Ronda'nın tarihi merkezinin kalbinde yer alan bu geleneksel sıra ev, kendine özgü karakterde ve potansiyele sahip bir gayrimenkul edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1970 yılına tarihlenen ev, özel garajıyla birlikte iki bağımsız üniteye yayılmış 205 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip. Yenilenmesi gereken gayrimenkul, modern standartlara göre özelleştirme şansı sunuyor. Kentsel bir konumda yer aldığından temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor; tarihi çekiciliği günlük yaşam konforuyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ronda'nın tarihi mahallesinde yer alan bu sıra ev, hareketli bir kentsel ortama anında erişim sağlıyor. Eczaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetler kolay yürüme mesafesinde olduğundan konumu oldukça kullanışlıdır. Kentsel erişilebilirlik sunarken iç bölgede yer alır ve en yakın sahil plajlarına yaklaşık 33 km uzaklıktadır; bu da tipik denize sıfır gayrimenkullerden farklı bir perspektif sunar.
Bu gayrimenkul, tarihi açıdan zengin bir ortamda geniş bir ev arayanlar için uygundur. Beş yatak odası ve üç banyosu ile kalabalık aileleri ağırlayabilir veya bol misafir alanı sağlayabilir. İki bağımsız yaşam ünitesinin bulunması esneklik sunar; kira geliri elde etme veya çok nesilli yaşam imkânı verebilir. Özel garajı, araç sahipleri için pratik bir avantaj ekler.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir mevcut gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat projesini temsil etmediğinden bir inşaat aşaması veya gelecekteki teslim tarihi yoktur. Gayrimenkul, yenileme gerektiren durumu hariç, satın alma sürecinin tamamlanmasının ardından hemen taşınmaya açıktır.
Bu gayrimenkul 1970 yapımı mevcut bir binadır ve yenileme gerektirir. İç bölgede yer alır ve en yakın plaj 33 km uzaklıktadır. Tarihi bir bölgede bulunan gayrimenkul için belirli mimari veya tadilat kısıtlamaları geçerli olabilir. Ortak havuzlar veya spor salonları gibi yerinde tesislere bu sıra evde erişim yoktur.
Ref: VL632651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, zengin tarihe sahip yerleşik bir şehirde büyük ve karakterli bir ev arayan alıcıya uygundur. Şehir merkezinde, dükkânlara, restoranlara ve kültürel alanlara anında erişimle yaşamayı seven bireyler veya aileler bunu çekici bulacaktır. Çift üniteli düzeni, ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan çok nesilli aileler veya bir ünitede yaşarken diğerinden kira geliri elde etmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, tarihi bir ortamda evlerini kişiselleştirmek ve değerini potansiyel olarak artırmak için tadilat projesi üstlenmeye hazır alıcılar için de iyi bir seçenektir.
1970 yılında inşa edilen bu sıra evin durumu makul olarak tanımlanmakta ve yenileme gerektirmektedir. Bu, ana yapının mevcut olmakla birlikte kaplamaların, donanımların ve muhtemelen bazı iç sistemlerin eskimiş veya onarım ile modernizasyon ihtiyacında olabileceğini gösterir. Gayrimenkulde özel teras, garaj, depo ve çamaşır odası bulunması işlevsel alanlara işaret eder. Alıcılar, çağdaş yaşam standartlarına ve estetik beğenilere uygun hale gelmesi için mutfakların, banyoların, zemin kaplamalarının ve muhtemelen elektrik ile sıhhi tesisat sistemlerinin güncellenmesi ihtiyacını göz önünde bulundurmalıdır.
Bu sıra ev 170.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve konumunu yansıtır. Genellikle başlangıç fiyatı içeren yeni projelerin aksine bu rakam, bu özel ev için belirlenmiş piyasa değerini temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yenileme ihtiyacı hariç, inşaatla ilgili bir bekleme süresi olmadan satın alınmaya ve kullanılmaya hazırdır.
Málaga ilindeki Ronda belediyesi, kendine özgü bir Endülüs deneyimi sunar. Deniz seviyesinden 742 metre yüksekte kurulmuş olup kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklime sahiptir. Bu sıra evin bulunduğu tarihi merkez, geleneksel mimarisi ve yerel olanaklara yakınlığıyla tanınır. 2 km yarıçapında 82 restoran, çok sayıda kafe ile eczane ve bankalar gibi temel hizmetlerle günlük yaşam oldukça kullanışlıdır. Gayrimenkulün konumu sayesinde çoğu ihtiyaç yürüme mesafesindedir; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek veya daha uzak noktalara ulaşmak için araba faydalı olabilir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; 6 hatta hizmet veren 44 durak, Ronda tren istasyonu dahil yerel ve bölgesel ulaşım merkezlerine bağlantı sağlar.
Ronda'nın tarihi merkezindeki bu sıra evin yakın çevresi, kentsel konfor ile tarihi atmosferi birleştirir. Eczane ve süpermarket gibi temel olanaklar kısa bir yürüyüş mesafesindedir (sırasıyla 91 m ve 127 m) ve günlük işleri kolaylaştırır. Bölge, yüksek restoran yoğunluğuna (2 km içinde 82) ve çok sayıda kafeye sahiptir; bu da canlı bir yerel atmosfere işaret eder. Rekreasyon için, 0,3 km mesafedeki Complejo deportivo El Fuerte dahil çok sayıda spor merkezi yakındadır. 742 m rakım, kıyıdan farklı, yaklaşık 4 aylık daha kısa bir yüzme sezonuyla kendine özgü bir iklim sağlar. Yerel resmî tatillerin yüksek sayısı (yılda 34), güçlü geleneklere sahip bir topluluğa işaret eder.
Bu harita, sıra evi Ronda'nın tarihi kentsel dokusu içinde konumlandırır. Gayrimenkulün dükkânlar, restoranlar ve spor tesisleri gibi yerel olanaklara göre konumunu vurgulayarak kasaba içindeki yürünebilirliğini öne çıkarır. Marbella ve Málaga havalimanı gibi daha büyük bölgesel merkezlere olan mesafeler daha geniş bir coğrafi bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga ilinde iç bölgede yer alır; hareketli sahil şehri Marbella'ya yaklaşık 36 km, il merkezi Málaga'ya ise 66 km uzaklıktadır. Bu konum, hemen erişilebilen sahil yaşam tarzına bir karşıtlık sunarak daha geleneksel bir Endülüs kasabası deneyimi sağlar. Olanakları yakınında sunan huzurlu bir ortam sunarken, büyük sahil merkezlerine ve uluslararası havalimanına ulaşmak için seyahat gerektirir. Rakımı ve tarihi önemi, onu Costa del Sol boyunca bulunan daha modern, tatil köyü odaklı projelerden ayırır.
Bu sıra ev Ronda'da, düz bir çizgiyle Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 59 km mesafede yer alır. En yakın tren istasyonu Ronda'dır (0,3 km), Arriate ise 5,3 km'dedir. Toplu taşıma erişilebilirdir; 6 hatta hizmet veren 44 durak vardır. Olanakların yakınlığı nedeniyle araçla ulaşım her yerel ihtiyaç için şart olmamakla birlikte, daha geniş keşif için pratiktir. En yakın hastane 3,0 km uzaklıktadır ve eczane gayrimenkule yalnızca 91 metre mesafededir. Playa del Saladillo gibi sahil plajları 33 km uzaklıkta, golf tutkunları ise yaklaşık 26 km mesafedeki La Zagaleta Country Club gibi seçeneklere sahiptir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte iç bölgede yer alır ve bu durum, iklimini Costa del Sol kıyısına göre önemli ölçüde etkiler. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir. Bölge belirgin mevsimler yaşar; su sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 aydır. Çevredeki manzara, kıyı şeridine göre daha dağlık bir arazi sunar; Mirador de Aldehuela gibi seyir noktaları yalnızca 0,7 km uzaklıktadır. Rakım, daha serin yazlara ve muhtemelen daha belirgin kışlara katkıda bulunur ve sakinlere farklı bir doğal ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ronda iç bölgede yer alsa da sakinler, araçla ulaşım mesafesindeki sahil deneyimlerine erişebilir. Playa del Saladillo gibi en yakın plajlar yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Yerel rekreasyon için bölge, yüzme havuzları ve Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) gibi spor kompleksleri dahil olmak üzere civarda 70 merkez kaydedilmiş bol miktarda spor tesisi sunar. Kasabanın kendisi ilgi noktaları açısından zengindir; Vista del puente nuevo (0,7 km) gibi seyir noktalarına ve tarihi alanlara kolayca ulaşılabilmektedir. Golf sahaları kayda değer bir araçla ulaşım mesafesinde mevcuttur; en yakını yaklaşık 26 km uzaklıktadır.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 58 mm |
| Şubat | 9.2°C | 48 mm |
| Mart | 10.4°C | 124 mm |
| Nisan | 12.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 40 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 4 mm |
| Eylül | 21.1°C | 18 mm |
| Ekim | 17.3°C | 58 mm |
| Kasım | 11.5°C | 74 mm |
| Aralık | 9.1°C | 68 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, 170.000 €'luk bu Ronda sıra evi önemli ölçüde farklı bir fiyat noktası ve konum profili sunar. Sahil gayrimenkulleri genellikle plajlara yakınlık ve daha tatil köyü odaklı bir yaşam tarzı sunar; bu da daha yüksek fiyat aralıklarına yansır. 205.000 € başlangıç fiyatlı Lantana Residencial de kıyıya daha yakındır ve büyük olasılıkla bu yaşam tarzıyla ilişkili olanaklar sunar. İç bölgedeki tarihi bir kasabada mevcut bir ev olan bu Ronda gayrimenkulü ise farklı bir alıcı kesimine hitap eder. Tarihi bağlamı, geleneksel bir İspanyol kasabasında kentsel yaşamı ve büyük metrekareli bir gayrimenkul için potansiyel olarak daha düşük bir giriş maliyetini vurgular; tabii alıcı yenilemeye hazır olmalıdır. Ronda'daki konut işlem hacmi (yılda 22) daha büyük sahil kasablarına kıyasla küçük ama istikrarlı bir yerel piyasa olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
