Dette projekt præsenterer en fritliggende villa beliggende i Riogordo, Málaga. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2007, tilbyder en boligareal på 229 m² på en generøs grund på 9470 m². Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er villaen placeret i et bymæssigt område, der dog bevarer en følelse af ro. Adgang til lokale faciliteter er nem, og ejendommen tilbyder en rummelig indkvartering med potentiale for privatliv og udendørs nydelse. Beliggenheden kombinerer fordele fra både landlige omgivelser og nærhed til bekvemmeligheder.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne villa i Riogordo en markant anderledes livsstil og ejendomsstruktur. De nævnte kystnære projekter er typisk nyere boliger, der ofte er en del af større bebyggelser med fokus på fælles faciliteter og umiddelbar nærhed til stranden og det pulserende kystliv. Priserne herfor ligger generelt lavere, men de tilbyder også mindre grunde og en anden type omgivelser. Villaen i Riogordo, med sin store private grund og beliggenhed i det indre, appellerer til en købergruppe, der prioriterer plads, privatliv og en mere autentisk, landlig andalusisk oplevelse. Prisen på €425.000 afspejler ejendommens størrelse og jordareal, snarere end nybyggeri eller direkte kystadgang. Mens kystprojekterne tilbyder hurtig adgang til strand og potentielt højere lejeindtægter grundet turisttiltrækning, giver Riogordo-ejendommen mulighed for en mere rolig, permanent bosættelse eller et 'slow living' ophold, med basale landsbyfaciliteter inden for rækkevidde og Málaga Lufthavn ca. 30-40 minutter væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Riogordo, en kommune i provinsen Málaga, beliggende i en landlig, men urbaniseret kontekst. Nærhed til landsbyens centrum betyder, at basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Samtidig giver den store grund mulighed for privatliv og en følelse af at være omgivet af natur. Afstande til større byer og lufthavnen antyder en vis isolation, men med tilgængelighed via vejnet.
Dette hjem henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for udendørs ophold og privatliv, takket være den store grund. Beliggenheden tæt på en landsby opfylder behovet for umiddelbar adgang til daglige fornødenheder, mens den relativt store afstand til kysten og lufthavnen appellerer til dem, der prioriterer ro over kystnærhed. Ejendommens størrelse og udformning kan understøtte familieliv eller behov for ekstra plads.
Ejendommen blev færdiggjort i 2007, hvilket indikerer, at den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand. Den er dog etableret og er fuldt ud beboelig. Fokus ligger på en ældre, men velholdt struktur, der tilbyder den boligkomfort, der forventes af en villa fra denne periode. Der er ingen information om fremtidige udvidelses- eller renoveringsprojekter, hvilket antyder, at den nuværende tilstand er den primære salgsfaktor.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller umiddelbar nærhed til større kystbyer; den nærmeste strand er ca. 22 km væk. Beliggenheden i højlandet (409 m over havets overflade) betyder, at adgang til faciliteter som golfbaner og lufthavnen kræver transport. Selvom der er offentlig transport, kan en bil være nødvendig for at udnytte omgivelserne fuldt ud. Der er ingen information om fællesfaciliteter som fælles pool eller haver.
Denne ejendom passer til købere, der søger en fredelig, landlig livsstil med plads og privatliv, men som stadig ønsker at bo tæt på en landsby med basale faciliteter. Den appellerer til dem, der foretrækker et mere autentisk spansk miljø væk fra de mest turistede områder. Ejendommen kan være ideel som helårsbolig for et par eller en lille familie, der værdsætter naturen og muligheden for at dyrke egne afgrøder eller nyde en stor have. Købere, der har brug for at være tæt på Málaga Lufthavn for hyppige rejser, vil finde 32 km rimelig, mens de, der prioriterer strandliv, skal være villige til at rejse ca. 22 km. Personer, der søger et hus med karakter, potentielt med mulighed for personlig tilpasning eller modernisering, vil også finde ejendommen interessant. Den er også velegnet til dem, der overvejer et 'slow living' koncept, værdsætter solrige dage (gennemsnitligt 3.891 solskinstimer om året) og en moderat temperatur.
Villaen, der blev bygget i 2007, fremstår som etableret med potentielle tegn på brug over tid. De angivne funktioner omfatter loftsventilatorer i soveværelserne, et fuldt udstyret køkken med gasblus og ovn, samt dobbeltglasvinduer. Der nævnes en pejs med brændeovn og en autentisk brændeovn, hvilket bidrager til en rustik atmosfære. Det første soveværelse har en badeværelsesvask og toilet, mens der er et separat familiebadeværelse med bruser på stueetagen. Første sal har et yderligere soveværelse med bærbar aircondition og et andet badeværelse. Et fremtrædende element er den ca. 40 m² store mezzanin, der kan anvendes til forskellige formål. Udendørs er der et separat område med udendørs køkken, grill og et overdækket spiseområde. Den private pool er på 3x6 meter med en solterrasse. Det er sandsynligt, at materialerne er typiske for spansk byggeri fra midten af 2000'erne, med fokus på holdbarhed og funktionalitet.
Ejendommen er til salg for €425.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for villaer i regionen, især når man tager højde for den store grund. Da ejendommen blev færdiggjort i 2007, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen information om prisvariation baseret på antal værelser eller specifikke funktioner, da der kun er tale om én enhed. Prisen afspejler sandsynligvis beliggenheden, størrelsen på grunden og den eksisterende bygning. Der er ingen information om mulige yderligere omkostninger ud over købsprisen, såsom ejendomsskatter eller fællesudgifter, men sidstnævnte er usandsynlige givet ejendommens type og grundstørrelse.
Riogordo præsenterer sig som en autentisk andalusisk landsby, der ligger i bjergene nordøst for Málaga. Med ca. 3.000 indbyggere tilbyder den en rolig livsstil, der står i kontrast til de travle kystområder. Området er kendt for sine landlige omgivelser, med olivenlunde og en traditionel 'hvid landsby'-æstetik. Nærheden til landsbyens centrum (supermarked 123m, apotek 166m) sikrer adgang til daglige fornødenheder uden behov for længere rejser, mens den større grund for denne specifikke villa tilføjer et element af privatliv og rummelighed. Vejret er typisk for regionen med varme somre og milde vintre, og ejendommens højde på 409 meter over havets overflade kan tilbyde køligere temperaturer om sommeren og potentielt dramatiske udsigter, men også adskillelse fra kystens direkte indflydelse. Denne placering er velegnet for dem, der søger en fredelig tilbagetrækning, der dog ikke er helt afskåret fra civilisationen.
Livet i Riogordo tilbyder en balance mellem landsbyens bekvemmeligheder og den ro, der følger med at bo på en stor grund. Med et supermarked kun 123 meter væk og en apotek på 166 meter, er de daglige indkøb inden for rækkevidde. Landsbyen selv, med ca. 3.000 indbyggere, giver en følelse af lokalsamfund. Den geografiske placering i bjergene, 409 meter over havets overflade, bidrager til et unikt mikroklima, potentielt med mildere somre end ved kysten. Mens dette giver ro, kræver det også, at man er opmærksom på afstandene til større byer og faciliteter. Málaga Lufthavn ligger 32 km væk, og strande er ca. 22 km væk. Transport er derfor en vigtig faktor for at kunne nyde regionens mangfoldighed, selvom den umiddelbare nærhed til landsbyen reducerer behovet for konstant bilbrug til daglige fornødenheder. Området er omgivet af natur, hvilket giver muligheder for gåture og udendørs aktiviteter.
Denne ejendom er beliggende i den maleriske landsby Riogordo, en del af Axarquía-regionen i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens placering i det bakkede indland, væk fra kystens travlhed, men stadig med rimelig adgang til større byer og kystfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riogordo er strategisk placeret i comarcaen Axarquía, et område der strækker sig øst for Málaga og ind i landet. Landsbyen ligger ca. 30 km fra Vélez-Málaga og 40 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne positionering gør Riogordo til en del af et netværk af traditionelle andalusiske landsbyer, kendt som 'pueblos blancos'. Beliggenheden er næsten equidistant mellem Málaga og Vélez-Málaga, hvilket betyder, at begge byer kan nås inden for cirka 30-40 minutter i bil. Dette giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter, kultur og transportmuligheder, mens man bor i et mere landligt og fredeligt miljø. Ejendommen ligger desuden i et område med mange olivenlunde, hvilket bidrager til det landlige landskab.
Ejendommen i Riogordo har en strategisk, men afsides beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa Victoria, er 22 km væk, ligesom andre kyststrækninger som Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 32 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce 31 km væk, med yderligere baner inden for 36 km. Dagligvarer er let tilgængelige med et supermarked kun 123 meter fra ejendommen og et apotek 166 meter væk. Den nærmeste større by, Málaga, er ca. 40 km væk, og Vélez-Málaga er omkring 30 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 12 linjer og 21 stoppesteder, men en bil anbefales for at maksimere udnyttelsen af områdets muligheder og afstande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 409 meters højde over havets overflade, nyder Riogordo et klima, der er karakteristisk for det indre Andalusien. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 15-28°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.3°C. Regionen er kendt for sit høje antal solskinstimer, med historiske data der viser omkring 3.891 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsklima. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder. Terrænet omkring Riogordo er bakket, hvilket kan påvirke vandafstrømning og lokal mikroklima. Selvom der ikke er direkte havudsigt fra landsbyen, bidrager den generelle placering i Andalusien til et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Riogordo tilbyder en række fritidsmuligheder, selvom de primære strande er 22 km væk. De nærmeste kyststrækninger, som Playa Victoria og Playa de El Dedo, tilbyder typiske strandaktiviteter. For golfspillere er der flere baner inden for en rimelig kørselsafstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (31 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Riogordo selv har 9 registrerede sportfaciliteter, der kan omfatte lokale sportspladser eller fitnesscentre. Den store grund, der følger med ejendommen, giver muligheder for privat rekreation, såsom havearbejde eller afslapning ved den private pool. Manglen på umiddelbar adgang til større rekreative områder som vandlande eller store parker betyder, at ejendommen primært appellerer til dem, der værdsætter roen og den naturlige skønhed i det andalusiske landskab.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo er strategisk placeret i comarcaen Axarquía, et område der strækker sig øst for Málaga og ind i landet. Landsbyen ligger ca. 30 km fra Vélez-Málaga og 40 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne positionering gør Riogordo til en del af et netværk af traditionelle andalusiske landsbyer, kendt som 'pueblos blancos'. Beliggenheden er næsten equidistant mellem Málaga og Vélez-Málaga, hvilket betyder, at begge byer kan nås inden for cirka 30-40 minutter i bil. Dette giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter, kultur og transportmuligheder, mens man bor i et mere landligt og fredeligt miljø. Ejendommen ligger desuden i et område med mange olivenlunde, hvilket bidrager til det landlige landskab.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
