Esta moradia em banda tradicional, localizada no coração do bairro histórico de Ronda, oferece uma oportunidade singular de possuir um imóvel com carácter e potencial significativos. Datada de 1970, dispõe de uma ampla área habitável de 205 m² distribuída por duas unidades independentes, completa com garagem privativa. O imóvel necessita de renovação, apresentando uma oportunidade de o personalizar segundo os padrões modernos. Situado num ambiente urbano, os serviços essenciais estão facilmente acessíveis a pé, combinando charme histórico com conveniência diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida no bairro histórico de Ronda, esta moradia em banda oferece acesso imediato a um ambiente urbano vibrante. Serviços essenciais como farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé, evidenciando a sua localização conveniente. Embora ofereça acessibilidade urbana, está situada no interior, a aproximadamente 33 km das praias costeiras mais próximas, proporcionando uma perspetiva diferente do típico imóvel em primeira linha de praia.
Este imóvel é adequado para quem procura uma casa ampla num cenário rico em história. Com cinco quartos e três casas de banho, pode acomodar famílias grandes ou oferecer amplo espaço para hóspedes. A inclusão de duas unidades habitacionais independentes oferece flexibilidade, permitindo potencialmente rendimento de arrendamento ou convivência multigeracional. Uma garagem privativa acrescenta um benefício prático para os proprietários de veículos.
Trata-se de um imóvel existente pronto a habitar, concluído em 1970. Não representa um projeto de construção nova e, portanto, não tem fase de construção nem data de entrega futura. O imóvel está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra, sujeito à condição de necessitar de renovação.
Este imóvel é uma estrutura existente de 1970 e necessita de renovação. Está localizado no interior, com a praia mais próxima a 33 km de distância. O imóvel está situado num bairro histórico, o que pode impor certas restrições arquitetónicas ou de renovação. O acesso a instalações imediatas no local, como piscinas comuns ou ginásios, não está incluído nesta moradia em banda.
Ref: VL632651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode adequar-se a um comprador que procura uma casa grande e carregada de carácter numa cidade estabelecida e rica em história. Indivíduos ou famílias que apreciem viver num centro urbano, com acesso imediato a lojas, restaurantes e sítios culturais, encontrarão isto apelativo. A disposição em duas unidades torna-a adequada para famílias multigeracionais que necessitam de espaços habitacionais separados ou para quem procura gerar rendimento de arrendamento de uma unidade enquanto reside na outra. Também é uma boa opção para compradores confortáveis em realizar um projeto de renovação para personalizar a sua casa e potencialmente aumentar o seu valor num cenário histórico.
Esta moradia em banda, construída em 1970, é descrita como estando em condição razoável e a necessitar de renovação. Isto sugere que, embora a estrutura principal esteja presente, os acabamentos, equipamentos e possivelmente alguns sistemas internos podem estar datados ou precisar de reparação ou modernização. O imóvel possui um terraço privativo, uma garagem, uma arrecadação e uma lavandaria, indicando espaços funcionais. Os compradores devem antecipar a necessidade de atualizações nas cozinhas, casas de banho, pavimentos e potencialmente nos sistemas elétricos e hidráulicos para se alinharem com os padrões de vida contemporâneos e preferências estéticas.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €170.000. Como imóvel existente, este preço reflete a sua condição e localização atuais. Ao contrário de novos empreendimentos que frequentemente apresentam preços desde, esta cifra representa o valor de mercado estabelecido para esta casa específica. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação sem período de espera relacionado com a construção, sujeito às necessidades de renovação.
Ronda, um município da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza distinta. Situada a 742 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mais fresco em comparação com as áreas costeiras. O bairro histórico, onde esta moradia em banda está localizada, caracteriza-se pela sua arquitetura tradicional e proximidade dos serviços locais. Com 82 restaurantes, inúmeros cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos num raio de 2 km, a vida diária é conveniente. A localização do imóvel significa que a maioria das necessidades está a poucos minutos a pé, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais ampla ou alcançar destinos mais distantes. Estão disponíveis opções de transporte público, com 44 paragens a servir 6 linhas, ligando os residentes aos nós de transporte locais e regionais, incluindo a estação ferroviária de Ronda.
Os arredores imediatos desta moradia em banda no bairro histórico de Ronda oferecem uma mistura de conveniência urbana e ambiente histórico. Serviços essenciais como uma farmácia e um supermercado estão a uma curta caminhada (91 m e 127 m, respetivamente), facilitando as tarefas diárias. A área ostenta uma alta densidade de restaurantes (82 num raio de 2 km) e cafés, sugerindo uma atmosfera local animada. Para lazer, numerosos centros desportivos estão nas proximidades, incluindo o Complexo Desportivo El Fuerte a 0,3 km. A altitude de 742 m proporciona um clima único, distinto da costa, com uma época balnear mais curta de aproximadamente 4 meses. O elevado número de feriados locais (34 por ano) indica uma comunidade com fortes tradições.
Este mapa coloca a moradia em banda no tecido urbano histórico de Ronda. Destaca a posição do imóvel em relação aos serviços locais como lojas, restaurantes e instalações desportivas, enfatizando a sua acessibilidade a pé dentro da cidade. As distâncias a centros regionais maiores como Marbella e ao aeroporto de Málaga fornecem um contexto geográfico mais amplo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda está posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 36 km da movimentada cidade costeira de Marbella e 66 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um contraste com o estilo de vida costeiro imediato, proporcionando uma experiência de cidade andaluza mais tradicional. Embora ofereça um ambiente tranquilo com serviços à mão, requer deslocações para alcançar os principais centros costeiros e o aeroporto internacional. A sua altitude e significado histórico distinguem-na dos empreendimentos mais modernos e voltados para resorts encontrados ao longo da Costa del Sol.
Esta moradia em banda está situada em Ronda, a aproximadamente 59 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) em linha reta. A estação ferroviária mais próxima é Ronda (0,3 km), com Arriate a 5,3 km. O transporte público é acessível, com 44 paragens a servir 6 linhas. Conduzir é prático para exploração mais ampla, embora não essencial para todas as necessidades locais devido à proximidade dos serviços. O hospital mais próximo está a 3,0 km e uma farmácia a apenas 91 metros do imóvel. As praias costeiras como a Playa del Saladillo distam 33 km, enquanto os entusiastas de golfe têm opções como o La Zagaleta Country Club a aproximadamente 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda está localizada no interior a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que influencia significativamente o seu clima em comparação com a costa da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 15,8°C. A região experimenta estações distintas, com uma época balnear de cerca de 4 meses quando as temperaturas da água geralmente atingem ou excedem os 20°C. A paisagem circundante oferece um terreno mais montanhoso do que a faixa costeira, com miradouros como o Mirador de Aldehuela a apenas 0,7 km. A altitude contribui para verões mais frescos e potencialmente invernos mais definidos, oferecendo um ambiente natural diferente para os residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda fique no interior, os residentes têm acesso a experiências costeiras dentro de uma distância de carro. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, estão a aproximadamente 33 km. Para lazer local, a área oferece abundantes instalações desportivas, com 70 centros registados nas proximidades, incluindo piscinas e complexos desportivos como o Complexo Desportivo El Fuerte (0,3 km). A própria cidade é rica em pontos de interesse, com miradouros como o Vista del puente nuevo (0,7 km) e sítios históricos facilmente acessíveis. Campos de golfe estão disponíveis a uma distância significativa de carro, com o mais próximo a cerca de 26 km.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Comparado com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em banda em Ronda a €170.000 apresenta um ponto de preço e perfil de localização significativamente diferentes. Os imóveis costeiros normalmente oferecem proximidade das praias e um estilo de vida mais orientado para resorts, refletido na sua faixa de preço mais alta. O Lantana Residencial em Mijas, com um preço desde €205.000, também está mais próximo da costa e provavelmente oferece comodidades associadas a esse estilo de vida. Este imóvel em Ronda, sendo uma casa existente numa cidade histórica do interior, apela a um segmento de compradores diferente. Enfatiza o contexto histórico, a vida urbana dentro de uma cidade espanhola tradicional e potencialmente um custo de entrada mais baixo para um imóvel com metros quadrados substanciais, desde que o comprador esteja preparado para a renovação. O volume de transações imobiliárias em Ronda (22 por ano) sugere um mercado local estável, embora menor, em comparação com cidades costeiras maiores.
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