Această vilă individuală din Pedreguer, situată pe un teren de 3450 m², oferă spațiu generos de locuit și un layout funcțional. Proprietatea este concepută pentru a satisface diverse nevoi de locuire, oferind o locuință confortabilă atât pentru familii mari, cât și pentru persoanele care caută un mediu liniștit. Vila combină practicitatea cu caracteristicile regionale, oferind cumpărătorilor potențiali o oportunitate de a se stabili în regiunea Marina Alta. Prețul proprietății reflectă dimensiunea sa, suprafața terenului și valoarea sa generală în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă se află în orașul Pedreguer, în comarca Marina Alta din provincia Alicante, o zonă cu locație convenabilă. Mediul său înconjurător combină facilitățile urbane cu peisajele naturale, situându-se la poalele Muntelui Muntanya Gran. Deși situată în interior, este aproape de orașele de coastă Dénia și Xàbia, oferind rezidenților diverse opțiuni de explorare a zonei înconjurătoare. Regiunea este cunoscută pentru ritmul său de viață liniștit și clima plăcută.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută spații de locuit ample și un design multifuncțional. Cele cinci dormitoare, patru băi și un apartament separat pentru oaspeți oferă flexibilitate maximă pentru utilizarea de către membrii familiei, oaspeți sau ca birou de acasă. Terenul mare și zonele de grădină bine întreținute oferă suficient spațiu pentru activități în aer liber și relaxare. Designul vilei ia în considerare confortul și practicitatea, satisfăcând nevoile rezidenților moderni.
Această vilă este o proprietate existentă, nu un proiect de construcție nou, prin urmare, nu există un program tradițional de livrare pentru "locuințe noi". Proprietatea a fost construită cu atenție de către proprietarii actuali, cu accent pe detalii și pe calitatea înaltă a finisajelor. Acesta este un factor important pentru cumpărătorii care caută mutarea imediată sau au cerințe specifice. Starea actuală a vilei permite ocuparea imediată și posibilitatea de personalizare suplimentară în funcție de preferințele individuale.
Proprietatea nu este situată pe prima linie de coastă, existând o distanță considerabilă până la plajă. Este situată în interior, și deși este aproape de orașele de coastă, nu este o proprietate cu vedere directă la mare. În plus, deși există unele facilități în apropiere, accesul la facilități comerciale sau internaționale mai dezvoltate ar putea necesita deplasarea către orașe mai mari, precum Dénia sau Xàbia. Întreținerea acestei proprietăți va necesita timp și resurse, în special îngrijirea grădinii pe un teren mare.
Ref: VL170056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii internaționali care caută un mediu de viață spațios, privat și funcțional. Dacă sunteți o familie numeroasă și aveți nevoie de spațiu de locuit separat pentru cei în vârstă sau pentru copii, designul cu apartament separat pentru oaspeți va fi foarte potrivit. Pentru cei cărora le plac activitățile în aer liber, dar care se bucură și de confortul vieții de zi cu zi, locația apropiată de plajă (5 km), terenurile de golf (3,5 km) și facilitățile locale (supermarket 68 m, farmacie 36 m) oferă un echilibru ideal. Dacă intenționați să locuiți în Spania pe termen lung sau să vă mutați sezonier, această proprietate cu spațiu suficient, intimitate și climat favorabil vă poate satisface aspirațiile pentru o viață confortabilă. Între timp, pentru investitorii care doresc să dețină o proprietate cu potențial în regiunea Marina Alta, terenul mare și layoutul practic al acestei vile oferă, de asemenea, oportunități.
Această vilă a fost construită cu atenție de către proprietarii actuali, cu accent pe selecția materialelor și calitatea înaltă a manoperei. Interioarele au tavane înalte, sporind senzația de spațiu și design. Materialele de finisaj de înaltă calitate au fost utilizate în toate zonele pentru a asigura confortul și durabilitatea locuinței. Casa este dotată cu un sistem de aer condiționat cu pompă de căldură, asigurând o temperatură interioară adecvată pe tot parcursul anului. Sufrageria dispune de un șemineu și se deschide spre o terasă acoperită și un balcon deschis. Bucătăria este dotată cu o cămară separată pentru depozitare ușoară zilnică. Băile și dormitoarele au fost, de asemenea, proiectate având în vedere funcționalitatea și estetica, de exemplu, dulapurile încorporate din dormitoare. Este de remarcat faptul că proprietatea dispune de doi contoare de apă separate, unul pentru apă potabilă și celălalt dedicat exclusiv sistemului automat de irigare a grădinii, demonstrând utilizarea eficientă a resurselor. În plus, vila include un garaj mare închis pentru parcarea sigură a vehiculelor.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 510.000 €. Vila dispune de cinci dormitoare și patru băi, cu o suprafață totală construită de 400 m² și este situată pe un teren de 3450 m². Prețul ia în considerare spațiul generos de locuit, terenul privat extins și valoarea generală de piață a zonei Pedreguer. În ciuda prețului ridicat, funcționalitățile pe care le oferă (cum ar fi apartamentul separat pentru oaspeți) și potențialul de experiență de locuire îl fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii cu cerințe ridicate de spațiu și intimitate. Comparativ cu alte vile de dimensiuni și configurații similare din regiune, acest preț este relativ competitiv.
Această vilă din Pedreguer oferă un stil de viață liniștit și, în același timp, convenabil. Locuind aici, vă puteți bucura de un climat confortabil, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și peste 3700 de ore de soare pe an. Zona este situată la poalele Muntelui Muntanya Gran, oferind un fundal pitoresc pentru activitățile în aer liber. Deși situată în interior, plajele precum Platja de l'Amadrava se află la doar 5 km distanță, satisfăcând nevoile de recreere pe plajă. Facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi restaurante (10), farmacii (1), bănci (3) și cafenele (2) în raza de 2 km, sporesc considerabil confortul zilnic. Altitudinea de 48 metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață plăcut, iar panta ușoară de 1,0% către plajă o face mai accesibilă. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă o notă culturală vieții. Cele 4 linii de transport public și 18 stații de autobuz din zonă, precum și gara la 9,4 km distanță, oferă anumite posibilități de mobilitate fără mașină, dar având în vedere dimensiunea terenului și mediul înconjurător, deținerea unei mașini va spori considerabil confortul vieții.
Pedreguer oferă un ritm de viață care oscilează între liniștea rurală și vitalitatea urbană. Fiind parte a regiunii Marina Alta, beneficiază de facilitățile orașelor învecinate, păstrându-și în același timp caracterul propriu. Proximitatea față de cel mai apropiat supermarket (68 m) și farmacie (36 m) face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Cele 10 restaurante, 3 bănci și 2 cafenele satisfac nevoile sociale și zilnice. Spitalul situat la 4,5 km oferă o asigurare medicală fiabilă. Altitudinea zonei (48 m) și clima blândă (medie anuală de 18,5°C, 3732 ore de soare) fac posibile activitățile în aer liber, iar panta ușoară către plajă (1,0%) facilitează accesul la mare. Deși situată în interior, distanța față de orașe precum Dénia și Xàbia este moderată, permițând rezidenților să se bucure de o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și experiențe culturale.
Această hartă arată locația Pedreguerului, un oraș din comarca Marina Alta a provinciei Alicante, Spania. Se află în interiorul orașelor de coastă Dénia și Xàbia, aproape de Muntele Muntanya Gran. Harta ajută la înțelegerea poziției geografice a proprietății față de plajele locale, terenurile de golf, spitalul și rețelele majore de transport.
Pedreguer este situat în comarca Marina Alta a provinciei Alicante, în interiorul orașelor de coastă principale Dénia și Xàbia. Este situat la poalele Muntelui Muntanya Gran, permițându-i să se bucure de liniștea zonelor interioare, păstrând în același timp accesul ușor la vitalitatea coastei. Regiunea se află la o anumită distanță de principalele aeroporturi din Valencia și Alicante, dar este relativ ușor accesibilă prin rețeaua rutieră. Pedreguer în sine este un oraș cu aproximativ 6000 de locuitori, care oferă facilități esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Valea Jalon învecinată este renumită pentru frumoasa sa înflorire a migdalilor primăvara. În general, Pedreguer este un loc care oferă un stil de viață echilibrat, combinând tradițiile unui oraș spaniol mic cu proximitatea față de viața de pe coasta Costa Blanca.
Accesibilitatea la această vilă se reflectă în proximitatea sa față de diverse facilități. Cea mai apropiată plajă (Platja de l'Amadrava) este la aproximativ 5 km, ideală pentru relaxare zilnică. Pasionații de golf vor aprecia terenurile Llebeig și Gregal (ambele la 3,5 km) sau Club de Golf Jávea (11 km). Pentru rezidenții care au nevoie să călătorească, gara Gata se află la aproximativ 9,4 km, iar cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice și farmacia sunt la câțiva pași (66 m și 36 m). Deși există o anumită distanță față de aeroporturile Alicante-Elche (ALC, ~77 km) și Valencia (VLC, ~85 km), acest lucru este acceptabil având în vedere locația geografică a regiunii. Zona dispune de 18 stații de transport public și 4 linii de autobuz, oferind mobilitate de bază pentru cei care nu folosesc mașina. Pentru rezidenții care călătoresc frecvent sau transportă mai multe bagaje, se recomandă utilizarea mașinii; vila oferă, de asemenea, spațiu suficient de parcare, inclusiv un garaj mare închis.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Pedreguer se bucură de caracteristicile tipice ale climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, veri blânde și ierni răcoroase. Aproximativ 3732 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de soare. Deși situată în interior, este aproape de coastă, permițând brizei mării să ofere o anumită reglare a climei. Altitudinea de 48 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață plăcut, departe de condițiile meteorologice extreme. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru pasionații de activități acvatice. Prezența Muntelui Muntanya Gran adaugă peisajului și ar putea oferi oportunități de drumeții sau de admirare a priveliștilor. Primăvara, Valea Jalon învecinată este renumită pentru înflorirea migdalilor, adăugând frumusețe sezonieră regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată aproape de mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Platja de l'Amadrava (5,0 km), un loc ideal pentru relaxare. Alte plaje din apropiere includ Platja dels Molins (7,5 km) și Els Molins (7,7 km). Aceste plaje au, de obicei, o calitate bună a apei și sunt potrivite pentru înot și plajă. Pasionații de golf vor aprecia terenurile Llebeig și Gregal (ambele la 3,5 km) sau Club de Golf Jávea (11 km). Pentru pasionații de alte sporturi, în zona înconjurătoare pot fi disponibile și terenuri de tenis, săli de sport sau alte facilități sportive. În plus, peisajele naturale și traseele de drumeții din Valea Jalon oferă opțiuni pentru pasionații de activități în aer liber. Panta de 1,0% către plajă înseamnă că drumul spre plajă este relativ plat, sporind comoditatea.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat în comarca Marina Alta a provinciei Alicante, în interiorul orașelor de coastă principale Dénia și Xàbia. Este situat la poalele Muntelui Muntanya Gran, permițându-i să se bucure de liniștea zonelor interioare, păstrând în același timp accesul ușor la vitalitatea coastei. Regiunea se află la o anumită distanță de principalele aeroporturi din Valencia și Alicante, dar este relativ ușor accesibilă prin rețeaua rutieră. Pedreguer în sine este un oraș cu aproximativ 6000 de locuitori, care oferă facilități esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Valea Jalon învecinată este renumită pentru frumoasa sa înflorire a migdalilor primăvara. În general, Pedreguer este un loc care oferă un stil de viață echilibrat, combinând tradițiile unui oraș spaniol mic cu proximitatea față de viața de pe coasta Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din jur, cum ar fi Las Colinas (Pedreguer, începând de la 529.000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (Pedreguer, începând de la 635.000 €) și Villa Formentera - Monte Solana (Pedreguer, începând de la 645.000 €), această vilă individuală, cu un preț de pornire de 510.000 €, oferă un preț de intrare mai atractiv. În timp ce alte proiecte ar putea sugera vederi sau locații mai bune sub nume precum „Monte Solana”, prețul acestui proiect, combinat cu suprafața sa construită de 400 m² și terenul de 3450 m², îl face competitiv printre proprietățile similare. Configurația sa cu 5 dormitoare și 4 băi, plus apartamentul separat pentru oaspeți, oferă mai mult spațiu și flexibilitate decât unele vile sau apartamente mai mici. În contrast, alte proiecte ar putea fi mai scumpe, dar detaliile lor specifice (cum ar fi dimensiunea terenului, calitatea construcției, priveliștea specifică) necesită o comparație suplimentară. Pedreguer, ca unul dintre orașele principale ale regiunii, oferă o infrastructură bună, cum ar fi supermarketuri, farmacii și facilități medicale din apropiere, ceea ce poate fi un factor important pentru mulți cumpărători, diferențiindu-l de zonele posibil mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
