Samostojna vila v Riogordu ponuja 229 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 9.470 m² zemljišča. Lastnost ima zasebni bazen, sončne plošče za trajnostno bivanje in panoramski pogled na okoliško pokrajino. Vila, zgrajena leta 2007, kombinira tradicionalni andaluzijski slog s sodobnimi udobji. Na voljo je v celoti opremljena znotraj in zunaj, vključno z zunanjim kuhinjskim prostorom in večnamenskim pokritim prostorom za druženje. Lastnost je primerna za tiste, ki iščejo zasebnost in samozadostnost v podeželskem okolju z dostopom do osnovnih storitev.
V primerjavi s podobnimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja vila v Riogordu drugačno izkušnjo. Medtem ko so primerjavi projekti predvsem v obalnih mestih in ponujajo mestno bivanje z dostopom do plaž, je Riogorda vila primerna za tiste, ki iščejo mirnejše, avtentično podeželsko bivanje. Cena vile (€425.000) je višja, vendar vključuje veliko zemljišče (9.470 m²), lastno vodo in energijsko neodvisnost. Obalna mesta nudijo več zabave in turističnih dejavnosti, Riogordo pa ponuja tradicionalno špansko življenje s poudarkom na naravi in samozadostnosti. Za razliko od mnogih obalnih nepremičnin, ki so lahko precej zgoščene, ta vila ponuja popolno zasebnost in prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti pokrajine v Riogordu, manjšem mestu s približno 3.000 prebivalci. Na razpolago so osnovne storitve na hoji razdalji, vključno s supermarketom (123 m) in lekarno (166 m). Območje na višini 409 metrov nad morjem omogoča hladnejše poletne temperature v primerjavi z obalnim območjem. Kljub podeželski naravi je lastnost primerno dostopna do glavnih cest, kar omogoča enostaven dostop do obale in večjih mest.
Vila ponuja funkcivno razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družino ali goste. Pritličje vključuje dve spalnici, družinsko kopalnico, dnevno sobo s kaminom in kuhinjo. Na prvem nadstropju je dodatna spalnica in kopalnica ter mezaninski prostor, ki se lahko uporablja kot delovna soba, studio ali dodatna spalnica. Lastnost je primerna za tiste, ki iščejo več prostora in fleksibilnosti bivanja v podeželskem okolju.
Vila je bila zgrajena leta 2007 in je že dokončana, kar pomeni, da je možna takojšnena naselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Lastnost je vzdrževana v dobrem stanju, kar je razvidno iz opreme in materialov, uporabljenih v posesti. Kot uveljavljena nepremičnina nima tveganj, povezanih z novo gradnjo, kot so zamude v gradnji ali spremembe projektnih dokumentov.
Lastnost se nahaja 22 km od najbližjih plaž, kar pomeni, da za dostop do plaže potrebujete vozilo. Razdalja do bolnišnice je 14 km, kar v primeru nujnih primerov zahteva načrtovanje. Vila nima neposrednega dostopa do javnega prevoza, kljub temu da je v občini 12 avtobusnih linij. Za dostop do golf igrišč in drugih športnih objektov je potrebno prepotovati preko 30 km. Lastnost ni primerna za tiste, ki iščejo peš dostop do obalnih dejavnosti.
Ta vila je primerna za družine ali pare, ki iščejo mirno življenje v naravi, ne da bi se odpovedali dostopu do osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki želijo večjo samozadostnost, ponuja namreč lasten sistem oskrbe z vodo in sončne plošče za energijo. Lastnost ustreza tudi tistim, ki radi gostijo, saj ponuja dodaten prostor za goste in zunaj pripravljen kuhinjski prostor za zabave. Primerna je za upokojence, ki želijo živeti v toplem podnebju, ne da bi bili izpostavljeni gnetobi obalnih mest. Izhodišče je primerno tudi za delo od doma, saj ponuja mirno okolje in možnost uporabe mezaninskega prostora kot delovnice.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi andaluzijskimi elementi, vključno s širokimi lesenimi okni z dvojnim steklom, ki zagotavljajo dobro izolacijo. Pritličje vključuje kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih in avtentično peč za kruh, kar dodaja značaj bivalnemu prostoru. Kuhinja je delno opremljena z必要nimi aparatmi, vključno z plinsko štedilnico in pečico, hladilnikom in zamrzovalnikom ter mikrovalovno pečico. Uporabljeni materiali so耐久 in primerni za podeželsko okolje. Zunanjost vključuje zasebni bazen ter prostor za shranjevanje in prostor za menjavo oblačil ob bazenu. Vsa oprema je vzdrževana in pripravljena za takojšnjo uporabo.
Cena vile je €425.000, kar je konkurenčna vrednost za posest te velikosti in s toliko zemljišča. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je vila v Riogordu dražja, vendar ponuja veliko več zemljišča (9.470 m²) in avtentično podeželsko izkušnjo. Cena vključuje celotno opremo, kar zmanjšuje dodatne investicije po nakupu. Cenovni razred ustreza tistim, ki iščejo trajnostno bivanje z možnostjo pridelave lastnega olivnega olja.
Vila ponuja avtentično podeželsko bivanje v okolju Riogorda, kjer se življenje odvija počasneje. Dnevi so lahko posvečeni negovanju oljk, ki zrastejo na posesti, ali sproščanju ob zasebnem bazenu s pogledom na dolino. Zaradi južne orientacije terasa prejema veliko sonca, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Riogordo kot tradicionalno špansko mesto ponuja možnost za sodelovanje v lokalnih dejavnostih in festivalih, ki potekajo skozi leto. Mesto nudi osnovne storitve za dnevno življenje, vključno s trgovinami in restavracijami na hoji razdalji. Zgodaj zjutraj lahko lokalni prebivalci vidijo, kako odhajajo na dela na polja, zvečer pa se mesto sprazni in ponuja mirno okolje za počitek.
Riogordo je majhno mesto s približno 3.000 prebivalci, ki ponuja osnovne storitve za vsakdanje življenje. Najbližji supermarket je na razdalji le 123 m od vile, lekarna pa 166 m. V mestu je 5 restavracij in banka, kar zagotavlja osnovne storitve za prebivalce. Za zdravstvene storitve je potrebno oditi do bolnišnice na 14 km. Javni prevoz je na voljo s 12 avtobusnimi linijami in 21 postajališči. Oddaljenost od Malage je približno 40 km, od Vélez-Málage pa 30 km, kar omogoča dostop do večjih mest za dodatne storitve in zabavo. V mestu je 9 športnih objektov za rekreacijo.
Zemljevid prikazuje lego vile v kontekstu okolice Riogorda. Mesto se nahaja v srcu pokrajine Axarquía, med Malago na zahodu in Vélez-Málago ter Nerjo na vzhodu. Lega na 409 metrih nad morjem ponuja hladnejše podnebje poleti kot obalna območja. Označene so bližnje ceste in poti do obale, ki poteka približno 22 km proti jugu. Zemljevid prikazuje tudi bližnje manjše vasi in mesteca v regiji, ki tvorijo del kulturne in geografske identity območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riogordo se nahaja v srcu comarce Axarquía, v notranjosti province Málaga. Mesto je pozicionirano približno na enaki oddaljenosti med Malago (40 km) in Vélez-Málago (30 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Težišče mesta je v tradicionalnem podeželskem življenju, z nekaj urbanimi storitvami. V primerjavi z obalnimi območji kot so Torre del Mar in Nerja, ponuja Riogordo avtentičnejšo izkušnjo andaluzijskega življenja z manj turističnega vpliva. Mesto je del mreže "belih vasi" Andaluzije, znanih po svoji arhitekturi in kulturni dediščini. Nahaja se v nižjem gorovju, kar mu daje slikovito lego s pogledi na doline in bližnje hribe.
Oddaljenost vile od plaž je približno 22 km, kar vključuje Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán in Playa de El Dedo. Dostop do plaž zahteva uporabo vozila za približno 30 minut vožnje. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar je približno 45 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v okolici tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Nabliznj EV polnilna postaja je 12 km oddaljena. Riogordo se nahaja približno na enaki oddaljenosti med Malago in Vélez-Málago, obe mesti sta dosegljivi v manj kot 30 minutah z avtom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se nahaja na višini 409 metrov nad morjem, kar zagotavlja blažje podnebje poleti v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,3°C, s poletnimi temperaturami med 15-28°C. Letno je 3.891 sončnih ur, kar omogoča bogat sončni sij skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Zaradi višinske lege so zime nekoliko hladnejše, vendar še vedno mile v primerjavi s severnimi državami. Podnebje je primerno za gojenje oljk, ki rastejo na posesti, in za uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokalne prireditve in festivali (32 na leto) odražajo bogato kulturno življenje, prilagojeno letnim časom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Riogordo notranje mesto, je obala Costa del Sol oddaljena le 22 km. Najbližje plaže so Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán in Playa de El Dedo, vse dosegljive v približno 30 minutah vožnje. Območje nudi različne vodne športe in aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča, ki so med najboljšimi v regiji. Klub de Golf de Guadalhorce je oddaljen 31 km in ponuja 18 lukenj izziva. Club de Golf Málaga Parador (33 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) sta prav tako priljubljeni destinaciji za golfarje. V okolici Riogorda je 9 športnih objektov, ki nudijo možnosti za rekreacijo in telovadbo.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nahaja v srcu comarce Axarquía, v notranjosti province Málaga. Mesto je pozicionirano približno na enaki oddaljenosti med Malago (40 km) in Vélez-Málago (30 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Težišče mesta je v tradicionalnem podeželskem življenju, z nekaj urbanimi storitvami. V primerjavi z obalnimi območji kot so Torre del Mar in Nerja, ponuja Riogordo avtentičnejšo izkušnjo andaluzijskega življenja z manj turističnega vpliva. Mesto je del mreže "belih vasi" Andaluzije, znanih po svoji arhitekturi in kulturni dediščini. Nahaja se v nižjem gorovju, kar mu daje slikovito lego s pogledi na doline in bližnje hribe.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
