कोमारेस, मालागा प्रांत में स्थित एक प्रामाणिक एंडालुसियन गाँव, 703 मीटर की ऊंचाई पर मोंटेस डी मालागा की पहाड़ियों में स्थित है। यह एक्सार्किया क्षेत्र का 31 गाँवों में से एक है, जो प्रांतीय राजधानी से 28 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर दूर है। यह टाउनहाउस परियोजना एक ऐतिहासिक पहाड़ी बस्ती में स्थित है, जो अपने प्रभावशाली दृश्यों, घुमावदार गलियों और सांस्कृतिक विरासत के लिए जानी जाती है। गाँव में एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जिसमें स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोमारेस एक पहाड़ी गाँव है जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह समुद्र तल से 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे गर्मियों के महीनों में ठंडक और सर्दियों में सूर्य के संपर्क में रहने का अवसर प्रदान करता है। गाँव एंडालुसिया के एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी खजूर के खेतों, अंजीर के पेड़ों और पारंपरिक वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है। आसपास के क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु हैं जो आसपास के घाटियों और पहाड़ियों के विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
यह टाउनहाउस 132 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार प्रदान करता है, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति में एक निजी आंगन, एक उपयोगिता कक्ष और भंडारण स्थान शामिल है, जो व्यावहारिक रहने की व्यवस्था प्रदान करता है। शहरी वातावरण और पहाड़ी स्थान का संयोजन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गाँव के जीवन का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। दोहरी ग्लेज़िंग और चिमनी ऊर्जा दक्षता और आराम सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में हाल ही में रसोई और स्नानागार का नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक उपकरण और फिनिशिंग शामिल हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है और कोई विलंब जोखिम नहीं है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी सुविधाएं तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध हैं, जिससे खरीदारों को तुरंत निवास करने की अनुमति मिलती है।
यह टाउनहाउस समुद्र तट से 15 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुँचने के लिए यात्रा की आवश्यकता है। संपत्ति केवल एक स्नानागार प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए सीमित हो सकता है। पहाड़ी स्थान के कारण, कुछ क्षेत्रों में चलना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, हालांकि गाँव में सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रामाणिक एंडालुसियन अनुभव की तलाश कर रहे हैं, लेकिन आधुनिक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। छोटे परिवार, रिटायर्ड जोड़े, या वे लोग जो दूसरा घर चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट के रौदें वाले क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से आकर्षित हो सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन मूलभूत सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं। स्पेनिश संस्कृति में रुचि रखने वाले और स्थानीय समुदाय में एकीकृत होने वाले विदेशी खरीदारों के लिए, कोमारेस जैसे गाँव में रहना वास्तविक अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति का पूर्ण निर्माण और तुरंत उपलब्धता उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो तुरंत निवास करना चाहते हैं या जिन्हें निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें हाल ही में रसोई और स्नानागार का नवीनीकरण किया गया है। रसोई में एक उच्च-गुणवत्ता वाला स्टोव और आधुनिक फर्नीचर शामिल है, जो कार्यात्मकता और शैली का संयोजन प्रदान करता है। स्नानागार में एक नया शॉवर, वॉशबेसिन और शौचालय है, और प्राकृतिक प्रकाश के साथ डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति में एक उच्च-दक्षता वाली चिमनी है जो ठंडे महीनों में गर्मी प्रदान करती है और ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। दोहरी ग्लेज़िंग इन्सुलेशन में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। आंगन में सुंदर मोरक्को टाइल्स हैं, जो स्थानीय वास्तुकला के साथ मेल खाते हैं। समग्र फिनिशिंग पारंपरिक एंडालुसियन शैली और आधुनिक आराम का संयोजन प्रदान करती है, जो दीर्घकालिक टिकाऊपन सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस €320,000 से शुरू होता है, जो 132 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार प्रदान करता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, टोरे डेल मार में अक्वामार (€219,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में इथेरना होम्स 2 (€259,000 से) की कीमतें हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके पूर्ण निर्माण, हाल के नवीनीकरण, और कोमारेस में इसके प्रामाणिक पहाड़ी गाँव स्थान को दर्शाती है। संपत्ति का प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €2,424 है, जो क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के समान है।
कोमारेस में रहने का अनुभव एक पारंपरिक एंडालुसियन पहाड़ी गाँव का है, जहाँ जीवन धीमी गति से चलता है और स्थानीय समुदाय केंद्र में है। सुबह में, निवासी स्थानीय बेकरी से ताज़ा रोटी खरीद सकते हैं या गाँव के प्लाज़ा में कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, तापमान आमतौर पर 15-28°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। गाँव में कई दृश्य बिंदु हैं जहाँ से आसपास के पहाड़ों और घाटियों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो सैर के लिए लोकप्रिय स्थान हैं। स्थानीय रेस्तरां पारंपरिक एंडालुसियन व्यंजन पेश करते हैं, जिसमें स्थानीय उत्पादित जैतून का तेल, शहद और खजूर शामिल हैं। शाम को, निवासी अपने निजी आंगन में आराम कर सकते हैं या गाँव के भीतर टहलते हुए स्थानीय जीवन का आनंद ले सकते हैं।
कोमारेस में रहने का अर्थ है एक छोटे पहाड़ी गाँव में रहना जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 27 मीटर दूर है, और फार्मेसी 81 मीटर दूर है। गाँव में दो रेस्तरां और एक कैफे है, जो सामाजिक बातचीत और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 12 बस मार्ग और 21 स्टॉप हैं, जो क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुँच प्रदान करते हैं। हालांकि, एक कार के स्वामित्व की सलाह दी जाती है क्योंकि कुछ सुविधाएं, जैसे कि बड़े शॉपिंग सेंटर या समुद्र तट, दूरी पर स्थित हैं। निकटतम अस्पताल 9.6 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। गाँव में तीन खेल सुविधाएं हैं, जो शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
कोमारेस मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, एक्सार्किया क्षेत्र के हृदय में। यह गाँव मोंटेस डी मालागा की पहाड़ियों में 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के घाटियों और क्षेत्रों का विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। नक्शा दर्शाता है कि गाँव तटीय क्षेत्रों से दूर है, लेकिन मालागा शहर और वेलेज़-मालागा जैसे मुख्य केंद्रों से अभी भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। पहाड़ी इलाके के कारण, पहुँच मुख्य रूप से सड़क मार्गों द्वारा होती है, जो गाँव के अलगाव और शांति में योगदान देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोमारेस मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, लगभग 28 किलोमीटर प्रांतीय राजधानी से और 24 किलोमीटर वेलेज़-मालागा से दूर। यह एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी खजूर के खेतों, अंजीर के पेड़ों और पहाड़ी गाँवों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे टोरे डेल मार, नेरजा, और फ्रिगिलियाना की तुलना में, कोमारेस कम पर्यटन केंद्रित है, जो एक अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। गाँव मालागा शहर के उपनगरीय क्षेत्र से दूर है, लेकिन अभी भी पर्याप्त करीब है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुँचा जा सके। इसका पहाड़ी स्थान इसे तटीय क्षेत्रों की गर्मी से बचाता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गर्मी के महीनों में भी आरामदायक तापमान चाहते हैं।
कोमारेस से समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 15 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया, और प्लाया लॉस क्लारोस शामिल हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर गर्मियों के महीनों में व्यस्त होते हैं, लेकिन वर्ष के अन्य समय में शांत रहते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 29 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयोगी है। गोल्फ कोर्स - क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ - सभी 29-32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिससे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए साप्ताहिक गेम खेलना संभव है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 16 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए एक विचार हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोमारेस समुद्र तल से 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों की गर्मी से राहत देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 15°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष लगभग 3,894 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा उत्पादन के लिए उपयुक्त है। पानी का तापमान 4 महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैरने का मौसम बनाता है। यह जलवायु मध्यम गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों की रातें ठंडी होती हैं, जो नींद की गुणवत्ता में सुधार कर सकती है। साल भर में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट कोमारेस से लगभग 15 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया, और प्लाया लॉस क्लारोस शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। हालांकि, समुद्र तट तक पहुँचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, और गर्मियों के महीनों में भीड़ अपेक्षाकृत कम होती है क्योंकि यह क्षेत्र अधिक पर्यटन केंद्रित स्थानों से दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ सभी 29-32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। कोमारेस गाँव में तीन खेल सुविधाएं हैं, और आसपास के पहाड़ी इलाके ट्रेकिंग, पैदल यात्रा और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोमारेस मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, लगभग 28 किलोमीटर प्रांतीय राजधानी से और 24 किलोमीटर वेलेज़-मालागा से दूर। यह एक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी खजूर के खेतों, अंजीर के पेड़ों और पहाड़ी गाँवों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे टोरे डेल मार, नेरजा, और फ्रिगिलियाना की तुलना में, कोमारेस कम पर्यटन केंद्रित है, जो एक अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। गाँव मालागा शहर के उपनगरीय क्षेत्र से दूर है, लेकिन अभी भी पर्याप्त करीब है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुँचा जा सके। इसका पहाड़ी स्थान इसे तटीय क्षेत्रों की गर्मी से बचाता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गर्मी के महीनों में भी आरामदायक तापमान चाहते हैं।
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोमारेस में यह टाउनहाउस एक्सार्किया क्षेत्र के भीतर अन्य संपत्तियों से अलग है, जो एक अधिक प्रामाणिक गाँव अनुभव प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना (€219,950 से) समुद्र तट के करीब है, लेकिन अधिक पर्यटन केंद्रित है और गर्मियों में अधिक भीड़ वाला हो सकता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) एक अधिक शहरी वातावरण प्रदान करती है, लेकिन कोमारेस के प्रामाणिक गाँव के माहौल से अलग है। एस्टेपोना में इथेरना होम्स 2 (€259,000 से) एक अधिक विकसित तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो अधिक पर्यटन सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन कम स्थानीय संस्कृति। कोमारेस में संपत्ति का मूल्य (€320,000) इसके अद्वितीय स्थान, पूर्ण निर्माण, और पारंपरिक एंडालुसियन वातावरण को दर्शाता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक वास्तविक स्पेनिश गाँव का अनुभव करना चाहते हैं। ऊंचाई के कारण, कोमारेस गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है, जो इसे गर्मियों में निवास के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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