关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座联排别墅坐落于龙达历史街区，可即时融入充满活力的城市环境。药店和超市等基本服务设施均在轻松步行可达的范围内，凸显其便利的地理位置。虽然拥有城市便利性，但该房产位于内陆，距离最近的海滩约33公里，与典型的海滨一线房产相比提供了不同的视角。
该房产适合那些寻求在历史底蕴深厚的环境中拥有宽敞居所的人士。拥有五间卧室和三间卫生间，可满足大家庭居住需求或提供充足的客房空间。两个独立居住单元的设计提供了灵活性，可望带来租金收入或实现多代同堂居住。私人车库为车主增添了实用便利。
这是一套现房，建成于1970年。它不属于新建项目，因此没有施工阶段或未来的交付日期。在完成购买手续后，该房产可立即入住，但需考虑其需要翻新的状况。
该房产为1970年的既有建筑，需要翻新。它位于内陆，距离最近的海滩有33公里。房产坐落于历史街区，可能受到某些建筑或翻新方面的限制。这座联排别墅不含公共泳池或健身房等现场配套设施。
Ref: VL632651
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在历史悠久、配套成熟城镇中拥有宽敞特色住宅的买家。喜欢住在市中心、可即时享受商店、餐厅和文化场所的个人或家庭会觉得这里极具吸引力。双单元布局适合需要独立居住空间的多代同堂家庭，也适合希望自住一套、出租另一套以获取租金收入的人士。对于愿意承担翻新项目、在历史环境中打造个性化住宅并有望提升其价值的买家来说，这也是一个很好的选择。
这座联排别墅建于1970年，据描述状况一般，需要翻新。这表明虽然主体结构完好，但装饰、固定装置以及部分内部系统可能已过时，需要维修或现代化改造。房产配有私人露台、车库、储藏室和洗衣房，显示出功能齐全的空间布局。买家应预计需要对厨房、卫生间、地板以及可能的电气和管道系统进行更新，以符合当代居住标准和审美偏好。
这座联排别墅的挂牌价为固定价170,000欧元。作为一套二手房，该价格反映了其当前状况和地理位置。与通常标注起价的新建项目不同，这一价格代表了这套特定住宅的既定市场价值。该房产为现房，意味着无需等待施工即可购买和入住，但需考虑翻新需求。
龙达是马拉加省内的一个市镇，提供独特的安达卢西亚体验。它坐落于海拔742米之上，气候比沿海地区更为凉爽。该联排别墅所在的历史城区以传统建筑和毗邻当地生活设施而著称。2公里范围内有82家餐厅、众多咖啡馆以及药店和银行等基本服务，日常生活十分便利。凭借该房产的位置，大多数生活必需品均在步行可达范围内，不过若要探索更广阔的地区或前往较远的目的地，拥有汽车会更为方便。公共交通选择丰富，44个站点覆盖6条线路，将居民与本地及区域交通枢纽连接起来，包括龙达火车站。
这座联排别墅在龙达历史城区的周边环境融合了城市便利与历史氛围。药店和超市等基本设施仅几步之遥（分别为91米和127米），方便日常采购。该区域餐厅密度很高（2公里内有82家）且咖啡馆众多，显示出活跃的本地氛围。在休闲娱乐方面，附近有多家体育中心，包括距离0.3公里的Complejo deportivo El Fuerte体育中心。742米的海拔造就了不同于海岸的独特气候，适宜游泳的季节约为4个月。当地公共假日数量众多（每年34天），显示出浓厚的传统社区氛围。
此地图展示了这座联排别墅在龙达历史城区中的位置，突出了房产相对于商店、餐厅和体育设施等当地便利设施的位置，强调其在镇内的步行可达性。到马贝拉和马拉加机场等更大区域中心的距离提供了更广阔的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达位于马拉加省内陆，距离繁华的沿海城市马贝拉约36公里，距离省会马拉加66公里。这一位置与紧邻海岸的生活方式形成对比，提供了更为传统的安达卢西亚小镇体验。虽然这里环境宁静、设施齐全，但前往主要沿海城市和国际机场需要乘车。其海拔高度和历史意义使其有别于太阳海岸沿线更为现代的度假村式开发项目。
这座联排别墅位于龙达，直线距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约59公里。最近的火车站是龙达站（0.3公里），Arriate站距离5.3公里。公共交通便利，44个站点覆盖6条线路。驾车适合更广泛的探索，但由于设施临近，日常需求并非必须开车。最近的医院距离3.0公里，药店距房产仅91米。Playa del Saladillo等海滨沙滩距离33公里，高尔夫爱好者可选择约26公里外的La Zagaleta乡村俱乐部等球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达位于内陆，海拔742米，这使其气候与太阳海岸的沿海地区显著不同。年平均气温为15.8°C。该地区四季分明，适宜游泳的季节约4个月，期间水温通常达到或超过20°C。周边地貌比沿海地带更具山地特色，Mirador de Aldehuela观景台仅0.7公里之遥。较高的海拔带来了更凉爽的夏季和更为分明的冬季，为居民提供了别样的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然龙达位于内陆，但居民可在车程范围内享受海滨体验。最近的海滩（如Playa del Saladillo）距离约33公里。在本地休闲娱乐方面，该区域拥有丰富的体育设施，周边共有70家体育中心，包括游泳池和Complejo deportivo El Fuerte体育中心（0.3公里）等综合场馆。城镇本身景点丰富，Vista del puente nuevo观景台（0.7公里）等观景点和历史遗迹均可轻松到达。高尔夫球场需较长车程，最近的球场约26公里外。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 58 mm |
| 二月 | 9.2°C | 48 mm |
| 三月 | 10.4°C | 124 mm |
| 四月 | 12.9°C | 55 mm |
| 五月 | 16.9°C | 40 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 25.8°C | 4 mm |
| 九月 | 21.1°C | 18 mm |
| 十月 | 17.3°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 74 mm |
| 十二月 | 9.1°C | 68 mm |
与托雷德尔马的海滨项目Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等沿海开发项目相比，这套龙达联排别墅以170,000欧元的价格呈现出截然不同的价位和区位特征。沿海房产通常靠近海滩，生活方式更偏度假取向，这反映在其更高的价格区间。米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，同样更靠近海岸，并可能提供与那种生活方式相关的配套设施。这套龙达房产作为内陆历史古镇中的二手房，吸引的是另一类买家群体。它强调历史底蕴、传统西班牙小镇中的城市生活，以及可能以更低的入场成本购得大面积房产, , 前提是买家准备好进行翻新。龙达的住房交易量（每年22套）表明，与较大的沿海城镇相比，当地市场规模较小但稳定。
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