V srdci Costa del Sol, v žádané lokalitě El Paraíso (El Paraíso), mezi Marbellou a Esteponou, se nabízí mimořádná investiční příležitost: dvě zavedené a místně oblíbené restaurace na stejném pozemku o celkové zastavěné ploše 756 m². Tato nemovitost, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, je ideální pro investory hledající okamžitou návratnost nebo pro rozšíření pohostinského podnikání. Oblast je známá svou snadnou dostupností a živou atmosférou, což z ní činí atraktivní místo pro pobřežní životní styl.
Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), má tento komerční objekt v El Paraíso (El Paraíso) s cenou 1 680 000 EUR jasně odlišné zaměření. Tento objekt, zahrnující dvě restaurace, nabízí 756 m² komerčních prostor zaměřených na restaurační podnikání a generování zisku, zatímco ostatní projekty primárně nabízejí rezidenční jednotky, které přitahují kupující hledající místo k životu spíše než k podnikání. Prémiová poloha El Paraíso, blízko pláže a hlavních měst, zvyšuje jeho komerční atraktivitu. Co odlišuje tento objekt od ostatních rezidenčních developerských projektů v regionu, je jeho okamžitý ziskový potenciál jako zavedeného restauračního podniku, což z něj činí jedinečnou nabídku pro kupující hledající tento typ investice. Jeho cena odráží komerční hodnotu a strategickou polohu v prémiové lokalitě, nikoli obytnou plochu nebo počet jednotek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Paraíso (El Paraíso), živé oblasti mezi Marbellou a Esteponou. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k městskému vybavení. Oblast kombinuje obytné a turistické zóny, což zajišťuje vysokou pěší návštěvnost a činí z ní ideální místo pro restaurační podnikání.
Jako místo dvou zavedených restaurací je tato nemovitost ideální pro zkušené restauratéry nebo investory hledající stabilní návratnost. Prostorné prostory jsou připraveny k okamžitému provozu nebo mohou být přizpůsobeny novým konceptům pohostinství, které splňují různorodé obchodní potřeby.
Tato nemovitost je stávající stavbou, která je již postavena a funkční. Suterén, přízemí a venkovní prostory jsou připraveny k okamžitému komerčnímu využití. Ačkoli se nejedná o nový projekt, stávající vybavení a struktura usnadňují okamžité zprovoznění.
Tato nemovitost nenabízí obytné prostory. Jedná se o komerční nemovitost speciálně navrženou pro restaurační průmysl a neobsahuje žádné vybavení související s bydlením. Jeho komerční povaha znamená, že není vhodný pro použití jako soukromý dům.
Tato nemovitost se dvěma restauracemi v El Paraíso (El Paraíso) je ideální pro zkušené restauratéry hledající okamžitou komerční návratnost. Pokud je vaším cílem rozšířit vaše restaurační operace v oblasti Costa del Sol nebo přenést zavedený koncept restaurace na místo s vysokou návštěvností, je to vynikající volba. Dále představuje atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí poskytnout stravovací zařízení pro místní komunitu a rostoucí počet turistů. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují strategickou polohu, zavedený provozní model a okamžitý ziskový potenciál.
Nemovitost zahrnuje dvě plně vybavené restaurace, 'El Morro Habana' a 'Mamma Elena'. Přízemí (420,71 m²) obsahuje jídelní prostory, plně vybavené kuchyně, bar a toalety. Suterén (93,36 m²) lze využít pro skladování, chladicí místnosti nebo přípravnou zónu. Venkovní prostory nabízejí rozsáhlé terasy vhodné pro venkovní stravování nebo pořádání akcí. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály nejsou podrobně popsány, 'plně vybavené' kuchyně a 'dobře udržované' vybavení naznačují, že nemovitost je připravena k okamžitému provozu. Vzhledem k jejímu komerčnímu využití se očekává, že dokončovací práce se zaměří na funkčnost, trvanlivost a soulad s průmyslovými hygienickými normami.
Cena této nemovitosti je 1 680 000 EUR. Tato cena zahrnuje dvě provozované restaurace a pozemek, na kterém se nacházejí. Ceny odrážejí její strategickou polohu v prémiové lokalitě, celkovou zastavěnou plochu 756 m² a potenciál jako zavedeného restauračního podniku. Vysoká poptávka v oblasti a turistická atraktivita pravděpodobně také ovlivňují její hodnotu. Nemovitost je aktuálně k prodeji a nabízí investorům příležitost získat zavedený restaurační podnik na Costa del Sol.
El Paraíso, což znamená 'Ráj', je živá oblast mezi Marbellou a Esteponou. Nemovitost na adrese Avenida de la Playa 5 je v docházkové vzdálenosti od pláže a její okolí je bohaté na rezidenční a turistické aktivity, což zajišťuje vysokou pěší návštěvnost. Celková zastavěná plocha činí 756 m², zahrnuje suterén (93,36 m², vhodný pro skladování nebo přípravu), přízemí (420,71 m², obsahující jídelní prostory, vybavené kuchyně, bar a toalety) a rozsáhlé venkovní terasy ideální pro venkovní stravování nebo pořádání akcí. Poloha nabízí strategické výhody pro restaurační podnikání, se snadným přístupem k golfovým hřištím, sportovním centrům a mezinárodním školám, což z něj činí ideální místo pro prosperující podnikání na Costa del Sol.
Oblast El Paraíso (El Paraíso) nabízí živé životní a obchodní prostředí. Nemovitost na adrese Avenida de la Playa 5 je v docházkové vzdálenosti od pláže, což znamená snadný přístup k pobřeží pro obyvatele i turisty. Okolí zahrnuje 25 restaurací, 1 školu, 4 lékárny, 2 banky a 5 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. Sportovní centra, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a golfová hřiště, jako je El Paraíso Golf Club (0,7 km), jsou v blízkosti a nabízejí obyvatelům bohaté rekreační možnosti. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona, také činí tuto oblast atraktivní pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu El Paraíso (El Paraíso), oblasti na Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Pohled zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti, včetně její blízkosti k plážím, hlavním silnicím a okolním městům. Rovněž zobrazuje četná rekreační zařízení v oblasti, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra, což podtrhuje její přitažlivost jako ideálního místa pro bydlení a podnikání.
El Paraíso se nachází na Costa del Sol v Andalusii, mezi slavnými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, která nabízí klidný pobřežní životní styl s snadným přístupem ke kulturním a komerčním centrům sousedních měst. Nachází se přibližně 53 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je centrem mnoha golfových hřišť, pláží a rekreačních zařízení na Costa del Sol a nabízí obyvatelům rozmanité životní styly.
Restaurace má strategickou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a v rušné městské oblasti s vysokou pěší návštěvností. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 453 metrů, lékárna 1,1 km a nemocnice 5,2 km. Golfoví nadšenci si mohou vychutnat hru v nedalekém El Paraíso Golf Club (0,7 km) a na několika dalších hřištích. Nabíjecí stanice pro elektromobily (EV charging) se nachází 1,8 km daleko. Nejbližší mezinárodní škola je vzdálena pouhých 0,2 km. Oblast obsluhuje 6 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje snadné cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 53 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 46 km vzdušnou čarou.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraíso (El Paraíso) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast získává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí slunnou destinaci. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, během nichž se teplota vody obvykle udržuje na 20 °C nebo vyšší. Nemovitost se nachází 41 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu ideálnímu pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu na Costa del Sol. Existence 32 místních svátků ročně nabízí příležitosti k poznávání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží, včetně Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže jsou pravděpodobně oceněny Modrou vlajkou a nabízejí dobrou kvalitu vody a vybavení. Golfoví nadšenci si mohou užít hru v nedalekém El Paraíso Golf Club (0,7 km) a na několika dalších hřištích. Kromě toho se v této oblasti nacházejí sportovní centra, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). K dispozici jsou také přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso se nachází na Costa del Sol v Andalusii, mezi slavnými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, která nabízí klidný pobřežní životní styl s snadným přístupem ke kulturním a komerčním centrům sousedních měst. Nachází se přibližně 53 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je centrem mnoha golfových hřišť, pláží a rekreačních zařízení na Costa del Sol a nabízí obyvatelům rozmanité životní styly.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
