Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу, расположенную в живописном муниципалитете Рио-Гордо, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание загородного уединения и удобного доступа к городским удобствам, находясь в непосредственной близости от основных транспортных узлов и местной инфраструктуры. Вилла, построенная в 2007 году, площадью 229 м² на участке 9470 м², представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ценит простор, спокойствие и аутентичную андалузскую атмосферу.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Рио-Гордо предлагает значительно большую площадь участка и более уединенное расположение. Хотя цены на квартиры и таунхаусы в прибрежных районах могут быть ниже, они не могут сравниться с приватностью и простором, предоставляемыми этой загородной виллой. Проект Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) также ориентирован на более доступный сегмент и, вероятно, предлагает меньшие участки и иное расположение. Вилла в Рио-Гордо ориентирована на покупателя, который ценит сельскую жизнь, простор и уединение, готового к некоторой удаленности от пляжей и оживленных курортов. Цена в 425 000 евро для отдельно стоящей виллы с таким участком и удобствами является оправданной для региона, предлагая значительную ценность по сравнению с более компактными объектами на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности, однако, в пределах пешей доступности от центра Рио-Гордо, что обеспечивает баланс между уединением и удобством. Близость к местным магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь комфортной, а удаленность от крупных туристических центров гарантирует спокойствие.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим участком земли, где можно наслаждаться природой и тишиной, сохраняя при этом доступ к необходимой инфраструктуре. Наличие частного бассейна, террас и панорамных видов удовлетворяет потребности в комфортном загородном проживании и отдыхе.
Объект представляет собой готовую постройку, возведенную в 2007 году. Это означает, что вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже функционируют, а будущие владельцы могут приступить к проживанию без длительного ожидания строительства. Здание находится в отличном состоянии, готово к заселению.
Данная вилла не является объектом на первой линии моря и не находится в урбанизированном комплексе с общими удобствами. Ближайшие пляжи расположены на расстоянии около 22 км. Хотя общественный транспорт присутствует, для полного использования потенциала расположения и удобства передвижения рекомендуется наличие автомобиля.
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в спокойной сельской местности, но при этом ценит близость к городу. Она станет отличным выбором для семей, которым важен простор для детей и домашних животных, а также для пенсионеров, желающих наслаждаться размеренной жизнью с доступом к природе и необходимым услугам. Любители активного отдыха, такие как гольф или водные виды спорта, найдут здесь удобную базу для поездок к соответствующим объектам. Также это может быть привлекательным вариантом для удаленных работников, которым требуется уединенное место для жизни и работы с хорошим интернет-соединением и возможностью отдохнуть на природе.
Вилла, построенная в 2007 году, находится в отличном состоянии и демонстрирует качественную отделку, сочетающую традиционные андалузские элементы с современными удобствами. Описание указывает на наличие двух уровней жилой площади, включающих три спальни и две ванные комнаты. В гостиной установлен дровяной камин и аутентичная хлебная печь, что добавляет уюта. Кухня полностью оборудована, окна имеют двойное остекление. Меблировка, согласно информации, полная. Особое внимание уделено комфорту проживания: потолочные вентиляторы в спальнях и переносной кондиционер в третьей спальне. Часть дома оборудована солнечными панелями (8 шт. по 450W) с инверторной системой 3 кВт, что способствует энергоэффективности и независимости. Также имеется частный источник воды с резервуаром на 17 000 литров, что является важным преимуществом в сельской местности.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 425 000 евро. Это цена за полностью готовую недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную на обширном участке площадью 9470 м². Стоимость отражает уединение, простор и наличие частных удобств, таких как бассейн и большая терраса. Учитывая площадь участка и построенной жилой площади, цена является конкурентоспособной для данного типа недвижимости в регионе. Объект готов к немедленному заселению.
Рио-Гордо, это муниципалитет, расположенный в глубине провинции Малага, известный своей аутентичной андалузской атмосферой и живописными пейзажами. Жизнь здесь течет в спокойном ритме, характерном для традиционных испанских «белых деревень». Население около 3000 человек обеспечивает наличие всех необходимых базовых услуг, таких как аптеки, банки и рестораны, в шаговой доступности. Этот регион идеально подходит для тех, кто ищет умиротворения, близости к природе и возможности наслаждаться средиземноморским климатом вдали от суеты прибрежных курортов. Высота расположения (409 м над уровнем моря) способствует более мягкому температурному режиму в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами.
Жизнь в Рио-Гордо предполагает погружение в атмосферу традиционной Андалусии. Муниципалитет с населением около 3000 человек предлагает спокойный ритм жизни. В радиусе 2 км расположены основные удобства: несколько ресторанов, аптека и банк. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 123 метра, что делает повседневные покупки удобными. Городская больница находится в 14 км, а аптека, в 166 метрах, обеспечивая необходимую медицинскую поддержку. Несмотря на сельское расположение, наличие 21 остановки общественного транспорта и 12 автобусных линий свидетельствует о развитой системе мобильности, хотя для полного удобства, особенно для поездок за пределы деревни, рекомендуется личный автомобиль.
Данная карта демонстрирует расположение виллы относительно Рио-Гордо и ближайших населенных пунктов. Визуализация подчеркивает сельское окружение объекта, его удаленность от крупных городов и близость к природным зонам, а также показывает доступность основных дорог, ведущих к побережью и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рио-Гордо находится в центральной части комарки Аксаркия, примерно на равном расстоянии от Малаги (около 40 км) и Велес-Малаги (около 30 км). Такое расположение делает его удобной отправной точкой для исследования как столицы провинции, так и других живописных городков региона. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает относительно легкий доступ к побережью Коста-дель-Соль и его многочисленным достопримечательностям, сохраняя при этом уединенность и спокойствие сельской жизни.
Вилла находится примерно в 32 км по прямой линии от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Victoria или Playa Canina Arroyo Totalán, около 22 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (31 км), Club de Golf Málaga Parador (33 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 12 км расширяет возможности для владельцев электрокаров. Близость к супермаркету (123 м) и аптеке (166 м) обеспечивает повседневный комфорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Рио-Гордо расположен на высоте 409 метров над уровнем моря, что влияет на климат, делая его более умеренным по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.3°C, а количество солнечных часов достигает 3891 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Горный ландшафт вокруг обеспечивает живописные виды и возможности для пеших прогулок. Средние температуры в течение года колеблются от 15°C до 28°C, что позволяет наслаждаться комфортной погодой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Victoria и Playa de El Dedo, находятся примерно в 22 км. Эти пляжи предлагают отдых у моря и возможность занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа в радиусе 30-36 км расположены три поля, включая Club de Golf de Guadalhorce. В окрестностях также доступно 9 различных спортивных сооружений, что обеспечивает разнообразные возможности для активного досуга. Наличие частного бассейна на территории виллы позволяет наслаждаться водными процедурами, не покидая дома.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Рио-Гордо находится в центральной части комарки Аксаркия, примерно на равном расстоянии от Малаги (около 40 км) и Велес-Малаги (около 30 км). Такое расположение делает его удобной отправной точкой для исследования как столицы провинции, так и других живописных городков региона. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает относительно легкий доступ к побережью Коста-дель-Соль и его многочисленным достопримечательностям, сохраняя при этом уединенность и спокойствие сельской жизни.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL120853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
