Questa finca a Riogordo combina l'architettura tradizionale andalusa con la sostenibilità moderna. Situata su un lotto di 9470 m² a 409 metri sul livello del mare, la proprietà offre viste panoramiche sulle montagne e valli circostanti. Con tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 229 m², questa villa completamente autosufficiente è dotata di pannelli solari e approvvigionamento idrico privato. La combinazione di elementi tradizionali come il camino a legna e il forno a legna con moderni comfort rende questa proprietà rappresentativa della vita rurale in Andalusia.
Rispetto a progetti in aree costiere come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa finca a Riogordo offre uno stile di vita diverso. Mentre i progetti costieri si concentrano su appartamenti e case in ambienti urbani o semi-urbani con accesso diretto alle spiagge, la finca offre tranquillità rurale, più spazio e privacy. Il solo lotto di 9470 m² è già più grande della maggior parte dei lotti nei progetti costieri, e la combinazione con autosufficienza sostenibile la rende unica nella regione. In confronto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la finca a Riogordo offre un'esperienza spagnola più tradizionale e autentica. Estepona è un'area costiera sviluppata con servizi moderni e attrazioni turistiche, mentre Riogordo mantiene il carattere di un tradizionale villaggio andaluso. Ciò rende la finca adatta a persone che cercano una fuga dal turismo e un collegamento con lo stile di vita tradizionale spagnolo. Per quanto riguarda il rapporto qualità-prezzo, la finca offre valore attraverso la combinazione di ampio lotto, arredamento completo, funzionalità sostenibili e posizione rustica. Sebbene il prezzo di acquisto possa essere più alto rispetto a un appartamento in un progetto costiero, la finca offre più autonomia, spazio e uno stile di vita distintivo che non si trova nei tipici sviluppi costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nel villaggio di Riogordo. A 32 km dall'aeroporto di Málaga e circa 40 km dalla città di Málaga, la posizione offre buoni collegamenti con i servizi. L'ambiente è caratterizzato da colline ondulate, uliveti e un carattere rurale tranquillo, con servizi base a distanza di passeggiata.
La proprietà è adatta a persone che cercano tranquillità, spazio e vita autosufficiente. Con tre camere da letto, due bagni e ampia superficie abitabile, la finca offre spazio sufficiente per una famiglia o per uso come residenza vacanziera. Gli spazi esterni con piscina e cucina esterna rendono la proprietà adatta per la vita all'aperto e relax in un clima mediterraneo.
Questa finca è stata completata nel 2007 e si trova in eccellenti condizioni di manutenzione. Come costruzione esistente, la proprietà offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. I metodi di costruzione tradizionali sono combinati con moderne tecnologie sostenibili, come pannelli solari e accumulo idrico efficiente, rendendo la proprietà futura-prova senza rischi costruttivi.
Questa finca rurale non offre l'accesso diretto ai servizi urbani presenti nelle località costiere. La distanza dalle spiagge è di circa 22 km, non raggiungibile a piedi. La posizione richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere la maggior parte dei servizi fuori dal paese. La proprietà non si trova in una recinzione comunitaria con servizi condivisi come campi da tennis o piscina comune.
Questa finca è adatta a persone che cercano una fuga dalla frenesia delle aree urbane e preferiscono la vita rurale. È adatta a persone che desiderano essere autosufficienti e apprezzano la sostenibilità. Lo spazio e le strutture esterne la rendono adatto per famiglie con bambini che possono giocare in sicurezza nel giardino, o per coppie che amano ricevere ospiti nella cucina esterna. Per chi ama le attività all'aperto come escursionismo, giardinaggio o nuoto, questa proprietà offre molte possibilità. Gli ulivi privati e le cisterne d'acqua attirano persone che amano essere connesse con la natura e vivere in modo autosufficiente. La posizione è adatta anche a persone che preferiscono un'esperienza spagnola autentica in un villaggio tradizionale, pur desiderando la possibilità di visitare le città e le spiagge della Costa del Sol. La distanza dall'aeroporto di Málaga la rende anche pratica per persone che cercano una seconda residenza che possa essere visitata regolarmente, sia per vacanze che per soggiorni più lunghi.
Questa finca è costruita con tecniche costruttive tradizionali andaluse, garantendo durata e autenticità. I muri sono realizzati con materiali locali tipici della regione. Le finestre in legno con doppio vetro combinano l'aspetto tradizionale con moderni valori di isolamento. Nel soggiorno è presente un camino a legna tradizionale che non solo fornisce calore durante i mesi più freschi, ma serve anche come elemento autentico dello stile di vita spagnolo. La presenza di un forno a legna nel soggiorno sottolinea l'attenzione agli elementi tradizionali. La cucina è dotata di elettrodomestici base come piano cottura a gas, forno, frigorifero, freezer e microonde. I bagni sono funzionalmente arredati con docce e servizi igienici moderni. Per quanto riguarda la sostenibilità, la finca è dotata di 8 pannelli solari da 450W ciascuno, un sistema di inverter da 3 kW e uno scaldacqua elettrico per l'acqua calda. Questi sistemi riducono la dipendenza dalla rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è privato con una cisterna di accumulo da 17.000 litri, garantendo sicurezza idrica in questa area rurale. La combinazione di costruzione tradizionale e moderne tecnologie sostenibili offre un buon equilibrio tra autenticità e requisiti contemporanei.
Questa finca è offerta a partire da €425.000 per una proprietà completamente arredata con un lotto di 9470 m². Il prezzo riflette la combinazione delle dimensioni del terreno, la qualità costruttiva tradizionale e le funzionalità sostenibili come pannelli solari e approvvigionamento idrico privato. In confronto ad appartamenti e case nelle località costiere come Torre del Mar e Mijas, questa finca offre più spazio e privacy a un prezzo comparabile. L'arredamento completo e la disponibilità immediata senza costi aggiuntivi per arredi o finiture contribuiscono al valore complessivo dell'immobile.
La vita in questa finca è caratterizzata dalla tranquillità e spazio della campagna andalusa. Al mattino si può godere del sole del mattino sulla terrazza esposta a sud con vista sugli ulivi e le colline. La spesa quotidiana può essere fatta a piedi, poiché il supermercato si trova a soli 123 metri di distanza. Riogordo, con il suo carattere tradizionale, offre servizi base come ristoranti, banche e farmacia a distanza di passeggiata. Il grande giardino con piscina invita alla vita all'aperto, soprattutto durante i lunghi mesi estivi. La cucina esterna con barbecue e forno tradizionale permette di preparare pasti all'aperto e godere dello stile di vita mediterraneo. La sera, il camino a legna nel salotto offre un calore accogliente durante i mesi più freschi. L'ambiente offre possibilità di escursioni tra colline e valli, e gli ulivi privati producono annualmente olio d'oliva. Con 3891 ore di sole all'anno, il clima è mite e soleggiato, adatto per attività all'aperto. La posizione combina la tranquillità della campagna con la possibilità di fare gite giornaliere verso la costa, la città di Málaga o altri villaggi della regione dell'Axarquía.
La finca si trova a Riogordo, un piccolo paese nella regione dell'Axarquía di Málaga. Con un'auto, si raggiunge la città di Málaga in circa 30-40 minuti, dove si trovano negozi, attrazioni culturali e strutture mediche. Le località costiere come Torre del Mar distano circa 30 minuti in auto, dove si trovano spiagge e servizi completi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km di distanza, rendendo accessibili i collegamenti internazionali per residenti e visitatori. Il tempo medio di percorrenza per l'aeroporto è di circa 45 minuti, a seconda del traffico. Il paese di Riogordo stesso offre servizi base come supermercato, farmacia, banca e alcuni ristoranti, tutti a distanza di passeggiata dalla finca. Per l'assistenza medica, l'ospedale più vicino è a 14 km di distanza, circa 20 minuti in auto. I trasporti pubblici nella regione consistono in 12 linee di autobus con 21 fermate, offrendo collegamenti con paesi e città circostanti. Tuttavia, un'auto è raccomandata per massimo comfort e flessibilità, soprattutto per visitare spiagge, città più grandi e servizi specifici come campi da golf.
Questa mappa mostra la posizione della finca a Riogordo, nella regione dell'Axarquía di Málaga. Si vede la posizione rispetto alle principali città di Málaga e Vélez-Málaga, entrambe a circa 30-40 minuti in auto. La posizione a 409 metri di altitudine offre viste panoramiche sulle valli e montagne circostanti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 22 km a sud, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 32 km a sud-ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riogordo si trova nella regione dell'Axarquía, nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione è strategicamente collocata a pari distanza da Málaga e Vélez-Málaga, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti in auto. Questo offre ai residenti l'accesso a servizi urbani in entrambe le direzioni. La finca si trova a 409 metri sul livello del mare in un'area montuosa, creando una zona di transizione tra la pianura costiera e le montagne dell'Axarquía. Questa posizione offre protezione dalla frenesia della costa, mantenendo comunque le località costiere come Torre del Mar raggiungibili entro 30 minuti. La posizione combina la tranquillità di un tradizionale villaggio andaluso bianco con la vicinanza sia ai servizi urbani che alla ricreazione costiera, rendendola una base versatile per esplorare la regione.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 22 km di distanza, tra cui Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán e Playa de El Dedo. Queste spiagge sono raggiungibili in circa 30-40 minuti con l'auto. La città di Málaga, con il suo centro storico, negozi e attrazioni culturali, dista circa 40 km. Vélez-Málaga, una città più grande della regione, è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km di distanza, vantaggioso per i viaggi internazionali. Il tempo medio di percorrenza per l'aeroporto è di circa 45 minuti, a seconda del traffico. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nella zona. Il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 31 km di distanza, il Club de Golf Málaga Parador a 33 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 36 km. Questi campi sono raggiungibili in circa 35-45 minuti con l'auto. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 12 km di distanza nella zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova a un'altitudine di 409 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite durante tutto l'anno. La temperatura media annua è di 17.3°C, con estati che variano tra 25-28°C e inverni miti con temperature intorno ai 15°C. Con 3891 ore di sole all'anno, la regione gode di un'abbondanza di sole, ideale per l'energia solare e attività all'aperto. L'esposizione sud della finca massimizza la luce solare sul terreno durante il giorno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Sebbene la finca non si trovi direttamente sul mare, la breve distanza dalle spiagge permette visite giornaliere o settimanali durante i mesi estivi. La posizione montana offre protezione dalle temperature estive più alte riscontrate nelle aree costiere. Allo stesso tempo, l'altitudine assicura sere più fresche, fornendo un clima abitabile confortevole senza bisogno di aria condizionata, anche se è presente un condizionatore portatile nella camera da letto principale al primo piano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella zona ci sono diverse spiagge a circa 22 km di distanza, tra cui Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán e Playa de El Dedo. Sebbene queste spiagge non siano menzionate come Bandiera Blu nei dati disponibili, offrono comunque possibilità per nuotare e attività balneari durante i mesi estivi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nella regione. Il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 31 km di distanza, il Club de Golf Málaga Parador a 33 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 36 km. Questi campi offrono diverse possibilità di gioco per golfisti di diversi livelli. A Riogordo e nelle immediate vicinanze ci sono 9 strutture sportive disponibili. I tipi specifici di strutture non sono specificati, probabilmente sono servizi locali come campi sportivi, sentieri escursionistici o aree ricreative adatte alle dimensioni del paese. La finca stessa offre possibilità ricreative nel proprio terreno, inclusa una piscina di 3x6 metri con un'ampia terrazza solarium. Gli spazi esterni e il giardino con ulivi offrono spazio per attività all'aperto e relax in un ambiente privato.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Riogordo si trova nella regione dell'Axarquía, nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione è strategicamente collocata a pari distanza da Málaga e Vélez-Málaga, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti in auto. Questo offre ai residenti l'accesso a servizi urbani in entrambe le direzioni. La finca si trova a 409 metri sul livello del mare in un'area montuosa, creando una zona di transizione tra la pianura costiera e le montagne dell'Axarquía. Questa posizione offre protezione dalla frenesia della costa, mantenendo comunque le località costiere come Torre del Mar raggiungibili entro 30 minuti. La posizione combina la tranquillità di un tradizionale villaggio andaluso bianco con la vicinanza sia ai servizi urbani che alla ricreazione costiera, rendendola una base versatile per esplorare la regione.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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