コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナの間の人気のエル・パラライソ（El Paraíso）エリアに、特別な投資機会をご提供します。同じ区画に位置する2つの確立された地元で評判の良いレストランは、合計756㎡の建築面積を誇ります。ビーチから徒歩圏内にあり、徒歩圏内にサービスを提供する都市環境にあるこの物件は、即時の収益を求める投資家や、ホスピタリティビジネスを拡大したい方に最適です。このエリアは、アクセスの容易さと活気ある雰囲気で知られており、海岸沿いのライフスタイルに魅力的な場所となっています。
Acqua Gardens（€418,800～）、Aby Upper（€320,000～）、Alba Benalmadena（€699,000～）などの住宅プロジェクトと比較して、エル・パラライソ（El Paraíso）にあるこの1,680,000€の商業物件は、明らかに異なる焦点を持っています。2つのレストランを含むこの物件は、レストランビジネスと収益創出に焦点を当てた756㎡の商業スペースを提供していますが、他のプロジェクトは主に住宅ユニットを提供し、ビジネス運営よりも住む場所を求める買い手を惹きつけています。エル・パラライソの高級な立地、ビーチと主要都市への近さは、その商業的な魅力を高めています。この物件をこの地域の他の住宅開発プロジェクトと区別しているのは、確立されたレストランビジネスとしての即時の収益ポテンシャルであり、この種の投資を求める買い手にとってユニークなオファーとなっています。その価格は、住宅スペースやユニット数ではなく、商業的価値と高級な戦略的立地を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、マルベーリャとエステポナの間にある活気あるエリア、エル・パラライソ（El Paraíso）に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、都市部のサービスにも容易にアクセスできます。このエリアは、住宅地と観光地を組み合わせており、高い歩行者交通量を確保し、レストランビジネスにとって理想的な場所となっています。
2つの確立されたレストランの場所として、この物件は経験豊富なレストラン経営者または安定した収益を求める投資家に最適です。広々としたスペースは即時の運営準備ができており、または多様なビジネスニーズに対応するために新しいホスピタリティコンセプトに合わせて調整することも可能です。
この物件は既存の建物であり、すでに建設され稼働しています。地下室、1階、および屋外エリアは、即時の商業利用の準備ができています。新しいプロジェクトではありませんが、既存の設備と構造は、即時の運用を容易にします。
この物件は居住施設を提供していません。これは、レストラン業界向けに特別に設計された商業用不動産であり、居住に関連する施設は含まれていません。その商業的な性質は、それがプライベートハウスとしての使用には適していないことを意味します。
エル・パラライソ（El Paraíso）にあるこの2つのレストランを持つ物件は、即時の商業収益を求める経験豊富なレストラン経営者に最適です。コスタ・デル・ソル地域でのレストラン事業を拡大すること、または既存のレストランコンセプトを交通量の多い場所に移転することが目標であれば、これは優れた選択肢です。さらに、地元コミュニティや増加する観光客にケータリング施設を提供する意向の投資家にとって、魅力的な機会となります。戦略的な立地、確立された運営モデル、そして即時の収益ポテンシャルを評価する方に適しています。
物件には、「El Morro Habana」と「Mamma Elena」の2つの設備の整ったレストランが含まれています。1階（420,71㎡）には、ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、バー、トイレがあります。地下階（93,36㎡）は、保管、冷蔵庫、または準備エリアとして使用できます。屋外エリアには、屋外での食事やイベントに適した広々としたテラスがあります。具体的な仕上げ材は詳細には記載されていませんが、「設備の整った」キッチンと「手入れの行き届いた」設備は、物件が即時運用準備ができていることを示唆しています。商業利用を考慮すると、仕上げは機能性、耐久性、および業界の衛生基準への準拠に焦点を当てることが期待されます。
この物件の販売価格は1,680,000ユーロです。この価格には、2つの稼働中のレストランとその敷地が含まれています。価格設定は、高級エリアにある戦略的な立地、756㎡の総建築面積、そして確立されたレストランビジネスとしての潜在能力を反映しています。このエリアの高い需要と観光の魅力もその価値に影響を与える可能性があります。物件は現在購入可能であり、投資家がコスタ・デル・ソルで稼働中のレストランビジネスを取得する機会を提供しています。
エル・パラライソ（El Paraíso）、「楽園」を意味し、マルベーリャとエステポナの間に位置する活気あるエリアです。アベニダ・デ・ラ・プラヤ5にある物件は、ビーチまで徒歩圏内であり、周辺には住宅や観光活動が豊富で、高い歩行者交通量を確保しています。総建築面積は756㎡で、地下室（93,36㎡、保管や準備に適しています）、1階（420,71㎡、ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、バー、トイレを含む）、そして屋外での食事やイベントに最適な広々とした屋外テラスが含まれています。この立地は、ゴルフコース、スポーツセンター、インターナショナルスクールへの容易なアクセスにより、レストランビジネスに戦略的な利点を提供し、コスタ・デル・ソルでのビジネス繁栄に理想的な場所となっています。
エル・パラライソ（El Paraíso）エリアは、活気ある生活とビジネス環境を提供しています。アベニダ・デ・ラ・プラヤ5にある物件は、ビーチまで徒歩圏内であり、住民と観光客の両方が海岸に簡単にアクセスできることを意味します。周辺エリアには25軒のレストラン、1つの学校、4軒の薬局、2軒の銀行、5軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。RozaRossa Tennis and Padel Club（0.3km）のようなスポーツセンターや、El Paraíso Golf Club（0.7km）のようなゴルフコースが近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。また、The International School of Esteponaのようなインターナショナルスクールの近さも、このエリアを家族にとって魅力的なものにしています。
この地図は、マルベーリャとエステポナの間にあるコスタ・デル・ソルの地域、エル・パラライソ（El Paraíso）の場所を示しています。このビューは、ビーチ、主要道路、および周辺の都市への近さを含む、物件の戦略的な位置を強調しています。また、地域内のゴルフコースやスポーツセンターなどの多数のレクリエーション施設も示しており、居住とビジネスの両方に理想的な場所としての魅力を強調しています。
エル・パラライソは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、穏やかな海岸沿いのライフスタイルと、隣接する都市の文化的および商業的中心への容易なアクセスを提供する、その優れた立地で知られています。マラガ空港から直線距離で約53キロメートルに位置しており、国際的な旅行を容易にします。この地域は、コスタ・デル・ソルにおける多くのゴルフコース、ビーチ、レクリエーション施設の中心であり、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
レストランは、ビーチまで徒歩圏内、かつ歩行者の交通量が多い活気ある都市部に戦略的に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか453メートル、薬局は1.1キロメートル、病院は5.2キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家は、近くのEl Paraíso Golf Club（0.7km）や他のいくつかのコースでプレーを楽しむことができます。電気自動車充電ステーション（EV charging）は1.8キロメートル先にあります。最寄りのインターナショナルスクールはわずか0.2キロメートル先です。このエリアは6つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約53キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約46キロメートルです。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラライソ（El Paraíso）エリアは、平均年間気温19.1℃の地中海性気候を享受しており、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の太陽光線を受け、晴れた目的地となっています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、この期間中は水温は通常20℃以上に保たれます。物件は海抜41メートルに位置しており、アウトドアアクティビティやコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的な快適な気候に貢献しています。年間32の地方の祝日の存在は、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダッロ（1.7km）を含むいくつかのビーチから短距離に位置しています。これらのビーチはおそらくブルーフラッグ認証を受けており、良好な水質と設備を提供しています。ゴルフ愛好家は、近くのエル・パラライソ・ゴルフ・クラブ（0.7km）や他のいくつかのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、このエリアには、RozaRossa Tennis and Padel Club（0.3km）やClub de Tenis（1.2km）などのスポーツセンターがあります。また、Puerto Deportivo José Banus（7.2km）のようなマリーナもあり、幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・パラライソは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、穏やかな海岸沿いのライフスタイルと、隣接する都市の文化的および商業的中心への容易なアクセスを提供する、その優れた立地で知られています。マラガ空港から直線距離で約53キロメートルに位置しており、国際的な旅行を容易にします。この地域は、コスタ・デル・ソルにおける多くのゴルフコース、ビーチ、レクリエーション施設の中心であり、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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