Vila v Pedreguerju ponuja prostorno bivališče s 5 spalnicami in 4 kopalnicami na velikem 3.450 m² zemljišču. S skupno bivalno površino 400 m² je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje in ponuja raznolike bivalne prostore, vključno z ločenim apartmajem za goste. Nahaja se v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je območje v notranjosti pokrajine Marina Alta. Vila izkorišča svojo lego za ponudbo tako pogledov na morje kot na gore, kar prispeva k njeni privlačnosti kot rezidenca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Pedreguerju, mestu znotraj regije Marina Alta v provinci Alicante. Njena lokacija v urbanem okolju zagotavlja dostopnost do lokalnih storitev, medtem ko bližina naravnih znamenitosti, kot je Muntanya Gran, ponuja možnosti za rekreacijo. Bližina večjih obalnih mest kot sta Dénia in Xàbia omogoča lažji dostop do obalnih dejavnosti in območij za prosti čas.
Z objekti, kot so ločeni apartmaji za goste, več dnevnih prostorov in obsežni zunanji prostori, je ta vila primerna za tiste, ki potrebujejo prilagodljive bivalne prostore. Velikost parcele in razporeditev hiše omogočata zasebnost ter zagotavljajo dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z možnostjo prilagoditve različnim življenjskim slogom.
Ta obstoječa vila ni del nove gradnje. Omenjena je bila kot skrbno zgrajena s strani sedanjih lastnikov, kar nakazuje na dobro vzdrževano strukturo. Projekt ne vključuje nadaljnjih faz gradnje ali načrtovanih posodobitev, kot je navedeno v tehničnih specifikacijah. To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje brez čakalnih dob, povezanih z novo gradnjo.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali lastnih športnih objektov, kot so teniška igrišča ali bazen. Čeprav ponuja razglede na morje, je dejanska razdalja do obale približno 7,5 km. Lokacija znotraj Pedreguerja pomeni, da nepremičnina ni v neposredni bližini večjih mednarodnih letališč, kar zahteva daljše potovanje za potovanja, ki vključujejo letalski prevoz.
Ref: VL170056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v mirnem, a še vedno dobro povezanem okolju. Prostorni notranji prostori in ločeno bivališče za goste so idealni za večgeneracijska gospodinjstva ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Ljubitelji narave in dejavnosti na prostem bodo cenili bližino gorskih in podeželskih območij, medtem ko bodo tisti, ki se zavedajo udobja, uživali v bližini mestnih storitev. Podnebje z veliko sončnih ur in zmernim temperaturam skozi vse leto je primerno za tiste, ki iščejo vsakdanje življenje na prostem ali se želijo preseliti v toplejše podnebje. Vila je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo mirno okolje za delo ali ustvarjalnost, zahvaljujoč zasebnosti, ki jo nudi veliko zemljišče.
Vila je bila skrbno zgrajena s strani sedanjih lastnikov, kar nakazuje na pozornost do kakovosti in detajlov. Poudarjena so visoka stropna območja, ki povečujejo občutek prostornosti in dizajna, kar je znak premišljene arhitekture. Čeprav natančni materiali niso navedeni, se omenjajo 'visokokakovostni zaključki', kar nakazuje na uporabo trajnih in estetsko prijetnih elementov. Obstoj dveh vodomerov – enega za pitno vodo in drugega za namakanje vrta – kaže na funkcionalno zasnovo za vzdrževanje nepremičnine. Klimatska naprava s toplotno črpalko zagotavlja udobje skozi vse leto, kar kaže na sodobne udobnosti. Zunanja terasa je pokrita, kar povečuje uporabnost zunanjih prostorov v različnih vremenskih pogojih.
Ta vila je na voljo po ceni 510.000 €. Ta cenovna točka jo umesti v srednji razred nepremičnin v regiji Pedreguer, glede na primerjalne projekte, ki se začnejo pri 529.000 €. Velikost nepremičnine, ki vključuje 400 m² bivalne površine na 3.450 m² zemljišča s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ponuja znatno vrednost glede na prostornost. Trenutno ni navedenih informacij o omejeni razpoložljivosti ali posebnih popustih, kar nakazuje, da je nepremičnina na voljo za nakup kot običajno. Cenovna struktura je odvisna od velikosti in značilnosti posameznih enot.
Pedreguer, nahajajoč se v zaledju Marina Alta, ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s tesno naseljenimi obalnimi mesti. Območje se ponaša z urbanim jedrom, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Ta bližina storitev spodbuja občutek skupnosti in udobja v vsakdanjem življenju. Okolica, ki jo zaznamuje bližina gore Muntanya Gran in doline Jalon, ponuja možnosti za dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo ali sprehodi po naravi. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.732 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z 4-mesečnim plavalnim sezonom, ki je primeren za vodne aktivnosti.
Pedreguer ponuja živahno lokalno okolje, ki združuje mir podeželja s priročnostjo urbanih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke (nekateri na razdalji 68 metrov, drugi v krogu 2 km), je vsakdanje življenje preprosto in učinkovito. Bližina bolnišnice (4,5 km) in zobozdravnika zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Infrastruktura vključuje 18 postaj javnega prevoza, ki podpirajo mobilnost v regiji. Lokalno okolje je obogateno z več kot 32 lokalnimi prazniki na leto, kar ponuja priložnosti za sodelovanje v lokalni kulturi. Ta kombinacija priročnosti in kulturne aktivnosti ustvarja dinamično in prijetno življenjsko okolje.
Ta vila se nahaja v Pedreguerju, mestu v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Območje Marina Alta je znano po svoji raznoliki pokrajini, ki vključuje tako obalne lepote kot gorate predele. Pedreguer sam se nahaja v zaledju, v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia, kar ponuja ravnovesje med umirjenim življenjem v notranjosti in dostopom do obale.
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta, ki obsega obalo in zaledje province Alicante. Njegova bližina večjim obalnim mestom, kot sta Dénia (približno 10 km) in Xàbia (približno 15 km), omogoča enostaven dostop do njihovih plaž, restavracij in drugih turističnih znamenitosti. Leži tudi blizu vasi, kot je Gata de Gorgos, znana po svojih obrtnih izdelkih. Lokacija znotraj zaledja nudi alternativno, bolj umirjeno bivalno okolje, medtem ko je območje še vedno dobro povezano z glavnimi prometnimi vozlišči, kot so avtocesta AP-7 in regionalne ceste.
Nepremičnina je dobro povezana z različnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene 5 km, medtem ko druge, kot je Platja dels Molins, dosegljive v 7,5 km. Golfisti imajo dostop do igrišč Llebeig in Gregal (3,5 km) ter Club de Golf Jávea (11 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 77 km, letališče Valencia pa 85 km. Središče mesta Dénia je oddaljeno približno 10 km. EV polnilna postaja je na voljo na 66 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar zagotavlja zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v nadpovprečnem številu sončnih ur, z zabeleženimi 3.732 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje toplote. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, z morsko vodo, ki doseže 20°C ali več. Mesto leži v bližini gorovja Muntanya Gran, kar ponuja možnosti za raziskovanje naravnih pokrajin. Pokrajina v bližini, vključno z dolino Jalon, je znana po cvetenju mandljevih dreves spomladi, kar dodaja sezonsko lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Platja de l'Amadrava, oddaljena 5 km, z ocenjeno ravninsko naklonjenostjo 1,0 % do plaže, kar nakazuje na lahko dostopnost. Druge plaže, kot je Platja dels Molins, so v bližini. V regiji Marina Alta so na voljo različna golf igrišča, vključno z Llebeig in Gregal v krogu 3,5 km, ter Club de Golf Jávea, ki je oddaljen 11 km. Čeprav v samem projektu niso navedeni specifični športni objekti, bližina obale in golf igrišč ponuja široke možnosti za prosti čas in vodne športe. Mesto Pedreguer in bližnja obalna območja nudijo infrastrukturo za različne rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta, ki obsega obalo in zaledje province Alicante. Njegova bližina večjim obalnim mestom, kot sta Dénia (približno 10 km) in Xàbia (približno 15 km), omogoča enostaven dostop do njihovih plaž, restavracij in drugih turističnih znamenitosti. Leži tudi blizu vasi, kot je Gata de Gorgos, znana po svojih obrtnih izdelkih. Lokacija znotraj zaledja nudi alternativno, bolj umirjeno bivalno okolje, medtem ko je območje še vedno dobro povezano z glavnimi prometnimi vozlišči, kot so avtocesta AP-7 in regionalne ceste.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot sta LAS COLINAS (od 529.000 €) in VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €), ta vila z ceno 510.000 € ponuja konkurenčno vrednost glede na svojo velikost in površino. Njena prostornost, s 5 spalnicami in 400 m² bivalne površine na 3.450 m² zemljišča, jo uvršča med večje nepremičnine v tej kategoriji. Medtem ko se LAS COLINAS začne nekoliko višje, se VILLA CABRERA in VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA nahajata v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za kupce, ki iščejo obsežen dom po razumni ceni. Lokacija v urbanem okolju Pedreguerja ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, saj nudi bližino lokalnih storitev in bolj umirjeno življenjsko okolje, medtem ko ostaja v dosegljivi razdalji od plaž in drugih rekreacijskih dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
