Diese freistehende Finca in Riogordo, Málaga, bietet eine authentische andalusische Wohnexperience auf einem fast 9.500 m² großen Grundstück. Die 2007 fertiggestellte Villa mit 229 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern vereint traditionelle Architektur mit moderner Technik, einschließlich Solarenergie und autarker Wasserversorgung. Die südorientierte Lage bietet Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft und garantiert Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres.
Die Finca in Riogordo unterscheidet sich deutlich von den meisten Immobilienanlagen an der Costa del Sol. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) typische urbanisierte oder küstennahe Wohnkonzepte repräsentieren, bietet die Riogordo-Finca ein authentisches ländliches Wohnerlebnis. Im Vergleich zu diesen Projekten zeichnet sich die Finca durch ihre exzellente Preis-Leistungs-Relation bei der Grundstücksgröße aus. Bei 9.470 m² Grundstück bietet die Finca deutlich mehr Außenfläche und Privatsphäre als die meisten vergleichbar preisierten Objekte in der Region. Die autarke Energie- und Wasserversorgung stellt einen weiteren Unterschied zu konventionellen Immobilien dar, die meist vollständig vom öffentlichen Netz abhängig sind. Während die küstennahen Projekte den Schwerpunkt auf Strandnähe und touristische Infrastruktur legen, bietet die Finca in Riogordo ein nachhaltiges und naturverbundenes Wohnkonzept. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet jedoch, dass die Vorzüge beider Welten, Küstenleben und ländliche Ruhe, kombiniert werden können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in der ländlichen Umgebung von Riogordo, nur kurze Gehwege zu lokalen Versorgungseinheiten entfernt. Die Lage auf 409 Metern Höhe bietet einen optimalen Überblick über die Axarquía-Region. Die Anbindung an die Küstenorte Málaga und Vélez-Málaga ist mit jeweils rund 30 Autominuten gewährleistet, während der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die Platz für Familien oder Gästebewirtschaftung bieten. Die große Grundstücksfläche ermöglicht Selbstversorgung durch Olivenhaine und Gartenanbau. Die autarke Energie- und Wasserversorgung garantiert Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz, was besonders in den Sommermonaten von Vorteil ist. Die Außenbereiche mit Pool und Küchenzeile eignen sich hervorragend für mediterranes Freilandleben.
Die Finca wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich seitdem in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude repräsentiert traditionelle andalusische Bauweise mit modernen Anpassungen, insbesondere in Bezug auf Energieeffizienz durch die Installation von 8 Solarmodulen. Die durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen haben die Substanz des Gebäudes bewahrt und den technischen Standard den aktuellen Anforderungen angepasst.
Die Finca befindet sich in einer ländlichen Umgebung, was einen höheren Aufwand für den Erhalt der Außenanlagen erfordert. Die Nähe zu Riogordo bietet zwar Grundversorgung, jedoch sind spezialisierte Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten zu finden. Die strandnahe Erholung erfordert eine Fahrt von etwa 30 Minuten. Die Größe des Grundstücks stellt einen gewissen Pflegeaufwand dar, der durch eine einfach zu wartende Gartenstruktur jedoch minimiert wird.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die ein autarkes Leben in Andalusien anstreben, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Familien, die ihren Kindern ein naturverbundenes Aufwachsen ermöglichen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die den Trubel der Küstenorte meiden möchten, bietet die Finca eine perfekte Alternative. Die separate Gästewohnung im Obergeschoss macht sie ebenso interessant für Personen, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung schaffen möchten. Für Naturliebhaber, die Wert auf Selbstversorgung und Nachhaltigkeit legen, ist die Kombination aus Solarenergie, eigener Wasserversorgung und bewirtschaftbaren Olivenbäumen besonders attraktiv. Die Nähe zu Riogordo ermöglicht sowohl eine Integration in die örtliche Gemeinschaft als auch die Rückzugsmöglichkeiten auf das eigene Grundstück.
Die Finca wurde mit hochwertigen Materialien und nach traditionellen andalusischen Bauweisen errichtet, die für ihre Langlebigkeit bekannt sind. Die Fenster sind mit doppelverglasten Holzrahmen ausgestattet, die für natürliche Wärmedämmung sorgen. Die Einbauküche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, während der traditionelle Holzofen und Brotbackofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Bäder sind mit zeitlosen Keramikfliesen verkleidet und auf Funktionalität ausgelegt. Die Außenbereiche bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die den klimatischen Bedingungen Andalusiens standhalten. Besonders hervorzuheben ist die Qualität der Solarenergieanlage mit 8 Modulen à 450W und dem 3-kW-Invertersystem, das eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet. Die beiden 17.000-Liter-Wassertanks sind aus robustem Kunststoff gefertigt und garantieren eine konstante Wasserversorgung unabhängig von öffentlichen Quellen.
Die Finca wird zum Preis von 425.000 Euro angeboten, was einer Quadratmeterpreis von etwa 1.856 Euro bezogen auf die Wohnfläche entspricht. Bei Berücksichtigung des Grundstücks von 9.470 m² reduziert sich der Preis pro Quadratmeter erheblich. Der Preis berücksichtigt die vollständige Ausstattung, die Solarenergieanlage, die Wasserversorgungsanlagen sowie die bereits etablierten Olivenbäume. Die Finanzierungsmöglichkeiten für ländliche Immobilien in dieser Region sind grundsätzlich gegeben, erfordern jedoch oft eine höhere Eigenkapitalquote als städtische Objekte.
Das Leben in dieser Finca ist geprägt von der Verbindung zwischen autarkem Landleben und modernem Komfort. Morgens kann man bei Sonnenaufgang über dem eigenen Olivenhain mit einer Tasse Kaffee beginnen, bevor man die täglichen Erledigungen im nahegelegenen Dorf erledigt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu ausgedehnten Aufenthalten ein, während die Privatsphäre durch die abgeschiedene Lage gewährleistet ist. Der Pool bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung, während im Winter der Kamin in gemütlichen Abenden im Wohnzimmer sorgt. Die autarke Energie- und Wasserversorgung schafft ein Gefühl der Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit, das für viele Bewohner ländlicher Grundstücke in Andalusien erstrebenswert ist. Die Nähe zu Riogordo ermöglicht soziale Interaktion und Versorgung mit dem Notwendigen, ohne die Vorzüge des Landlebens aufgeben zu müssen.
Die Lebensqualität in Riogordo wird durch die ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bestimmt. Das Dorf bietet mit etwa 3.000 Einwohnern genügend Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 14 km Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine komfortable Fahrt zur Küste und nach Málaga ermöglichen. Die 21 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Region bieten Alternativen zur individuellen Mobilität. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen den kulturellen Reichtum der Region und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Teilnahme am gemeinschaftlichen Leben. Die 9 Sportanlagen in der Umgebung ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten, während die privaten Außenbereiche der Finca ausreichend Raum für persönliche Entfaltung bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Riogordo inmitten der Axarquía-Region. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung und Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zum Dorfzentrum gewährleistet eine gute Versorgung, während die abgeschiedene Lage Privatsphäre bietet. Die Straße nach Riogordo ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anfahrt zu allen wichtigen Zielen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca befindet sich in Riogordo, einer Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern in der Provinz Málaga. Die Lage im Zentrum der Comarca Axarquía macht Riogordo zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der östlichen Costa del Sol. Die Gemeinde ist etwa 40 km von Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt und liegt damit in einem Gebiet, das sowohl die Küstenattraktionen als auch die ländliche Kultur Andalusiens zugänglich macht. Riogordo ist bekannt als eines der klassischen andalusischen "weißen Dörfer" und bietet damit eine authentische Wohnexperience fernab des Massentourismus. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Rückkehr in die ruhige ländliche Atmosphäre.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Finca aus stellt sich wie folgt dar: Die Strände der Costa del Sol wie Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán und Playa de El Dedo sind jeweils etwa 22 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 32 km Entfernung und ist in etwa 40-45 Minuten zu erreichen. Die nächsten Golfanlagen wie Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez befinden sich in einer Entfernung von 31-36 km. Supermärkte und Apotheken sind in Gehdistanz von 123 m bzw. 166 m zu erreichen, was die alltägliche Versorgung erheblich vereinfacht. Ein Krankenhaus befindet sich in 14 km Entfernung, während eine EV-Ladestation in 12 km erreichbar ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riogordo wird durch die Höhe von 409 Metern über dem Meeresspiegel geprägt, was im Sommer zu angenehmeren Temperaturen als in den Küstenregionen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, mit Sommermonaten, in denen die Temperaturen zwischen 25-28°C erreichen. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate von Juni bis September. Die Wintertemperaturen fallen selten unter 10°C, was die Region ganzjährig bewohnbar macht. Die Niederschlagsmenge ist mit etwa 500-600 mm pro Jahr moderat und fällt hauptsächlich in den Wintermonaten. Die Lage in den Bergen schützt vor starken Winden von der See, sodass das Klima als insgesamt sehr angenehm und gesundheitsfördernd gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán und Playa de El Dedo befinden sich etwa 22 km entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten mit Sandstränden und Gastronomie. Für Golfbegeisterte stehen mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: der Club de Golf de Guadalhorce (31 km), der Club de Golf Málaga Parador (33 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Die Region bietet mit 9 Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die eigene, private Poolanlage der Finca bietet eine angenehme Alternative zu öffentlichen Badeinrichtungen und gewährleistet Privatsphäre beim Schwimmen und Sonnenbaden.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Finca befindet sich in Riogordo, einer Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern in der Provinz Málaga. Die Lage im Zentrum der Comarca Axarquía macht Riogordo zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der östlichen Costa del Sol. Die Gemeinde ist etwa 40 km von Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt und liegt damit in einem Gebiet, das sowohl die Küstenattraktionen als auch die ländliche Kultur Andalusiens zugänglich macht. Riogordo ist bekannt als eines der klassischen andalusischen "weißen Dörfer" und bietet damit eine authentische Wohnexperience fernab des Massentourismus. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Rückkehr in die ruhige ländliche Atmosphäre.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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