Comares miestelyje, Malagos provincijoje, esantis miesto namas yra 132 m² gyvenamosios ploto statinys su 117 m² sklypu. Projektas, esantis 724 m aukštyje virš jūros lygio, atspindi tradicinės Andalūzijos architektūros bruožus. Pastatas yra baigtas statyti ir turi tris miegamuosius kambarius bei vieną vonios kambarį. Ši gyvenvietė, esanti Axarquía komarkoje, siūlo autentišką kaimo gyvenimo patirtį su visais būtinais miesto patogumais po ranka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Comares yra įsikūręs 28 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Vélez-Málagos, Montes de Málaga papėdėse. Miestelis yra vienas iš 31 kaimo, sudarančio Axarquía komarką. Jis pasižymi išskirtine aukštuma virš jūros lygio - 724 m, o artimiausi vaizdai, tokie kaip Mirador Puerta del Agua, yra tik 0,1 km atstumu.
Miesto namas yra tinkamas tiems, kurie ieško tradicinės gyvenvietės su šiuolaikiniu komfortu. Jis turi erdvias gyvenamąsias patalpas, atskirą virtuvę ir patogią ūkinę patalpą. Trijų miegamųjų kambarių išdėstymas leidžia lankstiai naudotis erdve, o terasos suteikia galimybę mėgautis atviru oru privačiai.
Šis objektas yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenimui. Visos sistemos ir įrenginiai yra įrengti, leidžiantys iš karto pradėti naudotis būstu. Pastato būklė vertinama kaip puiki, o renovuojant buvo atnaujinti pagrindiniai elementai, įskaitant vonios kambarį ir virtuvę su naujomis kokybiškomis įrangomis.
Namas nepasiūlo papildomų vonios kambarių, todėl didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui gali tekti planuotis laiko tvarkaraštį. Dėl aukšto kalvotoje vietovėje įrengtoje, žmonėms su judėjimo apribojimais gali kilti sunkumų naudojant laiptus. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad artimiausias baseinas yra 15 km atstumu.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško autentiško ispaniško kaimo gyvenimo patirties, nori būti nutolę nuo miesto šurmulio, bet vis tiek turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų. Tai idealus pasirinkimas žmonėms, kurie mėgsta ramybę, gamtą ir tradicijas. Taip pat namas tiktų investuotojams, siekiantiems įsigyti nuosavą būstą apgyvendinimui trumpalaikės nuomos rinkoje, ypač vasaros mėnesiais, kai regioną aplanko daugiau turistų. Galutiniam pirkei svarbu suprasti, kad gyvenimas kalnuose reikalauja tam tikro prisitaikymo - čia nebus tokios pat greitas gyvenimo tempas kaip pakrantėje, o žiemą temperatūra gali būti žemesnė nei pajūryje.
Namo viduje esančios medinės grindys, tradiciniai keraminiai plytelės ir aukštos lubos sukuria autentišką ispanišką atmosferą. Namas turi dvigubus langus, pagerinančius šilumos izoliaciją, o terasoje naudojamos Maroko stiliaus mozaikinės plytelės, suteikiančios unikalų pietų spindį. Virtuvė yra pilnai atnaujinta su naujomis kokybiškomis viryklėmis ir įranga. Ypatingas dėmesys skirtas šildymo sistemai - modernus kaminas ne tik suteikia estetinę vertę, bet ir efektyviai šildo didžiąją gyvenamąją patalpą per vėsesnius metų laikus.
Šio miesto namo kaina prasideda nuo 320 000 eurų, o tai yra konkurencinga kaina lyginant su kitais panašiais objektais regione. Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis objektas atrodo brangesnis, tačiau verta atkreipti dėmesį į jo unikalią lokaciją aukštai kalnuose ir tradicinę architektūrą. Prie kainos taip pat verta pridurti, kad namas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui.
Comare kasdieninė rutina yra gana lėtas ir tradicinis. Pagrindinė aikštė su kavine ir bare tampa gyvenimo centru, kur vietiniai gyventojai susitinka pasikalbėti. Dėl mažo gyventojų skaičiaus ir komunos jausmo, prekybos centrai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis - artimiausias maisto prekių parduotuvės yra tik 27 m atstumu. Vasarą, kai temperatūra pakyla, gyventojai renkasi į savo kiemus ar terasas, kurios yra apsaugotos nuo pernelyg karščio dėl aukščio virš jūros lygio. Dienos pabaigoje dažnai galima matyti žmonių vaikščiojantiems po siaurus gatveles, mėgaujančius vėsesniu oru.
Comares yra pakankamai izoliuotas nuo didesnių miestų, tačiau vis tiek turi visus būtinus patogumus. Artimiausias prekybos centras yra tik 27 m atstumu, o vaistinė - 81 m atstumu. Dėl savo aukštuma virš jūros lygio (724 m), miestelis pasižymi švelnesniu klimatu vasarą - čia būna vėsiau nei pajūryje. Vis dėlto, norint pasiekti didesnius prekybos centrus, ligonines ar kitas pagrindines paslaugas, reikės nuvažiuoti apie 10 km. Vietinis viešasis transportas yra pakankamai gerai išvystytas - 12 autobusų maršrutų ir 21 stotelė mieste ir jo apylinkėse.
Comares žemėlapis parodo miestelį, įsikūrusį Montes de Málago kalnų papėdėje, apsuptą vaizdingų kalvų ir slėnių. Miestelis yra apie 724 m aukštyje virš jūros lygio, o tai matoma iš jo išsidėstymo žemėlapyje, kaip aukščiausios regiono vietos. Artimiausi kaimai ir miestai yra pasiekiami per vingiuotus kalnų keliaus, o tai suteikia nuostabius vaizdus bet kuriam keliautojui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Comares yra įsikūręs Axarquía regione, kuris yra žinomas dėl savo baltų kaimų, kalvotų kraštovaizdžių ir tradicinės ispaniško gyvenimo būdo. Jis yra maždaug 28 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnį miestą ir jo paslaugas. Tačiau, lyginant su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Torre del Mar ar Vélez-Málaga, Comares yra ganėtinai izoliuotas, tačiau tai suteikia jam ypatingą autentiškumą ir ramybę, kurią daugelis ieško.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra apie 15 km atstumu tiesiai. Malagos oro uostas yra apie 29 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausios golfo aikštyno įstaigos, tokios kaip Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), yra pasiekiamos per maždaug 30-40 minučių važiavimo. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 16 km atstumu, o ligoninė - 9,6 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Comares klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su maždaug 3 894 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja nuo 15°C iki 28°C. Dėl aukšto virš jūros lygio (724 m), oras čia būna švelnesnis nei pajūryje - per karščiausius vasaros mėnesius čia būna keletą laipsnių vėsiau. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, trunka apie 4 mėnesius per metus. Žiemą temperatūra nukrenta, tačiau dėl saulėtų dienų skaičiaus oras vis dar būna palyginti malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Comares yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 15 km atstumu, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrą kai kuriomis dienomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra populiarios vietos tarp vietinių ir svečių. Miestelis taip pat turi 3 sporto įrenginius, leidžiančius gyventojams sportuoti ir aktyviai leisti laiką. Be to, artimiausi golfo aikštynai, įsikūrę 29-32 km atstumu, siūlo galimybę žaisti golą profesionaliai ir pramogai.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Comares yra įsikūręs Axarquía regione, kuris yra žinomas dėl savo baltų kaimų, kalvotų kraštovaizdžių ir tradicinės ispaniško gyvenimo būdo. Jis yra maždaug 28 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnį miestą ir jo paslaugas. Tačiau, lyginant su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Torre del Mar ar Vélez-Málaga, Comares yra ganėtinai izoliuotas, tačiau tai suteikia jam ypatingą autentiškumą ir ramybę, kurią daugelis ieško.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, Comares miesto namas pasižymi unikalia lokacija aukštai kalnuose. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai arčiau pajūrio, tačiau kainuoja nuo 219 950 eurų, o tai yra mažiau nei Comares projektas. Lantana Residencial Mijas taip pat yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau jis įsikūręs labiau turistiniame Mijas mieste. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) taip pat pigesnis, tačiau jis yra toliau nuo tradicinių ispaniškų kaimų. Comares projektas, nors ir brangesnis, siūlo autentišką kaimo gyvenimo patirtį su unikalia kalnuota aplinka, kurią retai kur randasi pajūryje. Lietuviai, ieškantys tikrojo ispaniško gyvenimo, gali vertinti šį skirtumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID