Αυτή η ανεξάρτητη βίλα τύπου finca βρίσκεται στο Ριόγordo, Μάλαγα, σε μια ήσυχη ενδοχώρα με εκπληκτική θέα στα βουνά. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 229 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 9.470 m². Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2007, συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Η θέση σε υψόμετρο 409 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και καλή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή της Axarquía, αυτή η βίλα στο Ριόγordo διακρίνεται για τον εξαιρετικά μεγάλο ιδιωτικό χώρο 9.470 m², κάτι που σπανίζει σε πιο τουριστικές περιοχές όπως το Torre del Mar ή το Mijas. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες, η βίλα του Ριόγordo παρέχει αυθεντικότητα και αυτονομία με το σύστημα ηλιακής ενέργειας και την ανεξάρτητη παροχή νερού. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτή η κατοικία βρίσκεται σε λιγότερο τουριστική περιοχή, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για όσους αναζητούν γνησιότητα. Η τιμή των €425.000 αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις βελτιώσεις αυτονομίας, καθιστώντας την ανώτερη αξία μακροπρόθεσμα σε σύγκριση με μικρότερες κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη μικρή πόλη του Ριόγordo, στην καρδιά της Axarquía, περίπου 40 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 30 χιλιόμετρα από τη Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει αυθεντικότητα και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την ευκολία πρόσβασης στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας σε περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η βίλα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα υπογειό με δύο υπνοδωμάτια, ένα οικογενειακό μπάνιο και κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μεγάλο μεσόροφο μεζονέτο 40 m², ιδανικό για γραφείο ή επιπλέον φιλοξενία.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά μια ήδη υφιστάμενη ιδιωτική κατοικία που δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές προθεσμίες ή περιορισμούς. Το σύνολο των υποδομών και εγκαταστάσεων είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για άμεση χρήση από τους νέους ιδιοκτήτες.
Η βίλα δεν βρίσκεται σε τουριστική παραλιακή περιοχή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες (περίπου 22 χιλιόμετρα). Το ακίνητο δεν προσφέρει υπηρεσίες κοινόχρηστων χώρων που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή πάρκα. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν πολυσύχναστη αστική ζωή, καθώς προτιμάται η ηρεμία της υπαίθρου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι μακριά από την τουριστική βουή των παραλιακών περιοχών. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα και την επαφή με τη φύση, χωρίς όμως να θυσιάζουν εντελώς την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη ενός μεζονετού 40 m² στον επάνω όροφο προσφέρει ευελιξία για εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και ανεξάρτητου συστήματος ύδρευσης την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη βιωσιμότητα και την αυτονομία. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε οικογένειες που επιθυμούν χώρο για παιδιά ή ζευγάρια που σχεδιάζουν να φιλοξενήσουν συχνά φίλους και συγγενείς.
Η κατοικία διαθέτει παραδοσιακά ανδαλουσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως ξύλινα διπλά τζάμια, παραδοσιακή ξύλινη σόμπα και φούρνο ψωμιού. Οι κατασκευές έχουν εκτελεστεί με ανθεκτικά υλικά προσαρμοσμένα στο κλίμα της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων κλιματιστικών σε όλα τα υπνοδωμάτια. Το σύστημα ηλιακής ενέργειας αποτελείται από 8 ηλιακούς συλλέκτες 450W έκαστος και 3kW αντίστροφο σύστημα, παρέχοντας σημαντική αυτονομία. Η παρουσία ιδιωτικής πηγής νερού με δεξαμενή αποθήκευσης 17.000 λίτρων εξασφαλίζει σταθερή παροχή ανεξάρτητα από το δημοτικό δίκτυο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν επαγγελματικά κατασκευασμένη πισίνα διαστάσεων 3x6 μέτρων με μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €425.000, αναφέροντας ένα ακίνητο 229 m² σε μεγάλο οικόπεδο 9.470 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την ύπαρξη βελτιώσεων όπως το σύστημα ηλιακής ενέργειας και την ιδιωτική πισίνα. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιότητες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στην ενδοχώρα και την αυξημένη αξία που προσδίδει ο μεγάλος ιδιωτικός χώρος και η δυνατότητα αυτοσυντήρησης μέσω του συστήματος ηλιακής ενέργειας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη με τη φύση και την αυθεντική ανδαλουσιανή ύπαιθρο. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην εξωτερική βεράντα με θέα τα βουνά και τα ελαιόδεντρα, ενώ οι καλοκαιρινές μέρες επικρατούν γύρω από την ιδιωτική πισίνα. Η κουζίνα της εξωτερικής κατασκευής προσφέρει ιδανικό χώρο για κοινωνικές εκδηλώσεις και γεύματα κάτω από τον ήλιο. Η γειτονιά του Ριόγordo παρέχει τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διατηρώντας την αίσθηση μιας ζωντανής τοπικής κοινότητας. Η ιδιοκαλλιέργεια ελαιολάδου από τα δικά σας ελαιόδεντρα προσθέτει έναν παραδοσιακό και αυτοσυντηρούμενο χαρακτήρα στην καθημερινή ζωή.
Το Ριόγordo, με περίπου 3.000 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μικρής πόλης και αγροτικού περιβάλλοντος. Η κεντρική τοποθεσία στην Axarquía επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και στη Βέλεθ-Μάλαγα, και οι δύο σε απόσταση περίπου 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 21 στάσεις, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι πρακτική για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, παρέχοντας τις βασικές υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 32 χιλιομέτρων, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Ριόγordo στην καρδιά της Axarquía, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Βέλεθ-Μάλαγα. Η τοποθεσία της κατοικίας επισημαίνεται με πράσινο δείκτη, δείχνοντας την ενδοχώρα θέση σε υψόμετρο 409 μέτρων με θέα στα surrounding βουνά και κοιλάδες. Οι διαδρομές προς τις κοντινότερες παραλίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ορατές στον χάρτη, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ριόγordo occupies μια κεντρική θέση στην comarca της Axarquía, περίπου 40 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και 30 χιλιόμετρα δυτικά της Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτή η ισημερινή θέση μεταξύ των δύο σημαντικότερων πόλεων της περιοχής καθιστά το Ριόγordo μια βολική βάση για εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και των παραλίων της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει πρόσβαση στο παραδοσιακό ανδαλουσιακό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία σύνδεσης με τις σύγχρονες υποδομές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán και Playa de El Dedo. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο 25-30 λεπτών. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 32 χιλιόμετρα, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (31 χλμ), το Club de Golf Málaga Parador (33 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 χλμ). Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (123 μ) και φαρμακείο (166 μ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την κατοικία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 409 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Ο μέσος όρος θερμοκρασιών κυμαίνεται μεταξύ 15-28°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονη φυσική φωτεινότητα. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες τον χρόνο, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, αν και η θερμοκρασία της θάλασσας στα κοντινά παραλιακά θέρετρα μπορεί να είναι ελαφρώς υψηλότερη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων από την κατοικία, αν και δεν διαθέτουν συγκεκριμένα Blue Flag πιστοποίηση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Οι παραλίες Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán και Playa de El Dedo προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές ακτές με άμμο και βράχια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε απόσταση 31-36 χιλιομέτρων. Το Ριόγordo διαθέτει 9 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για τοπικές δραστηριότητες ψυχαγωγίας. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου οικοπέδου στην κατοικία δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο αναψυχής χωρίς την ανάγκη εξόδου από το ακίνητο.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ριόγordo occupies μια κεντρική θέση στην comarca της Axarquía, περίπου 40 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και 30 χιλιόμετρα δυτικά της Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτή η ισημερινή θέση μεταξύ των δύο σημαντικότερων πόλεων της περιοχής καθιστά το Ριόγordo μια βολική βάση για εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και των παραλίων της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει πρόσβαση στο παραδοσιακό ανδαλουσιακό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία σύνδεσης με τις σύγχρονες υποδομές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
