Cette villa indépendante située à Pedreguer, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 3 450 m². Avec cinq chambres et quatre salles de bain, la propriété convient aux grandes familles. Le quartier est urbain avec des commerces à proximité, tandis que les plages les plus proches se trouvent à environ 7,5 km à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbanisée de Pedreguer, une commune de l'intérieur des terres de la Marina Alta. Les plages les plus proches, Platja dels Molins et Platja de l'Amadrava, sont à une distance en ligne droite de 5 à 8 km environ. Le terrain de 3 450 m² offre un espace extérieur privé.
Avec 400 m² de surface habitable sur trois étages, la maison offre de l'espace pour une famille nombreuse ou pour un usage avec bureau à domicile. L'étage inférieur est aménagé comme logement indépendant, utilisable pour des invités. Le garage et les places de stationnement offrent du stationnement.
Il s'agit d'un bâtiment existant, achevé par les propriétaires avec des matériaux de haute qualité. La structure est terminée et habitable. Les données ne mentionnent pas de travaux de rénovation spécifiques à prévoir.
La distance jusqu'à la plage nécessite un véhicule pour des visites quotidiennes. L'orientation des terrasses n'est pas spécifiée. Le grand jardin nécessite un entretien régulier, malgré le système d'arrosage automatique.
Ref: VL170056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace. L'appartement indépendant convient aux familles multigénérationnelles. La combinaison d'un emplacement urbain et d'un grand terrain offre de la liberté sans isolement.
Les équipements comprennent la climatisation avec pompe à chaleur, des hauts plafonds et une cheminée. La cuisine dispose d'un placard de rangement. Il y a deux terrasses (couverte et ouverte). La construction a été réalisée par les propriétaires avec des finitions soignées.
Le prix d'achat est de 510 000 €. Cela représente environ 1 275 € par m² de surface habitable. Le terrain est grand (3 450 m²). Aucune information sur la disponibilité immédiate n'est fournie.
La vie quotidienne est marquée par la privatisation de grands espaces extérieurs. La proximité de Pedreguer (supermarché à 68 m, pharmacie à 36 m) permet de faire les courses à pied. La présence de deux compteurs d'eau (un pour la maison, un pour le jardin) indique une bonne infrastructure.
Pedreguer est une municipalité de plus de 7 000 habitants. Les commerces sont à proximité (supermarché à 68 m, pharmacie à 36 m). Les activités de loisirs comme le golf sont à proximité (terrains de golf Llebeig et Gregal à 3,5 km). Les transports en commun sont accessibles (4 lignes, 18 arrêts).
La carte montre la position de Pedreguer à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. La distance à la côte est d'environ 5 à 8 km (à vol d'oiseau). L'infrastructure routière est bien connectée.
Pedreguer est situé sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. Il est proche de la côte mais à l'intérieur des terres, entre Dénia et Xàbia, offrant un accès aux deux villes côtières et à la campagne.
Les plages (Platja dels Molins) sont à environ 7,5 km en ligne droite. Le supermarché est à 68 m, la pharmacie à 36 m. Un hôpital se trouve à 4,5 km. Les terrains de golf sont accessibles à 3,5 km (Llebeig/Gregal). Une borne de recharge EV est à 66 m.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 732 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,5 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois (température de l'eau ≥ 20 °C). Le paysage est marqué par la vallée du Jalon et la Muntanya Gran.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches (Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins) sont situées à environ 5 à 8 km en ligne droite. Les activités sportives incluent le golf (Llebeig, Gregal) et la randonnée dans l'arrière-pays.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est situé sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. Il est proche de la côte mais à l'intérieur des terres, entre Dénia et Xàbia, offrant un accès aux deux villes côtières et à la campagne.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Par rapport à Las Colinas (à partir de 529 000 €) et VILLA FORMENTERA (à partir de 645 000 €) à Pedreguer, cette propriété est proposée à un prix inférieur (510 000 €). La surface du terrain (3 450 m²) est nettement supérieure à celle de nombreux projets neufs. Contrairement aux appartements urbains de Dénia ou Xàbia, cette offre privilégie l'espace extérieur et la tranquillité, tout en nécessitant une voiture pour la plage.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
