мест, включая большой закрытый гараж.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Педрегер отличается типичными чертами средиземноморского климата со средней годовой температурой 18,5°C, мягким летом и прохладной зимой. Примерно 3732 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Несмотря на расположение в глубине материка, он находится недалеко от побережья, что позволяет морскому бризу обеспечивать определённую регуляцию климата. Высота над уровнем моря в 48 метров располагает к комфортному проживанию, вдали от экстремальных погодных условий. Четырехмесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно времени для любителей водных видов спорта. Присутствие горы Мунтанья Гран добавляет живописности ландшафту и, возможно, предлагает возможности для пеших прогулок или любования видами. Весной соседняя долина Халон (Jalon Valley) известна своим цветением миндальных деревьев, что добавляет сезонной красоты этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Platja de l'Amadrava (5,0 км) — идеальное место для отдыха. Другие близлежащие пляжи включают Platja dels Molins (7,5 км) и Els Molins (7,7 км). Эти пляжи обычно имеют хорошее качество воды и подходят для купания и принятия солнечных ванн. Любителям гольфа понравятся поля Llebeig и Gregal (оба в 3,5 км), а также Club de Golf Jávea (11 км). Для любителей других видов спорта в окрестностях также могут быть доступны теннисные корты, тренажерные залы или другие спортивные сооружения. Кроме того, природные пейзажи и пешеходные маршруты долины Халон предлагают варианты для любителей активного отдыха на природе. Небольшой уклон к пляжу (1,0%) означает, что дорога к морю относительно ровная, что делает поездки более удобными.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, в глубине материка от таких крупных прибрежных городов, как Дения и Хавеа. Он находится у подножия горы Мунтанья Гран, что позволяет ему наслаждаться уединением внутренних районов, сохраняя при этом удобный доступ к оживленному побережью. Регион находится на некотором удалении от крупных аэропортов Валенсии и Аликанте, но относительно легко доступен по дорожной сети. Сам Педрегер — это город с населением около 6000 человек, обладающий базовой инфраструктурой для повседневной жизни, такой как супермаркеты, аптеки и рестораны. Соседняя долина Халон известна своим живописным цветением миндальных деревьев весной. В целом, Педрегер — это место, предлагающее сбалансированный образ жизни, сочетающее в себе традиции испанского городка и близость к жизни на побережье Коста Бланка.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в окрестностях, такими как Las Colinas (Педрегер, от €529,000), Villa Cabrera - Monte Solana (Педрегер, от €635,000) и Villa Formentera - Monte Solana (Педрегер, от €645,000), эта отдельно стоящая вилла с начальной ценой €510,000 предлагает более привлекательную стартовую цену. В то время как другие объекты могут подразумевать лучшие виды или расположение под названиями вроде 'Monte Solana', цена данного объекта в сочетании с его 400 м² жилой площади и 3450 м² участка делает его конкурентоспособным среди аналогичных предложений. Конфигурация с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, а также отдельный гостевой апартамент, предоставляют больше пространства и гибкости, чем некоторые виллы или апартаменты меньшего размера. В отличие от них, другие объекты могут быть дороже, но их конкретные детали (такие как размер участка, качество строительства, вид из окна) требуют дальнейшего сравнения. Педрегер, как один из основных городов региона, предлагает хорошую инфраструктуру, такую как близлежащие супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, что может быть важным фактором для многих покупателей, отличая его от, возможно, более отдаленных районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
