Această proprietate independentă, amplasată în Riogordo, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei reședințe în peisajul rural andaluz. Cu o suprafață construită generoasă de 229 m² pe un teren extins de 9470 m², această vilă combină spațiul generos cu un cadru natural. Finalizată în 2007, proprietatea se prezintă ca o soluție locativă existentă, gata pentru ocupare, într-o zonă recunoscută pentru liniștea și autenticitatea sa andaluză.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această proprietate independentă din Riogordo se poziționează diferit prin prețul de pornire de 425.000 € și prin caracterul său distinct. În timp ce proiectele menționate sunt adesea dezvoltări noi, cu apartamente sau vile în zone rezidențiale sau pe coastă, proprietatea din Riogordo oferă o vilă existentă, cu un teren extins, într-o locație rurală, axată pe intimitate și peisaj andaluz. Această distincție se reflectă în preț și în tipul de stil de viață promovat. Aquamar, Lantana și Etherna se concentrează pe proximitatea față de facilitățile de coastă și pe un design modern, fiind potrivite pentru cei ce doresc o reședință lângă mare sau în proximitatea unor centre turistice. Proprietatea din Riogordo se adresează unui segment de piață care caută autenticitate, spațiu și liniște, fiind ideală pentru reședințe permanente sau case de vacanță cu accent pe natură, dar menținând o accesibilitate rezonabilă către centre urbane și aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima regiunii Axarquía, proprietatea beneficiază de o poziționare terestră la o altitudine de 409 metri. Această localizare în apropierea satului Riogordo asigură accesul la facilități esențiale, menținând totodată o conexiune strânsă cu mediul rural andaluz. Distanța față de coastă și aeroport necesită un mijloc de transport personal pentru o mobilitate optimă.
Această reședință este concepută pentru cei ce caută o viață liniștită, departe de agitația urbană, dar aproape de facilități. Spațiul generos, atât interior, cât și exterior, permite o varietate de utilizări, de la locuință permanentă la spațiu de relaxare. Caracteristicile sustenabile, precum panourile solare, adresează nevoile celor preocupați de eficiența energetică și independența operațională.
Proprietatea, finalizată în 2007, nu este un proiect nou construit, ci o reședință existentă. Statusul de construcție 'Gata' indică faptul că imobilul este complet funcțional și disponibil imediat pentru achiziție și utilizare. Nu există etape de construcție sau planuri de extindere viitoare asociate cu această ofertă imobiliară.
Deși proprietatea oferă un nivel ridicat de independență energetică și o suprafață exterioară extinsă, accesul direct la facilități precum plajele sau centrele urbane majore necesită deplasare cu vehicul. Nu dispune de facilități comune de tip rezidențial, cum ar fi piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe spațiul privat și natura înconjurătoare.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mediteranean autentic, integrat într-un peisaj rural liniștit, dar conectat la facilități moderne. Este o opțiune pentru cei ce caută o reședință principală sau o casă de vacanță unde să beneficieze de intimitate și spațiu, dar și de acces la activități recreative și culturale. Proprietarii pot aprecia independența energetică oferită de sistemul solar, reducând costurile operaționale. De asemenea, este o alegere potrivită pentru persoanele care doresc să se bucure de activități în aer liber, având în vedere proximitatea față de zone naturale și posibilitatea amenajării spațiului exterior pentru relaxare sau evenimente. Cei ce caută o bază pentru explorarea regiunii, dar doresc să evite aglomerația stațiunilor de coastă, vor găsi în Riogordo un punct de plecare echilibrat.
Construită în 2007, proprietatea reflectă standardele de construcție ale perioadei, cu accent pe integrarea în peisajul rural andaluz. Finisajele interioare includ un living cu sobă pe lemne tradițională și un cuptor de pâine autentic, elemente ce conferă spațiului un caracter rustic. Bucătăria este complet utilată, iar ferestrele din lemn cu geam dublu contribuie la izolare termică. Etajul superior dispune de o zonă de mezzanine versatilă, potrivită pentru diverse utilizări. Sistemul de încălzire a apei este asigurat de un boiler electric, completat de panouri solare pentru generarea de electricitate. Exteriorul pune în valoare elemente tradiționale, cum ar fi cuptorul de pizza și zona de bucătărie exterioară, integrându-se armonios cu peisajul natural și piscina privată.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 425.000 €. Având în vedere suprafața construită de 229 m² și terenul de 9470 m², acest preț reflectă caracterul distinct al imobilului, situat într-o zonă predominant rurală, dar accesibilă. Fiind o proprietate existentă și finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț nu sunt aplicabile, deoarece este vorba de o singură unitate locativă cu caracteristici specifice, nefiind un proiect cu multiple unități diferențiate ca preț sau suprafață.
Riogordo, o localitate pitorească din provincia Málaga, oferă un ritm de viață caracteristic satelor andaluze tradiționale, situată la aproximativ 409 metri altitudine. Înconjurată de peisaje deluroase și plantații de măslini, regiunea Axarquía, în care se încadrează Riogordo, este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și liniștea sa. Viața de zi cu zi aici este definită de proximitatea față de centrele urbane, cum ar fi Málaga sau Vélez-Málaga, ambele la aproximativ 30 de minute cu mașina, oferind un echilibru între serenitatea rurală și accesul la servicii urbane. Această locație este potrivită pentru cei ce apreciază autenticitatea andaluză și un mediu pașnic, departe de zonele de coastă aglomerate, dar totuși la o distanță rezonabilă de acestea.
Riogordo, o localitate din comarca Axarquía, se distinge prin atmosfera sa tipică de 'sat alb andaluz'. Situată la o altitudine de 409 metri, oferă priveliști panoramice asupra văilor înconjurătoare. Viața în Riogordo este marcată de un ritm mai lent, specific zonelor rurale, unde comunitatea locală joacă un rol important. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri (123 m), farmacii (166 m) și restaurante (în raza de 2 km), asigură un nivel de confort urban. La 14 km se află un spital, iar pentru nevoi mai specifice, orașul Málaga este accesibil în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Sistemul de transport public, cu 21 de opriri în zonă, poate facilita deplasările, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea Riogordo în regiunea Axarquía, Andaluzia. Se pot observa proximitatea față de orașele Málaga și Vélez-Málaga, precum și distanța față de linia de coastă și Aeroportul Málaga. Amplasarea în interior subliniază caracterul rural și autentic al zonei, diferențiindu-l de stațiunile de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riogordo este poziționat strategic în centrul comarcii Axarquía, o regiune din provincia Málaga. Se află la aproximativ 40 de kilometri de orașul Málaga și 30 de kilometri de Vélez-Málaga. Această localizare centrală, la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina de ambele orașe, oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane majore și bucuria de a trăi într-un sat andaluz tradițional. Fiind situat în interior, la 409 metri altitudine, Riogordo oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, concentrându-se pe peisajul rural și cultura locală, în timp ce coasta este ușor accesibilă.
Proprietatea din Riogordo oferă o conectivitate rezonabilă cu infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, permițând accesul la zboruri internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Victoria sau Playa Canina Arroyo Totalán, sunt situate la 22 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf de Guadalhorce (31 km) sau Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) sunt accesibile. Supermarketul cel mai apropiat este la 123 metri, facilitând cumpărăturile zilnice, iar farmacia se găsește la 166 metri. Spitalul regional este la 14 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.3°C, variind între 15°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.891, contribuind la un climat favorabil activităților în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 409 metri deasupra nivelului mării influențează climatul local, oferind adesea o briză răcoroasă în lunile de vară și temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă. Peisajul înconjurător, cu plantații de măslini și dealuri joase, oferă oportunități de explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Riogordo este situat în interior, accesul la zonele de coastă este facil. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Victoria sau Playa de El Dedo, se află la aproximativ 22 km distanță, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare pe malul mării. Regiunea dispune de 9 facilități sportive generale, iar proximitatea față de cluburi de golf, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce (31 km), satisface preferințele amatorilor acestui sport. Zona înconjurătoare oferă, de asemenea, potențial pentru drumeții și explorarea naturii, datorită peisajului deluros și plantațiilor de măslini.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Riogordo este poziționat strategic în centrul comarcii Axarquía, o regiune din provincia Málaga. Se află la aproximativ 40 de kilometri de orașul Málaga și 30 de kilometri de Vélez-Málaga. Această localizare centrală, la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina de ambele orașe, oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane majore și bucuria de a trăi într-un sat andaluz tradițional. Fiind situat în interior, la 409 metri altitudine, Riogordo oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, concentrându-se pe peisajul rural și cultura locală, în timp ce coasta este ușor accesibilă.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
