וילה זו, השוכנת בסביבה כפרית של ריוגורדו, מחוז מלגה, מציעה שילוב של אופי אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. הנכס, הממוקם בקרבת כפר עם שירותים זמינים, משתרע על פני שטח גדול של 9,470 מ"ר ומציע נופים פנורמיים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הווילה מספקת מרחב מגורים נדיב של 229 מ"ר, והיא מוכנה למגורים מיידית. מרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלגה מבטיח נגישות נוחה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הווילה בריוגורדו מציעה מחיר גבוה יותר (€425,000), אך זאת תמורה למיקום שונה באופן מהותי. בעוד שהפרויקטים שהוזכרו ממוקמים בקרבת החוף ומציעים לרוב בניינים חדשים יותר או מתחמים עם מתקנים, הווילה בריוגורדו ממוקמת באזור כפרי פנימי. היא מתאפיינת בשטח אדמה גדול ופרטיות, שאינם נפוצים בפרויקטים צמודי-קרקע באזורי חוף מפותחים. המחיר הגבוה יחסית משקף את גודל החלקה, המבנה הקיים והמיקום המציע שקט ומרחב, בניגוד לנכסים בקו החוף או בעיירות תיירותיות. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים למשוך קונים המחפשים חופשה פעילה על הים, הווילה הזו פונה לקהל המחפש איכות חיים כפרית, נופים, ומרחב גדול יותר, עם נגישות סבירה למרכזי ערים ושדה תעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנוף כפרי של ריוגורדו, אזור המאופיין בגבעות מתונות וצמחייה אנדלוסית. למרות מיקומה השקט, היא נמצאת במרחק הליכה ממרכז העיירה, המציע גישה נוחה לשירותים בסיסיים. המרחק הקצר יחסית משדה התעופה של מלגה (32 ק"מ) מעניק יתרון לוגיסטי.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית כפרי מרווח עם פרטיות, המשלב נופי הרים וקירבה לשירותים עירוניים. שטחי החוץ הנרחבים, המתאימים לחקלאות קלה או פנאי, יחד עם הווילה המוכנה למגורים, פונים לרוכשים המחפשים איכות חיים ושקט.
הווילה נבנתה בשנת 2007 והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים. אין תהליכי בנייה חדשים או שלבי פיתוח עתידיים המשויכים ישירות לנכס זה, מה שמבטיח העברה מיידית לבעלים החדשים ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הווילה אינה ממוקמת בקו החוף או בסמוך לחוף הים, והמרחק לים הוא כ-22 ק"מ. כמו כן, הנכס אינו חלק ממתחם מגורים חדש עם מתקנים משותפים. העובדה שהיא ממוקמת באזור כפרי עם גבעות עלולה להשפיע על הנגישות עבור מי שמחפש סביבה שטוחה לחלוטין.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור כפרי ושקט בספרד, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מרחב, פרטיות ונופים יפים, ומוכנים להסתמך על רכב לניידות. תושבים שמחפשים חיבור לטבע, אוהבים גינון, או מעוניינים בגידול עצמאי של יבולים (כמו עצי זית המוזכרים בתיאור המקורי), ימצאו כאן בית מתאים. גם אנשים המעוניינים בשילוב של חיים כפריים עם קרבה יחסית לשדה תעופה בינלאומי (כ-32 ק"מ) יהנו ממיקום זה. הוא אינו מתאים למי שמחפש מגורים בקו החוף או בתוך עיר תוססת ללא צורך ברכב.
הווילה, שנבנתה בשנת 2007, מציגה גימור מצוין המשלב אלמנטים מסורתיים עם פונקציונליות מודרנית. התיאור המקורי מזכיר חלונות עץ עם זיגוג כפול, רצפות, ותנור עצים מסורתי, המעידים על תשומת לב לפרטים. מטבח מאובזר במלואו, כולל מכשירי חשמל, וחדרי הרחצה תוכננו לנוחות. בנוסף, מערכות קיימות כמו פאנלים סולאריים (8 פאנלים, 450W כל אחד) ומערכת מהפך של 3 ק"ו, יחד עם מיכל אגירת מים גדול (17,000 ליטר), מעידים על השקעה בתשתיות יעילות וברות-קיימא. המרחב המקורה החיצוני (כ-30 מ"ר) משמש כאזור אירוח וכולל מטבח חוץ, המרחיב את אפשרויות המגורים והבידור.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 425,000 אירו. הנכס זמין באופן מיידי, מכיוון שהוא הושלם בשנת 2007 ומצבו מצוין. כנכס בודד עם שטח אדמה נרחב, המחיר משקף את המיקום הכפרי, גודל החלקה והמבנה הקיים. ככל שמתרחקים ממרכזי הערים הגדולות ופונים לאזורים פנימיים יותר, המחירים לרוב יורדים, אך יש לקחת בחשבון את צרכי הניידות והמרחק לשירותים מסוימים. אין מידע על יחידות נוספות או גרסאות שונות של הנכס, מה שמצביע על הזדמנות לרכישת נכס ייחודי.
ריוגורדו, הממוקמת 40 ק"מ ממלגה, מציעה חוויה אנדלוסית אותנטית. העיירה, עם כ-3,000 תושבים, שוכנת בין גבעות נמוכות, ומציגה את המאפיינים של כפר לבן קלאסי. חיי היומיום כאן מתאפיינים בשקט וקצב איטי יותר, בניגוד לצפיפות של ערי החוף. קרבתה למרכזים כמו מלגה (כ-30 דקות נסיעה) וולס-מלגה מאפשרת גישה נוחה לשירותים רחבים יותר, בעוד שהבית עצמו מציע פרטיות ושלווה. השטח הגדול סביב הבית פותח אפשרויות לפעילויות פנאי או גינון, והנוף הפנורמי תורם לתחושת הרוגע. למרות שהעיירה קטנה, היא מספקת שירותים בסיסיים זמינים בהליכה.
החיים בריוגורדו מציעים איזון בין שקט כפרי לגישה לשירותים. כ-123 מטרים מהנכס נמצאת סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק של 166 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות שהעיירה קטנה, היא מרוחקת רק כ-14 ק"מ מבית חולים, ו-32 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שמקל על נסיעות וגישה לשירותי בריאות מתקדמים. העיירה ממוקמת במרכז אזור האקסרקיאה, ומציעה נגישות טובה לערים הסמוכות. ישנן 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, מה שעשוי להקל על נסיעות מסוימות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
המיקום של ריוגורדו מראה אותה כעיירה קטנה ופנימית במחוז מלגה, מוקפת בגבעות ושטחים חקלאיים. היא ממוקמת בין ערוצי נחלים ומרחבים ירוקים, ומציעה תצוגה של הנוף האנדלוסי המסורתי. הגישה אליה היא דרך כבישים מתפתלים, המדגישים את הסביבה ההררית שלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריוגורדו ממוקמת באזור האקסרקיאה, מזרחית למלגה. היא נמצאת בערך במרחק שווה בין מלגה (עיר הבירה של המחוז) לבין וולס-מלגה, עיר היסטורית חשובה. המיקום שלה באזור פנימי יותר, הרחק מקו החוף העמוס, מציע חוויה כפרית אותנטית יותר. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור הכפרי של מחוז מלגה, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר כמו מלגה, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
הווילה ממוקמת כ-32 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות יחסית. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה ויקטוריה, נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ. לאוהבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף דה גוודלהורסה נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. למרות המיקום הכפרי, קיימת קרבה נוחה לשירותים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק של 123 מטרים, ובית מרקחת במרחק 166 מטרים. בנוסף, נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 12 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריוגורדו ממוקמת בגובה של 409 מטר מעל פני הים, באזור גבעות המציע נופים פנורמיים. האקלים באזור מאופיין בטמפרטורות נוחות, עם ממוצע שנתי של 17.3°C. הטמפרטורות נעות בין 15°C ל-28°C לאורך השנה. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,891, ותקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C). קרבתה להרים משפיעה על האקלים המקומי, ומספקת אוויר נקי וסביבה שלווה הרחק מהלחות החופית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-22 ק"מ מקו החוף, עם חופים פופולריים כמו פלאיה ויקטוריה ופלאיה דה אל דדו. למרות שהיא אינה ממוקמת על החוף, המרחק מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. באזור ישנן 9 מתקני ספורט שונים, ומרחבי החוץ של הנכס עצמו, יחד עם שטח האדמה הגדול, מעודדים פעילויות פנאי בחוץ. למרות שאין אזכור ספציפי למתקני ספורט בקרבת הבית, עצי הזית על הנכס מוסיפים לאווירה הים תיכונית ומספקים פוטנציאל לפעילויות הקשורות לגידול עצמי, כמו הפקת שמן זית.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ריוגורדו ממוקמת באזור האקסרקיאה, מזרחית למלגה. היא נמצאת בערך במרחק שווה בין מלגה (עיר הבירה של המחוז) לבין וולס-מלגה, עיר היסטורית חשובה. המיקום שלה באזור פנימי יותר, הרחק מקו החוף העמוס, מציע חוויה כפרית אותנטית יותר. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור הכפרי של מחוז מלגה, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר כמו מלגה, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
