يقع هذا العقار الريفي المتميز بالقرب من ريوغوردو، مالقة، ويقدم مزيجًا من سحر الأندلس الأصيل والراحة الحديثة والعيش المستدام. يوفر العقار خصوصية تامة وإطلالات بانورامية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنه يمثل ملاذًا هادئًا يجمع بين جمال الطبيعة الهادئة والقرب من الحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي متوازن.
في سوق العقارات في مالقة، تقدم هذه الفيلا الريفية في ريوغوردو عرضًا فريدًا يجمع بين المساحة والريفية وسهولة الوصول. مقارنةً بعقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة أرض أكبر بكثير وخصوصية أعلى، على الرغم من أن أسعارها تبدأ من 425,000 يورو. هذه العقارات المعروضة للمقارنة غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية توفر مرافق مشتركة، بينما تقدم هذه الفيلا استقلالًا كاملًا. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تمثل خيارًا أحدث، ولكنها تقع عادةً في مناطق حضرية أكثر كثافة. ما يميز هذه الفيلا في ريوغوردو هو موقعها الهادئ في الريف، ولكن مع بقاء المرافق الأساسية على مسافة قريبة، على عكس بعض العقارات الريفية المعزولة تمامًا. توفر إطلالاتها البانورامية وألواحها الشمسية قيمة مضافة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متوازن يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع في ريف هادئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قرية ريوغوردو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. على الرغم من طبيعته الريفية، إلا أنه قريب من مراكز حضرية أكبر، مما يضمن توازنًا بين الهدوء والراحة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأسر التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر مزيجًا من العيش في الريف والاستدامة. يتيح التصميم والمرافق، بما في ذلك الطاقة الشمسية والمساحات الخارجية، لسكانه الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومكتفٍ ذاتيًا.
تم بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فيلا قائمة بذاتها بحالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أنه تم صيانته جيدًا ويقدم بنية تحتية حديثة نسبيًا، مما يوفر راحة البال للمالكين المحتملين.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة التي قد توجد في المجمعات السكنية الجديدة، مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الصالات الرياضية. كما أن طبيعته الريفية تعني أن الاعتماد على سيارة شخصية قد يكون ضروريًا للتنقل لمسافات أطول، على الرغم من أن بعض المرافق تقع على مسافة قريبة.
تم بناء العقار في عام 2007، ويظهر مستوى جيدًا من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المنزل بأثاث كامل، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه. تشتمل الميزات الداخلية على مدفأة تقليدية وفرن خبز، مما يضيف سحرًا ريفيًا. تضمن النوافذ المزدوجة في جميع أنحاء المنزل، المصنوعة من الخشب، العزل الجيد. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة أساسية. تم تصميم غرف النوم مع مراعاة الراحة، حيث توجد مراوح سقف في الطابق الأرضي وتكييف محمول في الطابق العلوي. يشتمل العقار أيضًا على مساحة ميزانين متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو استوديو. في الخارج، يوجد مطبخ خارجي مجهز بالكامل ومنطقة مغطاة للترفيه، مما يعزز إمكانيات الترفيه. يوفر حمام السباحة الخاص مساحة منعشة للاسترخاء. تساهم ألواح الطاقة الشمسية ونظام العاكس في الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 425,000 يورو. يقدم هذا السعر قيمة كبيرة نظرًا لطبيعة العقار المنفصلة، ومساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 9470 مترًا مربعًا، والمساحة المبنية البالغة 229 مترًا مربعًا. يتضمن السعر وسائل الراحة الموجودة، مثل حمام السباحة الخاص والمطبخ الخارجي، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. نظرًا لوجود 3 غرف نوم وحمامين، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشير حالة العقار الممتازة إلى أنه لا يتطلب استثمارات كبيرة فورية، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات في مالقة.
يقع هذا العقار في قلب ريف الأندلس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قرية ريوغوردو. تخيل عيشًا يوميًا حيث تمتزج هدوء الريف مع وسائل الراحة الحضرية. مع وجود 123 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت و 166 مترًا إلى أقرب صيدلية، فإن الأساسيات اليومية في متناول اليد. تم تصميم المنزل ليناسب نمط حياة مستدام، مع ألواح شمسية وإمدادات مياه خاصة. توفر المساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك المطبخ الخارجي ومنطقة الشواء، مثالية للتجمعات الاجتماعية والاستمتاع بالطقس الجميل. يبلغ ارتفاع العقار 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الوديان والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية سلمية ومنعشة.
تقع هذه الفيلا في موقع فريد يجمع بين هدوء الريف وقربه من المناطق الحضرية. على الرغم من أن العقار نفسه يقع في بيئة ريفية، إلا أن قرية ريوغوردو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك. تقع المرافق الضرورية مثل السوبر ماركت على بعد 123 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 166 مترًا. يقع المستشفى على بعد 14 كيلومترًا، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توجد 9 مرافق رياضية في المنطقة، بالإضافة إلى 32 يوم عطلة محلية للاحتفال. يقع العقار على ارتفاع 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 28 درجة مئوية، ويسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق بشكل مريح.
يوضح هذا الموقع على الخريطة موقع العقار في منطقة ريفية هادئة في الأندلس، بالقرب من قرية ريوغوردو. تظهر القرب من الجبال والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مالقة الساحلية والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ريوغوردو، وهي قرية صغيرة تقع في مقاطعة مالقة، شرق مالقة وداخل منطقة أكساركي. تقع القرية على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مدينة مالقة و 30 كيلومترًا من فيليز-مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتين رئيسيتين، وكلاهما يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ريوغوردو وسط تلال منخفضة، وهي واحدة من القرى الأندلسية البيضاء الكلاسيكية، مما يوفر سحرًا تقليديًا وبيئة هادئة.
يوفر هذا العقار توازنًا ممتازًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا فيكتوريا وبلايا كانينا أرويو توتالان على بعد حوالي 22 كيلومترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالهورسي للجولف ونادي بارادور للجولف في مالقة على بعد حوالي 31-33 كيلومترًا. يتوفر أيضًا شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم. تضمن القرب من السوبر ماركت (123 مترًا) والصيدلية (166 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع في منطقة تتميز بمناخ أندلسي نموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة سنويًا حوالي 3891 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة والمناظر الطبيعية. هذا الارتفاع يساهم أيضًا في هواء نقي وبيئة مريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب نسبيًا من ساحل كوستا ديل سول. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا فيكتوريا وبلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا دي إل ديدو على بعد حوالي 22 كيلومترًا. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالهورسي للجولف (31 كم)، ونادي بارادور للجولف في مالقة (33 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (36 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 9 مرافق رياضية، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ريوغوردو، وهي قرية صغيرة تقع في مقاطعة مالقة، شرق مالقة وداخل منطقة أكساركي. تقع القرية على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مدينة مالقة و 30 كيلومترًا من فيليز-مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتين رئيسيتين، وكلاهما يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ريوغوردو وسط تلال منخفضة، وهي واحدة من القرى الأندلسية البيضاء الكلاسيكية، مما يوفر سحرًا تقليديًا وبيئة هادئة.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
