Тази традиционна андалуска ферма с 3 спални е разположена в Риогордо, Малага, на 409 метра надморска височина. Състои се от 229 квадратни метра жилищна площ на голям парцел от 9470 квадратни метра. Имотът разполага със самостоятелен басейн, панорамна гледка и соларни панели за енергийна ефективност. Завършена през 2007 година, тази отделна вила представлява пример за традиционна андалуска архитектура с модерни удобства в селска среда.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Риогордо предлага значително по-голям парцел и уникална селска атмосфера. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и градски удобства, този имот предоставя приватност, автентичност и връзка с природата. Цената от €425,000 е по-висока от посочените крайбрежни проекти, но оправдана от размера на парцела (9470 кв.м), съществуващите подобрения (соларни панели, басейн, външна кухня) и автентичния характер на имота. Важно е да се отбележи, че докато крайбрежните проекти са част от по-големи комплекси с общи части, този имот е напълно самостоятелен с пълна приватност. Селското местоположение също предлага по-автентичен андалуски опит в сравнение с по-туристическите крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Риогордо, типично андалуско село в провинция Малага. Разположен е на 32 километра от международното летище в Малага. Въпреки селското си местоположение, основните удобства като магазини и аптеки са на кратко разстояние пеша. Градовете Малага и Велес-Малага са на около 30 минути с кола.
С три спални и две бани, имотът предлага комфортно жилище за семейство или за ползване като ваканционна къща. Голямата площ на парцела осигурява приватност и възможности за градинарство. Соларните панели и водният резервоар допринасят за самостоятелност и устойчивост на живот в селска среда. Покривът е обърнат на юг, което осигурява естествено отопление и много слънчева светлина.
Проектът е завършен през 2007 година и не представлява ново строителство. Съоръженията като соларните панели са добавени по-късно за повишаване на енергийната ефективност. Състоянието на имота е описано като "отлично" и
Имотът се намира в селска местност и не предлага градски удобства на близко разстояние. До плажовете се стига за около 30 минути с кола, което може да е неудобство за тези, които предпочитат ежедневен достъп до морето. Съществуващата пътна мрежа до имота включва черен път, който може да изисква поддръжка след обилни дъждове.
Този имот е подходящ за хора, които търсят дом далеч от градския шум, но не искат да се лишават от основни удобства. Той е идеален за семейства, които желаят да израснат децата си сред природата, или за двойки в пенсионна възраст, които търсят спокойно убежище. Също така може да служи като ваканционен дом за тези, които искат да се наслаждават на андалуската култура и природа през определени периоди от годината. Имотът би бил подходящ и за хора, работещи дистанционно, благодарение на тихата среда, наличието на интернет и достатъчно пространство за домашен офис на антресола. Големият парцел с маслинови дървета предлага и възможности за малък земеделски бизнес или самостоятелно производство на зехтин.
Имотът разполага с комбинация от традиционни и модерни материали. Дървените прозорци с двойно стъкло съчетават класическия андалуски стил с модерна изолация. Вътрешните помещения разполагат с таванни вентилатори в спалните и традиционна дървена печка в хола, която осигурява топлина през по-студените месеци. Кухнята е частично обзаведена с газов котлон и фурна, хладилник, фризер и микровълнова. Баните са функционални с душове и съвременни санитарни устройства. Външните съоръжения включват басейн с тераса за слънчеви бани, отделна сграда с кухненски удобства и място за отдих. Соларните панели с мощност 450W всеки и 3kW инверторна система осигуряват енергийна независимост, което показва внимание към модерни устойчиви решения.
Цената на имота е €425,000, което представлява начална стойност за подобен тип имот в района. Като се вземат предвид размерите на парцела (9470 кв.м), жилищната площ (229 кв.м) и съществуващите подобрения (соларни панели, басейн, външна кухня), цената се счита за конкурентна на пазара за имоти с подобни характеристики в селските райони на провинция Малага. Пълното обзавеждане, включено в цената, допълнително увеличава стойността на предложението.
Този имот в Риогордо е подходящ за тези, които ценят спокойствието на селския живот в комбинация с модерни удобства. Сутрините могат да започват с кафе на панорамната тераса с гледка към околните хълмове. Денят може да бъде посветен на поддържане на маслиновите дървета, които дават собствено зехтин всяка година, или на отдих при басейна. Голямата площ на парцела позволява занимания на открито без да се нарушава приватността. Привечер, специалната външна кухня с пещ за пица и хляб е идеална за семейни събирания или вечеря при лекия бриз на планината. Животът тук е в хармония с природата, но също така предлага практични удобства като соларна енергия и достатъчно място за гости.
Риогордо е малко градче с около 3000 жители, което запазва автентичния си андалуски характер. Основните удобства като супермаркети, аптеки и банки са достъпни пеша от имота, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е обезпечено с болница на 14 километра. Образователните възможности включват училища в близост, описани като "близо до училища" в характеристиките на имота. В рамките на 2 километра има 5 ресторанта, които предлагат традиционна андалуска кухня. Има 9 спортни съоръжения в района, които предоставят възможности за физическа активност и социални контакти. Градчето е разположено на стратегическо място, почти на равно разстояние между Малага и Велес-Малага, което позволява лесен достъп до по-големите градски центрове за услуги, културни събития и развлечения.
Картата показва стратегическото положение на Риогордо в центъра на Ахаркия, с равни достъпи до Малага и Велес-Малага. Виждат се важните транспортни артерии, които свързват вътрешността с крайбрежието. Релефът показва хълмистата местност на 409 метра надморска височина, осигуряваща панорамни гледки. Маркирани са ключови удобства като плажове, летището и голф игрища в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Риогордо е разположен в центъра на комарката Ахаркия, източно и вътрешно от Малага до Нерха. Градчето е почти на равнище разстояние между Малага (40 км) и Велес-Малага (30 км), като и двата града са достъпни за около 30 минути с кола. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на спокойствието на селския живот. В близост до други бели андалуски села, Риогордо предлага автентична културна среда, все още незасегната от масовия туризъм.
Плажовете Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de El Dedo се намират на около 22 километра в права линия, което е около 30 минути с кола. Международното летище в Малага е на 32 километра, което е приблизително 45 минути път с автомобил. За голф любителите, най-близките игрища са Club de Golf de Guadalhorce (31 км), Club de Golf Málaga Parador (33 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 км). EV зарядна станция е налична на 12 километра, което позволява зареждане на електрически превозни средства. Аптеките са на кратко разстояние от 166 метра, а основните магазини за хранителни стоки са на 123 метра, което улеснява ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се намира на 409 метра надморска височина, което допринася за мек климат през цялата година. Средната годишна температура е 17,3°C, със летни температури вариращи между 15-28°C. Регионът се радва на 3891 слънчеви часа годишно, което осигурява много възможности за отдих на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Хълмистият терен и панорамните гледки допринасят за усещането за свързаност с природата. Слънчевата експозиция от юг осигурява естествено отопление през зимата и оптимални условия за слънчеви бани през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Риогордо е вътрешен район, плажовете на Коста дел Сол са на достижимо разстояние от около 22 километра. Трите най-близки плажа - Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de El Dedo - предлагат разнообразни възможности за водни спортове и отдих край морето. Голф любителите имат достъп до няколко първокласни игрища в района, включително Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В рамките на града и околностите има 9 спортни съоръжения, които предлагат възможности за различни физически активности. Големият парцел на имота с маслинови дървета и частен басейн създава лична рекреационна среда без необходимост от напускане на собствеността.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Риогордо е разположен в центъра на комарката Ахаркия, източно и вътрешно от Малага до Нерха. Градчето е почти на равнище разстояние между Малага (40 км) и Велес-Малага (30 км), като и двата града са достъпни за около 30 минути с кола. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на спокойствието на селския живот. В близост до други бели андалуски села, Риогордо предлага автентична културна среда, все още незасегната от масовия туризъм.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
