Comares ir neliela kalnu pilsētiņa Mālagas provincē, Andalūzijā. Šis projektā ietilpst trīs istabu pilsētas māja, kas atrodas 724 metrus virs jūras līmeņa. Mājai ir 132 m² dzīvojamā platība un 117 m² zemes gabals. Tā ir pilnībā pabeigta un gatava ieņemšanai. Pateicoties savai augstumdaļai, Comares piedāvā iespaidīgu skatu uz apkārtējām kalnu ainavām, vienlaikus saglabājot piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un iekšzemes dzīvesveidam. Šis ir autentiskas andalūziešu arhitektūras piemērs ar moderniem komforta elementiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Comares cieta centrā, pakalnos starp kalniem. Tā ir daļa no tradicionālās baltā ciemata ar šaurām ieliņām. Apkārtējā vide ir apbūvēta, bet saglabājusi savu lauku raksturu. Tuvumā atrodas vietējie veikali, kafejnīcas un aptieka, kas atrodas 27-81 metru attālumā.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenei vai atpūtai. Māja piedāvā atsevišķas zonas atpūtai un darbam, ieskaitot iespēju vienā no guļamistabām ierīkot darba telpu. Daudzas saules gaismas dēļ tā ir gaiša un siltā, bet arī efektīva siltuma noturība dēļ kurtuve. Iekšējais pagalms un augšējā terase paplašina dzīvojamo telpu vasaras sezonā.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Māja ir pilnībā renovēta, tostarp jauna virtuve, jauna vannas istaba un jauni elektrības vadu savienojumi. Visas pārbaudes un tehniskie apskati veikti, un īpašums ir legāli piemērots dzīvošanai. Pircēji var ieiet īpašumā nekavējoties pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Šī māja neatrodas tieši jūras krastā, un līdz tuvākajai pludmalei ir 15 km. Tā nav daļa no slēgta daudzdzīvokļu nama ar koplietošamām ēku īpašumā. Projektā nav ietverta privāta peldbaseins teritorijā. Mājai ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Autostāvvieta ir pieejama tikai ielā, ne privātā teritorijā.
Šī Comares māja būtībā piemērota tiem, kas meklē mierīgus apstākļus un autentisku andalūziešu pieredzi. Tas ir ideāls piemērot senioriem, kuri vēlas aizbraukt no pilsētas trokšņa, bet vienalga saglabāt piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Mājas trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots arī ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas uzaudzināt bērnus dabāgā vidē. Tāpat šī īpašuma iegāde ir piemērota tiem, kuri meklē otro māju atpūtai, taču nevēlas dzīvot tipiskā tūristu rezidentū. Comares piedāvā iespēju baudīt Spāniju tā, kāda tā ir patiesībā, bez tūristu plūdiem. Arī attālināti strādājošie profesionāli varētu atrast šo vietu noderīgu - mierīgu un inspirējošu vidi, kur koncentrēties uz darbu, vienlaikus baudot kalnu ainavas. Tiem, kuri plāno ilgu uzturēšanos Spānijā, šis ir lielisks iesākuma punkts. Mājas pilnīgais aprīkojums un gatavība dzīvošanai nozīmē, ka pircēji var nekavējoties sākt jauno dzīvi, neinvestējot papildu līdzekļus remontam vai iekārtošanai. Comares arī ir labs kompromiss tiem, kuri vēlas būt gan tuvu pludmalēm, gan kalnu pastaigām.
Māja ir pārbaudāmi augstas kvalitātes, ar rūpīgi izvēlētiem materiāliem un tehnoloģijām. Jāatzīmē, ka ir pilnībā pārveidota virtuve, kurā uzstādīta jauna, kvalitatīva plīts un augstas kvalitātes finierētas skapji. Virtuves dizains apvieno funkcionalitāti ar stilu, nodrošinot gan praktisku darba telpu, gan estētisku izskatu. Vannas istaba ir pilnībā renovēta, aprīkota ar jaunu dušu, umkārto un WC. Telpa ir projektēta tā, lai izmantotu maksimālo dabiskās gaismas daudzumu, pateicoties loga novietojumam. Finierējums apvino modernu komfortu ar siltu, tradicionālu izskatu, kas saskan ar pārējās mājas atmosfēru. Īpaši jāpiemin kurtuve, kas nav tikai dekoratīvs elements, bet arī augstu veiktspējas siltuma avots. Tā ir efektīva risinājums siltuma nodrošināšanai vēsākos mēnešos, samazinot enerģijas patēriņu. Mājai ir arī dubulto logu sistēma, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina ārējo trokšņu iekļūšanu. Visas pārveidojuma darbi veikti ar profesionalitāti, rūpējoties par sīkumiem. Pat nelielās telpas, piemēram, noliktava un mazs pagrabs, ir praktiski iekārtoti, maksimizējot krātuves iespējas.
Cena šim trīs istabu pilsētas namam Comares sākot no €320,000. Ņemot vērā, ka māja ir pilnībā pabeigta un labi uzturēta, šī cena atbilst reģiona standartiem līdzīga tipa īpašumiem. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tuvējās piekrastes pilsētās, piemēram, Torre del Mar vai Estepona, Comares piedāvā vērtību ar labāku cenu par kvadrātmetru, pateicoties tās atrašanās vietai iekšzemē. Šī cena ietver pilnībā mēbelētu un aprīkotu māju, tostarp visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Lai gan ciemata īpašumu cenas ir stabilas, kalnu ciemu pieaugošā popularitāte varētu ietekmēt to vērtības pieaugumu nākotnē. Iegāde šajā augstumā ir laba investīcija tiem, kas meklē autentisku pieredzi bez piekrastes pilsētu augstajām cenām.
Comares ir mierīgs kalnu ciemats ar tradicionālu andalūziešu dzīves ritmu. Dzīve šeit ir ievērojami lēnāka nekā piekrastes pilsētās vai tūristu centros. Rītiem ciematiņa centrā var novērot vietējos iedzīvotājus, kas dzer kafiju vietējās kafejnīcās. Mājas atrašanās vieta ļauj iegādāties nepieciešamās preces vietējā veikā, kas atrodas tikai 27 metru attālumā. Diena Comares parasti norit mierīgā tempā, ar saules pārplūduma periodiem, kas rada patīkamu siltumu pat ziemas mēnešos. Pateicoties augstumam virs jūras līmeņa, vasaras ir mērenākas nekā piekrastē, kas padara tos patīkamākus. Mājas iekšējais pagalms un terases kļūst par nozīmīgu dzīves telpu, īpaši siltajos mēnešos, kad ēdienus gatavo un bauda ārā. Vakariem raksturīga saulrieta apskatīšana no augšējās terases, no kuras paveras skats uz kalnu apvidu. Vietējie svētki, ko Comares rīko vidēji 32 reizes gadā, sniedz iespēju iepazīt autentisku andalūziešu kultūru un sadraudzēties ar vietējiem iedzīvotājiem. Šeit nav liela tūristu plūdma, kas nodrošina mierīgu un stabilu ikdienas ritmu visu gadu.
Comares atrodas aptuveni 28 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Šī kalnu pilsētiņa ir pieejama gan ar privāto transportu, gan sabiedriskā transporta līdzekļiem. Apkārtnē ir 12 sabiedriskā transporta maršruti un 21 pieturas, kas nodrošina savienojumu ar lielākajām tuvējām pilsētām. Lai gan auto ir ieteicama, lai pilnībā izpētītu reģionu, dažas nepieciešamās dienas pakalpojumi ir pieejami arī kājām. Vietējā aptieka atrodas tikai 81 metru attālumā, bet pārtikas veikals - 27 metru attālumā, kas atvieglo ikdienas vajadzību apkalpošanu. Attālums līdz tuvākajai lidostai, Mālagas-Costa del Sol (AGP), ir aptuveni 30 km, padarot to par ērti sasniedzamu gan iebraucot, gan izbraucot. Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa Los Rubios, ir 15 km, kas ir īss brauciens ar automašīnu. Comares pozīcija kalnos nozīmē, ka apkārtne ir klāta ar skatiem un pastaigu takām, ko var izmantot ikdienas fiziskajai aktivitātei. Vietējie sporta objekti, tostarp trīs sporta centri, piedāvā iespējas dažādām fiziskajām aktivitātēm.
Karte parāda Comares novietojumu Andalūzijas dienvidos, Mālagas provincē. Ciemats atrodas kalnainā apvidū aptuveni 28 km no Mālagas. Jūs varat redzēt, ka ciemats ir iegremdēts zaļajā kalnu ainavā, ar izteiktām augstuma atšķirībām. Kartē ir arī atzīmētas tuvākās pilsētas, lidosta un pludmales, kas sniedz priekšstatu par ģeogrāfisko situāciju un piekļuvi dažādiem pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Comares ir stratēģiski novietots starp Mālagu un Vélez-Málaga, atrodoties aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielākos urbanizētos centros, vienlaikus saglabājot raksturīgu kalnu ciemata gaisu. Salīdzinājumā ar tieši piekrastē esošajiem ciemiem, Comares ir mazāk pakļauts tūristu plūdiem, saglabājot autentisku andalūziešu kultūru. Ciemats ir viens no 31 ciemiem, kas veido Axarquías reģionu. Tā augstums virs jūras līmeņa - 724 metri - ir viens no augstākajiem reģionā, kas nodrošina unikālu perspektīvu un klimatu. Komarses pozīcija kalnos nozīmē, ka tas ir ideāls sākumpunkts gan piekras apmeklēšanai, gan kalnu pārgājieniem, padarot to par universālu izvēli dažādām interesēm.
Comares piedāvā labu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, lai gan tas atrodas kalnu apvidū. Attālums līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros, ir aptuveni 15 km, kas ir apmēram 20 minūšu brauciens ar automašīnu. Tas ļauj viegli apmeklēt jūru vasarās, kad peldošo sezons ilgst 4 mēnešus. Mālagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas 29 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem un vietējiem lidojumiem. Līdz tuvākajiem golfa laukumiem, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), ir relatīvi īss attālums. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikals (27 m), aptieka (81 m), restorāni (2 vietas 2 km rādiusā) un kafejnīca (1 vieta 2 km rādiusā), ir viegli sasniedzami kājām. Tomēr lielākie veikali un specializētie pakalpojumi atrodas tuvējās lielākās pilsētās, piemēram, Mālagā vai Vélez-Málaga, kas ir sasniedzami ar transportlīdzekļiem 30 minūšu laikā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Comares atrodas 724 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē tā klimatu un vidi. Augstums nodrošina mērenāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piekrasti, kad temperatūra svārstās no 15°C ziemā līdz 28°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas rada patīkamu mikroklimatu visu gadu. Ar 3,894 saules stundām gadā Comares ir viens no saulainākajiem reģioniem Spānijā. Ziemas ir mērenas, reti ar temperatūrām zem 10°C, kas ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes visu gadu. Pateicoties augstumam, mitruma līmenis ir zemāks, kas rada patīkamāku siltuma sajūtu karstākos mēnešos. Peldošo sezons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Lai gan pats ciemats atrodas kalnos, tuvējās pludmales ir viegli sasniedzamas. Kalnu apvidus arī piedāvā aizsardzību pret spēcīgiem vējiem, kas bieži piemīt piekrastes zonām. Šī kombinācija no saules un mērenām temperatūrām padara Comares par pievilcīgu vietu gan vasarā, gan ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Comares atrodas kalnos, tuvējās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros, visas atrodotas aptuveni 15 km attālumā, ir populāras vietējo un tūristu izvēles. Šīs pludmales piedāvā tradicionālos mediterrānas jūras kūrortu pieredzes, ar smilšainiem krastiem un kristālskaidru ūdeni. Golfa entuziasti varēs baudīt spēli vairākos tuvējos golfa klubos. Club de Golf Málaga Parador atrodas 29 km attālumā, Club de Golf de Guadalhorce - 30 km attālumā, bet Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 32 km attālumā. Visi šie golfa laukumi ir dažādu grūtību pakāpju un piedāvā iespaidīgus skatus uz apkārtni. Pašā Comares ir trīs sporta objekti, kas nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes. Vietējie apskates punkti, tostarp Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda un Mirador del Turrión, kas atrodas tikai 0,1 km attālumā no ciemata centra, piedāvā iespaidīgus skatus un ir ideāli vietiņi pastaigām un foto uzņemšanai. Kalnu apvidū ir daudz taku, kas piemērotas šūpošanai un kalnu velosipēdu braucieniem.
3 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Comares ir stratēģiski novietots starp Mālagu un Vélez-Málaga, atrodoties aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielākos urbanizētos centros, vienlaikus saglabājot raksturīgu kalnu ciemata gaisu. Salīdzinājumā ar tieši piekrastē esošajiem ciemiem, Comares ir mazāk pakļauts tūristu plūdiem, saglabājot autentisku andalūziešu kultūru. Ciemats ir viens no 31 ciemiem, kas veido Axarquías reģionu. Tā augstums virs jūras līmeņa - 724 metri - ir viens no augstākajiem reģionā, kas nodrošina unikālu perspektīvu un klimatu. Komarses pozīcija kalnos nozīmē, ka tas ir ideāls sākumpunkts gan piekras apmeklēšanai, gan kalnu pārgājieniem, padarot to par universālu izvēli dažādām interesēm.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tuvējās piekrastes pilsētās, Comares piedāvā atšķirīgu pieredzi. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākot no €219,950, atrodas tieši piekrastē, bet piedāvā mazāk privātuma un autentiskas pieredzes. Lantana Residencial Mijas sākot no €205,000 ir dārgāks, bet atrodas blāvākā turistu zonā. Etherna Homes 2 Estepona sākot no €259,000 piedāvā modernāku infrastruktūru, bet trūkst Comares raksturīgās vēsturiskās charms. Comares galvenā priekšrocība ir tā pozīcija kalnos, kas nodrošina vēsāku klimatu vasarās un mazāk mitruma. Salīdzinājumā ar piekrastes vietām, Comares ir mazāk pakļauts tūristu plūdiem, kas saglabā vietējo kultūru un mierīgāku ikdienu. Cienam ir arī labāka piekļuve kalnu pastaigām un dabas tūrismam, kamēr piekrastes projekti specializējas galvenokārt pludmales atpūtā. Cena par kvadrātmetru Comares ir zemāka nekā piekrastes pilsētās, bet augstāka nekā dažos iekšzemes ciematos bez pietiekamas infrastruktūras. Tas padam to par labu kompromisu tiem, kuri meklē gan autentisku pieredzi, gan gan piekļuvi pakalpojumiem. Vienīgais ierobežojums ir lielāka atkarība no automašīnas, salīdzinājumā ar lielākajām piekrastes pilsētām, kur sabiedriskais transports ir biežāks un plašāk izplatīts.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID