Dette byhusprojekt i Comares, Málaga, ligger 724 meter over havets overflade i Andalusien. Boligen på 132 m² har 3 soveværelser og 1 badeværelse, færdigbygget og klar til indflytning. Projektet er placeret i en historisk bjerglandsby med direkte adgang til lokale faciliteter og panoramaudsigt over Axarquía-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Comares' bymidte, en bjerglandsby i provinsen Málaga. Beliggenheden kombinerer urbane bekvemmeligheder med landlig ro. Området har butikker, restauranter og apotek inden for kort afstand, samtidig med at det bibeholder sin traditionelle andalusiske karakter.
Boligen imødekommer behov for permanent helårsbolig eller sekundært ophold med praktisk indretning. De tre soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens det centrale badeværelse og den separate vaskerummulighed sikrer effektivitet i hverdagen. Udvendige terrasser muliggør udendørs ophold.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er gennemført uden igangværende konstruktionsfaser. Alle tekniske installationer er afsluttede og godkendt, hvilket sikrer umiddelbar anvendelighed uden yderligere ventetid.
Projektet tilbyder ikke strandnær beliggenhed, da det ligger 15 km fra nærmeste kyststrækning. Golfmuligheder er begrænsede til faciliteter 29-32 km væk. Der er ikke inkluderet parkeringsmulighed ved ejendommen, og byggeriet har ikke energimærkningscertificering tilgængelig.
Denne bolig passer til købere, der søger autentisk andalusisk atmosfære kombineret med moderne komfort. Den er velegnet til par eller familier, der ønsker helårsbolig eller sekundært ophold uden turistmasserne. Købere, der prioriterer ro og lokalt samfærdsel over kystnær bekvemmelighed, vil finde denne ejendom passende. Den høje beliggenhed tiltrækker særligt dem, der værdsætter køligere sommer temperaturer og vinterhygge ved brændeovnen. Ejendommen passer også til ejere, der ønsker at udleje til turister, der søger kulturel oplevelse frem for strandferie.
Boligen fremviser høj standard i materialer og håndværk. Køkkenet er fuldt renoveret med energieffektive apparater og holdbare overflader. Badeværelset er moderne udstyret med nye installationer og naturligt lysindfald. Brændeovnen er ikke blot et dekorativt element, men en effektiv varmekilde af høj kvalitet. Gulve og vægge er beklædt med holdelige materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Udendørsområderne har solide fliser og konstruktioner designet til at modstå det lokale klima. Alt inventar er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og lang levetid.
Startprisen for dette byhus er 320.000 euro for 132 m² boligareal og 117 m² grund. Prisen reflekterer den fuldt færdigbyggede standard med nyrenoverede køkken- og badeværelser. Prisstrukturen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Axarquía-regionen, hvor landsbyboliger generelt ligger lavere end kystnære alternativer. Den endelige pris kan variere baseret på møbelinventar inkluderet i handlen.
Dagligdagen i dette byhus præges af Comares' rolige bjerglandsbyatmosfære. Om morgenen sollyset falder ind gennem vinduerne og oplyser de høje lofter. Lokale indbyggere handler ved supermarkedet 27 meter væk og tager daglige gåture gennem landsbyens smalle gader. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten fra de private terrasser, hvor temperaturen holdes behagelige af højden. Om aftenen samles beboerne ved den effektive brændeovn eller på den indre gårdhave med marokkanske fliser. Livet her følger årstidernes skiften med 32 lokale festdage årligt, hvor traditioner og fællesskab står i centrum.
Comares' infrastruktur giver adgang til nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for 2 km radius. Apoteket ligger 81 meter fra boligen, mens supermarkedet er 27 meter væk. Offentlig transport består af 12 buslinjer med 21 stoppesteder i nærheden. Den nærmeste større by, Málaga, ligger 28 km væk, mens Vélez-Málaga er 24 km væk. Hospitalsfaciliteter findes 9,6 km fra boligen. Lokale restauranter og caféer giver mulighed for daglige måltider uden behov for bilkørsel. Den historiske bykerne med smalle gange og traditionelle hvide huse skaber et autentisk bymiljø.
Kortet viser Comares' position i Axarquía-regionen, omgivet af Montes de Málaga-bjergkæden. Projektets placering i landsbyens centrale område fremhæves med adgang til lokale veje og gangstier. De nærliggende byer Málaga og Vélez-Málaga er markeret sammen med afstande til kyststrækningen. Terrænets højdeforskelle er synlige med udsigtspunkter markeret i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Comares er positioneret 28 km nordøst for Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga i Axarquía-regionen. Landsbyen er en af 31 landsbyer i comarcaen, beliggende i Montes de Málaga-fodene. Den geografiske placering giver en balance mellem adgang til storbyfaciliteter og bevarelse af traditionelt landsbyliv. Regionen er kendt for sin højere beliggenhed sammenlignet med kystområder, hvilket skaber en unik mikroklimatisk position inden for Costa del Sol-området.
Nærmeste strande (Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros) ligger alle 15 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 29 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger 125 km væk. Golfentusiaster finder faciliteter ved Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). EV-ladestation findes 16 km fra boligen. Den geografiske placering kræver køretøj for nem adgang til kysten og større byer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares' høje beliggenhed på 724 meter giver et tempereret klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-28°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17.8°C med 3.894 soltimer årligt. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C. Den høje placering giver køligere somre og mildere vinter sammenlignet med kystområder. Landskabet præges af Montes de Málaga-bjergkædens skrånende terræn med udsigt over Axarquía-dalen. Regionens geografi giver mulighed for vandreture og naturoplevelser direkte fra landsbyen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste Blue Flag-strande ligger 15 km væk ved Costa del Sol-kysten. Disse strande tilbyder organiseret rekreativ aktivitet i sommersæsonen. Golfentusiaster har adgang til tre klubber inden for 30-32 km afstand, med varierende banekarakteristika. Lokale sportsfaciliteter i Comares inkluderer tre muligheder for aktiviteter. Regionens terræn egner sig til vandreture og udendørs aktiviteter, med flere udsigtpunkter (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión) inden for 100 meter afstand. Rekreative muligheder kombinerer kystaktiviteter med bjergoplevelser afhængigt af sæson.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er positioneret 28 km nordøst for Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga i Axarquía-regionen. Landsbyen er en af 31 landsbyer i comarcaen, beliggende i Montes de Málaga-fodene. Den geografiske placering giver en balance mellem adgang til storbyfaciliteter og bevarelse af traditionelt landsbyliv. Regionen er kendt for sin højere beliggenhed sammenlignet med kystområder, hvilket skaber en unik mikroklimatisk position inden for Costa del Sol-området.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comares adskiller sig markant fra kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse kystprojekter tilbyder strandnær beliggenhed og højere priser (fra 219.950-259.000 euro), repræsenterer Comares en autentisk bjerglandsbyoplevelse med lavere prispunkt. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) ligger Comares længere fra kysten men tilbyder en mere traditionel atmosfære. Regionen Axarquía, hvor Comares ligger, er kendt for sine hvide landsbyer og landbrugsproduktion, i kontrast til Mijas' mere internationale og turistprægede karakter. Comares' højere beliggenhed giver et anderledes klimat med køligere somre, hvilket appellerer til købere, der ønsker at undgå ekstrem varme, mens kystprojekterne tiltrækker dem, der prioriterer strandliv og socialt liv året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID