रोंडा के ऐतिहासिक क्षेत्र के दिल में स्थित यह पारंपरिक टाउनहाउस, विशेष चरित्र और क्षमता वाली संपत्ति का स्वामित्व पाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 1970 में निर्मित, इसमें दो स्वतंत्र इकाइयों में फैला 205 m² का विशाल रहने का क्षेत्र और एक निजी गैराज है। यह संपत्ति जीर्णोद्धार की मांग करती है, जो इसे आधुनिक मानकों के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर देती है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण आवश्यक सुविधाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं, जो ऐतिहासिक आकर्षण को रोजमर्रा की सुविधा के साथ जोड़ती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रोंडा के ऐतिहासिक क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाती हैं। शहरी पहुंच प्रदान करते हुए, यह भीतरी इलाके में स्थित है, निकटतम तटीय समुद्र तटों से लगभग 33 km दूर, जो सामान्य समुद्र तट के सामने वाली संपत्ति से एक अलग दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐतिहासिक रूप से समृद्ध वातावरण में एक बड़ा घर खोज रहे हैं। पांच बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों को समायोजित कर सकता है या पर्याप्त अतिथि स्थान प्रदान कर सकता है। दो स्वतंत्र रहने वाली इकाइयों का होना लचीलापन प्रदान करता है, जिससे किराये की आय या बहु-पीढ़ीगत रहने की संभावना बनती है। निजी गैराज वाहन मालिकों के लिए एक व्यावहारिक लाभ जोड़ता है।
यह 1970 में निर्मित, रहने के लिए तैयार, मौजूदा संपत्ति है। यह किसी नई निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करती और इसलिए इसकी कोई निर्माण अवस्था या भविष्य की सौंपने की तिथि नहीं है। खरीद प्रक्रिया पूरी होने के बाद यह संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, बशर्ते कि जीर्णोद्धार की आवश्यकता पूरी की जाए।
यह संपत्ति 1970 की एक मौजूदा संरचना है और जीर्णोद्धार की मांग करती है। यह भीतरी इलाके में स्थित है, निकटतम समुद्र तट 33 km दूर है। यह संपत्ति एक ऐतिहासिक जिले में स्थित है, जो कुछ वास्तुशिल्पीय या जीर्णोद्धार संबंधी प्रतिबंध लागू कर सकता है। साझा स्विमिंग पूल या जिम जैसी स्थल पर उपलब्ध सुविधाओं तक पहुंच इस टाउनहाउस के साथ शामिल नहीं है।
Ref: VL632651
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त हो सकती है जो समृद्ध इतिहास वाले एक स्थापित शहर में बड़ा, चरित्र से भरा घर खोज रहा है। वे व्यक्ति या परिवार जिन्हें दुकानों, रेस्तराओं और सांस्कृतिक स्थलों तक तुरंत पहुंच के साथ शहर के केंद्र में रहना पसंद है, इसे आकर्षक पाएंगे। दो-इकाई लेआउट इसे बहु-पीढ़ीगत परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अलग रहने की जगह चाहिए, या उन लोगों के लिए जो एक इकाई में रहते हुए दूसरी इकाई से किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अपने घर को वैयक्तिकृत करने और ऐतिहासिक वातावरण में इसके मूल्य में संभावित वृद्धि के लिए जीर्णोद्धार परियोजना शुरू करने में सहज हैं।
1970 में बना यह टाउनहाउस ठीक स्थिति में और जीर्णोद्धार की मांग वाला बताया गया है। इससे संकेत मिलता है कि जबकि मुख्य संरचना मौजूद है, फिनिशिंग, फिक्स्चर और संभवतः कुछ आंतरिक प्रणालियां पुरानी हो सकती हैं या मरम्मत या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में निजी टेरेस, गैराज, स्टोर रूम और यूटिलिटी रूम हैं, जो कार्यात्मक स्थानों का संकेत देते हैं। खरीदारों को समकालीन जीवन मानकों और सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुरूप रसोई, बाथरूम, फर्श और संभावित रूप से बिजली व प्लंबिंग प्रणालियों के अपडेट की आवश्यकता की उम्मीद रखनी चाहिए।
यह टाउनहाउस €170,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाती है। अक्सर शुरुआती कीमत वाली नई परियोजनाओं के विपरीत, यह राशि इस विशिष्ट घर के लिए स्थापित बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी निर्माण से संबंधित किसी प्रतीक्षा अवधि के बिना यह खरीद और कब्जे के लिए उपलब्ध है, बशर्ते जीर्णोद्धार की आवश्यकताएं पूरी की जाएं।
मालागा प्रांत के भीतर एक नगरपालिका, रोंडा, एक विशिष्ट अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर बसे इस शहर में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी जलवायु है। यह ऐतिहासिक जिला, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, अपनी पारंपरिक वास्तुकला और स्थानीय सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। 2 km त्रिज्या में 82 रेस्तरां, कई कैफे और फार्मेसी व बैंक जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ दैनिक जीवन सुविधाजनक है। संपत्ति का स्थान यह सुनिश्चित करता है कि अधिकांश आवश्यकताएं पैदल दूरी में हों, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज या दूर के गंतव्यों तक पहुंचने के लिए कार फायदेमंद हो सकती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, 6 लाइनों पर 44 स्टॉप हैं, जो रोंडा रेलवे स्टेशन सहित स्थानीय और क्षेत्रीय परिवहन केंद्रों से निवासियों को जोड़ते हैं।
रोंडा के ऐतिहासिक जिले में इस टाउनहाउस के आसपास का तात्कालिक वातावरण शहरी सुविधा और ऐतिहासिक माहौल का मिश्रण प्रदान करता है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं छोटी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 91 m और 127 m), जो दैनिक कामों को आसान बनाती हैं। इस क्षेत्र में रेस्तराओं (2 km में 82) और कैफे का उच्च घनत्व है, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल का संकेत देता है। मनोरंजन के लिए, कई खेल केंद्र निकट हैं, जिनमें 0.3 km पर कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो एल फुएर्ते शामिल है। 742 m की ऊंचाई तट से अलग एक अनूठी जलवायु प्रदान करती है, जिसमें लगभग 4 महीने का स्विमिंग सीजन है। स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों की उच्च संख्या (प्रति वर्ष 34) मजबूत परंपराओं वाले समुदाय का संकेत देती है।
यह नक्शा रोंडा के ऐतिहासिक शहरी संरचना के भीतर टाउनहाउस को दिखाता है। यह दुकानों, रेस्तराओं और खेल सुविधाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, शहर के भीतर इसकी पैदल चलने योग्यता पर बल देते हुए। मारबेला और मालागा हवाई अड्डे जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक दूरियां व्यापक भौगोलिक संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत के भीतर भीतरी इलाके में स्थित है, हलचल भरे तटीय शहर मारबेला से लगभग 36 km और प्रांतीय राजधानी मालागा से 66 km दूर। यह स्थान तात्कालिक तटीय जीवन शैली के विपरीत एक अधिक पारंपरिक अंडालूसी शहर का अनुभव प्रदान करता है। हालांकि यह हाथ की पहुंच में सुविधाओं के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है, प्रमुख तटीय केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। इसकी ऊंचाई और ऐतिहासिक महत्व इसे कोस्ता देल सोल के तट पर पाए जाने वाले अधिक आधुनिक, रिसॉर्ट-केंद्रित विकासों से अलग करते हैं।
यह टाउनहाउस रोंडा में स्थित है, सीधी रेखा में मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 59 km दूर। निकटतम रेलवे स्टेशन रोंडा (0.3 km) है, अर्रिआते 5.3 km पर। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, 6 लाइनों पर 44 स्टॉप के साथ। व्यापक घूमने-फिरने के लिए गाड़ी चलाना व्यावहारिक है, हालांकि सुविधाओं की निकटता के कारण सभी स्थानीय जरूरतों के लिए आवश्यक नहीं है। निकटतम अस्पताल 3.0 km दूर है, और फार्मेसी संपत्ति से केवल 91 मीटर दूर है। प्लाया देल सालादिल्लो जैसे तटीय समुद्र तट 33 km दूर हैं, जबकि गोल्फ प्रेमियों के पास लगभग 26 km दूर ला सागालेता कंट्री क्लब जैसे विकल्प हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर भीतरी इलाके में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के तट की तुलना में इसकी जलवायु को काफी प्रभावित करता है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। इस क्षेत्र में अलग-अलग मौसम होते हैं, लगभग 4 महीने का स्विमिंग सीजन है जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। आसपास का परिदृश्य तटीय पट्टी की तुलना में अधिक पहाड़ी इलाका प्रदान करता है, केवल 0.7 km दूर मिरादोर दे अल्देहुएला जैसे दर्शनीय स्थल हैं। ऊंचाई ठंडी गर्मियों और संभावित रूप से अधिक स्पष्ट सर्दियों में योगदान देती है, जो निवासियों के लिए एक अलग प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि रोंडा भीतरी इलाके में है, निवासियों को गाड़ी की दूरी पर तटीय अनुभवों तक पहुंच है। प्लाया देल सालादिल्लो जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 33 km दूर हैं। स्थानीय मनोरंजन के लिए, यह क्षेत्र प्रचुर खेल सुविधाएं प्रदान करता है, आसपास 70 केंद्र दर्ज हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो एल फुएर्ते (0.3 km) जैसे खेल परिसर शामिल हैं। शहर स्वयं रुचि के बिंदुओं से भरपूर है, 0.7 km पर विस्ता देल पुएंते नुएवो जैसे दर्शनीय स्थल और ऐतिहासिक स्थल आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ कोर्स एक लंबी गाड़ी की दूरी पर उपलब्ध हैं, निकटतम लगभग 26 km दूर है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 58 mm |
| फरवरी | 9.2°C | 48 mm |
| मार्च | 10.4°C | 124 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 55 mm |
| मई | 16.9°C | 40 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 4 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 18 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 74 mm |
| दिसंबर | 9.1°C | 68 mm |
तोर्रे देल मार में अक्वामार (€269,950 से) या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, €170,000 वाला यह रोंडा टाउनहाउस काफी अलग कीमत बिंदु और स्थान प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। तटीय संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तटों की निकटता और अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख जीवन शैली प्रदान करती हैं, जो उनकी उच्च कीमत श्रेणी में झलकता है। मिहास में लांताना रेसिदेंसियल, €205,000 की शुरुआती कीमत के साथ, भी तट के करीब है और संभवतः उस जीवन शैली से जुड़ी सुविधाएं प्रदान करता है। यह रोंडा संपत्ति, एक भीतरी ऐतिहासिक शहर में मौजूदा घर होने के कारण, खरीदारों के एक अलग वर्ग को आकर्षित करती है। यह ऐतिहासिक संदर्भ, पारंपरिक स्पेनिश शहर के भीतर शहरी जीवन और संभावित रूप से पर्याप्त क्षेत्रफल वाली संपत्ति के लिए कम प्रवेश लागत पर जोर देती है, बशर्ते खरीदार जीर्णोद्धार के लिए तैयार हो। रोंडा में आवास लेनदेन की मात्रा (प्रति वर्ष 22) बड़े तटीय शहरों की तुलना में एक स्थिर, हालांकि छोटा, स्थानीय बाजार दर्शाती है।
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