Comares, slikovito mesto v Malagi, ponuja to mestno hišo kot popolno priložnost za doživetje avtentičnega andaluzijskega načina življenja. Zgrajena v tradicionalnem slogu in pripravljena za takojšnje preseljevanje, ta hiša kombinira podeželsko udobje z dostopnostjo do mestnih storitev. S 132 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami se nahaja na 724 metrih nad morjem, kar omogoča čudovite razglede na okoliško pokrajino. Comares, del zgodovinske regije Axarquía, je znan po svoji ohranjeni arhitekturi in tihi, mirni atmosferi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v jedru mesta Comares, z možnostmi hoje do osnovnih storitev. Nahaja se 29 km od mednarodnega letališča v Malagi, 15 km od najbližjih plaž in le 27 metrov od supermarketa. Z 724 metri nad morjem ponuja edinstven gorski položaj, ki kombinira prednosti podeželskega življenja z dostopnostjo do obalnih območij in urbanih središč.
Hiša ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostoreno bivalno površino s tremi spalnicami, namenjeno za stalno bivanje ali kot počitniški dom. Z udobnim dnevnim prostorom, popolnoma obnovljeno kuhinjo in dvema zunanjima terasama ponuja fleksibilno življenjsko okolje. Primerna je za posameznike, pare ali manjše družine, ki iščejo avtentično izkušnjo življenja v španskem podeželskem okolju.
Projekt je v celoti zaključen in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Hiša je bila pred nedavnom temeljito obnovljena, vključno s kuhinjo, kopalnico in dodatnimi prostori. Obnovljeni so bili tudi vsi pomembni elementi, kot so ogrevanje, oskrba z vodo in električne napeljave. Njena končna oblika združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi udobji.
Hiša nima lastnega parkirišča, kar bi lahko predstavljalo izziv za tiste z vozilom. Nahaja se v ozkih ulicah zgodovinskega jedra, kar otežuje dostavo večjih predmetov. Z eno samo kopalnico lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od plaž zahteva vozilo ali uporabo javnega prevoza za redne obiske obale. Klimatska naprava ni nameščena, samo kamin za ogrevanje.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo daleč od masovnega turizma. Primerna je za pare ali posameznike, ki želijo pobegniti iz mestnega vrveža in se naseliti v mirnem zgodovinskem okolju. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, lahko Comares ponuja svežo perspektivo - gorsko vas z dostopom do plaže. Hiša je primerna tudi za delno preseljence, ki iščejo zimske prebivališče prijetnejše temperature. Za naložnike, ki iščejo stabilnost in tradicionalno vrednost, lahko to hišo zanimiva priložnost za dolgoročno investicijo. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenju na prostem, Comares ponuja možnosti za hojo, pohodništvo in odkrivanje podeželskih poti, hkrati pa ohranja bližino obalnih aktivnosti.
Hiša je bila pred nedavnom temeljito obnovljena z visokokakovostnimi materiali. Posebej velja omeniti popolnoma obnovljeno kuhinjo z novimi visokokakovostnimi napravami, vključno s kuhinjsko ploščo. Kopalnica je tudi v celoti obnovljena z novo opremo, tlemi in stropom. Notranje dvorišče je okrašeno z lepimi maroškimi ploščicami, kar daje prostoru južnjaški pridih. V dnevnem prostoru je nameščen visoko zmogljiv kamin, ki služi kot učinkovit vir toplote v hladnejših mesecih. V hiši so nameščena nova okna z dvojnim steklom, kar izboljšuje energetsko učinkovitost. Vse površine so finiširane s tradicionalnimi materiali, ki so usklajeni z lokalnim arhitekturnim slogom, hkrati pa zagotavljajo sodobno udobje in vzdržljivost.
Cena te mestne hiše znaša od 320.000 evrov, kar ustreza regionalnim tržnim vrednostim za podobne nepremičnine v Comaresu. Ta cena vključuje 132 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami, 117 m² zemljišča in polno opremljeno notranjost. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 219.950 evrov) in Lantana v Mijasu (od 205.000 evrov), predstavlja Comares premium ceno, ki odraža avtentično lokacijo, višinsko lego in končano stanje brez dodatnih investicij.
Comares ponoba tipično andaluzijsko življenjsko dinamiko. Življenje v tej hiši poteka v ritmu tradicionalnega španskega podeželja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na notranjem dvorišču, nato pa se odpravijo na sprehod po ozkih, zaprtih ulicicah. V bližini so pekarna, trgovina in lokalna gostilna, ki ponujajo osnovne izdelke in hrano. Popoldan lahko preživijo s sončenjem na zgornji terasi ali s sprehodom do bližnjih razglednih točk, kjer si lahko ogledajo razgled na okoliške hribe. Zvečer se ulice spremenijo v srečanje mestnih prebivalcev, ki se družijo na lokalnih trgovih. Letočasne festivali, ki potekajo 32-krat na leto, prinašajo dodaten živahni element v mestno življenje. Kljub višinski legi je Comares dovolj blizu obalnim mestom, da prebivalci lahko redno obiskujejo plaže in obalne aktivnosti.
Comares je živahno majhno mesto, ki ponuja vsakdanja udobja v bližini hiše. Z notranjim dvoriščem in zgornjo teraso ima hiša zasebne prostore za sprostitev in druženje na prostem. Mesto nudi osnovne storitve v pešajni razdalji: lekarne so na 81 metrih, supermarket le 27 metrov stran, restavracije in kavčarne so na razpolago v mestu. Bolnišnica je oddaljena 9,6 km, dostopna z vozilom. Mesto ima dobro povezavo z javnim prevozom z 12 linijami in 21 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za osnovne potrebe. Comares ima tudi tri športne objekte, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Za boljše razumevanje okolja: v mestu poteka 32 lokalnih festivalov na leto, kar dokazuje živahno skupnostno življenje.
Comares se nahaja v osrčju andaluzijske regije Axarquía, na slikoviti vzpetini 724 metrov nad morjem. Zemljevid prikazuje strateško lego mesta, ki ponuja razgled na okoliško pokrajino in hkrati dostopnost do obalnih mest. Mesto je povezano s cestno mrežo, ki vodi tako do Malage (28 km) kot do obalnih mest kot je Vélez-Málaga (24 km). Njegova višinska lega zagotavlja edinstveno perspektivo na regijo in doprinosa k prijetnejšemu podnebju, brez ekstremnih poletnih temperatur obalnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Comares zaseda strateški položaj v regiji Axarquía, približno 28 km od Malage in 24 km od Vélez-Málaga. Nahaja se v vznožju gora Montes de Málaga, kar mu daje edinstven višinski položaj v primerjavi z obalnimi mesti. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij Costa del Sol kot do notranjosti Andaluzije. Comares je eno od 31 vasek, ki sestavljajo comarco Axarquía, regijo znano po tradicionalnem podeželskem življenju, vinogradništvu in zgodovinskih mestih. Njegova lega kombinira prednosti tihega podeželja z bližino turističnih centrov, kar ga naredi za privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo brez popolne izolacije.
Comares nudi odlično dostopnost do osnovnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen le 27 metrov od hiše, lekarna pa le 81 metrov. Do bolnišnice je 9,6 km, kar je približno 15 minut vožnje. Do najbližjih plaž, kot so Playa Los Rubios in Playa Victoria, je 15 km, kar ustreza približno 20-25 minutam vožnje. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 29 km, dostopno v približno 30-35 minutah. Zanimivo za golfske navdušence: v dosegu 29-32 km so trije golf klubi, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja 16 km stran. Javni prevoz z 12 linijami povezuje Comares z večjimi središči v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja na 724 metrih nad morjem, kar mu daje poseben mikroklimat s prijetnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 15°C do 28°C. Regija ima neverjetnih 3.894 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme v večini dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Gorski položaj Comaresa ponuja svežj zrak poletnih mesecih v primerjavi s obalnimi območji, hkrati pa se pozimi izogibajo ekstremnim nizkim temperaturam zaradi zaščite, ki jo nudijo okoliške gore. Višinska lega tudi pomeni manj vlažnosti v primerjavi s obalnimi območji, kar prispeva k prijetnejšemu počitku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Comares leži v notranjosti, so plaže še vedno relativno dostopne. Tri najbližje plaže - Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros - so oddaljene 15 km, kar ustreza približno 20-25 minutam vožnje. Te plaže niso uradno preverjene z modro zastavo, vendar nudijo čisto peščeno obalo in osnovne storitve. Za golf navdušence je v regiji na voljo več možnosti: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). V mestu so na voljo tri športne objekte, ki nudijo različne rekreacijsne možnosti. Zaradi višinske lege Comaresa je območje primerno tudi za pohodništvo in hojo, s številnimi označenimi potmi, ki ponujajo razgledne točke na okoliško pokrajino.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares zaseda strateški položaj v regiji Axarquía, približno 28 km od Malage in 24 km od Vélez-Málaga. Nahaja se v vznožju gora Montes de Málaga, kar mu daje edinstven višinski položaj v primerjavi z obalnimi mesti. Ta lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij Costa del Sol kot do notranjosti Andaluzije. Comares je eno od 31 vasek, ki sestavljajo comarco Axarquía, regijo znano po tradicionalnem podeželskem življenju, vinogradništvu in zgodovinskih mestih. Njegova lega kombinira prednosti tihega podeželja z bližino turističnih centrov, kar ga naredi za privlačno destinacijo za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo brez popolne izolacije.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, Comares Townhouse ponuja edinsteno kombinacijo avtentičnega podeželskega življenja in dostopnosti. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) ponavadi locirani v bolj urbanih ali obalnih okoljih, Comares predstavlja tradicijo španskega podeželja. To se odraža tako v ceni kot v življenjskem slogu, ki ga ponuja. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), ki je bolj usmerjena v sodobne obalne rezidence, Comares Townhouse ponuja bolj tradicionalno in avtentično izkušnjo. Regija Axarquía, v kateri se nahaja Comares, je znana po svoji ohranjeni kulturi in zgodovinskih mestih, kar jo ločuje od bolj turističnih obalnih območij. Za investitorje to pomeni potencial za stabilnost vrednosti, saj take avtentične nepremičnine v tradicionalnih vaseh pogosto ohranjajo svojo vrednost tudi v času tržnih nihanj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID