Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Riogordo v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Vila byla postavena v roce 2007 a nabízí 229 metrů čtverečních obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost stojí na rozsáhlém pozemku o velikosti 9470 metrů čtverečních, který zajišťuje soukromí a volný prostor. Vila je směřována na jih, což zajišťuje optimální sluneční světlo během dne. S výškou 409 metrů nad mořem nabízí nemovitost panoramatické výhledy na okolní krajinu a údolí.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí tato vila v Riogordu výrazně větší pozemek (9470 m²) a větší obytnou plochu (229 m²), i když za vyšší cenu (425 000 eur). Hlavním rozdílem je však poloha - zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a turistickým službám, tato vila poskytuje klidné venkovské prostředí s větším soukromím. V porovnání s projektem Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí vila v Riogordu autentičtější andaluský styl bydlení s možností pěstování vlastních plodin na pozemku s olivovníky. Pobřežní projekty často nabízejí společné vybavení jako bazény, zahrady nebo sportovní zařízení sdílené mezi několika rezidenty, zatímco tato vila poskytuje všechna tato zařízení výhradně pro vlastní užití. Hlavní výhodou pobřežních lokalit je vyšší potenciál pro krátkodobé pronájmy a turistický ruch, zatímco vila v Riogordu nabízí klidnější prostředí pro trvalé bydlení s nižšími náklady na život. Pro ty, kteří hledají autentický andaluský životní styl daleko od turistických center, představuje tato vila atraktivní alternativu k typickým pobřežním nemovitostem, i když vyžaduje vlastní automobil pro každodenní dopravu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidném venkovském prostředí obce Riogordo, přibližně 40 km od Málaga. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k nezbytným službám. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketu (123 m) a lékárny (166 m). Oblast je charakteristická pro svou polohu v srdci regionu Axarquía, mezi městy Málaga a Vélez-Málaga.
Tato nemovitost splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Kuchyň je částečně vybavena pro každodenní použití. Soukromý bazén a venkovní kuchyň rozšiřují obytný prostor venkov, což je vhodný pro teplé měsíce. Nemovitost je plně zařízena, což usnadňuje okamžité nastěhování.
Projekt je již dokončen a byl předán k užívání v roce 2007. To znamená, že nemovitost nemá žádná omezení spojená s výstavbou a je okamžitě obyvatelná. Stavba využívá tradiční andaluské prvky s moderním komfortem. Majitel se nemusí obávat stavebních prací nebo dokončování, což je výhodou oproti novým projektům ve výstavbě. Kvalita konstrukce byla již časem ověřena.
Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže, protože nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 22 km. Lokalita není vhodný pro osoby, které nemají rádi venkovský životní styl nebo potřebují každodenní přístup k městským službám. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je vlastnictví automobilu pro dopravu prakticky nezbytné, zejména pro nákupy nebo dopravu do větších měst.
Tato vila je vhodná pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení v klidném venkovském prostředí s dostatečným prostorem a možností sebevyžití. Je vhodný pro ty, kteří si cení soukromí a rádi tráví čas venku na vlastním pozemku. Velký pozemek s olivovníky je atraktivní pro zájemce o zahradničení nebo pěstování vlastních potravin, kteří chtějí žít udržitelnější životní styl. Vila je také vhodná pro osoby s prací na dálku, kteří ocení klidné prostředí a možnost vytvořit si domácí pracovnu v mezaninovém prostoru o rozloze přibližně 40 metrů čtverečních. Díky již existujícímu vybavení včetně solárních panelů a vlastního zdroje vody je nemovitost vhodná pro ty, kteří chtějí snížit své závislosti na veřejných službách a omezit provozní náklady. Rodiny s dětmi mohou ocenit venkovní prostor a bazén, zatímco senioři mohou využít jednopodlažní uspořádání hlavních obytných prostor. Vila je také atraktivní pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s možností trvalého bydlení, protože nabízí jak klid, tak přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti.
Tato vila kombinuje tradiční andaluské stavební prvky s moderními technologiemi. Hlavní stavba využívá klasické stavební materiály typické pro region, včetně dřevěných oken s dvojitým zasklením, které zajišťují jak autentický vzhled, tak lepší tepelnou izolaci. V interiéru jsou stropy vybaveny větráky, které pomáhají s cirkulací vzduchu během horkých měsíců. Koupelny jsou funkčně vybaveny sprchovými kouty a standardním sanitárním vybavením. Obývací pokoj je vybaven tradičním krbem na dřevo a původní pecí na pečení chleba, což dodává prostoru autentický charakter. Kuchyň je částečně vybavena a zahrnuje plynový sporák s troubou, lednici, mrazák a mikrovlnnou troubu pro základní přípravu jídel. Vila je vybavena systémem solárních panelů (8 panelů o výkonu 450W každý) se 3 kW střídačem, což umožňuje částečnou energetickou soběstačnost a snížení provozních nákladů. Nemovitost má vlastní vodní zdroj se dvěma nádržemi na vodu o objemu 17 000 litrů každá, což je významné v oblasti s občasným nedostatkem vody. Ohřev vody je zajišťován elektrickým bojlerem. Venkovní prostory zahrnují kvalitně postavený bazén (3x6 metrů) s dostatečnou slunnou terasou a venkovní kuchyňskou linkou s grilem a pecí na pizzu a chléb. Všechny tyto prvky jsou postaveny s ohledem na odolnost vůči středomořskému klimatu a minimální nároky na údržbu.
Cena této vily je stanovena na 425 000 eur, což zahrnuje 229 metrů čtverečních obytné plochy a rozsáhlý pozemek o rozloze 9470 metrů čtverečních. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2007, nejsou očekávány další investice spojené s dokončováním stavby. Cena odráží výhody již existující zástavby včetně osmi solárních panelů, nezávislého vodovodního zdroje a 17 000 litrů vody ve skladovací nádrži. Nemovitost je plně zařízena, což eliminuje další náklady na pořízení nábytku. Srovnání s podobnými projekty v okolních oblastech (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur) ukazuje, že cena této vily odpovídá její jedinečné poloze, velikosti pozemku a existujícímu vybavení.
Tato vila nabízí každodenní životní rytmus kombinující klid venkova s přístupem k nezbytným službám. Ráno lze začít na slunné terase s kávou a výhledem na okolní hory a olivové háje. Díky jihojižní orientaci nemovitosti jsou prostory přirozeně osvětleny většinu dne. Pozemek s olivovníky umožňuje péči o vlastní olivový háj a roční sklizeň oliv pro výrobu olivového oleje, což je pro mnoho obyvatel regionu významný životní styl. Během dne je možné navštívit místní obchod se základními potřebami (123 m) nebo lékárnu (166 m), které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu (3x6 metr) na slunné terase s výhledem na krajinu. Večer je možné využít venkovní kuchyň s grilem a tradiční pecí na pizzu a chléb, což je vhodný pro rodinné setkání nebo společenské akce. V zimních měsících vytváří krb v obývacím pokoji útulnou atmosféru, zatímco klimatizace v ložnici v patře zajišťuje pohodu během horkých letních nocí. Život v této vile je tak spojením venkovského klidu, možnosti pěstování vlastních plodin a dostatečného komfortu pro moderní život.
Život v této vile v Riogordu nabízí kombinaci venkovského klidu s přístupem k nezbytným službám. Obec Riogordo s přibližně 3 000 obyvateli nabízí základní služby včetně supermarketu, lékárny a banky, které jsou v docházkové vzdálenosti od vily. Pro komplexnější nákupy nebo lékařské služby je nutné vydat se do větších měst, jako je Málaga (40 km) nebo Vélez-Málaga (30 km), přibližně 30 minut jízdy automobilem. Lokalita je dobře propojena s těmito městy, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a pracovním příležitostem. V oblasti funguje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami, což je omezená možnost dopravy pro ty, kteří nevlastní automobil. Zdravotní péče je zajištěna místní lékárnou (166 m) a nemocnicí ve vzdálenosti 14 km. Pro nákupy potravin je v docházkové vzdálenosti supermarket (123 m), ale pro širší sortiment je nutné dojet do větších obchodních center. V okolí se nachází 5 restaurací, které nabízejí možnost stravování mimo domov. Celkově je životní prostředí charakteristické pro malou andaluskou obec s pomalejším životním rytmem, kde je vlastní automobil praktickou nutností pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Riogordo v provincii Málaga. Vila se nachází ve výšce 409 metrů nad mořem v srdci regionu Axarquía. Z mapy je zřejmá vzdálenost od pobřeží Costa del Sol (přibližně 22 km) a od hlavních měst Málaga a Vélez-Málaga. Viditelné jsou také okolní olivové háje a kopcovitá krajina, která charakterizuje tuto část Andalusie. Poloha nabízí klidné venkovské prostředí s dobrým spojením s městskými centry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riogordo je strategicky umístěno v srdci comarky Axarquía, mezi dvěma významnými městy: Málaga (40 km) a Vélez-Málaga (30 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž zachovává klid venkovského prostředí. Region Axarquía je známý svými tradičními 'bílými vesnicemi' a je bohatý na historii a kulturu. Vzhledem ke své poloze je Riogordo dobrou volbou pro ty, kteří chtějí prozkoumávat jak pobřeží Costa del Sol, tak vnitrozemí Andalusie. Nedaleko se nachází přírodní park Montes de Málaga, který nabízí další možnosti rekreace. Celkově je poloha Riogorda výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životním stylem a přístupem k městským službám a pobřežní oblasti.
Tato vila se nachází přibližně 22 km od nejbližších pláží včetně Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán a Playa de El Dedo, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 32 km, což znamená asi 40-45 minut jízdy. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km), všechny v dosahu 40-50 minut jízdy. Základní služby jako supermarket (123 m) a lékárna (166 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 12 km od nemovitosti. Celkově je lokalita dobře dostupná automobilem, ale pro pravidelné cesty do měst nebo na pobřeží je vlastní dopravní prostředek nezbytný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se nachází ve výšce 409 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,3°C, přičemž letní teploty dosahují průměru 28°C a zimní teploty klesají na přibližně 15°C. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně, konkrétně 3 891 hodin, což zajišťuje hojné sluneční světlo po většinu roku. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, typicky od června do září. Výška polohy znamená nižší vlhkost vzduchu ve srovnání s pobřežím, což přispívá k příjemnějšímu pocitu během horkých letních měsíců. zimní období je mírné s minimálním výskytem mrazů. Jihojižní orientace vily zajišťuje optimální využití slunečního svitu po celý den, což je výhodné jak pro vytápění v zimě, tak pro osvětlení interiéru během celého roku. Celkově je klimatu v této oblasti charakterizováno jako mírné středomořské s horkými suchými léty a mírnými deštivými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 22 km od Riogorda, včetně Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán a Playa de El Dedo, všechny na pobřeží Costa del Sol. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečným pobřežím a možností vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v dostupné vzdálenosti (31-36 km) tři golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, které nabízejí různorodá hřiště a golfové vybavení. V oblasti Riogorda a okolí je k dispozici 9 sportovních zařízení, která zahrnují různé možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita samotná je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní přírodě s olivovými háji a kopcovitou krajinou. Pro ty, kteří preferují organizované sportovní aktivity, jsou v nedalekých městech k dispozici sportovní centra s fitness místnostmi a kurzy. Vzhledem k vnitrozemské poloze jsou možnosti vodních sportů omezeny na výlety k pobřeží, ale na druhou stranu nabízí okolní krajina ideální podmínky pro horskou turistiku a objevování přírody.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo je strategicky umístěno v srdci comarky Axarquía, mezi dvěma významnými městy: Málaga (40 km) a Vélez-Málaga (30 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a pracovním příležitostem v obou městech, přičemž zachovává klid venkovského prostředí. Region Axarquía je známý svými tradičními 'bílými vesnicemi' a je bohatý na historii a kulturu. Vzhledem ke své poloze je Riogordo dobrou volbou pro ty, kteří chtějí prozkoumávat jak pobřeží Costa del Sol, tak vnitrozemí Andalusie. Nedaleko se nachází přírodní park Montes de Málaga, který nabízí další možnosti rekreace. Celkově je poloha Riogorda výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životním stylem a přístupem k městským službám a pobřežní oblasti.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
