Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, που βρίσκεται στην Pedreguer της Αλικάντε, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση με 400 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.450 m². Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Η Pedreguer, που βρίσκεται στους πρόποδες του Muntanya Gran, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και πρακτικής ευκολίας, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια ήρεμη αλλά συνδεδεμένη ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Pedreguer, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας της αστικής ζωής. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ευρύχωρη διάταξη, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα οικιστικών αναγκών. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες ή γραφείο ενισχύει περαιτέρω την ευελιξία του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενο και δεν είναι μέρος νέας κατασκευής. Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει ότι έχει κατασκευαστεί με προσοχή από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ένα νεόδμητο έργο αλλά ένα καλά συντηρημένο υφιστάμενο σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από την ιδιοκτησία. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, αν και βολική, απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, υποδηλώνοντας ότι οι εξωτερικοί χώροι και οι ανέσεις είναι πρωτίστως ιδιωτικοί.
Ref: VL170056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο και την ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την άνεση της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, όπου ο επιπλέον χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία, χόμπι ή ακόμη και για επαγγελματικούς σκοπούς, όπως υποδεικνύεται από το ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το κλίμα και η τοποθεσία είναι ιδανικά για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν έναν ήρεμο, μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η προσέγγιση του ακινήτου σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, αν και απαιτεί αυτοκίνητο, το καθιστά κατάλληλο για όσους θέλουν πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χωρίς όμως να είναι η κύρια εστίαση της καθημερινής τους ζωής. Η ύπαρξη δύο τζακιών προσθέτει επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, γεγονός που υποδηλώνει μια έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ευρύχωρες αίθουσες, πολλές βεράντες (καλυμμένες και ανοιχτές), κουζίνα με ντουλάπι, βοηθητικό δωμάτιο και μεγάλο κλειστό γκαράζ. Η περιγραφή αναφέρει «υψηλά ταβάνια που ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και του σχεδιασμού» και «υψηλής ποιότητας τελειώματα». Η ύπαρξη κλιματισμού με αντλία θερμότητας προσφέρει άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο μετρητές νερού, έναν για πόσιμο νερό και έναν αποκλειστικά για το σύστημα αυτόματης άρδευσης του κήπου, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και τη συντήρηση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των 510.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη φύση των 400 m² κατοικημένου χώρου σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.450 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι 1.275 €, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι 147,83 €. Η Pedreguer, αν και προσφέρει ηρεμία, είναι επίσης κοντά σε πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία. Η τιμή του ακινήτου είναι σύμφωνη με άλλες προσφορές στην περιοχή, όπως το LAS COLINAS (από 529.000 €), αλλά είναι χαμηλότερη από το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από 635.000 €).
Η Pedreguer, που βρίσκεται στους πρόποδες του Muntanya Gran, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ανάπαυλα από την πολυκοσμία. Η πόλη είναι γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρά της, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Το ακίνητο, με το μεγάλο οικόπεδο, παρέχει ιδιωτικότητα και χώρο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.732 ώρες ετησίως), ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η εγγύτητα σε 2 χλμ. ακτίνα σε εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες ενισχύει την πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής.
Η Pedreguer είναι μια πόλη με 5.939 κατοίκους, προσφέροντας έναν οικείο ρυθμό ζωής, αλλά βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 2 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ., ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Llebeig (3,5 χλμ.) και το Gregal (3,5 χλμ.) είναι ένα ελκυστικό στοιχείο για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών αυξάνει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενθαρρύνεται για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η Pedreguer βρίσκεται στο εσωτερικό της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ισπανικής ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το Muntanya Gran, και η γειτνίαση με την κοιλάδα Jalon, προσθέτουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά.
Η Pedreguer βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Marina Alta. Η πόλη βρίσκεται στους πρόποδες του Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η πόλη Dénia, γνωστή για το λιμάνι της και το κάστρο της, απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ η Xàbia, με τις όμορφες παραλίες και τον γραφικό της λιμένα, απέχει επίσης περίπου 15 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Pedreguer, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων.
Η Pedreguer βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5,0 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins είναι σε απόσταση περίπου 7,5-7,9 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Llebeig και Gregal βρίσκονται μόλις 3,5 χλμ. μακριά, και το Club de Golf Jávea 11 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Elche (ALC) είναι περίπου 77 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 85 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Gata είναι 9,4 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστή (66μ.) και φαρμακείο (36μ.) προσθέτει πρακτική ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στους πρόποδες του Muntanya Gran. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες στη φύση. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι κοντά στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ανθοφορία των αμυγδαλιών την άνοιξη, προσφέροντας μια όμορφη φυσική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5,0 χλμ., ενώ άλλες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,5-7,9 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η κλίση προς την παραλία είναι 1,0%, που σημαίνει ότι είναι σχετικά επίπεδη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3,5 χλμ., και το Club de Golf Jávea 11 χλμ. μακριά. Η Pedreguer βρίσκεται κοντά στην Jalon Valley, προσφέροντας όμορφες διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Marina Alta. Η πόλη βρίσκεται στους πρόποδες του Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η πόλη Dénia, γνωστή για το λιμάνι της και το κάστρο της, απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ η Xàbia, με τις όμορφες παραλίες και τον γραφικό της λιμένα, απέχει επίσης περίπου 15 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Pedreguer, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Η Pedreguer, ως εσωτερική πόλη της Marina Alta, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Dénia ή η Jávea. Ενώ οι παραλιακές περιοχές είναι συνήθως πιο ακριβές και τουριστικές, η Pedreguer παρέχει μια πιο αυθεντική, ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτές τις δημοφιλείς τοποθεσίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 510.000 €, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλες προσφορές στην Pedreguer, όπως το LAS COLINAS (από 529.000 €), αλλά είναι σημαντικά πιο προσιτό από βίλες όπως το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από 635.000 €) ή το VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (από 645.000 €) που βρίσκονται στην ίδια ευρύτερη περιοχή. Η Pedreguer μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο σε σύγκριση με τα πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια μέρη, και η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει αυτή την εσωτερική τοποθεσία. Ωστόσο, για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή μια έντονη νυχτερινή ζωή, οι παράκτιες πόλεις θα ήταν πιο κατάλληλες, αν και πιθανότατα με υψηλότερο κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
