Ta tradicionalna vrstna hiša, ki se nahaja v središču zgodovinskega mestnega jedra Ronde, ponuja posebno priložnost za lastništvo nepremičnine z izrazitim značajem in velikim potencialom. Zgrajena leta 1970 ponuja obsežno bivalno površino 205 m², razdeljeno na dve samostojni enoti, skupaj z zasebno garažo. Nepremičnina potrebuje obnovo, kar prinaša priložnost, da jo prilagodite sodobnim standardom. Nahaja se v urbanem okolju, do bistvenih storitev je mogoče priti peš, kar povezuje zgodovinski čar z vsakdanjo priročnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščena v zgodovinskem jedru Ronde ta vrstna hiša ponuja neposreden dostop do živahnega urbanega okolja. Temeljne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so na kratki peš razdalji, kar poudarja njeno ugodno lego. Čeprav nudi urbanski dostop, se nahaja v celinskem delu, približno 33 km od najbližjih obalnih plaž, kar ponuja drugačen pogled od običajne nepremičnine v prvi vrsti ob morju.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo velik dom v zgodovinsko bogatem okolju. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami lahko sprejme velike družine ali nudi obilen prostor za goste. Vključitev dveh samostojnih bivalnih enot ponuja prilagodljivost, saj potencialno omogoča dohodek od najema ali večgeneracijsko bivanje. Zasebna garaža doda praktično prednost lastnikom vozil.
To je obstoječa nepremičnina, takoj vseljiva, dokončana leta 1970. Ne predstavlja projekta novogradnje in zato nima gradbene faze ali prihodnjega roka predaje. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo vselitev po zaključku postopka nakupa, ob upoštevanju stanja, ki zahteva obnovo.
Ta nepremičnina je obstoječa stavba iz leta 1970 in potrebuje obnovo. Nahaja se v celinskem delu, najbližja plaža je 33 km oddaljena. Nepremičnina leži v zgodovinskem okrožju, kar lahko prinaša določene arhitekturne ali obnovitvene omejitve. Dostop do neposrednih objektov na lokaciji, kot so skupni bazeni ali fitnes, pri tej vrstni hiši ni vključen.
Ref: VL632651
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcu, ki išče velik dom z značajem v uveljavljenem mestu z bogato zgodovino. Posamezniki ali družine, ki cenijo življenje v mestnem središču z neposrednim dostopom do trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, jo bodo imeli radi. Razporeditev na dve enoti jo naredi primerno za večgeneracijske družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore, ali za tiste, ki želijo pridobivati dohodek od najema ene enote, medtem ko bivajo v drugi. Prav tako je dobra možnost za kupce, ki so pripravljeni prevzeti obnovitveni projekt, da bi svoj dom prilagodili sebi in potencialno povečali njegovo vrednost v zgodovinskem okolju.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1970, je opisana kot v primernem stanju in potrebuje obnovo. To kaže, da je osnovna konstrukcija prisotna, vendar so zaključna dela, oprema in morda nekateri notranji sistemi zastareli ali potrebujejo popravilo oziroma modernizacijo. Nepremičnina vključuje zasebno teraso, garažo, shrambo in gospodinjski prostor, kar kaže na funkcionalne prostore. Kupci morajo računati na potrebo po posodobitvi kuhinj, kopalnic, tal ter morebitne elektrike in vodovodnih sistemov, da bi ustrezali sodobnim bivalnim standardom in estetskim željam.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 170.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje in lego. Za razliko od novogradenj, ki pogosto navajajo izhodiščne cene, ta številka predstavlja uveljavljeno tržno vrednost te določene nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za nakup in vselitev brez čakanja zaradi gradnje, ob upoštevanju potreb po obnovi.
Ronda, občina v provinci Málaga, ponuja posebno andaluzijsko izkušnjo. Postavljena na 742 metrov nadmorske višine zagotavlja hladnejše podnebje v primerjavi z obalnimi območji. Zgodovinsko okrožje, kjer se nahaja ta vrstna hiša, zaznamuje tradicionalna arhitektura in bližina lokalnih storitev. S 82 restavracijami, številnimi kavarnicami in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke v radiju 2 km, je vsakdanje življenje priročno. Lega nepremičnine pomeni, da je večina potrebščin na peš razdalji, čeprav bi bil avtomobil koristen za raziskovanje širše regije ali doseganje bolj oddaljenih destinacij. Na voljo so možnosti javnega prevoza, saj 44 postajališč povezuje 6 linij in povezuje prebivalce z lokalnimi in regionalnimi prometnimi vozlišči, vključno z železniško postajo Ronda.
Neposredna okolica te vrstne hiše v zgodovinskem okrožju Ronde ponuja kombinacijo urbane priročnosti in zgodovinskega vzdušja. Bistvene storitve, kot sta lekarna in supermarket, so na kratki hoji (91 m oziroma 127 m), kar olajša vsakdanja opravila. Območje se ponaša z visoko gostoto restavracij (82 v radiju 2 km) in kavarnic, kar kaže na živahno lokalno vzdušje. Za rekreacijo je v bližini veliko športnih centrov, vključno s Complejo Deportivo El Fuerte na 0,3 km. Nadmorska višina 742 m zagotavlja edinstveno podnebje, drugačno od obale, s krajšo kopalno sezono približno 4 mesece. Visoko število lokalnih praznikov (34 na leto) kaže na skupnost z močnimi tradicijami.
Ta zemljevid umešča vrstno hišo v zgodovinsko urbano strukturo Ronde. Poudarja lego nepremičnine glede na lokalne storitve, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, s čimer omogoča hojo po mestu. Razdalje do večjih regionalnih središč, kot sta Marbella in letališče Málaga, zagotavljajo širši geografski kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je umeščena v celinskem delu province Málaga, približno 36 km od živahnega obalnega mesta Marbella in 66 km od provincialnega središča Málage. Ta lega ponuja kontrast neposrednemu obalnemu življenjskemu slogu, saj zagotavlja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno izkušnjo. Čeprav ponuja mirno okolje z razpoložljivimi storitvami, potovanje zahteva vožnjo do večjih obalnih središč in mednarodnega letališča. Njena nadmorska višina in zgodovinski pomen jo ločujeta od bolj modernih, letoviščno usmerjenih novogradenj ob Costa del Sol.
Ta vrstna hiša se nahaja v Rondi, približno 59 km (v zraku) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližja železniška postaja je Ronda (0,3 km), Arriate pa 5,3 km. Javni prevoz je dostopen, saj 44 postajališč povezuje 6 linij. Vožnja je praktična za raziskovanje širše okolice, čeprav ni nujna za vse lokalne potrebe zaradi bližine storitev. Najbližja bolnišnica je 3,0 km oddaljena, lekarna pa le 91 metrov od nepremičnine. Obalne plaže, kot je Playa del Saladillo, so 33 km oddaljene, ljubitelji golfa pa imajo možnosti, kot je La Zagaleta Country Club, približno 26 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja v celinskem delu na nadmorski višini 742 metrov, kar bistveno vpliva na njeno podnebje v primerjavi z obalo Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C. Regija doživlja izrazite letne čase, s kopalno sezono približno 4 mesece, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C. Okolna pokrajina ponuja bolj gorat teren kot obalni pas, z razgledišči, kot je Mirador de Aldehuela, le 0,7 km stran. Nadmorska višina prispeva k hladnejšim poletjem in morebitno bolj izrazitim zimam, kar prebivalcem ponuja drugačno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Ronda v celinskem delu, imajo prebivalci dostop do obalnih doživetij v dosegu vožnje. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 33 km stran. Za lokalno rekreacijo območje ponuja obilico športnih objektov, saj je v bližini zabeleženih 70 centrov, vključno z bazeni in športnimi kompleksi, kot je Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km). Mesto samo je bogato z zanimivostmi, z razgledišči, kot je Vista del Puente Nuevo (0,7 km), in zgodovinskimi znamenitosti, ki so lahko dostopne. Golfska igrišča so na voljo v daljši vožnji, najbližje je približno 26 km stran.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vrstna hiša v Rondi za 170.000 € predstavlja bistveno drugačno cenovno raven in lokacijski profil. Obalne nepremičnine običajno ponujajo bližino plaž in bolj letoviščno usmerjen življenjski slog, kar se odraža v njihovi višji cenovni ravni. Lantana Residencial v Mijasu z izhodiščno ceno 205.000 € je prav tako bližje obali in verjetno ponuja storitve, povezane s tem življenjskim slogom. Ta nepremičnina v Rondi, ki je obstoječi dom v celinskem zgodovinskem mestu, privlači drug segment kupcev. Poudarja zgodovinski kontekst, urbano življenje znotraj tradicionalnega španskega mesta in potencialno nižjo vstopno ceno za nepremičnino z obsežno kvadraturo, pod pogojem, da je kupec pripravljen na obnovo. Obseg stanovanjskih transakcij v Rondi (22 na leto) kaže na stabilen, čeprav manjši lokalni trg v primerjavi z večjimi obalnimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
