Цей таунхаус розташований у Комаресі, мальовничому гірському селищі в провінції Малага, на висоті 724 метрів над рівнем моря. Він пропонує автентичний досвід життя в Андалусії з традиційною архітектурою та панорамними видами на навколишні гори та долини. Завершена нерухомість загальною площею 132 м² включає три спальні, одну ванну кімнату та дві тераси, розташовані в історичному центрі селища з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в історичному центрі Комареса, гірського селища, що належить до регіону Ахаркия. Його розташування на висоті 724 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини. Усі основні послуги, включаючи аптеку (81 м) та супермаркет (27 м), знаходяться в межах короткої дистанції, що робить це місце зручним для щоденного життя.
Ця трикімнатна нерухомість площею 132 м² задовольняє потреби сімей або пар, які шукають постійне проживання або другу оселю. Наявність двох терас, внутрішнього дворика та функціональної кухні з посудомийною кімнатою забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Плани розділення простору дозволяють гнучко використовувати кімнати відповідно до потреб мешканців.
Об'єкт повністю завершений і готовий до заселення. Внутрішні приміщення були нещодавно відреставровані з сучасними матеріалами, зберігаючи при цьому традиційний андалуський характер будівлі. Оновлення включають повну реконструкцію кухні, ванної кімнати та встановлення нового каміна для опалення, що забезпечує функціональність сучасного стандарту.
Об'єкт не пропонує окремого басейну або спільних зон для відпочинку, характерних для закритих комплексів. Відсутня власна парковка, що може створювати труднощі з паркуванням в історичному центрі селища. На відміну від приморських локалізацій, тут немає прямого доступу до пляжів, а до найближчих потрібно їхати близько 15 кілометрів.
Ця нерухомість підходить для людей, які шукають автентичний досвід життя в Іспанії, подалі від туристичних натовпів прибережних зон. Вона ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують спокій, традиції та близькість до природи. Також це чудовий варіант для тих, хто планує частково переїхати до Іспанії, але хоче залишатися на зв'язку з міськими центрами. Завдяки своєму розташуванню на висоті, цей дім буде особливо комфортним влітку, коли температура на узбережжі стає надмірно високою. Для відпочинку на пляжі можна легко дістатися до узбережжя за 20-30 хвилин їзди, насолоджуючись при цьому перевагами життя в горах.
Внутрішні приміщення були відреставровані з використанням якісних матеріалів, що поєднують сучасну функціональність з традиційним стилем. Кухня повністю оновлена з високоякісною плитою та достатнім робочим простором. Ванна кімната обладнана новим душем, раковиною та туалетом, з природним освітленням. Особливістю є камін у вітальні, який не тільки служить декоративним елементом, але й є ефективним джерелом тепла в прохолодні місяці. Будинок має подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та зменшує зовнішній шум. Внутрішній двір оформлений марокканською плиткою, що створює характерну південну атмосферу і не вимагає особливого догляду.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €320,000, що відповідає середньому сегменту для гірських районів Коста-дель-Соль. Порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних містах, ціна є конкурентною, враховуючи більшу площу та завершений стан ремонту. Вартість включає повне меблювання та сучасне обладнання, що зменшує додаткові витрати нових власників. Ціна за квадратний метр становить приблизно €2,424, що є стандартним показником для цього типу нерухомості в Комаресі.
Життя в цьому таунхаусі проходить в ритмі автентичного андалуського гірського селища. Ранок починається з кави на внутрішньому дворику, де марокканська плитка створює атмосферу Південної Європи. Протягом дня мешканці можуть відвідати місцеві магазини, ресторани та кафетерії, які знаходяться в радіусі кілометра від будинку. Після обіду можна насолоджуватися видом з верхньої тераси або досліджувати численні оглядові майданчики, що знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Увечері камін у вітальні створює затишну атмосферу для відпочинку після прогулянок звивистими вуличками селища. Протягом року мешканці можуть брати участь у 32 місцевих фестивалях, що дозволяє глибоко зануритися в місцеву культуру.
Комарес розташований за 28 кілометрів від Малаги та 24 кілометри від Велес-Малаги, що забезпечує доступ до великих міських послуг. Щоденні потреби можна задовольнити в самому селищі, де є супермаркет, аптека, ресторани та кафе. Найближча лікарня знаходиться на відстані 9,6 кілометра, що досяжно за 15-20 хвилин їзди. Селище добре сполучене з навколишніми населеними пунктами 12 автобусними маршрутами, які мають 21 зупинку в регіоні. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги знаходиться на відстані 29 кілометрів, що робить його доступним для регулярних поїздок.
Карта показує розташування Комареса в гірській системі Монте-де-Малага, на висоті 724 метри над рівнем моря. Селище оточене численними оглядовими майданчиками, що пропонують панорамні види на навколишні долини. Відстань до узбережжя становить приблизно 15 кілометрів, що показує баланс між гірською ізоляцією та доступністю до морських узбереж. Мережа місцевих доріг сполучає Комарес з іншими селищами Ахаркиї та великими міськими центрами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комарес займає стратегічне положення в регіоні Ахаркия, на кордон між гірською та прибережною зонами Коста-дель-Соль. Його розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного гірського життя, так і легким доступом до узбережжя та великих міст. На відміну від туристичних центрів на узбережжі, Комарес зберіг свій автентичний характер та традиційний спосіб життя. Це положення робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між ізоляцією та доступністю до послуг, пропонуючи альтернативу перенаселеним прибережним містам.
Пляжі, включаючи Плая-лос-Рубіос, Плая-Вікторія та Плая-лос-Кларос, знаходяться на відстані 15 кілометрів, що становить близько 20-25 хвилин їзди. До аеропорту Малаги можна дістатися за 30-35 хвилин, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (29 км), Club de Golf de Guadalhorce (30 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 км), знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися гольфом як додатковою активністю. Для власників електромобілів, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 16 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес має винятковий клімат з 3894 годинами сонячного світла на рік та середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 15-28°C, що робить їх комфортними порівняно з вищими температурами на узбережжі. Розташування на висоті 724 метри над рівнем моря забезпечує природне охолодження влітку та захищеність від вологості. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірний клімат дозволяє насолоджуватися активним способом життя протягом усього року, особливо навесні та восени, коли temperatures ідеальні для прогулянок та дослідження гірських маршрутів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на гірське розташування, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в легкій досяжності. Найближчі пляжі, такі як Плая-лос-Рубіос, Плая-Вікторія та Плая-лос-Кларос, знаходяться на відстані 15 кілометрів і пропонують традиційний середземноморський відпочинок. Хоча ці пляжі не мають статусу Blue Flag, вони забезпечують стандартні послуги та зручності. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби в межах 30-40 хвилин їзди. У самому Комаресі є три спортивні об'єкти, що пропонують різні можливості для активного відпочинку, а численні оглядові майданчики та гірські стежки ідеально підходять для піших походів та дослідження навколишньої природи.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комарес займає стратегічне положення в регіоні Ахаркия, на кордон між гірською та прибережною зонами Коста-дель-Соль. Його розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного гірського життя, так і легким доступом до узбережжя та великих міст. На відміну від туристичних центрів на узбережжі, Комарес зберіг свій автентичний характер та традиційний спосіб життя. Це положення робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між ізоляцією та доступністю до послуг, пропонуючи альтернативу перенаселеним прибережним містам.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей таунхаус в Комаресі пропонує унікальне поєднання традиційного гірського життя та доступності до сучасних послуг. Він дорожчий за Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), але дешевший за Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). На відміну від прибережних комплексів, цей об'єкт пропонує автентичний досвід життя в іспанському гірському селищі з меншою кількістю туристів та збереженою місцевою культурою. Комарес також відрізняється від інших гірських селищ більш розвиненою інфраструктурою та кращим сполученням з великими містами. Його висотне розташування забезпечує приємніші температури влітку порівняно з прибережними зонами, що робить його привабливим для літнього проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID