Този завършен тухлен къщен тип се намира в Комарес, малко планинско селище в провинция Малага. С разположението си на надморска височина от 724 метра, имотът предлага три спални, една баня и жилищна площ от 132 квадратни метра. Къщата се продава напълно обзаведена и готова за незабавно ползване, представлявайки автентичен андалуски живот в традиционната среда на един от най-високо разположените бели градове в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комарес е разположен в подножието на планините Малага, на около 28 километра от провинциалната столица. Селището е част от историческата област Ахаркия и е един от 31-те бели града, които я образуват. Къщата се намира в урбанизирана среда с удобства на разстояние разходка, като изложението ѝ на височина предлага панорамни гледки към околния пейзаж.
Тухленият дом предлага функционално разпределение с три спални и една баня, подходящ за малки семейства или двойки. Просторният дневен тракт и частният двор осигуряват допълнителни зони за отдих и социални дейности. Със своите 132 квадратни метра жилищна площ и напълно обзаведен интериор, имотът отговаря на нуждите за постоянен живот или ваканционна собственост с всички необходими удобства.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени с внимание към детайла, включително обновена кухня и баня. Къщата се продава напълно обзаведена с висококачествени мебели и уреди, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага без допълнителни инвестиции в обзавеждане.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства или при приемане на гости. Планинското разположение на Комарес означава, че разстоянията до крайбрежните плажове изискват транспорт. Тясното улично разположение в историческия център може да затрудни паркирането, а наклоненият терен изисква добра физическа подготовка при ежедневното придвижване пеша в селото.
Този имот е особено подходящ за купувачи, които ценят автентичния испански начин на живот и спокойствието на планинските селища. Идеален е за двойки или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции или продължителен престой в Испания. Подходящ е също и за хора на предпенсионна възраст, които искат да избягат от градската шумотевица и да се насладят на по-бавен темп на живот. Поради височинното си разположение, имотът предлага лятна прохлада, което го прави атрактивен за тези, които не понасят летните горещини по крайбрежието. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и търсят спокойна среда с добра интернет връзка, както и за инвестиционни цели с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.
Качеството на обзавеждането и довършителните работи в този имот отговаря на високи стандарти. Кухненското пространство е напълно обновено с нови висококачествени уреди, включително модерна готварска печка. Банята също е реновирана с нов душ, мивка и тоалетна, като е проектирана да осигурява максимален комфорт и функционалност. Интериорните врати и прозорци са с двойно остъкляне, което осигурява добра изолация и намаляване на външния шум. Особено впечатление прави високоефективната камина в дневната, която не само е естетически елемент, но и практичен източник на топлина през по-студените месеци. Дворът с марокански плочки създава атмосферна южна зона за отдих, като качествените материали гарантират дълготрайност и лесна поддръжка. Всички мебели в имота са нови и с високо качество, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции.
Имотът се предлага на цена от €320,000, което е стандартно за района на Комарес, като се отчита завършеното състояние, пълната мебелровка и панорамното разположение. Цената представлява добра стойност в сравнение с подобни имоти в други бели градове на Ахаркия, особено като се вземе предвид размерът на жилищната площ и допълнителните площи като двор и тераси. В сравнение с крайбрежните имоти в региона, цените в Комарес са по-достъпни, като същевременно предлагат автентичен андалуски опит и впечатляващи гледки.
Комарес предлага типичен андалуски ритъм на живот, в който традицията се преплита с ежедневните нужди на съвременните жители. Сутрините тук започват с посещение на местната фурна за прясно изпечен хляб, следвано от разходка по тесните калдъръмени улички на селото. Местните жители се събират на площадчетата за общуване и наслаждаване на гледките към околните долини и планини. Животът в Комарес се движи в по-спокойно темпо в сравнение с крайбрежните курорти, със слабо замърсяване, тишина и автентична испанска атмосфера. Благодарение на надморската височина, дори през летните месеци температурите са по-умерени, което прави климата по-комфортен за ежедневен живот. Селото разполага с основни удобства като магазини, аптека и ресторанти, като за по-специализирани нужди или големи магазини се пътува до по-големите градове в региона.
Животът в Комарес се характеризира с близост до основни ежедневни удобства. Супермаркетът се намира само на 27 метра от имота, а аптеката на 81 метра, което прави ежедневните покупки лесни и бързи. Болницата е на 9,6 километра, което осигурява достъп до медицински услуги при нужда. Публичният транспорт е добре развит с 12 автобусни линии и 21 спирки в региона, което улеснява придвижването до по-големите градове. Въпреки че автомобилът е полезен за по-големи пътувания, той не е абсолютно необходим за ежедневни нужди в селото. За зареждане на електрически автомобили най-близката станция е на 16 километра. Селото разполага с три спортни съоръжения и достатъчно места за отдих и социални дейности, осигурявайки балансиран начин на живот в урбанизирана среда, но в същото време в близост до природата.
Карта показва разположението на Комарес в провинция Малага, в югоизточната част на Испания. Селото е разположено в планинската верига на Ахаркия, на надморска височина от 724 метра. От картата се вижда близостта до по-големите градове Малага и Велес-Малага, както и до средиземноморското крайбрежие на разстояние около 15 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комарес е стратегически разположен в историческата област Ахаркия, на около 28 километра от Малага и 24 километра от Велес-Малага. Това разположение предлага баланс между изолацията на планинското село и достъпността до по-големите градове в региона. Като един от 31-те бели града в Ахаркия, Комарес е част от културния и туристически маршрут на тази историческа област. Позицията на селото на 724 метра надморска височина го прави един от най-високо разположените градове в региона, предлагащи впечатляващи панорамни гледки към околните долини и средиземноморското крайбрежие.
Плажовете са разположени на около 15 километра от Комарес, като най-близките са Плая де лос Рубиос, Плая Виктория и Плая де лос Кларос. Тези разстояния позволяват лесни дневни екскурзии до морето през летния сезон. Летището в Малага се намира на 29 километра, което улеснява международните пътувания. Голф клубовете в района са на разстояние между 29-32 километра, включително Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Тези разстояния правят Комарес подходящ за тези, които искат да комбинират живота в традиционно селце с достъп до крайбрежни дейности и голф.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се намира на 724 метра надморска височина, което определя специалния климат в региона. Средната годишна температура е 17,8°C, с летни месеци между 15-28°C. Годишно има 3,894 слънчеви часа, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височинното разположение създава по-умерен климат през лятото в сравнение с крайбрежието, като нощите са по-хладни. Зимите са меки с редки температури под нулата, което прави имота подходящ за целогодишно ползване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Комарес са на около 15 километра разстояние, включително Плая де лос Рубиос, Плая Виктория и Плая де лос Кларос. Въпреки че не са с флаг Сини плажове, те предлагат добри условия за летна почивка. Голф клубовете в района са на разстояние между 29-32 километра, като няколко известни голф игрища са лесно достъпни с кратко пътуване с кола. В района има три спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за физическа активност и отдих. Комарес също така предлага отлични условия за планински дейности като разходки и колоездене, благодарение на разположението си в подножието на планините Малага.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е стратегически разположен в историческата област Ахаркия, на около 28 километра от Малага и 24 километра от Велес-Малага. Това разположение предлага баланс между изолацията на планинското село и достъпността до по-големите градове в региона. Като един от 31-те бели града в Ахаркия, Комарес е част от културния и туристически маршрут на тази историческа област. Позицията на селото на 724 метра надморска височина го прави един от най-високо разположените градове в региона, предлагащи впечатляващи панорамни гледки към околните долини и средиземноморското крайбрежие.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в други части на Ахаркия, този тухлен дом в Комарес предлага отлична стойност за парите. Например, Аквамар в Торре дел Мар започва от €219,950, но разположението му в крайбрежен град няма същия чар и автентичност на планинското селище. Лантана Резиденсиал в Михас, с начална цена от €205,000, предлага модерни удобства, но липсва историческия характер на Комарес. Етерна Хоумс 2 в Естепона, на цена от €259,000, привлича с луксозни удобства, но е разположен в по-туристически район. Комарес предлага уникална комбинация от автентичен андалуски живот, спокойствие и впечатляващи гледки, която трудно се намира в крайбрежните курорти. Високото разположение на селото създава по-умерен климат през лятото, което е предимство пред крайбрежните имоти. В сравнение с други бели градове в региона, Комарес предлага добър баланс между достъпност на цените, качество на живот и автентичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID