コマレスはマラガ州のアクサルキア地域に位置する、標高724メートルの伝統的なアンダルシアの山岳村です。この村はその見事なパノラマビューと石畳の通りで知られ、スペインの内陸部にありながらも地中海のビーチからわずか15キロの場所にあります。132平方メートルの広さを持つタウンハウスは、この歴史的な村の中心部に位置し、3つの寝室と1つのバスルームを備え、すでに完成しています。€320,000から。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはコマレスの中心部に位置し、主要なサービス施設やアメニティが徒歩圏内にあります。村は標高724メートルの丘の上にあり、周囲の山々や谷を眺めることができます。最寄りのスーパーマーケットまで27メートル、薬局まで81メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。内陸部に位置しますが、マラガ空港までは29キロ、海岸までは15キロです。
この3部屋のタウンハウスは、山岳村の静かさと現代的な快適さを組み合わせた住居を求める方に適しています。広い132平方メートルの居住スペースは、永住または長期滞在に十分な広さを提供します。中庭やテラスといった屋外スペースがあり、暖かい気候での屋外生活を楽しむことができます。内陸部の標高の高い位置にあるため、夏場の暑さを避けたい方にも適しています。
このプロジェクトはすでに完成しており、すぐに入住可能です。建設は完了しており、内装も整えられています。キッチンやバスルームは完全に改装され、現代的な設備が備わっています。建物の状態は優れていると評価されており、二重窓や暖炉などの機能的な特徴が備えられています。完成した物件なので、建設の遅延や未完了のリスクはありません。
このプロジェクトはリゾートタイプの設備を提供していません。共有プール、ジム、コンシェルジュサービスのような高級リゾートのアメニティは利用できません。ビーチまでの距離は15キロあるため、歩いてすぐにビーチにアクセスすることはできません。駐車場は専用ではありませんが、村内には一般の駐車スペースがあります。都市部の大型ショッピングセンターや娯楽施設には車での移動が必要です。
このタウンハウスは、スペインの内陸部にある伝統的な村での生活を体験したいと考えている方に適しています。都市の喧騒を避け、ゆっくりとしたペースの生活を送りたい退職者の方々にとって魅力的な選択肢です。また、リモートワークで生活している方々にとっても、静かで美しい環境で仕事をする理想的な場所となります。夏の暑い時期に高地の涼しい場所で過ごしたい方、あるいはアンダルシアの文化や歴史に触れたい方にも適しています。週末だけ使用するセカンドハウスとしても、長期滞在用の住居としても機能します。地元のコミュニティに溶け込み、スペインの本当の生活を体験したいと考えている方にとって、このタウンハウスは理想的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、完成度の高い仕上げが特徴です。キッチンは完全に改装され、機能性とスタイルを重視して設計されています。新しい高品質のストーブが備えられており、調理性能が向上しています。バスルームも全面的に改装されており、自然光が差し込む明るい空間となっており、新しいシャワー、洗面台、トイレが設置されています。リビングには高性能の暖炉が設置されており、冬の寒い夜にも暖かさを提供します。窓は二重窓になっており、断熱性と防音性に優れています。中庭はモロッコタイルで美しく装飾されており、屋外空間に独特の雰囲気を与えています。全体的に、伝統的なアンダルシアの建築様式と現代的な快適さが見事に融合した仕上がりとなっています。
このタウンハウスの価格は€320,000からとなっています。コマレスの他の物件と比較すると、この物件は完成しており、改装も終わっているため、中価格帯に位置します。比較対象として、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（€219,950から）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）があります。この物件の価格は、内陸部の山岳村に位置するにもかかわらず、完成度が高く、すぐに入住できる点を考慮すると妥当な範囲内にあります。
コマレスでの生活は、伝統的なアンダルシアの村のリズムに沿ったものです。朝は村の小さなカフェでコーヒーを飲み、地元の人々と交流することが日常の一部となります。狭い石畳の通りを歩き、白い壁の家々と色鮮やかな花々が調和した風景を楽しむことができます。家の中では、中庭が生活の中心となります。ここで朝食をとり、日中は読書を楽しみ、夜は星空の下で食事を楽しむことができます。暖炉のある広いリビングは、冬の寒い夜に家族や友人と集まる理想的な場所となります。週末には、近くの展望台から周囲の風景を眺めたり、地元の祭りに参加したりすることができます。生活のペースは都市部に比べてゆっくりとしており、自然と调和した生活を送りたい方に適しています。
コマレスは、日常生活に必要な基本的な施設が徒歩圏内にありながらも、静かで伝統的な雰囲気を保っている村です。スーパーマーケットまでわずか27メートル、薬局まで81メートルと、日々の買い物には便利です。村内には2つのレストランと1つのカフェがあり、地元の料理を楽しむことができます。医療機関については、9.6キロ離れた場所に病院があります。公共交通機関も利用可能で、12路線のバスと21のバス停がありますが、村の立地を考えると、車を持っている方が移動には便利です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、29キロの距離にあります。海岸までは15キロ、ゴルフ場までは29〜32キロ離れており、これらの施設へのアクセスには車が必要です。
この地図はコマレスがアクサルキア地域にどのように位置しているかを示しています。標高724メートルの丘の上にあるこの白い村は、周囲の山地と谷を見下ろす戦略的な位置にあります。海岸線までは15キロ、マラガ市までは28キロ、そして空港までは29キロという距離は、内陸部の静けさと海岸へのアクセスという両方のメリットを享受できる立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コマレスはマラガ県のアクサルキア地域に位置する31の村の一つです。マラガ市からは28キロ、ベレス・マラガからは24キロの距離にあります。この地理的位置は、内陸部の山岳地帯でありながら、海岸都市へのアクセスも比較的良好であることを意味しています。コスタ・デル・ソルの他のリゾート地とは異なり、コマレスは観光地としての開発が少なく、より本物のアンダルシアの生活を体験できる場所です。アクサルキア地域は、その自然美、伝統的な村々、そして地元産のワインやレーズンで知られています。この地域は、リゾートの賑わいから少し離れた静かで文化的に豊かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスから主要な施設までの距離は、バランスの取れた配置を示しています。ビーチ（プラヤ・ロス・ルビオス、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・ロス・クラロス）までは15キロ、車で約20〜25分の距離です。マラガ市までは28キロ、ベレス・マラガまでは24キロ離れています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空関で29キロ、車で約30〜40分です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（29キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（30キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（32キロ）といったゴルフ場があります。充電ステーションは16キロ、病院は9.6キロの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コマレスは標高724メートルの高地に位置するため、地中海沿岸部とは異なる気候特性を持っています。年間の平均気温は17.8°Cで、夏は15〜28°Cの範囲です。この標高のおかげで、夏の暑さを和らげることができます。年間の日照時間は3,894時間と非常に多く、晴れやかな日が多いことを示しています。海水温が20°C以上になる泳げる季節は4ヶ月間続きます。高地に位置するため、朝晩の気温差があり、特に冬の夜は冷え込みます。この気候特性は、葡萄栽培に適した環境を生み出し、周囲の丘はブドウ畑で覆われています。年間32回の地元の祝祭日があり、季節の変化を祝う伝統的なイベントが開催されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはコスタ・デル・ソルのプラヤ・ロス・ルビオス、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・ロス・クラロスで、いずれも15キロの距離にあります。これらのビーチは車で約20〜25分でアクセス可能で、地中海の典型的なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（29キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（30キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（32キロ）といったゴルフ場があり、それぞれ異なる特徴を持つコースを楽しむことができます。村内には3つのスポーツ施設があり、地域のアクティビティに参加することができます。コマレスの周辺には、ミラドール・プエルタ・デル・アグア、ミラドール・デ・ラ・ルエダ、ミラドール・デル・トゥリオンといった展望台があり、周囲の美しい風景を眺めることができます。
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コマレスはマラガ県のアクサルキア地域に位置する31の村の一つです。マラガ市からは28キロ、ベレス・マラガからは24キロの距離にあります。この地理的位置は、内陸部の山岳地帯でありながら、海岸都市へのアクセスも比較的良好であることを意味しています。コスタ・デル・ソルの他のリゾート地とは異なり、コマレスは観光地としての開発が少なく、より本物のアンダルシアの生活を体験できる場所です。アクサルキア地域は、その自然美、伝統的な村々、そして地元産のワインやレーズンで知られています。この地域は、リゾートの賑わいから少し離れた静かで文化的に豊かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コマレスタウンハウスは、アクサルキア地域の他の不動産プロジェクトと比較して、独自の特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（€219,950から）やエステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）のようなコスタ・デル・ソルの海岸沿いの開発とは異なり、コマレスは内陸部の山岳村に位置しています。これにより、より低い価格（€320,000から）で、より広大な土地と伝統的な村の雰囲気を提供しています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）と比較すると、コマレスはより本物のアンダルシアの体験を提供しますが、コマレスタウンハウスはすでに完成しており、すぐに入住できる点で優れています。コマレスの標高724メートルという立地は、夏の暑さを避けられるという追加のメリットがあり、年間を通じてより快適な生活環境を提供します。また、コスタ・デル・ソルの他のリゾート地とは異なり、コマレスでは観光客の混雑を避けることができ、より地域社会に溶け込んだ生活を送ることができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID