A Comares-ban található három hálószobás városi ház 132 m² lakóterülettel és 117 m² telekkel. Az Axarquía régióban, 724 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan a fehér falak és a hegyvidéki kilátás ötvözete. A három emeletes ingatlan teljesen felújított, bútorozott állapotban került értékesítésre, marokkói csempével díszített belső udvarral, panorámás kilátással a környező hegyvidékre és a városra. Az épület központi elhelyezkedésű, a helyi üzletek gyalogosan is elérhető távolságra vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Comares központjában helyezkedik el, egy jellegzetes andalúziai hegyvidéki faluban. A település Málaga tartományban található, az Axarquía régió 31 falvának egyike. A település a Montes de Málaga lábánál, 703 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kb. 28 kilométerre Málaga tartományi székhelyétől és 24 kilométerre Vélez-Málagától.
A három emeletes városi ház megfelelő azok számára, akik egy autentikus andalúziai falusi élményt keresnek modern kényelemmel. A 132 m² lakóterület három hálószobával, egy fürdőszobával, tágas nappalival, teljesen felújított konyhával, tárolóhelyiséggel és saját belső udvarral rendelkezik. Az ingatlan a helyi szolgáltatások gyalogos távolságon belül helyezkedik el, miközben nyugodt, hegyvidéki környezetet kínál.
Az ingatlan kész állapotban került értékesítésre, teljes felújításon esett át, beleértve a konyha, a fürdőszoba és a lakóterületek modernizálását. A bútorzat és a berendezési tárgyak szintén újak, magas minőségű anyagokból készültek. A ház központi fűtőberendezéssel, dupla ablakokkal és modern konyhai felszereléssel rendelkezik, ami megfelel a kortárs lakási elvárásoknak.
Az ingatlan egy hegyvidéki településen helyezkedik el, ami magában hordozza a meredek utcák és a korlátozott parkolási lehetőségek tényét. Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami nem megfelelő nagyobb családok vagy vendégek nagyobb száma esetén. A strandok 15 kilométerre találhatók, ami napi utazást igényel a tengerparti pihenéshez. A telek mérete korlátozottabb, mint a külvárosi telkek.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik autentikus andalúziai életérzést keresnek, de nem szeretnék feladni a modern kényelmet. Olyan párok vagy kisebb családok számára alkalmas, akik csendes, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetősége. Megfelelő időszakos lakhelyként vagy állandó otthonként egyaránt. Azok számára, akik értékelik a helyi kultúrát, a közösségi életet és a történelmi környezetet, ez a ház szilárd alapot biztosít a spanyolországi élethez. A strandok közelsége miatt azok számára is megfelelő, akik rendszeres tengerparti látogatásokat terveznek.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. A konyha modern, nagy hatékonyságú tűzhellyel, tágas munkafelülettel és praktikus tárolókkal rendelkezik. A fürdőszoba teljesen újjáépített, természetes fényben úszó tér modern zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel. A lakóterületeken dupla ablakok biztosítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A ház központi fűtőberendezéssel rendelkezik, amely nem csak esztétikai értéket képvisel, hanem hatékony fűtést is biztosít a hűvösebb hónapokban. A berendezési tárgyak minőségi anyagokból készültek, tartós és praktikus kialakítással. A belső udvar marokkói csempével díszített, ami különleges karaktert kölcsönöz az ingatlannak.
Az ingatlan 320.000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami magában foglalja a teljesen felújított, bútorozott állapotot. Az ár a Comares-i ingatlanpiacon versenyképes, figyelembe véve a telek méretét, a lakóterület nagyságát, a felújított állapotot és a központi elhelyezkedést. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környező falvakban általában hasonló árkategóriában mozognak, bár a part menti településeken általában magasabbak az árak.
Comares-ban a mindennapi élet lassabb ütemű, autentikus andalúziai hangulatú. A ház központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a helyi üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. A reggeliket a felső teraszon élvezheti, napfényes kilátással a hegyekre. A nap folyamán felfedezheti a falu szűk, fehér utcáit, a helyi kilátópontokat és a történelmi negyedeket. Délután a belső udvarban pihenhet, a marokkói csempék által díszített intim területen. A központi fűtőberendezés a hűvösebb estéken is kellemes hőmérsékletet biztosít. A falu évente 32 helyi fesztivált tart, gazdag kulturális életet biztosítva az ott lakóknak.
A Comares-i ház központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a mindennapi szolgáltatásokat. A helyi szupermarket mindössze 27 méterre, a gyógyszertár pedig 81 méterre található. A közeli éttermek és kávézók mindössze 2 kilométeren belül helyezkednek el, ami lehetővé teszi a helyi gasztronómiai élmények felfedezését. A település 12 tömegközlekedési vonallal és 21 megállóval rendelkezik, ami lehetővé teszi a közeli városokba való eljutást. A Malagai repülőtér 29 kilométerre található, ami könnyű hozzáférést biztosít az nemzetközi utazásokhoz. A helyi kórház 9,6 kilométerre helyezkedik el, ami megfelelő egészségügyi ellátást biztosít.
A térkép bemutatja Comares elhelyezkedését az Axarquía régióban, Málaga tartományban. A település a Montes de Málaga lábánál, 703 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egyedülálló panorámát nyújtva a környező hegyekre és a tengerpartra. A közeli városok, mint Málaga és Vélez-Málaga, valamint a part menti települések könnyen megközelíthetők a regionális úthálózat által.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares az Axarquía régió 31 falvának egyike, Málaga tartományban. A település kb. 28 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelyétől és 24 kilométerre Vélez-Málagától. A település a Montes de Málaga lábánál, 703 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami egyedülálló panorámát nyújt a környező hegyekre és a tengerpartra. A régió híres a fehér falvairól, a hagyományos andalúziai építészetről és a gazdag kulturális örökségről.
A Comares-i háztól a közeli strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mindössze 15 kilométerre találhatók, ami kb. 20 perc autóútra van. A Malagai repülőtér 29 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 35 perc autóútra van. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), mind 30-35 perc autóútra vannak. A szupermarket gyalogosan is elérhető, mindössze 27 méterre van az ingatlantól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comaresban évente átlagosan 3894 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek élvezetét egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, nyáron 15-28°C között változik. A 724 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyarak kellemesen melegek, de nem elviselhetetlenül forróak, míg a telek enyhék. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A magaslati elhelyezkedés miatt a település frissebb levegővel és kevesebb páratartalommal rendelkezik, mint a parti területek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mindössze 15 kilométerre találhatók, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat. A strandok közül sok Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami magas vízminőséget és kiváló szolgáltatásokat garantál. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), lehetőséget biztosítanak a golf szerelmeseinek. A településen 3 sportlétesítmény található, valamint a környező hegyek ideálisak túrázáshoz és kerékpározáshoz.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares az Axarquía régió 31 falvának egyike, Málaga tartományban. A település kb. 28 kilométerre fekszik Málaga tartományi székhelyétől és 24 kilométerre Vélez-Málagától. A település a Montes de Málaga lábánál, 703 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami egyedülálló panorámát nyújt a környező hegyekre és a tengerpartra. A régió híres a fehér falvairól, a hagyományos andalúziai építészetről és a gazdag kulturális örökségről.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comares eltér a közeli part menti településektől, mint Torre del Mar, Mijas és Estepona, mivel hegyvidéki elhelyezkedése és autentikus falusi jellege van. Míg a part menti településeken az ingatlanárak általában magasabbak, és a környezet inkább turisztikai, Comares nyugodtabb, autentikusabb életstílust kínál. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (219.950 eurótól) közelebb van a strandhoz, de hiányzik belőle a hegyvidéki charm. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) modern infrastruktúrával rendelkezik, de kevésbé autentikus. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) hasonló méretű, de a part menti elhelyezkedés miatt magasabb az ára és hiányzik a hegyvidéki panoráma. Comares megfelelő választás azok számára, akik inkább a hegyvidéki csendet és az autentikus andalúziai életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID