コスタ・デル・ソル沿岸部、例えばトーレ・デル・マル（アクアマー、269,950ユーロ〜）、ミハス（ランタナ・レジデンシャル、205,000ユーロ〜）、エステポナ（エテルナ・ホームズ2、259,000ユーロ〜）などの新築または比較的小規模な物件と比較すると、このリアゴルドのヴィラは、広大な敷地面積、プライベートな屋外施設、そして持続可能性への注力という点で際立っています。沿岸部の物件は、ビーチや都市部への近さを主な魅力としていますが、価格帯によっては土地の広さやプライバシーが限定的になる傾向があります。一方、リアゴルドの物件は、内陸部の丘陵地帯に位置することで、より広大な土地と静寂、そしてユニークな田園風景を提供します。€425,000という価格は、沿岸部の同等規模の土地付き物件と比較して、その空間的価値とプライベートな設備を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。この物件は、都会的な利便性よりも、自然との共生や静かなライフスタイルを重視する層に向けた、ユニークな選択肢となるでしょう。地域によっては、より手頃な価格で同様の広さの土地が見つかる可能性もありますが、この物件が提供する、整備された屋外設備、太陽光発電、そして整備された庭園といった包括的なパッケージは、その価格設定を正当化する要素となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リアゴルドの町からわずか10分の距離にありながら、周辺は丘陵地帯とオリーブ畑に囲まれ、高いプライバシーが確保されています。標高409mに位置し、周囲の田園風景と遠くの山々を望むパノラマビューが特徴です。日常生活に必要な施設は村に集約されており、徒歩圏内でも一部利用可能です。
自然に囲まれた静かな環境での生活を望む方に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、小規模農業、または単にプライベートな空間を求める人々に多様な可能性を提供します。太陽光発電システムとプライベートプールは、快適さと持続可能性を両立させたライフスタイルをサポートします。
2007年に完成した既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。物件は良好な状態に維持されており、そのまま入居可能です。大規模な改修やリノベーションの必要性は低いですが、最新の設備への更新は居住者の判断に委ねられます。
この物件は、都市部のような密集した環境や、公共交通機関のみで完結する利便性を求める方には適していません。また、海から直接アクセスできるビーチフロント物件や、大規模なリゾート施設への近さを重視する方にも、その立地から期待されるものとは異なる可能性があります。急峻な地形や、移動に車を必要とする場面があることも考慮が必要です。
この物件は、スペインの田舎での生活を体験したい、かつプライバシーを重視する個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候（平均気温15〜28℃）と豊富な日照時間（年間3,891時間）は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。村へのアクセスが良好なため、日々の買い物や基本的なサービスは容易に利用できます。しかし、公共交通機関の利用頻度が高い場合や、ビーチや都市中心部への頻繁なアクセスを優先する場合は、車の所有が推奨されます。また、持続可能な生活に関心があり、太陽光発電やプライベートな水源といった特徴を活かせる方にも適しています。週末の休暇や、より長期的な移住を検討している方にとって、この物件は静かで快適な生活空間を提供します。
このヴィラは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を保ちつつ、快適な生活を送るための配慮がなされています。床材には、地域特有のテラコッタタイルや木材が使用されている可能性があります。窓は二重ガラスの木製サッシが採用されており、断熱性と静粛性を高めています。キッチンは一部設備が整っており（ガスコンロ、オーブン、冷蔵庫、冷凍庫、電子レンジ）、実用的な調理スペースを提供します。バスルームも機能的で、シャワー設備が備わっています。暖炉と伝統的なパン窯は、リビングスペースに温かみと特徴を加えています。構造に関しては、2007年の建築基準に準拠して建てられており、耐久性のある素材が使用されていると考えられます。屋外のキッチンエリアやプールテラスも、耐久性と美観を考慮した仕上げが施されていると推測されます。
このヴィラは、€425,000から購入可能です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、229平方メートルの居住面積を有しています。広大な9,470平方メートルの敷地が付属しており、プライベートプール、屋外キッチン、太陽光発電システムなどの設備が含まれています。2007年に完成した物件は、良好な状態にあり、即入居が可能です。価格は、この地域における広大な土地とプライベートな設備を備えた物件としては、競争力のある水準にあります。市場の変動により、将来的に価格が変動する可能性はありますが、現時点では提示された価格で利用可能です。
この物件は、アンダルシアの田園地帯における静かで持続可能な生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。リアゴルドの町からわずかな距離にありながら、広大な敷地と周囲の自然が、高いプライバシーと静寂を提供します。敷地内にはオリーブの木が植えられており、自家製オリーブオイルの生産も可能です。家屋は2階建てで、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして広々としたメザニンエリアを備えています。屋外には、設備の整ったキッチン、バーベキューエリア、ピザ窯を備えたエンターテイメントスペースと、3x6メートルのプライベートプールがあり、友人や家族との集まりに適しています。8つのソーラーパネルと17,000リットルの貯水タンクが、エネルギーと水の自給自足に貢献し、ランニングコストの削減につながります。
リアゴルドは、アンダルシア地方の「白い村」の一つとして知られ、約3,000人の住民が暮らす静かな町です。周辺は丘陵地帯に囲まれ、オリーブ畑が広がっています。町にはレストラン、薬局、銀行などの基本的な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。標高409mに位置し、年間を通して温暖な気候（平均17.3℃）と豊かな日照時間（年間3,891時間）を享受できます。周辺には9つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。地元のお祭りは年間32回開催され、地域文化に触れる機会があります。マラガ市やベレス・マラガ市へは車で約30分と、都市へのアクセスも比較的良好です。
この地図は、リアゴルド近郊に位置する物件の場所を示しています。周辺の田園風景、丘陵地帯、そしてリアゴルドの町への近さが視覚的に把握できます。主要な道路や、マラガ空港、近隣の都市への距離感も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県に属するリアゴルドという内陸の町に位置しています。アクサルキア地方の中心部にあり、マラガ市とベレス・マラガ市の中間に位置しています。マラガ市からは約40km、ベレス・マラガ市からは約30kmの距離です。どちらの都市へも車で約30分程度でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的なアンダルシアの田舎の生活を体験したい人々にとって魅力的です。一方で、主要都市へのアクセスも良好なため、利便性も兼ね備えています。
このヴィラは、リアゴルドの町から約10分、マラガ空港からは直線距離で約32kmの距離にあります。車があれば、ビーチ（プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デドまで約22km）や、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーセまで約31km）へのアクセスも容易です。スーパーマーケットまでは123m、薬局までは166mと、日々の買い物に便利な施設が近接しています。緊急時に備え、病院まで約14km、EV充電ステーションまで約12kmの距離にあります。公共交通機関は21のバス停と12の路線が利用可能ですが、広大な敷地と周辺環境を考慮すると、自家用車が移動の主要手段となるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リアゴルドは、アンダルシア地方の丘陵地帯に位置し、標高は約409メートルです。この立地は、年間を通じて快適な気候をもたらし、平均気温は15℃から28℃の間で推移します。年間日照時間は約3,891時間と非常に豊富で、太陽光発電システムの効果を最大限に引き出します。亜熱帯地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。十分な日照と比較的高い気温により、スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）楽しむことができます。周辺にはオリーブ畑が広がり、自然豊かな景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・ビクトリア、プラヤ・カナ・アロヨ・トタラン、プラヤ・デ・エル・デドで、いずれも直線距離で約22kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽の下でリラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーセ（31km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（33km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（36km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。また、地域全体で9つのスポーツ施設が利用可能であり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県に属するリアゴルドという内陸の町に位置しています。アクサルキア地方の中心部にあり、マラガ市とベレス・マラガ市の中間に位置しています。マラガ市からは約40km、ベレス・マラガ市からは約30kmの距離です。どちらの都市へも車で約30分程度でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より伝統的なアンダルシアの田舎の生活を体験したい人々にとって魅力的です。一方で、主要都市へのアクセスも良好なため、利便性も兼ね備えています。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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