론다 역사 지구 중심에 위치한 이 전통 타운하우스는 개성과 잠재력을 지닌 부동산 매물을 소유할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 1970년에 지어진 이 주택은 두 개의 독립된 세대로 나뉜 205 m²의 넓은 거주 공간을 갖추고 있으며, 전용 차고도 완비되어 있습니다. 리모델링이 필요하지만, 이는 현대적 기준에 맞춰 자신의 취향대로 꾸밀 수 있는 기회이기도 합니다. 도시 지역에 위치해 필수 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있어 역사적 매력과 일상적 편의함을 함께 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
론다의 역사 지구에 자리한 이 타운하우스는 활기찬 도시 환경에 바로 접근할 수 있습니다. 약국과 슈퍼마켓 등 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있어 편리한 위치를 자랑합니다. 도시 접근성을 갖추고 있으면서도 내륙에 위치해 가장 가까운 해변까지 약 33 km 떨어져 있어, 전형적인 해변 바로 앞 부동산 매물과는 다른 매력을 제공합니다.
이 부동산 매물은 역사적인 환경에서 규모 있는 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 3개를 갖추고 있어 대가족도 수용할 수 있으며, 손님용 공간도 넉넉하게 마련할 수 있습니다. 두 개의 독립된 거주 세대가 있어 임대 수익을 창출하거나 여러 세대가 함께 거주하는 등 유연하게 활용할 수 있습니다. 전용 차고는 차량을 소유한 분에게 실질적인 장점이 됩니다.
이 매물은 1970년에 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양 프로젝트가 아니므로 공사 단계나 향후 입주일이 존재하지 않습니다. 리모델링이 필요하다는 조건이 있지만, 매매 절차 완료 후 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 기존 건물로 리모델링이 필요합니다. 내륙에 위치해 가장 가까운 해변까지 33 km 떨어져 있습니다. 역사 지구에 위치해 특정 건축 또는 리모델링 규제가 적용될 수 있습니다. 이 타운하우스에는 공용 수영장이나 피트니스 센터 같은 단지 내 시설이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL632651
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 유서 깊은 도시에서 개성 넘치는 대규모 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 문화 유적지에 바로 접근할 수 있는 도심 생활을 선호하는 개인이나 가족에게 매력적일 것입니다. 이중 세대 구조로, 독립적인 거주 공간이 필요한 여러 세대 가족이나 한 세대에 거주하며 다른 세대에서 임대 수익을 얻고자 하는 분들에게 적합합니다. 또한 리모델링 프로젝트를 감수하고 역사적인 환경에서 자신만의 주택을 꾸미며 가치를 높이고자 하는 구매자에게도 좋은 선택입니다.
1970년에 지어진 이 타운하우스는 상태가 양호한 편이나 리모델링이 필요한 것으로 알려져 있습니다. 핵심 구조는 유지되고 있지만, 마감재와 설비, 그리고 일부 내부 시스템이 노후되었거나 보수 및 현대화가 필요할 수 있습니다. 전용 테라스, 차고, 창고/수납실, 다용도실을 갖추고 있어 기능적인 공간을 확보하고 있습니다. 구매자는 현대적인 생활 기준과 취향에 맞추기 위해 주방, 욕실, 바닥, 경우에 따라 전기 및 배관 시스템의 업데이트가 필요함을 감안해야 합니다.
이 타운하우스는 고정 호가 170,000유로에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 상태와 위치를 반영합니다. 시작가가 표기되는 경우가 많은 신축 분양과 달리, 이 금액은 해당 주택의 확립된 시장 가치를 나타냅니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 매물로, 리모델링이 필요하다는 조건이 있지만 공사 대기 없이 구매와 입주가 가능합니다.
말라가 주에 속한 론다는 독특한 안달루시아 경험을 제공합니다. 해발 742 m의 고지에 자리하여 해안 지역에 비해 서늘한 기후를 자랑합니다. 이 타운하우스가 위치한 역사 지구는 전통 건축양식과 지역 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 반경 2 km 내에 82개의 레스토랑, 수많은 카페, 약국과 은행 등 필수 편의시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 대부분의 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있지만, 인근 지역을 넓게 둘러보거나 더 먼 곳으로 이동하기 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 44개의 정류장과 6개의 노선이 론다 기차역을 포함한 지역 및 광역 교통 허브와 연결됩니다.
론다 역사 지구에 있는 이 타운하우스 주변은 도시적 편의함과 역사적 분위기가 어우러져 있습니다. 약국과 슈퍼마켓이 각각 91 m, 127 m 거리에 있어 도보로 가깝고 일상 용무를 처리하기 편리합니다. 이 지역은 반경 2 km 내 82개의 레스토랑과 수많은 카페가 밀집해 있어 활기찬 지역 분위기를 자랑합니다. 여가 활동을 위해 Complejo deportivo El Fuerte(0.3 km)를 포함한 다수의 스포츠 센터가 근처에 있습니다. 해발 742 m의 고도로 해안과는 다른 독특한 기후를 보이며, 수영 시즌은 약 4개월 정도입니다. 연간 34일에 달하는 지역 공휴일은 전통이 깊은 공동체임을 보여줍니다.
이 지도는 타운하우스가 론다의 역사적인 도시 구조 안에서 차지하는 위치를 보여줍니다. 상점, 레스토랑, 스포츠 시설 등 지역 편의시설과의 상대적 위치를 강조하며, 시내 내 도보 접근성이 좋음을 나타냅니다. 마르베야 및 말라가 공항과 같은 대형 광역 중심지까지의 거리는 보다 넓은 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
론다는 말라가 주 내륙에 위치하며, 활기찬 해안 도시 마르베야까지 약 36 km, 주도 말라가까지 66 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 연안 라이프스타일과 대비되는, 보다 전통적인 안달루시아 도시 경험을 제공합니다. 편의시설을 갖춘 평화로운 환경을 제공하지만, 주요 해안 도시와 국제 공항까지는 이동이 필요합니다. 고도와 역사적 의미로 인해 코스타 델 솔 연안의 현대적이고 리조트 중심의 개발 지구와 차별화됩니다.
이 타운하우스는 론다에 위치하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 거리로 약 59 km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 기차역은 론다 역(0.3 km)이며, Arriate 역은 5.3 km 거리에 있습니다. 대중교통은 44개 정류장과 6개 노선으로 이용할 수 있습니다. 넓은 지역 탐방에는 운전이 실용적이지만, 편의시설이 가까워 모든 일상 용무에 차량이 필수는 아닙니다. 가장 가까운 병원은 3.0 km 떨어져 있고, 약국은 매물에서 단 91 m 거리에 있습니다. Playa del Saladillo 같은 해변은 33 km 떨어져 있으며, 골프 애호가는 약 26 km 거리의 La Zagaleta Country Club 등을 이용할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
론다는 해발 742 m의 내륙에 위치해 있어 코스타 델 솔 해안과는 확연히 다른 기후를 보입니다. 연평균 기온은 15.8°C입니다. 이 지역은 뚜렷한 사계절을 경험하며, 수온이 통상 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월 정도입니다. 주변 경관은 해안 지대보다 산악 지형이 두드러지며, Mirador de Aldehuela 같은 전망대가 단 0.7 km 거리에 있습니다. 고도 덕분에 여름은 더 서늘하고 겨울은 더 뚜렷하여, 주민들에게 색다른 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
론다는 내륙에 위치하지만, 주민들은 차량 이동 시간 내에서 해안 경험을 즐길 수 있습니다. Playa del Saladillo 같은 가장 가까운 해변까지 약 33 km 떨어져 있습니다. 지역 여가 활동으로는 수영장과 Complejo deportivo El Fuerte(0.3 km) 같은 스포츠 단지를 포함해 인근에 70개의 스포츠 시설이 있습니다. 론다 시 자체는 볼거리가 풍부하여 Vista del puente nuevo(0.7 km) 같은 전망대와 역사 유적지를 쉽게 접할 수 있습니다. 골프장은 차량으로 이동 가능한 거리에 있으며, 가장 가까운 곳은 약 26 km 떨어져 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 58 mm |
| 2월 | 9.2°C | 48 mm |
| 3월 | 10.4°C | 124 mm |
| 4월 | 12.9°C | 55 mm |
| 5월 | 16.9°C | 40 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.6°C | 2 mm |
| 8월 | 25.8°C | 4 mm |
| 9월 | 21.1°C | 18 mm |
| 10월 | 17.3°C | 58 mm |
| 11월 | 11.5°C | 74 mm |
| 12월 | 9.1°C | 68 mm |
토레 델 마르의 Aquamar(시작가 269,950유로)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 269,000유로) 같은 해안 개발 단지와 비교하면, 170,000유로의 이 론다 타운하우스는 확연히 다른 가격대와 위치 프로필을 제시합니다. 해안 부동산 매물은 통상 해변 근접성과 리조트 중심의 라이프스타일을 제공하며, 이는 더 높은 가격대에 반영되어 있습니다. 미하스의 Lantana Residencial도 시작가 205,000유로로 해안에 더 가깝고 그런 라이프스타일과 연계된 편의시설을 제공할 가능성이 높습니다. 내륙의 역사 도시에 위치한 기존 주택인 이 론다 매물은 다른 구매자층에게 어필합니다. 역사적 맥락, 전통적인 스페인 도시 내 도시 생활, 그리고 리모델링을 감수할 의향이 있다면 넓은 면적의 부동산 매물을 더 낮은 진입 비용으로 소유할 수 있는 가능성을 강조합니다. 론다의 주택 거래량(연 22건)은 더 큰 해안 도시에 비해 안정적이지만 규모는 작은 지역 시장임을 시사합니다.
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EL
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