Проєкт розташований у Педрегер, Аліканте, пропонує окрему віллу площею 400 м² на ділянці 3450 м². З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, ця нерухомість розроблена для забезпечення простору та комфорту. Розташування в урбанізованому середовищі з зручностями в межах пішої доступності, але також пропонує спокій сільської місцевості. Близькість до природи та зручностей робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Педрегер, містечку в комарці Марина Альта, провінція Аліканте. Це місце знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья Гран, недалеко від узбережжя та поблизу долини Халон. Така позиція забезпечує поєднання близькості до міських центрів та природного ландшафту.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі, пропонуючи 400 м² житлової площі. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат, а також додаткової квартири для гостей, задовольняє потреби великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Велика ділянка забезпечує приватність.
Цей проєкт є існуючою забудовою, а не новим будівництвом. Будинок був ретельно побудований поточними власниками, що свідчить про увагу до деталей та якості. Наявність двох камінів та двох лічильників води вказує на продуману інфраструктуру. Час завершення будівництва не вказаний, але стан нерухомості виглядає доглянутим.
Наявність вілли передбачає, що вона не є новою забудовою, а отже, може не відповідати найсучаснішим будівельним нормам щодо енергоефективності, якщо не було проведено модернізацію. Відстань до аеропорту Малага (462 км) є значною. Для повного використання потенціалу нерухомості може знадобитися транспортний засіб.
Ref: VL170056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для великої родини, яка шукає постійне житло або другий дім з простором для гостей. Сім'ї, які цінують приватність завдяки великій ділянці та кількості спалень, знайдуть це місце привабливим. Також, це може бути варіантом для тих, хто працює віддалено і потребує окремого офісного простору, враховуючи наявність незалежної квартири. Люди, які насолоджуються середземноморським кліматом, але віддають перевагу життю подалі від безпосередньої туристичної метушні, але все ще з доступом до узбережжя та зручностей, також оцінять це місце. Наявність двох віталень та двох камінів створює затишну атмосферу для холодніших місяців.
Вілла була ретельно побудована поточними власниками, що свідчить про увагу до деталей та високі стандарти якості. В оголошенні згадуються високоякісні оздоблювальні матеріали, високі стелі, що візуально розширюють простір, та продумані рішення, як-от два лічильники води (один для будинку, один для саду). Наявність двох камінів додає затишку. Великі тераси, як покриті, так і відкриті, розширюють житловий простір назовні, дозволяючи насолоджуватися середземноморським кліматом. Окрема квартира для гостей підкреслює практичність та універсальність планування.
Ціна вілли становить від 510 000 євро. Загальна площа будинку становить 400 м² на ділянці 3450 м², що забезпечує значний простір як усередині, так і зовні. З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, ця нерухомість пропонує різноманітні варіанти для великих родин або для тих, хто потребує додаткового простору. Різноманітність приміщень, включаючи окрему квартиру для гостей, додає цінності. Ціна відображає розмір, розташування та потенціал цієї вілли.
Педрегер — це містечко, що пропонує баланс між спокійним життям та доступністю до зручностей. Розташований в урбанізованій зоні, він має магазини, аптеки та ресторани в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Висота 48 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Хоча вілла знаходиться не на самому узбережжі, найближчий пляж розташований за 5 км, а загалом регіон відомий своїми прибережними районами та долинами. Це місце підходить для тих, хто цінує простір, приватність і близькість до природи, але не вимагає проживання безпосередньо на узбережжі.
Педрегер — це спокійне містечко, розташоване всього за 68 метрів від супермаркету та 36 метрів від аптеки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Лікарня знаходиться на відстані 4,5 км. Наявність 10 ресторанів, 1 аптеки, 3 банків, 2 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Хоча до великих міст, як-от Денія та Хабія, потрібно подолати певну відстань, вони доступні для відвідування. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 18 зупинок може бути корисною, але для повної мобільності рекомендується мати автомобіль.
Вілла розташована в Педрегер, провінція Аліканте, на східному узбережжі Іспанії. Це місце пропонує переваги життя в сільській місцевості з легким доступом до прибережних зон та міських зручностей. Мапа демонструє його розташування відносно узбережжя, гірських масивів та сусідніх міст, підкреслюючи його доступність до різних ландшафтів та послуг.
Педрегер розташований в внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья Гран, стратегічно розташований між більшими прибережними містами Денія та Хабія. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, зберігаючи при цьому відносну близькість до міської інфраструктури та туристичних центрів узбережжя. Його розташування також дозволяє легко дістатися до долини Халон, відомої своїми виноградниками та природними ландшафтами.
Вілла розташована в 7,5 км від найближчих пляжів, таких як Platja dels Molins. Відстань до гольф-полів Llebeig та Gregal становить 3,5 км, а до Club de Golf Jávea — 11 км. Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії знаходяться на відстані приблизно 77 км та 85 км відповідно. Найближчий залізничний вокзал розташований у Гата, за 9,4 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 66 метрів є додатковою зручністю.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середньорічна температура становить 18,5°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 732, що є значним показником. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість оточена пагорбами, зокрема Мунтанья Гран, що створює мальовничі краєвиди. Близькість до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами, додає природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться за 5,0 км від вілли, а інші пляжі, як-от Platja dels Molins, розташовані на відстані 7,5-7,9 км. Нахил до пляжу становить 1,0%, що означає рівнинний рельєф. Регіон пропонує можливості для гольфу: Llebeig та Gregal розташовані за 3,5 км, а Club de Golf Jávea — за 11 км. Загалом, район Marina Alta відомий своїми узбережжями, спортивними можливостями та природними парками, хоча конкретні деталі щодо водних видів спорту чи спортивних центрів у безпосередній близькості не вказані.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований в внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья Гран, стратегічно розташований між більшими прибережними містами Денія та Хабія. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, зберігаючи при цьому відносну близькість до міської інфраструктури та туристичних центрів узбережжя. Його розташування також дозволяє легко дістатися до долини Халон, відомої своїми виноградниками та природними ландшафтами.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Педрегер, де розташована ця вілла, пропонує альтернативу більш туристичним прибережним районам, таким як Денія або Хабія, зберігаючи при цьому доступ до їхніх переваг. На відміну від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі, ця вілла надає більше простору та приватності завдяки значній площі ділянки. Ціна від 510 000 євро за 400 м² житлової площі та 3450 м² землі є конкурентною для регіону Марина Альта, особливо враховуючи кількість спалень та наявність додаткової квартири. Порівняно з проєктами, як-от LAS COLINAS (від 529 000 євро), ця вілла пропонує схожу ціну, але більшу площу ділянки. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (від 635 000 євро) та VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (від 645 000 євро) є значно дорожчими, що робить представлену віллу привабливим варіантом для тих, хто шукає простір за розумну ціну. Розташування в внутрішній частині регіону, але з легким доступом до моря, є ключовою перевагою, що відрізняє її від проєктів, розташованих далі від узбережжя, або від щільно забудованих прибережних комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
