Представяме ви самостоятелна вила, разположена в близост до Риогордо, провинция Малага. Имотът предлага три спални и две бани, с просторна жилищна площ от 229 кв.м. на парцел от 9470 кв.м. Построен през 2007 г., този дом съчетава традиционен андалуски характер със съвременни удобства и устойчиви решения. Разположен в живописна природна среда, той осигурява спокойствие и уединение, като същевременно предоставя лесен достъп до местни удобства.
В сравнение с крайбрежни имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Риогордо предлага значително по-голям парцел и усещане за уединение. Цената от €425,000 за този имот отразява по-големия размер на земята и местоположението във вътрешността, далеч от най-гъсто населените крайбрежни зони. Докато крайбрежните комплекси често предлагат повече общи удобства и директен достъп до плажа, тази вила привлича купувачи, които ценят пространството, тишината и традиционния андалуски начин на живот. Разстоянията до плажовете (около 22 км) и летище Малага (32 км) са сравними с тези от някои по-отдалечени крайбрежни зони, но тук се получава повече земя за същите или по-високи инвестиции. Климатът във вътрешността, макар и подобен като слънчеви часове, може да предложи по-малко влажност и по-умерени температури през лятото в сравнение с директно крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до Риогордо, град с около 3000 жители, известен със своя автентичен андалуски облик. Разположен в хълмист район, той предлага панорамни гледки към околните долини и планини. Близостта до градски центрове като Малага и Велес-Малага осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до градски удобства.
Този имот е подходящ за търсещи уединение и връзка с природата, без да се отказват от удобствата. Възможностите за открито живеене, включително външна кухня и басейн, го правят идеален за семейства и любители на забавленията на открито. Устойчивите характеристики като соларни панели отговарят на нуждите на екологично осъзнати купувачи.
Вилата е завършена през 2007 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага съвременни удобства. Инфраструктурата, включително соларната система и резервоарите за вода, е инсталирана с мисъл за дългосрочна функционалност и ефективност.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или близост до големи градски центрове. Въпреки наличието на паркинг, достъпът до имота е по поддържан, но все пак селски път. Някои от удобствата, като климатизация, са преносими, а не вградени във всички помещения.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединение и спокойствие в автентична испанска селска среда, но желаят да останат в рамките на разумно разстояние от основни градски центрове и летища. Идеален е за семейства, които ценят пространството на открито, възможностите за градинарство (като маслиновите дървета) и имат нужда от повече място. Възможностите за настаняване на гости, благодарение на мецанина и потенциала за преустройство на външната кухня, го правят подходящ за хора, които често приемат посетители. Освен това, с оборудването си за самостоятелно живеене, имотът може да привлече хора, които търсят намаляване на разходите за комунални услуги и по-устойчив начин на живот.
Имотът е завършен през 2007 г. и се отличава с добро качество на изработката, съчетаващо традиционни елементи с функционалност. Основната къща разполага с двуслойна дървена дограма с двойно стъкло, осигуряваща добра изолация. Жилищните помещения включват камина и автентична пещ за хляб в дневната, създавайки уютна атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана с основни уреди. Спалните са с вентилатори на тавана, а едната разполага с преносим климатик. Външната зона включва напълно оборудвана кухня, барбекю и място за хранене под навес, което е подходящо за забавления на открито. Басейните и терасите са добре поддържани.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €425,000. Тази цена отразява просторния парцел от над 9000 кв.м., жилищната площ от 229 кв.м., както и индивидуалната конструкция на самостоятелна вила. При наличието на три спални и две бани, както и допълнителни удобства като частен басейн и външна кухня, цената е съобразена с пазарните нива за имоти с подобни характеристики в този район на Андалусия. Обявената цена е отправна точка, като конкретните оферти могат да варират.
Риогордо е типично бяло андалуско село, разположено в планините на Комарка дел Сур, на около 40 км от Малага. Животът тук се характеризира със спокойствие и автентичност. Преобладаващата средна годишна температура от 17.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината. Със средна надморска височина от 409 метра, районът предлага прохладни вечери през летните месеци. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Наличието на 21 автобусни спирки и 12 автобусни линии в района предполага известна свързаност, макар че за пълноценно ползване на регионалните атракции личният автомобил е препоръчителен.
Разположен в близост до Риогордо, животът тук се върти около спокойствието и връзката с природата. Селото предлага основни удобства като ресторанти, аптека и банка на пешеходно разстояние. По-големи магазини и супермаркети са на около 123 метра, което улеснява ежедневните покупки. Най-близкото болнично заведение е на 14 км, а център за спешна медицинска помощ е на 166 метра. Инфраструктурата за електромобили е на 12 км. Наличието на 12 линии на обществения транспорт с 21 спирки осигурява известна свързаност, но за пълноценно изследване на региона и достигане до по-отдалечени дестинации, личният автомобил е силно препоръчителен. Това място предлага начин на живот, който балансира между уединение и достъп до основни услуги.
Вилата се намира в близост до село Риогордо, в провинция Малага, Андалусия. Това местоположение във вътрешността на провинцията осигурява панорамни гледки и спокойствие, като същевременно е на разумно разстояние от крайбрежието и основните транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Риогордо е разположен в сърцето на района Аксаркия, на изток от Малага. Той е част от вътрешността на провинция Малага, на около 40 км от столицата на провинцията и на 30 км от Велес-Малага. Позиционирането му между тези два града, както и близостта му до крайбрежието (около 22 км до плажа), го правят стратегически разположен за тези, които търсят спокойствието на провинциалния живот, но искат да имат бърз достъп до градски удобства, култура и плажни зони.
Имотът се намира на около 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Victoria и Playa Canina Arroyo Totalán, са на приблизително 22 км. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 31 км, а Club de Golf Málaga Parador на 33 км. Близостта на Риогордо до основните пътни артерии, като A-7, позволява сравнително лесен достъп до крайбрежието и други градове като Малага и Велес-Малага, които са на около 30-40 минути с кола. Аптека е на 166 метра, а супермаркет на 123 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се намира в планински район на надморска височина от 409 метра, което предлага по-умерен климат в сравнение с крайбрежието, с прохладни лета и меки зими. Средната годишна температура е 17.3°C, с вариации между 15°C и 28°C през годината. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с около 3891 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито. Официалният плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Природният пейзаж е доминиран от хълмисти местности и маслинови горички, създаващи живописна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Риогордо са на около 22 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. Сред тях са Playa Victoria и Playa Canina Arroyo Totalán. За любителите на голфа, в радиус от 30-36 км се намират няколко голф игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В района има общо 9 спортни съоръжения, които предлагат възможности за разнообразни дейности. Въпреки че Риогордо е по-скоро ориентиран към селски начин на живот, близостта до крайбрежието и спортните обекти предоставя възможности за комбинация от двете.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Риогордо е разположен в сърцето на района Аксаркия, на изток от Малага. Той е част от вътрешността на провинция Малага, на около 40 км от столицата на провинцията и на 30 км от Велес-Малага. Позиционирането му между тези два града, както и близостта му до крайбрежието (около 22 км до плажа), го правят стратегически разположен за тези, които търсят спокойствието на провинциалния живот, но искат да имат бърз достъп до градски удобства, култура и плажни зони.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
