Пројекат се налази у Комаресу, живописном селу у унутрашњости провинције Малага, смештеном на 703 метра надморске висине. Ово подручје, познато као Аксархија, нуди аутентичан андалузијски амбијент са задивљујућим погледима и миром. Дом је дизајниран да комбинује савремени комфор са традиционалном естетиком, пружајући јединствено искуство живота далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа је смештена унутар урбаног језгра Комареса, са радњама и ресторанима на пешачкој удаљености. Њена позиција нуди директан приступ локалној инфраструктури, док је истовремено и даље изложена лепоти унутрашњости Андалузије. Ово позиционирање балансира погодност и спокој.
Овај пројекат је намењен купцима који траже мирно окружење са аутентичним шпанским шармом. Идеалан је за оне који желе дом са додатним простором, функционалном кухињом и терасом за уживање у погледу. Могућност лаког прилагођавања ноћног ходника у додатну спаваћу собу такође задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни радни простор.
Иако је ова кућа тренутно у фази завршетка, она представља готову некретнину која одмах омогућује усељење. Све компоненте куће, од завршних радова до уграђених елемената, су новије и у одличном стању. Будући власници могу очекивати да ће се уселити без одлагања.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити приватни базен. Такође, због локације у брдима, електрична возила могу имати ограничени приступ станицама за пуњење у непосредној близини. Иако је аутомобил користан, неке активности и садржаји захтевају његово коришћење због специфичне локације села.
Ова некретнина је погодан избор за купце који траже мирно уточиште далеко од градске вреве, али ипак желе да буду у близини основних услуга. Идеалан је за парове или мање породице које цене аутентични амбијент белих шпанских села и уживају у лаганом темпу живота. Потенцијал за претварање ноћног ходника у трећу спаваћу собу чини га флексибилним решењем за растуће породице или за оне којима је потребан простор за хоби или кућну канцеларију. Такође, може бити привлачан за оне који желе да се одрекну великог дворишта у замену за живот у срцу села, са лакшим приступом локалним ресторанима и продавницама. Љубитељи природе и шетњи ће ценити близину брда и пешачких стаза.
Кућа је завршена са фокусом на квалитет и аутентичност. Унутрашњост одликује пространи дневни боравак са фокусном тачком у виду висококвалитетне пећи, која пружа топлину и удобност. Под је завршен са материјалима који одражавају традиционални стил, док се прелаз између унутрашњих и спољашњих простора наглашава. Кухиња је недавно реновирана, савремена и функционална, опремљена новом висококвалитетном пећи. Прилегла остава и подрум додају практичност. Степениште је импресивно и води до горњег спрата са великим холом, погодним за радни простор. Спаваће собе су простране и светле, опремљене новим намештајем и квалитетним ормарима. Купатило је стилски реновирано, са модерним елементима и природним светлом. Тераса на горњем спрату је такође уређена, пружајући пријатан простор за боравак напољу. Целокупни завршни слој обухвата осећај квалитета и пажње посвећене детаљима.
Тренутна цена овог таунхауса у Комаресу износи 320.000 €. Ова цена одражава вредност некретнине са 3 спаваће собе и 1 купатилом, укупне површине 132 м² стамбеног простора на парцели од 117 м². Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без дужих периода чекања. Поређење са другим пројектима у региону, попут оних у Торре дел Мар или Мијасу, показује да ова цена представља позиционирање у средњем опсегу за градске куће овог формата у унутрашњости. Постојећи датум показује да се ради о постојећој некретнини, а не новоградњи, што може утицати на преговарачку моћ и брзину трансакције.
Комарес, смештен на 703 метра надморске висине, нуди спокојан живот са панорамским погледима на околне планине и долине. Ово место је идеално за оне који траже мир и тишину, далеко од буке туристичких центара, али и даље са приступом основним локалним садржајима. Свакодневни живот овде карактерише спорији темпо, сусрети у локалним баровима и осећај припадности мањој заједници. Село је познато по својим видиковцима, уским улицама и традиционалној белој архитектури, пружајући аутентично искуство Андалузије. Живот у Комаресу је усклађен са природом и локалним традицијама, са мноштвом локалних фестивала током године.
Живот у Комаресу нуди спој руралне лепоте и погодности села. Ово беличасто село, смештено у брдима, пружа мир и невероватне панорамске погледе. Иако је смештен унутар овог живописног окружења, Комарес нуди основне услуге попут ресторана, апотека и кафића на пешачкој удаљености, што га чини практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 9.6 км до најближег градског центра са болницом и 16 км до станице за пуњење електричних возила показује да је аутомобил пожељан за комплетнију мобилност. Близина градова као што су Велез-Малага (24 км) и провинцијски главни град Малага (28 км) обезбеђује приступ ширим услугама и културним садржајима.
Овај мапа приказује локацију Комареса, живописног села у унутрашњости провинције Малага, Андалузија. Наглашава његову позицију унутар брдовитог подручја Аксархије, са означеним близинама важних градова попут Малаге и Велез-Малаге, као и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес је једно од 31 села у комарки Аксархија, смештено око 28 километара од главног града провинције Малага и 24 километра од Велез-Малаге. Ова локација унутар Аксархије позиционира га у региону познатом по својим белој насељима, брдовитом терену и аутентичном андалузијском шарму. Налази се у подножју планина Монтес де Малага, нудећи простране погледе на околне долине. Његова висинска позиција од 703 метра надморске висине даје му посебан карактер и умеренију климу у поређењу са приморским подручјима.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне инфраструктурне тачке. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, налазе се на око 15 км. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор на 29 км. Основне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 27 метара и апотеком на 81 метара, што указује на изузетну погодност у свакодневном животу. Ова близина различитим објектима и транспортним чвориштима чини локацију практичном за становање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, нудећи умереније температуре у поређењу са приморским подручјима, са просечним годишњим температурама око 17.8°C и распоном од 15-28°C током године. Просечно 3,894 сунчаних сати годишње подржава дуготрајно уживање на отвореном, иако је пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, ограничена на око 4 месеца. Позиција у унутрашњости, окружена планинама Монтес де Малага, обезбеђује свеж ваздух и прелепе природне пејзаже, идеалне за шетње и истраживање. Одређене карактеристике локације, као што је висина, могу довести до блажих летњих врућина и хладнијих зима у поређењу са приморјем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Комарес налази у унутрашњости, близина обале обезбеђује приступ неколико плажа. Најближе плаже, као што су Плаја Лос Рубиос, Плаја Викторија и Плаја Лос Клерос, удаљене су око 15 километара, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 30 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гвадалхорче и Камп де Голф Мигел Анхел Хименез. Осим тога, у селу постоје 3 спортске објекте и бројне станице јавног превоза, што доприноси разноликости рекреативних активности и лакоћи кретања.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес је једно од 31 села у комарки Аксархија, смештено око 28 километара од главног града провинције Малага и 24 километра од Велез-Малаге. Ова локација унутар Аксархије позиционира га у региону познатом по својим белој насељима, брдовитом терену и аутентичном андалузијском шарму. Налази се у подножју планина Монтес де Малага, нудећи простране погледе на околне долине. Његова висинска позиција од 703 метра надморске висине даје му посебан карактер и умеренију климу у поређењу са приморским подручјима.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL035244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Комарес нуди јединствено искуство у поређењу са приморским пројектима попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €). Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и обично су ближи међународним аеродромима, Комарес пружа мирније, аутентичније искуство у унутрашњости. Цена од 320.000 € за овај таунхаус је виша од почетних цена у наведеним приморским пројектима, али одражава већу површину, положај у мирном селу и постојећу градњу уместо новоградње. Инвеститори који траже тишину, културно искуство и природне лепоте, али и даље желећи приступ основним садржајима и релативно лак приступ обали (15 км до плаже) и аеродрому (29 км), можда ће сматрати да је ова опција привлачнија. Животни ритам у Комаресу је знатно спорији него у туристичким приморским градовима, што га чини идеалним за оне који беже од гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID