A Costa del Sol szívében, a Marbella és Estepona közötti népszerű El Paraíso (El Paraíso) területén egy kivételes befektetési lehetőség kínálkozik: két, helyben elismert, működő étterem egy telken, összesen 756 m² beépített területtel. Az ingatlan, amely sétatávolságra fekszik a strandtól és városi környezetben, közelben lévő szolgáltatásokkal, ideális befektetők számára, akik azonnali megtérülést keresnek, vagy vendéglátóipari üzletáguk bővítésére. A környék könnyű megközelíthetőségéről és élénk hangulatáról ismert, így vonzó hely a tengerparti életstílushoz.
Az olyan lakóprojektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Aby Upper (320 000 eurótól) és az Alba Benalmadena (699 000 eurótól), az El Paraísóban (El Paraíso) található, 1 680 000 eurós áron kínált kereskedelmi ingatlan nyilvánvalóan eltérő fókuszponttal rendelkezik. Ez az ingatlan, amely két éttermet foglal magában, 756 m² kereskedelmi területet kínál, amely az éttermi üzletágra és a profittermelésre összpontosít, míg más projektek elsősorban lakóegységeket kínálnak, vonzva azokat a vásárlókat, akik lakóhelyet keresnek üzleti tevékenység folytatása helyett. Az El Paraíso kiemelt elhelyezkedése, a strand és a nagyvárosok közelsége növeli kereskedelmi vonzerejét. Amit megkülönböztet ez az ingatlan a régió más lakófejlesztéseitől, az az azonnali profitpotenciálja, mint egy működő éttermi vállalkozás, ami egyedülálló ajánlattá teszi az ilyen típusú befektetést kereső vásárlók számára. Ára tükrözi kereskedelmi értékét és a kiemelt helyen található stratégiai elhelyezkedését, nem pedig a lakóterületet vagy az egységek számát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Paraísoban (El Paraíso) található, egy pezsgő területen Marbella és Estepona között. Sétatávolságra van a strandtól, és könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz. A terület lakó- és turisztikai zónákat ötvöz, biztosítva a nagy gyalogos forgalmat, így ideális hely a vendéglátóipari vállalkozások számára.
Két bejáratott étterem helyszíneként ez az ingatlan tökéletes tapasztalt vendéglátósok vagy stabil megtérülést kereső befektetők számára. Tágas terek készen állnak az azonnali működésre, vagy adaptálhatók új vendéglátó koncepciókhoz, kielégítve a sokféle üzleti igényt.
Ez az ingatlan egy meglévő, már felépített és működő épület. Az alagsor, a földszint és a kültéri területek azonnali kereskedelmi használatra készek. Bár nem új építésű projektről van szó, a meglévő létesítmények és szerkezetek megkönnyítik az azonnali üzembe helyezést.
Ez az ingatlan nem kínál lakóhelyiségeket. Ez egy speciálisan az éttermi iparág számára tervezett kereskedelmi ingatlan, és nem tartalmaz lakhatással kapcsolatos felszereléseket. Kereskedelmi jellege miatt nem alkalmas magánlakásként való használatra.
Ez a két éttermet magában foglaló ingatlan El Paraísoban (El Paraíso) tökéletes azoknak a tapasztalt vendéglátósoknak, akik azonnali kereskedelmi megtérülést keresnek. Ha célja a Costa del Sol régióban működő éttermi tevékenységének bővítése, vagy egy meglévő éttermi koncepció magas forgalmú helyre történő áthelyezése, ez kiváló választás. Továbbá, vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik vendéglátó létesítményeket kívánnak biztosítani a helyi közösség és a növekvő számú turista számára. Alkalmas azok számára, akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést, a bejáratott működési modellt és az azonnali profitpotenciált.
Az ingatlan két teljesen felszerelt éttermet tartalmaz, az 'El Morro Habana' és a 'Mamma Elena' neveket viselőket. A földszint (420,71 m²) étkezőhelyiségekkel, teljesen felszerelt konyhákkal, bárral és mosdókkal rendelkezik. Az alagsor (93,36 m²) tárolásra, hűtőkamrákhoz vagy előkészítési területként használható. A kültéri területek tágas teraszokat kínálnak, amelyek alkalmasak szabadtéri étkezésre vagy rendezvények lebonyolítására. Bár a konkrét burkolati anyagok nincsenek részletezve, a 'teljesen felszerelt' konyhák és a 'jól karbantartott' létesítmények arra utalnak, hogy az ingatlan azonnali működésre kész. Kereskedelmi használatát figyelembe véve, a kivitelezés várhatóan a funkcionalitásra, a tartósságra és az iparági higiéniai előírásoknak való megfelelésre összpontosít.
Az ingatlan eladási ára 1 680 000 EUR. Ez az ár magában foglalja a két működő éttermet és a telket, amelyen találhatók. Az árazás tükrözi a prémium helyszínen található stratégiai elhelyezkedését, a 756 m²-es teljes beépített területet és a bejáratott éttermi vállalkozásként rejlő potenciált. A terület iránti magas kereslet és a turisztikai vonzerő valószínűleg szintén befolyásolják az értékét. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, lehetőséget kínálva a befektetőknek, hogy egy bejáratott éttermi vállalkozást szerezzenek a Costa del Sol-on.
El Paraíso, jelentése 'Paradicsom', egy élénk terület Marbella és Estepona között. Az Avenida de la Playa 5. szám alatti ingatlan sétatávolságra fekszik a strandtól, és a környék gazdag lakó- és turisztikai tevékenységekben, így magas gyalogos forgalmat biztosít. A teljes beépített terület 756 m², amely magában foglalja az alagsort (93,36 m², tárolásra vagy előkészítésre alkalmas), a földszintet (420,71 m², étkezőhelyiségekkel, felszerelt konyhákkal, bárral és mosdókkal), valamint tágas szabadtéri teraszokat, amelyek ideálisak szabadtéri étkezéshez vagy rendezvényekhez. A helyszín stratégiai előnyöket kínál az éttermi vállalkozások számára, könnyű hozzáférést biztosítva golfpályákhoz, sportközpontokhoz és nemzetközi iskolákhoz, így ideális helyszín a Costa del Sol-on virágzó üzletek számára.
Az El Paraíso (El Paraíso) régió élénk élet- és üzleti környezetet kínál. Az Avenida de la Playa 5. szám alatti ingatlan sétatávolságra van a strandtól, ami azt jelenti, hogy a lakosok és a turisták könnyen elérhetik a partot. A környező területen 25 étterem, 1 iskola, 4 gyógyszertár, 2 bank és 5 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A sportközpontok, mint például a RozaRossa Tenisz és Padel Club (0,3 km), valamint a golfpályák, mint az El Paraíso Golf Club (0,7 km), a közelben találhatók, és bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona közelsége szintén vonzóvá teszi a területet a családok számára.
Ez a térkép El Paraíso (El Paraíso) helyszínét mutatja be, amely egy Costa del Sol régió Marbella és Estepona között. A nézet kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, beleértve a strandokhoz, főutakhoz és a környező városokhoz való közelségét. A terület számos szabadidős létesítményét, például golfpályákat és sportközpontokat is ábrázolja, hangsúlyozva vonzerejét ideális lakó- és üzleti helyként.
El Paraíso Andalúziában, a Costa del Sol-on található, a híres Marbella és Estepona városok között. A régió kiváló elhelyezkedéséről ismert, nyugodt tengerparti életstílust kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városok kulturális és kereskedelmi központjaihoz. A Málaga repülőtértől légvonalban körülbelül 53 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régió a Costa del Sol számos golfpályájának, strandjának és szabadidős létesítményének központja, változatos életstílus-lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Az étterem stratégiai helyen található, sétatávolságra a strandtól és egy élénk városi területen, nagy gyalogos forgalommal. A legközelebbi szupermarket mindössze 453 méterre, egy gyógyszertár 1,1 km-re, egy kórház pedig 5,2 km-re található. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a közeli El Paraíso Golf Clubban (0,7 km) és számos más pályán. Egy elektromos jármű töltőállomás (EV charging) 1,8 km-re található. A legközelebbi nemzetközi iskola mindössze 0,2 km-re van. A területet 6 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 53 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 46 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Paraíso (El Paraíso) régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel, a hőmérsékletek általában 12 °C és 27 °C között ingadoznak. A régió évente körülbelül 3 856 óra napfényt kap, így napos úti cél. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában 20 °C vagy magasabb marad. Az ingatlan 41 méter tengerszint feletti magasságban található, ami kellemes klímát biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Costa del Sol életstílusának élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnepnap léte lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan rövid távolságra fekszik több strandtól, köztük Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) és Playa del Saladillo (1,7 km). Ezek a strandok valószínűleg Kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, jó vízminőséget és felszereltséget kínálva. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a közeli El Paraíso Golf Clubban (0,7 km) és számos más pályán. Ezen kívül a területen sportközpontok találhatók, mint a RozaRossa Tenisz és Padel Club (0,3 km) és a Club de Tenis (1,2 km). Különböző kikötők is rendelkezésre állnak, mint a Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), széles választékot kínálva szabadidős és sportolási lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraíso Andalúziában, a Costa del Sol-on található, a híres Marbella és Estepona városok között. A régió kiváló elhelyezkedéséről ismert, nyugodt tengerparti életstílust kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városok kulturális és kereskedelmi központjaihoz. A Málaga repülőtértől légvonalban körülbelül 53 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régió a Costa del Sol számos golfpályájának, strandjának és szabadidős létesítményének központja, változatos életstílus-lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
