Riogordóban, Málaga tartományban található ez a 2007-ben átadott különálló villa. A 229 m² lakótérrel és 9470 m² telekkel rendelkező ingatlan andalúziai finca stílusban épült, három hálószobával és két fürdőszobával. A tulajdonság teljesen magánúton történik, panorámás hegyi kilátással, napenergia-rendszerrel és medencével. A környék nyugodt vidéki jellegű, miközben alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők.
A Riogordo melletti finca jelentős különbségeket mutat a közvetlen tengerparti projektekhez képest. Míg az Aquamar Torre del Mar (269.950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) strandközelben helyezkednek el, a Riogordo-i projekt a vidéki csendet és panorámás kilátást kínálja. Az Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) ugyan alacsonyabb áron érhető el, de nem kínál ekkora telket és önálló vízellátást. A Riogordo-i ingatlan magasabb ára a telek méretével, a napenergia-rendszerrel és a teljes körű felszereltséggel magyarázható, ami hosszú távon költséghatékonyabbá teszi. Az Axarquía régióban egyedülálló lehetőséget kínál az andalúziai vidéki élet megtapasztalására anélkül, hogy a városi szolgáltatások teljes elszigetelődését kellene vállalni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Riogordo központjától rövid autóútra fekszik, alacsony hegyvidéki környezetben. A városközpont és a helyi szolgáltatások 10 percnyire találhatók. A telek síkvidéki területen helyezkedik el, érintetlen olajfaligetekkel körülvéve, amelyek tipikus andalúziai tájat alkotnak.
Az ingatlan funkcionális megoldásokat kínál vidéki életmódhoz. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégfogadásra. A napenergia-rendszer és privát vízellátás önálló életvitelt tesz lehetővé, míg a medence és külső konyha nyári szórakozási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, teljesen készen áll a beköltözésre. Az építési minőség jó állapotúnak minősül, megtartva az andalúziai hagyományos stílust. A külső terek és a kiegészítő épületek szintén ekkor lettek kialakítva, így a teljes projekt egy időszakban valósult meg.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy városi szolgáltatásokat azonnali közelben. A telek mérete miatt rendszeres karbantartást igényel, különösen az olajfák körül. A távolság a strandoktól és a repülőtértől autóhasználatot tesz szükségessé a gyakori utazásokhoz.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik vidéki életstílust keresnek Andalúziában, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. Akik szeretnék megtapasztalni a hagyományos andalúziai életmódot, miközben modern kényelmet élveznek. Gyakorlatilag azok számára készült, akik szeretik a csendet, a természet közelségét, és képesek kezelni egy nagyobb telek karbantartását. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik az önellátást (napenergia, saját vízellátás) és rendelkeznek alapvető kertészeti ismeretekkel.
Az épület hagyományos andalúziai stílusban készült, modern kényelemmel kombinálva. A szerkezet solid, dupla üvegezésű fa ablakokkal ellátva. A belső terekben fatüzelésű kályha és kenyérsütő kemence található, amelyek a helyi építési hagyományokat tükrözik. A tetőtér kialakítása lehetővé teszi további lakóterek létrehozását. A külső épületek tartósak, a medence és a külső konyha pedig praktikus megoldásokat kínál. A napenergia-rendszer (8 db 450W napelem és 3kW inverter) modern technológiát képvisel, magas energiahatékonysággal.
Az ingatlan ára 425.000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a külső létesítményeket. Az ár különösen kedvezőnek számít egy ilyen méretű telekkel (9470 m²) rendelkező andalúziai finca esetében. A költséghatékony napenergia-rendszer hosszú távon csökkenti a működési költségeket, ami befolyásolja az ingatlan piaci értékét.
A Riogordo melletti finca tipikus andalúziai vidéki életet kínál. Reggelente a hegyek felé néző teraszon reggelizhet, miközben a napfény melegíti a házat. A napenergia-rendszer biztosítja az áramellátást, míg a saját vízforrás és olajfaliget önellátást tesz lehetővé. Délelőtt a helyi boltban vásárolhat, majd a medencében hűsölhet. Esténként a kemencében készíthet helyi péksüteményeket, vagy a panorámás kilátást élvezheti a nyílt téri főzőkonyhában. A telek nagy mérete miatt lehetősége van kertészkedésre vagy akár saját olívaolaj termelésére is.
A Riogordo melletti finca távolságai: Malaga városközpont 40 km, Vélez-Málaga 30 km. A helyi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) gyalogosan elérhetők 200 méteren belül. Kórház 14 km-re található. A repülőtér (AGP) 32 km, ami autóval körülbelül 45 perc. A strandok (Playa Victoria, Playa de El Dedo) 22 km-re vannak, autóval 30 perc. Golfszolgáltatások (Club de Golf de Guadalhorce) 31 km-re helyezkednek el. A vidéki elhelyezkedés miatt személygépkocsi ajánlott a hosszabb utazásokhoz.
A térkép a Riogordo melletti finca elhelyezkedését mutatja. Az ingatlan a település északi részén helyezkedik el, alacsony hegyvidéki környezetben. A közelben található Riogordo városközpont és a helyi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) jelölve vannak. A térképen láthatók a közeli főutak, amelyek összekötik a projektet Málaga és Vélez-Málaga városokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riogordo Málaga tartományban, az Axarquía comarca központjában helyezkedik el, egyenlő távolságra Málaga és Vélez-Málaga városoktól. A környező települések (Periana, Alfarnate, Alfarnatejo) mindössze 15-20 km-re vannak. A projekt egy olyan területen található, ahol a vidéki életmód és a városi szolgáltatások elérhetősége optimálisan kombinálódik. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes környezet élvezetét, miközben a nagyobb városok és a repülőtér könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo 409 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 17.3°C, nyáron 28°C körül, télen 15°C körül. Az évi napsütéses órák száma 3891, ami átlagosan 10.7 óra napfényt jelent naponta. A fürdőszezon 4 hónapig tart (májustól szeptemberig), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt nyáron enyhén hűvösebb, télen pedig enyhébb a klíma mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 22 km-re találhatók, de egyik sem rendelkezik Blue Flag minősítéssel. Playa Victoria és Playa de El Dedo a legnépszerűbbek, alapvető strandszolgáltatásokkal. A területen 9 sportlétesítmény található, beleértve helyi labdarúgópályákat és teniszpályákat. A golfszerelmesei számára 3 közeli golfpálya áll rendelkezésre, bár ezek mindegyike legalább 30 km távolságra van. A medence és a külső terek a fő rekreációs lehetőséget jelentik az ingatlan területén.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Riogordo Málaga tartományban, az Axarquía comarca központjában helyezkedik el, egyenlő távolságra Málaga és Vélez-Málaga városoktól. A környező települések (Periana, Alfarnate, Alfarnatejo) mindössze 15-20 km-re vannak. A projekt egy olyan területen található, ahol a vidéki életmód és a városi szolgáltatások elérhetősége optimálisan kombinálódik. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes környezet élvezetét, miközben a nagyobb városok és a repülőtér könnyen megközelíthetők.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
